Denna exklusiva bostad i Sotogrande Alto, Cádiz, erbjuder en ojämförlig boendeupplevelse. Med 8 sovrum och 8 badrum på 920 m² boyta, inbäddad i en vidsträckt 3765 m² trädgård, kombinerar denna fastighet generöst bostadsutrymme med högsta komfort. Läget i en etablerad urbanisering nära havet och framstående golfbanor understryker fastighetens exklusiva karaktär. Villan presenterar sig i utmärkt skick och är delvis möblerad, vilket möjliggör en omedelbar koppling till den medelhavsinspirerade livsstilen.
Jämfört med andra fastigheter i Sotogrande, såsom Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €), positionerar sig denna villa i det absoluta lyxsegmentet. Sphere i Sotogrande (från 1 619 000 €) ligger prismässigt närmare, men denna bostad med 8 sovrum och 920 m² boyta erbjuder en betydligt större dimension och exklusivitet. Läget i Sotogrande Alto anses vara en av de mest eftertraktade adresserna, som utmärker sig genom sin närhet till välkända golfbanor och Sotogrande exklusiva marina. Medan billigare fastigheter ofta har mindre tomter eller färre sovrum, riktar sig detta erbjudande till köpare som söker kompromisslös storlek, avskildhet och förstklassiga bekvämligheter. Trädgården och den privata poolen är standard på denna nivå, men fastighetens rena storlek och utsikten över havet och bergen skiljer den från genomsnittliga erbjudanden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Sotogrande Alto, ett eftertraktat bostadsområde känt för sin lugn och exklusivitet. Närheten till Andalusiens kustlinjer och golfbanor i världsklass som Valderrama (1,6 km) och La Cañada (1,8 km) gör den till en idealisk utgångspunkt för krävande livsstilar. Dagliga ärenden kan enkelt skötas tack vare närliggande stormarknader (1,7 km) och apotek (1,3 km).
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter rymliga utrymmen, avskildhet och högkvalitativa ytskikt. Med 8 sovrum och 8 badrum erbjuder den gott om plats för familjer, gäster eller för att skapa arbetsytor. Den moderna luftkonditioneringen, en privat och uppvärmd pool samt omfattande bekvämligheter som en källare och en gästlägenhet uppfyller de högsta boendestandarderna.
Trots att den klassificeras som en återförsäljning ('Resale'), presenterar sig denna villa i utmärkt skick ('Excellent Condition'). Den återspeglar en modern byggnadsstil ('Contemporary') anpassad för dagens behov. Den befintliga infrastrukturen, såsom fiberoptisk anslutning ('Fiber Optic') och modern husautomation, vittnar om kontinuerligt underhåll och uppdateringar.
Denna fastighet ska inte betraktas som ett nybyggnadsprojekt. Den erbjuder inga nybyggnadsgarantier typiska för förstahandsbostäder. Vidare bör det noteras att trots att läget klassificeras som "Close To Schools", listas inga specifika utbildningsinstitutioner. Den detaljerade utrustningslistan nämner inga solpaneler.
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker en enastående villa i en av Andalusiens mest prestigefyllda områden. Den är idealisk för stora familjer som behöver utrymme och avskildhet, eller för dem som önskar en lyxig semesterbostad eller permanentbostad som erbjuder både lugn och närhet till förstklassiga fritidsaktiviteter som golf och strand. Läget i en etablerad urbanisering och de utmärkta bekvämligheterna, inklusive ett gästhus och en källare, gör den också attraktiv för personer som värdesätter fullständig komfort och möjligheten att ta emot gäster med stil. Orienteringen mot syd, sydväst och väst utlovar dessutom långa soltimmar på terrasserna.
Villan utmärker sig genom utmärkt finish och högkvalitativa material. Marmorgolv ('Marble Flooring') finns i hela boytan och ger en känsla av lyx och varaktighet. Badrummen är modernt utrustade, vilket framgår av bilderna på ett modernt tvättstuga och ett badrum med utsikt. Alla bostadsområden har omfattande luftkonditionering ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') samt centralvärme ('Central Heating'). Dubbelglas ('Double Glazing') ger ytterligare värme- och ljudisolering. Köket är fullt utrustat ('Fully Fitted') och redo för användning. De många inbyggda garderoberna ('Fitted Wardrobes') och ett separat tvättrum ('Utility Room') erbjuder praktiska förvaringsutrymmen.
Villan erbjuds till ett pris av 6 975 000 €. Detta marknadssegment riktar sig till en kundkrets som prioriterar exklusivitet, storlek och läge. Det angivna priset avser hela fastigheten med 8 sovrum och 8 badrum på en tomt på över 3700 m². Skicket ('Excellent') och de omfattande bekvämligheterna, inklusive en privat pool och havsutsikt, återspeglar dess värde. Fastigheten erbjuds som en återförsäljning ('Resale'), vilket innebär att det inte är en nybyggnation, men den befintliga byggkvaliteten och bekvämligheterna är av hög standard.
