この壮大な一戸建てヴィラは、スペイン南部、カディス県に位置するソトグランデ・アルト（Sotogrande Alto）地区にあります。9つのベッドルームと10のバスルーム、2970平方メートルの敷地、1150平方メートルの建築面積を持つこのヴィラは、贅沢な暮らしの典型です。高台に位置するヴィラからは、海とゴルフコースの景色を望み、プライベートな屋内温水子供用プールが備わっています。その優れた状態と南/南西向きの向きは、豊富な自然光と快適な生活環境を保証します。ゴルフコースや学校に近いこのプロジェクトは、静かで便利な生活を求める家族にとって理想的な選択肢です。
この地域の他のヴィラプロジェクトと比較して、ソトグランデ・アルトにあるこの一戸建てヴィラは、その規模と豪華な設備で際立っています。例えば、アデル・サン・ロケ（Adel San Roque）（€536,000から）とセレニティ・ゴルフ・ホームズ（Serenity Golf Homes）（€549,000から）は、異なるレベルの住宅オプションを提供していますが、サイズと価格ではこのプロジェクトよりも大幅に劣ります。スフィア（Sphere）プロジェクト（€1,619,000から）もより低い位置づけです。€4,900,000の価値を持つこのヴィラは、9つのベッドルーム、10のバスルーム、1150平方メートルの建築面積、そして2970平方メートルの敷地を持ち、高級不動産市場における独自のポジションを示しています。近隣プロジェクトと比較して、より広々とした空間、より多くのベッドルームとバスルーム、そしてプライベート屋内温水プール、ジム、ゲスト用アパートメントを含む、より包括的な設備を提供しています。このヴィラは単なる住居ではなく、特に最高品質とプライバシーを求めるバイヤーに適した、究極のライフスタイルを体現しています。ゴルフコースへの近さと海の景色も、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場におけるその地位をさらに強化しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ソトグランデ・アルト（Sotogrande Alto）の都市化されたエリアに位置し、ゴルフコースや学校に囲まれています。南向きおよび南西向きの戦略的な立地は、海、ゴルフコース、そしてパノラマの景色を提供します。この地域は、その高級感と高い生活の質で知られており、静かで洗練された生活環境を求める人々にとって理想的な場所となっています。
このヴィラは、広々とした豪華な居住空間を求める人々のために設計されています。9つのベッドルームと10のバスルーム、そしてプライベートな屋内温水子供用プールは、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々のニーズを満たします。設備の整ったキッチン、ジム、ゲスト用アパートメント、およびスタッフ用宿泊施設は、比類のない快適さと利便性を提供します。
ヴィラは優れた状態にあり、内部は慎重に設計され、エアコン、セントラルヒーティング、暖炉、床暖房（バスルームにも）を含む高度な空調システムを備えています。スマートホームシステム（Domotics）や光ファイバー接続などのモダンな機能により、シームレスなモダンライフ体験が保証されます。建築の品質と細部へのこだわりは、高品質の設備と仕上げに反映されています。
ヴィラの南/南西向きは、海の景色を提供する一方で、特定の時間帯には午後の日差しにさらされる可能性があります。都市化されたエリアの一部であるため、利便性を提供しますが、独立した区画ほどのプライバシーは提供されないかもしれません。プライベートガーデンはありますが、その広さは、激しいアウトドアアクティビティの愛好家にとっては限られるかもしれません。部分的に家具が備え付けられていることは、インテリアデザインを完成させるために追加の投資が必要であることを示唆しています。
この9ベッドルーム、10バスルームの壮大なヴィラは、最大の贅沢と広さを求める大家族、または質の高いライフスタイルを求める個人に最適です。頻繁にゲストをもてなす場合、ヴィラ内のエンスイートバスルーム、ゲスト用アパートメント、そして広々とした共用エリアは、大きな利便性を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、ヴィラは複数のトップクラスのコースに近いため、理想的な住まいです。プライバシーと安全性を重視する方には、ゲート付きコミュニティと24時間セキュリティシステムが安心を提供します。プライベート屋内温水プールとジムは、家から出ずにレクリエーションとフィットネスのニーズを満たすことを可能にします。また、海岸に近いことも、ビーチアクティビティを好む住民にとって便利です。
ヴィラの全体的な状態は「優秀」と評価されており、高い建設およびメンテナンス品質を示しています。内部はマーブルフローリングが施され、セントラルエアコン、セントラルヒーティング、暖炉、床暖房（バスルームにも）を含む高度な気候制御システムが備わっています。設備の整ったキッチン、スマートホームシステム（Domotics）、光ファイバー接続は、モダンな利便性を提供します。ヴィラにはプライベートジム、屋内温水プール（子供用プールを含む）、ジャグジー、そして独立したゲスト用アパートメントとスタッフ用宿泊施設も含まれており、快適で多機能な生活を保証します。屋根付きテラス、エレベーター、二重窓などの細部が、生活の質をさらに向上させています。
この一戸建てヴィラの価格は4,900,000ユーロからで、ソトグランデ・アルトのゴールデンロケーションにおけるその高級な地位を反映しています。9つのベッドルームと10のバスルーム、2970平方メートルの敷地、1150平方メートルの建築面積を持つこのヴィラは、広々とした居住空間と豪華な設備を提供します。その優れたロケーション、卓越した品質、そしてプライベート屋内温水プール、ジム、パノラマの海の景色などの豊かな特徴は、それを価値ある投資にしています。その高級なポジショニングを考慮すると、この物件は主に最高レベルの豪華なライフスタイルを求めるバイヤーにアピールします。
