Το Sotogrande Alto, μια περιζήτητη περιοχή στην επαρχία Καντίθ, προσφέρει μια πολυτελή βίλα με 8 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια, εκτεινόμενη σε 920 m² εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 3765 m². Με ιδιωτική, θερμαινόμενη πισίνα και εκτεταμένες βεράντες, η κατοικία προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, τα βουνά και το γήπεδο γκολφ. Η εξαιρετική κατάσταση και η σύγχρονη κατασκευή της, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη διάταξη, την καθιστούν μια εντυπωσιακή προσθήκη στο τοπικό real estate.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Sotogrande, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για το μέγεθος και την τιμή της. Ενώ έργα όπως το 'Adel San Roque' και το 'Serenity Golf Homes' προσφέρουν εισόδους στην αγορά της Sotogrande με τιμές που ξεκινούν από €536,000 και €549,000 αντίστοιχα, η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία, με τιμή εκκίνησης €6.975.000. Αυτό αντικατοπτρίζει την υπερμεγέθη επιφάνεια δόμησης (920 m² έναντι πιθανώς μικρότερων μονάδων στα άλλα έργα), το μεγάλο οικόπεδο (3765 m²), καθώς και την εξαιρετική κατάσταση και τις πολυτελείς παροχές, όπως η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και οι 8 υπνοδωμάτια/μπάνια. Το 'Sphere', με τιμή εκκίνησης €1.619.000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία, προσφέροντας πολυτελή διαμερίσματα ή μεζονέτες. Η περιγραφόμενη βίλα απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά απόλυτη ιδιωτικότητα, εκτεταμένους χώρους και premium τοποθεσία, πέρα από τις τυπικές προσφορές πολυτελών διαμερισμάτων ή μικρότερων βιλών. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ήσυχη, υψομετρική τοποθεσία του Sotogrande Alto την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική για ένα συγκεκριμένο κοινό, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή της στην αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην υψηλή περιοχή του Sotogrande, γνωστή για την ηρεμία και την αποκλειστικότητά της. Η τοποθεσία αυτή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε βασικές παροχές, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και ευκολίας.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρο, πολυτελές διαμονή με δυνατότητα φιλοξενίας. Τα οκτώ υπνοδωμάτια και μπάνια, καθώς και οι πολλαπλοί χώροι καθιστικού και οι εξωτερικοί χώροι, υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής που περιλαμβάνει μεγάλες οικογένειες, επισκέπτες ή προσωπικό, με έμφαση στην άνεση και την ιδιωτικότητα.
Αν και χαρακτηρίζεται ως 'Resale', η βίλα είναι σε 'Excellent' κατάσταση και διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά, υποδηλώνοντας ότι είτε είναι πρόσφατα κατασκευασμένη είτε έχει ανακαινιστεί πλήρως. Η ύπαρξη χαρακτηριστικών όπως οπτική ίνα και διπλά τζάμια ενισχύει την εικόνα μιας σύγχρονης, καλά συντηρημένης κατοικίας.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες ή άλλες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καθώς εστιάζει στην ιδιωτικότητα. Επίσης, δεν αναφέρεται συγκεκριμένη ενεργειακή πιστοποίηση, αν και η ύπαρξη κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης υποδεικνύει προσοχή στις κλιματικές συνθήκες.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες με υψηλό εισόδημα που επιθυμούν να αποκτήσουν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ιδιωτικότητα, την άνεση και την πρόσβαση σε premium εγκαταστάσεις. Είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν το γκολφ, καθώς βρίσκεται κοντά σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα. Επίσης, ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο, αλλά καλά συνδεδεμένο τόπο διαμονής, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την αίσθηση της απομόνωσης και της πολυτέλειας. Η ύπαρξη ξενώνων ή διαμερισμάτων για προσωπικό (Staff Accommodation/Guest Apartment) την καθιστά κατάλληλη για όσους επιθυμούν να έχουν πλήρως υποστηριζόμενη διαβίωση ή να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η δυνατότητα ρύθμισης της θερμοκρασίας (κεντρική θέρμανση, κλιματισμός) και η θερμαινόμενη πισίνα την καθιστούν άνετη όλο το χρόνο.
Η ποιότητα κατασκευής της βίλας περιγράφεται ως 'Excellent', υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα σε υλικά και τεχνικές. Τα χαρακτηριστικά όπως δάπεδα από μάρμαρο, διπλά τζάμια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (Fully Fitted) συνάδουν με μια πολυτελή αίσθηση. Η ύπαρξη en-suite μπάνιων σε πολλά υπνοδωμάτια, εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) και ευρύχωροι αποθηκευτικοί χώροι (Storage Room, Utility Room) συμβάλλουν στην πρακτικότητα και την οργάνωση. Ο σύγχρονος σχεδιασμός, όπως υποδηλώνεται από τις εικόνες του μπάνιου και της κουζίνας, διασφαλίζει αισθητική αρμονία και λειτουργικότητα. Η ενσωμάτωση τεχνολογίας, όπως η οπτική ίνα (Fiber Optic), αναβαθμίζει την εμπειρία διαβίωσης.
