Diese exklusive Residenz in Sotogrande Alto, Cádiz, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit 8 Schlafzimmern und 8 Bädern auf 920 m² Wohnfläche, eingebettet in einen weitläufigen 3765 m² großen Garten, vereint dieses Anwesen großzügigen Wohnraum mit höchstem Komfort. Die Lage in einer etablierten Urbanisation nahe des Meeres und renommierter Golfplätze unterstreicht den anspruchsvollen Charakter dieses Objekts. Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und ist teilweise möbliert, was einen sofortigen Bezug zum mediterranen Lebensstil ermöglicht.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Sotogrande, wie Adel San Roque (ab €536.000) und Serenity Golf Homes (ab €549.000), positioniert sich diese Villa im absoluten Luxussegment. Sphere in Sotogrande (ab €1.619.000) ist preislich näher, jedoch bietet die hier beschriebene Residenz mit 8 Schlafzimmern und 920 m² Wohnfläche eine deutlich größere Dimension und Exklusivität. Die Lage in Sotogrande Alto gilt als eine der gefragtesten Adressen, die durch ihre Nähe zu renommierten Golfplätzen und dem exklusiven Yachthafen von Sotogrande besticht. Während günstigere Objekte oft kleinere Grundstücke oder weniger Schlafzimmer aufweisen, richtet sich dieses Angebot an Käufer, die kompromisslose Größe, Privatsphäre und eine erstklassige Ausstattung suchen. Die Gartenanlage und der private Pool sind auf diesem Niveau Standard, doch die schiere Größe des Anwesens und die Aussicht auf Meer und Berge heben es von durchschnittlichen Angeboten ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Sotogrande Alto, einer begehrten Wohngegend, die für ihre Ruhe und Exklusivität bekannt ist. Die Nähe zu den Küstenlinien Andalusiens und erstklassigen Golfplätzen wie Valderrama (1,6 km) und La Cañada (1,8 km) macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für anspruchsvolle Lebensstile. Tägliche Besorgungen sind dank der nahen Supermärkte (1,7 km) und Apotheken (1,3 km) bequem zu erledigen.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen. Mit 8 Schlafzimmern und 8 Bädern bietet es viel Platz für Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Die moderne Klimatisierung, ein privater und beheizter Pool sowie die umfangreiche Ausstattung wie ein Keller und ein Gästeapartment erfüllen höchste Wohnansprüche.
Obwohl als Wiederverkaufsobjekt klassifiziert ('Resale'), präsentiert sich diese Villa in einem ausgezeichneten Zustand ('Excellent Condition'). Sie spiegelt einen zeitgemäßen Baustil ('Contemporary') wider, der auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die vorhandene Infrastruktur, wie Glasfaseranschluss ('Fiber Optic') und moderne Haustechnik, zeugt von einer fortlaufenden Pflege und Aktualisierung.
Dieses Anwesen ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten. Es bietet keine neuen Baugarantien, wie sie typisch für Erstbezugsobjekte sind. Weiterhin ist zu beachten, dass die Lage zwar als "Close To Schools" klassifiziert ist, jedoch keine spezifischen Bildungseinrichtungen aufgeführt werden. Die detaillierte Aufzählung der Ausstattung listet keine Solaranlage auf.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine herausragende Villa in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Andalusiens suchen. Es ist ideal für Großfamilien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, oder für jene, die ein luxuriöses Feriendomizil oder einen permanenten Wohnsitz wünschen, der sowohl Ruhe als auch Nähe zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand bietet. Die Lage in einer etablierten Urbanisation und die exzellente Ausstattung, einschließlich eines Gästehauses und eines Kellers, machen es auch für Personen attraktiv, die Wert auf umfassenden Komfort und die Möglichkeit legen, Gäste stilvoll zu empfangen. Die Ausrichtung nach Süden, Südwesten und Westen verspricht zudem lange Sonnenstunden auf den Terrassen.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und hochwertige Materialien aus. Marmorböden ('Marble Flooring') finden sich im gesamten Wohnbereich und verleihen ein Gefühl von Luxus und Beständigkeit. Die Bäder sind modern ausgestattet, wie die Bilder einer modernen Waschküche und eines Badezimmers mit Aussicht vermuten lassen. Alle Wohnbereiche verfügen über eine umfassende Klimatisierung ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') sowie Zentralheizung ('Central Heating'). Doppeltverglasung ('Double Glazing') sorgt für zusätzliche Wärme- und Schalldämmung. Die Küche ist voll ausgestattet ('Fully Fitted') und bereit für den Einsatz. Die zahlreichen Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') und ein separater Hauswirtschaftsraum ('Utility Room') bieten praktische Stauräume.
Die Villa wird zu einem Preis von €6.975.000 angeboten. Dieses Segment des Marktes richtet sich an eine Klientel, die Exklusivität, Größe und Lage priorisiert. Die angegebene Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit 8 Schlafzimmern und 8 Bädern auf einem über 3700 m² großen Grundstück. Der Zustand ('Excellent') und die umfangreiche Ausstattung, einschließlich eines privaten Pools, Klimaanlage und Meerblick, spiegeln den Wert wider. Das Objekt wird als Wiederverkauf ('Resale') angeboten, was bedeutet, dass es sich nicht um einen Neubau handelt, aber die vorhandene Bauqualität und Ausstattung sind auf hohem Niveau.