カディス県にあるソトグランデ・アルト（Sotogrande Alto）地域は、ゴルフコース、高級ヴィラ、そして静かな雰囲気で知られる人気の住宅地です。この地域にあるこのヴィラは、あらゆる利便性を提供します。スーパーマーケットはわずか1.7km、薬局は1.3km、病院は11kmの距離にあり、日常生活に必要なものがすべて簡単に手に入ります。ヴィラは、プラヤ・デ・ラ・アルカイサ（Playa de La Alcaidesa）（4.7km）などのビーチに近く、クラブラ・デ・ゴルフ・バルデラマ（Club de Golf Valderrama）（1.6km）などの有名なPGAゴルフコースにも近いという素晴らしいロケーションを誇っています。周辺には3つのレストランと6つのカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。
ソトグランデ・アルト（Sotogrande Alto）地域は、その静かな雰囲気と質の高い生活設備で知られています。スーパーマーケットまではわずか1.7km、薬局までは1.3kmであり、毎日の買い物は便利です。2km圏内には3つのレストランと6つのカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。家族にとって、学校への近さ（'Close To Schools'）は重要な利便性の要素です。この地域の都市化された性格（'Urbanisation'）は、良好なインフラと手入れの行き届いた公共エリアから恩恵を受けることを意味します。標高（142m）は広大な景色を提供し、年間約3,230時間の晴天と平均年間気温13.4℃が、快適な気候を作り出しています。
この地図は、ソトグランデ・アルト地域の一戸建てヴィラの場所を示しています。近くのゴルフコース、学校、スーパーマーケット、薬局への近さを強調しています。地図はまた、ヴィラから海岸線や主要な交通ルートまでの距離を示しており、この地域の利便性とライフスタイルを理解するための視覚的な参照を提供します。
このヴィラは、アンダルシアの有名なソトグランデ地域に位置しています。この地域は、高級住宅地、ゴルフコース、ヨットハーバーで知られています。より高い場所にあるソトグランデ・アルトは、壮大な景色と静かな生活環境を提供します。この地域は、ジブラルタルやマルベージャなどの重要な都市に近接しており、マラガ空港にも比較的近いため、住民の移動に便利です。地中海のライフスタイル、豊かな文化遺産、そして優れた地理的位置を組み合わせたコスタ・デル・ソルの中核に位置しています。
ヴィラのアクセスしやすさは、主要な交通ハブへの近さによって強調されています。最寄りの空港、ジブラルタル（GIB）は約14km離れています（バレンシアやマラガなどの他の空港に関するデータはおそらく直接アクセスには関連性がありません）、国際旅行を容易にします。公共交通機関に関しては、近くにバス停があります。車での移動については、1.7km先のスーパーマーケット、1.3km先の薬局、11km先の病院が、基本的なサービスへの容易なアクセスを保証します。さらに、電気自動車の充電ステーションはわずか909メートル先にあり、交通の利便性をさらに高めています。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均年間気温は13.4℃、夏の平均気温は11℃から26℃の間で変動し、快適な生活条件を提供しています。年間約3,230時間の晴天は、アウトドアアクティビティや日光浴を楽しむことを可能にします。ヴィラは標高142メートルの場所に位置し、広大な景色を望み、水はけと視界に貢献する緩やかな斜面の恩恵を受ける可能性があります。この地域の自然の特徴には、ゴルフコースと海岸線への近さがあり、緑地と海辺でのリラクゼーションの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラはビーチから適度な距離にあります。最も近いプラヤ・デ・ラ・アルカイサ（Playa de La Alcaidesa）は4.7km、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（Playa de La Atunara）は8.2km、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）は9.3kmです。これらのビーチは、太陽、砂、海を楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、ここは楽園であり、クラブラ・デ・ゴルフ・バルデラマ（1.6km）、クラブラ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（1.8km）、リアル・クラブラ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.0km）など、世界クラスのゴルフコースが近くにあります。これらの施設は、あらゆるレベルのゴルファーのニーズを満たし、多様なスポーツレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アンダルシアの有名なソトグランデ地域に位置しています。この地域は、高級住宅地、ゴルフコース、ヨットハーバーで知られています。より高い場所にあるソトグランデ・アルトは、壮大な景色と静かな生活環境を提供します。この地域は、ジブラルタルやマルベージャなどの重要な都市に近接しており、マラガ空港にも比較的近いため、住民の移動に便利です。地中海のライフスタイル、豊かな文化遺産、そして優れた地理的位置を組み合わせたコスタ・デル・ソルの中核に位置しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL434488
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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