Η τιμή για αυτή την detached villa στο Sotogrande Alto ξεκινά από €6.975.000. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλής αξίας, που αντανακλά την επιφάνεια, την πολυτελή κατασκευή και την προνομιακή τοποθεσία. Το μέγεθος του οικοπέδου, 3765 m², και ο χώρος δόμησης 920 m² υποδηλώνουν σημαντικές δυνατότητες τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για πιθανή περαιτέρω ανάπτυξη ή προσαρμογή. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη μοναδική προσφορά, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν κάτι εξαιρετικό στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Το Sotogrande Alto είναι μια περιοχή που συνδυάζει την πολυτέλεια με την ηρεμία, ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ευκολία πρόσβασης σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ, όπως το Valderrama και το La Cañada, καθώς και από την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και την πόλη της Algeciras. Το γεγονός ότι η πλησιέστερη αγορά απέχει μόλις 1.7 χλμ και φαρμακείο 1.3 χλμ, υποδηλώνει ότι οι βασικές καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς μακρινές μετακινήσεις. Η παρουσία 3 εστιατορίων και 6 καφέ εντός 2 χλμ ακτίνας προσφέρει επιλογές για κοινωνικές εξόδους και γαστρονομικές απολαύσεις. Η υψομετρική θέση της περιοχής, στα 142 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλει σε δροσερότερες θερμοκρασίες και προσφέρει ευρύχωρες, πανοραμικές θέες.
Η ζωή στην περιοχή Sotogrande Alto προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Valderrama (1.6 km) και το Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση 1.7 km από μια υπεραγορά και 1.3 km από φαρμακείο καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ η παρουσία 3 εστιατορίων και 6 καφέ εντός 2 χλμ ακτίνας παρέχει επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Παρόλο που μια αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για πλήρη ευελιξία, η εγγύτητα σε κάποιες παροχές μειώνει την απόλυτη εξάρτηση. Η θέση της κατοικίας στα 142 μέτρα υψόμετρο προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και πανοραμική θέα, συμβάλλοντας σε ένα ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η τοποθεσία του Sotogrande Alto, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την προνομιακή του θέση. Βρίσκεται σε υψόμετρο, προσφέροντας πανοραμική θέα, ενώ παράλληλα είναι στρατηγικά τοποθετημένο κοντά σε κύριες οδικές αρτηρίες, γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή. Αυτό επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις και δραστηριότητες.
Η βίλα βρίσκεται στο Sotogrande Alto, μια εκλεπτυσμένη περιοχή στην επαρχία Καντίθ, γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες και τις αθλητικές εγκαταστάσεις της. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαμονής και εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η κοντινή απόσταση από την Algeciras (περίπου 11 χλμ, βάσει της απόστασης του νοσοκομείου) και η σχετικά μικρή απόσταση από την Estepona (περίπου 20-30 χλμ) παρέχουν πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές.
Η προσβασιμότητα στην βίλα είναι καλή, με τον πλησιέστερο σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 909 μέτρων και φαρμακείο 1.3 χλμ μακριά. Η υπεραγορά βρίσκεται 1.7 χλμ μακριά, ενώ το νοσοκομείο απέχει 11 χλμ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 809 χλμ σε ευθεία γραμμή, αν και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) στα ~834 χλμ μπορεί να είναι πιο κοντινή εναλλακτική επιλογή ανάλογα με τις πτήσεις. Η εγγύτητα σε τρία σημαντικά γήπεδα γκολφ (Valderrama, La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande) σε ακτίνα 2 χλμ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Sotogrande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C και περίπου 3,230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό όλο το χρόνο. Η υψομετρική θέση της βίλας στα 142 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να συμβάλλει σε ελαφρώς πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Το κλίμα είναι γενικά ήπιο, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, γεγονός που ενισχύει τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες και την απόλαυση του περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι λάτρεις της παραλίας έχουν πολλές επιλογές, με την Playa de La Alcaidesa να βρίσκεται σε απόσταση 4.7 χλμ, την Playa de La Atunara στα 8.2 χλμ και την Playa de la Chullera στα 9.3 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι κορυφαίος προορισμός, με τρία αναγνωρισμένα γήπεδα σε ακτίνα 2 χλμ: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) και Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Η παρουσία Jacuzzi στη βίλα προσφέρει περαιτέρω επιλογές για χαλάρωση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στο Sotogrande Alto, μια εκλεπτυσμένη περιοχή στην επαρχία Καντίθ, γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες και τις αθλητικές εγκαταστάσεις της. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαμονής και εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η κοντινή απόσταση από την Algeciras (περίπου 11 χλμ, βάσει της απόστασης του νοσοκομείου) και η σχετικά μικρή απόσταση από την Estepona (περίπου 20-30 χλμ) παρέχουν πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL386942
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