Sotogrande Alto erbjuder en exklusiv och lugn boendemiljö, präglad av välskötta grönområden och en hög koncentration av förstklassiga golfbanor. Villan ligger i en urbanisering, vilket ger en känsla av gemenskap och trygghet, medan de rymliga tomterna garanterar avskildhet. Det medelhavsinspirerade klimatet med i genomsnitt 3 230 soltimmar per år och milda temperaturer (11-26°C) inbjuder till att utnyttja utomhusområdena, inklusive den privata, uppvärmda poolen och de vidsträckta terrasserna. Närheten till stränder som Playa de La Alcaidesa (4,7 km) och god tillgång till stormarknader (1,7 km) samt restauranger (3 inom 2 km radie) möjliggör en bekväm vardag utan att ge avkall på fördelarna med en exklusiv bostadsort.
Livet i Sotogrande Alto, Cádiz, präglas av exklusivitet och en mängd fritidsaktiviteter. Området är känt för sina välskötta golfbanor, inklusive Valderrama (1,6 km) och La Cañada (1,8 km), som tillfredsställer golfentusiasters drömmar. Kusten är inte heller långt borta, med stränder som Playa de La Alcaidesa bara 4,7 km bort. För dagliga behov är stormarknader (1,7 km) och apotek (1,3 km) snabbt tillgängliga, medan ett urval av restauranger (3 inom 2 km radie) erbjuder kulinariska läckerheter. Urbaniseringen i sig erbjuder en lugn och säker boendemiljö, med 24-timmars säkerhet och ett larmsystem.
Villan ligger i Sotogrande Alto, ett exklusivt bostadsområde i provinsen Cádiz. Markören på kartan visar positionen mitt i en region med hög täthet av golfbanor och nära kusten. De angivna avstånden till stränder, golfklubbar och Gibraltar flygplats ger en första uppfattning om tillgängligheten och fritidsmöjligheterna.
Sotogrande Alto ligger i provinsen Cádiz, på den västra Costa del Sol i Andalusien. Detta strategiska läge erbjuder tillgång till regionens bekvämligheter och landskapsmässiga skönhet. Närheten till Gibraltar (cirka 14 km fågelvägen) öppnar upp för ytterligare resealternativ och ett gränsöverskridande perspektiv. Omgivande städer som Estepona och Marbella är lättillgängliga och erbjuder kulturell och gastronomisk mångfald. Sotogrande är i sig en planerad urbanisering, känd för sina högkvalitativa fastigheter, exklusiva golfbanor och sin marina, och har etablerat sig som en distinkt enklav av lyx.
Tillgängligheten till villan i Sotogrande Alto är god. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger bara 4,7 km bort. Golfbanor som Club de Golf Valderrama ligger i omedelbar närhet (1,6 km). För dagliga behov finns stormarknader på 1,7 km och apotek på 1,3 km avstånd. San Rocques centrum ligger cirka 11 km bort, där även ett sjukhus finns. Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 14 km bort, vilket underlättar internationella resor. Närmaste kollektivtrafik är en busshållplats, men en bil rekommenderas för att fullt ut utforska regionen. Anslutningen till vägnätet är god.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Sotogrande drar nytta av ett medelhavsklimat med i genomsnitt 3 230 soltimmar per år. Temperaturerna varierar vanligtvis mellan 11°C under den svalare delen av året och behagliga 26°C under de varmare månaderna. Villan ligger på en höjd av 142 meter över havet, vilket möjliggör en lätt bris och ofta vidsträckt utsikt. Denna höjd, i kombination med närheten till kusten, skapar ett behagligt mikroklimat. Klimatet stöder utomhusaktiviteter året runt, från golf på den milda vintern till stranddagar på sommaren, vars badsäsong sträcker sig över flera månader tack vare vattentemperaturerna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande och dess omgivningar erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Flera stränder är lättillgängliga, inklusive Playa de La Alcaidesa (4,7 km), känd för sin naturliga skönhet. För golfälskare är läget oslagbart med tre golfbanor i världsklass inom 2 km (Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande). Urbaniseringen i sig är en del av en region känd för sin exklusiva livsstil, med fritidsklubbar och ridanläggningar i närheten. Villans privata pool, som även är uppvärmbar, erbjuder ytterligare en möjlighet för rekreation och avkoppling.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i provinsen Cádiz, på den västra Costa del Sol i Andalusien. Detta strategiska läge erbjuder tillgång till regionens bekvämligheter och landskapsmässiga skönhet. Närheten till Gibraltar (cirka 14 km fågelvägen) öppnar upp för ytterligare resealternativ och ett gränsöverskridande perspektiv. Omgivande städer som Estepona och Marbella är lättillgängliga och erbjuder kulturell och gastronomisk mångfald. Sotogrande är i sig en planerad urbanisering, känd för sina högkvalitativa fastigheter, exklusiva golfbanor och sin marina, och har etablerat sig som en distinkt enklav av lyx.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL386942
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