Sotogrande Alto bietet ein exklusives und ruhiges Wohnumfeld, das sich durch gepflegte Grünflächen und eine hohe Dichte an erstklassigen Golfplätzen auszeichnet. Die Villa selbst liegt in einer Urbanisation, was ein Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit vermittelt, während die großzügigen Grundstücke Privatsphäre gewährleisten. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 3.230 Sonnenstunden pro Jahr und milden Temperaturen (11-26°C) lädt dazu ein, die Außenbereiche, einschließlich des privaten, beheizten Pools und der weitläufigen Terrassen, intensiv zu nutzen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de La Alcaidesa (4,7 km) und die gute Erreichbarkeit von Supermärkten (1,7 km) sowie Restaurants (3 im 2 km Radius) ermöglichen einen komfortablen Alltag, ohne auf die Vorzüge einer exklusiven Wohnlage verzichten zu müssen.
Das Leben in Sotogrande Alto, Cádiz, ist geprägt von Exklusivität und einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist bekannt für ihre gepflegten Golfplätze, darunter Valderrama (1,6 km) und La Cañada (1,8 km), die Golferherzen höherschlagen lassen. Die Küste ist ebenfalls nicht weit entfernt, mit Stränden wie Playa de La Alcaidesa in nur 4,7 km Entfernung. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (1,7 km) und Apotheken (1,3 km) schnell erreichbar, während eine Auswahl an Restaurants (3 im 2 km Radius) kulinarische Genüsse bietet. Die Urbanisation selbst bietet ein ruhiges und sicheres Wohngefühl, unterstützt durch 24-Stunden-Sicherheit und eine Alarmanlage.
Die Villa liegt in Sotogrande Alto, einer exklusiven Wohngegend in der Provinz Cádiz. Die Markierung auf der Karte zeigt die Position inmitten einer Region mit hoher Dichte an Golfplätzen und nahe der Küste. Die gezeigten Entfernungen zu Stränden, Golfclubs und dem Flughafen Gibraltar geben einen ersten Eindruck von der Erreichbarkeit und den Freizeitmöglichkeiten.
Sotogrande Alto befindet sich in der Provinz Cádiz, an der westlichen Costa del Sol in Andalusien. Diese strategische Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der landschaftlichen Schönheit der Region. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 14 km Luftlinie) eröffnet zusätzliche Reisemöglichkeiten und eine grenzüberschreitende Perspektive. Die umliegenden Städte wie Estepona und Marbella sind gut erreichbar und bieten kulturelle sowie gastronomische Vielfalt. Sotogrande selbst ist eine geplante Urbanisation, die für ihre hochwertigen Immobilien, exklusiven Golfplätze und den Yachthafen bekannt ist und sich als eigenständige Enklave des Luxus etabliert hat.
Die Erreichbarkeit der Villa in Sotogrande Alto ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de La Alcaidesa, ist nur 4,7 km entfernt. Die Golfplätze wie Club de Golf Valderrama liegen in unmittelbarer Nähe (1,6 km). Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte in 1,7 km und Apotheken in 1,3 km Entfernung. Das Stadtzentrum von San Roque ist etwa 11 km entfernt, wo sich auch ein Krankenhaus befindet. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist ca. 14 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der nächstgelegene öffentliche Nahverkehr ist eine Bushaltestelle, jedoch ist für die volle Erkundung der Region ein Auto empfehlenswert. Die Anbindung über das Straßennetz ist gut.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Sotogrande profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.230 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und angenehmen 26°C in den wärmeren Monaten. Die Villa liegt auf einer Höhe von 142 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise und oft weite Ausblicke ermöglicht. Diese Höhenlage, kombiniert mit der Nähe zur Küste, schafft ein angenehmes Mikroklima. Das Klima unterstützt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten, von Golf im milden Winter bis zu Strandtagen im Sommer, dessen Badesaison sich aufgrund der Wassertemperaturen über mehrere Monate erstreckt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Sotogrande und seine Umgebung bieten ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind schnell erreichbar, darunter Playa de La Alcaidesa (4,7 km), bekannt für seine natürliche Schönheit. Für Golfliebhaber ist die Lage mit drei erstklassigen Golfplätzen innerhalb von 2 km (Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande) unübertroffen. Die Urbanisation selbst ist Teil einer Region, die für ihren exklusiven Lebensstil bekannt ist, mit Yachtclubs und Reitmöglichkeiten in der Nähe. Die private Poolanlage der Villa, die auch beheizbar ist, bietet eine zusätzliche Option für Erholung und Entspannung.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande Alto befindet sich in der Provinz Cádiz, an der westlichen Costa del Sol in Andalusien. Diese strategische Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der landschaftlichen Schönheit der Region. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 14 km Luftlinie) eröffnet zusätzliche Reisemöglichkeiten und eine grenzüberschreitende Perspektive. Die umliegenden Städte wie Estepona und Marbella sind gut erreichbar und bieten kulturelle sowie gastronomische Vielfalt. Sotogrande selbst ist eine geplante Urbanisation, die für ihre hochwertigen Immobilien, exklusiven Golfplätze und den Yachthafen bekannt ist und sich als eigenständige Enklave des Luxus etabliert hat.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL386942
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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