Ovaj luksuzni posed nalazi se u prestižnom naselju Sotogrande Alto, u provinciji Kadiz, na sunčanoj obali Costa del Sol. Sa devet prostranih spavaćih soba i deset kupatila, ova vila nudi izuzetan komfor i privatnost na parceli od 2970 m². Izgrađena površina od 1150 m² obuhvata elegantno dizajniran životni prostor, uz dodatnih 230 m² terasa koje pružaju spektakularne poglede. Projekat je smešten u urbanizovanom području, blizu golf terena i škola, nudeći spoj luksuza i praktičnosti.
U poređenju sa drugim projektima u Sotogrande, poput Adel San Roque (od €536,000) i Serenity Golf Homes (od €549,000), ova vila predstavlja značajno veći luksuzni segment, sa cenom od 4.900.000 €. Dok su ovi projekti verovatno manjih dimenzija ili se nalaze u drugačijim delovima Sotograndea, ova vila se ističe po svojoj impozantnoj kvadraturi (1150 m²), broju spavaćih soba (9) i kupatila (10), kao i prostranom placu od 2970 m². Takođe, Sphere, sa cenom od 1.619.000 €, predstavlja srednju klasu luksuznih nekretnina u poređenju sa ovom vilom. Orijentacija ka jugu i jugozapadu, kao i visokokvalitetni sadržaji poput privatnog grejanog bazena i sistema grejanja, opravdavaju višu cenu. Ova nekretnina se pozicionira kao jedna od najekskluzivnijih opcija u oblasti Sotogrande, nudeći vrhunski kvalitet života i prostranost za one sa najvišim zahtevima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u Sotogrande Alto, ova vila nudi neposrednu blizinu priznatih golf terena i obrazovnih institucija. Urbanizovano okruženje pruža sigurnost i uređenost, dok se panoramski pogledi na more i okolne pejzaže protežu sa južne i jugozapadne strane objekta. Lokacija omogućava uživanje u mediteranskom načinu života sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim i luksuznim životnim prostorom, idealnim za veće porodice ili one koji često ugošćavaju goste. Fleksibilnost enterijera sa devet spavaćih soba omogućava prilagođavanje različitim životnim stilovima, uključujući potencijal za kućne kancelarije, teretanu ili prostore za zabavu. Grejanje i klimatizacija, zajedno sa kaminom, osiguravaju udobnost tokom cele godine.
Ova vila je u odličnom stanju, nudeći visokokvalitetnu gradnju i završne radove. Iako nije u fazi izgradnje, njeno besprekorno stanje i moderan dizajn, zajedno sa naprednim sistemima poput pametnog doma (domotika) i fiber optike, odražavaju savremene standarde. Priprema za klima uređaje i grejanje podova doprinosi energetskoj efikasnosti i udobnosti.
Ovaj projekat se ne nudi kao potpuno opremljen nameštajem, već kao delimično namešten. Iako poseduje brojne sadržaje, kao što su zatvoreni i grejani bazen, te mogućnost grejanja podova u kupatilima, nema informacija o tome da li su svi bazeni sezonski dostupni ili da li postoje solarni paneli za grejanje vode. Takođe, dostupnost osoblja u sklopu nekretnine zavisi od budućeg vlasnika.
Ova nekretnina je idealna za velika domaćinstva, porodice sa više generacija ili one koji često organizuju prijeme i okupljanja. Devet spavaćih soba pruža dovoljno prostora za sve, dok deset kupatila osigurava komfor i privatnost. Ljubitelji golfa biće oduševljeni blizinom vrhunskih terena kao što su Valderrama i La Cañada. Porodice sa decom će ceniti blizinu škola i sigurnost urbanizovanog naselja. Oni koji traže mirno okruženje sa predivnim pogledima, ali opet sa lako dostupnim sadržajima kao što su supermarketi i apoteke, takođe će pronaći ovu vilu privlačnom. Posedovanje privatnog, grejanog i dečijeg bazena, uz mogućnost klimatizacije i grejanja, čini je pogodnom za život tokom cele godine.
Trenutna cena za ovu prostranu vilu u Sotogrande Alto iznosi 4.900.000 €. Ova cena odražava luksuznu prirodu nekretnine, njenu veliku kvadraturu (1150 m² stambenog prostora na 2970 m² zemljišta), kao i prestižnu lokaciju blizu golf terena. Sa devet spavaćih soba i deset kupatila, vila nudi izuzetnu vrednost za one koji traže prostranost i ekskluzivnost. Broj soba i kupatila, kao i kvalitet završnih radova i opreme, doprinose pozicioniranju ove nekretnine na višem cenovnom segmentu tržišta. Dostupnost je neposredna, imajući u vidu da je nekretnina u odličnom stanju.
Sotogrande Alto je sinonim za ekskluzivan životni stil, smešten na uzvišenju sa pogledom na Sredozemno more i poznate golf terene. Ovo mirno rezidencijalno područje nudi sofisticirano okruženje, idealno za one koji traže privatnost i visok kvalitet života. Sa visinom od 142 metra nadmorske visine, pruža se jedinstvena panorama. U blizini se nalaze restorani, kafići i banke, dok je supermarket na samo 1.7 km, a apoteka na 1.3 km, što olakšava svakodnevni život. Blizina škola dodatno doprinosi atraktivnosti za porodice. Orijentacija kuće ka jugu i jugozapadu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom dana.
Život u Sotogrande Alto nudi ekskluzivni doživljaj u mirnom i sigurnom okruženju, poznatom po svojim raskošnim vilama i zelenim površinama. Visina od 142 metra nadmorske visine pruža izvanredne panoramske poglede na Sredozemno more i okolne golf terene. Blizina tri restorana, šest kafića i dve apoteke unutar 2 km doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Takođe, u neposrednoj blizini nalaze se dve banke i dva stomatologa. Javni prevoz je dostupan preko jedne stanice, ali posedovanje automobila znatno olakšava kretanje i pristup udaljenijim sadržajima. Sa prosečno 3.230 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža mediteranski klimatski ugođaj.
Ova mapa prikazuje lokaciju Sotogrande Alto, naglašavajući blizinu ključnih tačaka kao što su golf tereni, plaže i aerodromi. Prikazom se jasno ilustruje položaj vile u odnosu na obalu i glavne saobraćajnice, što pomaže u razumevanju praktične pristupačnosti i mogućnosti za rekreaciju u okruženju.
Sotogrande Alto se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, u provinciji Kadiz, blizu granice sa Andaluzijom. Ovo prestižno naselje je poznato po svojoj ekskluzivnosti, luksuznim vilama, jahting marini i svetski priznatim golf terenima. Pozicioniran je između živopisnih gradova kao što su Estepona na istoku i Algeciras na zapadu, nudeći stanovnicima pristup raznolikim kulturnim i rekreativnim sadržajima. Blizina Gibraltara i luke Tarifa otvara mogućnosti za jednodnevne izlete i istraživanje šire regije.
Ova vila se nalazi na strateškoj lokaciji sa dobrom povezanošću. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 809 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Gibraltar (GIB) bliži, na oko 834 km. Najbliži aerodrom je Gibraltar, udaljen 14 km od naselja. Plaže poput Playa de La Alcaidesa nalaze se na 4.7 km, a popularne golf destinacije, uključujući Club de Golf Valderrama, udaljene su samo 1.6 km. Supermarket je na 1.7 km, a apoteka na 1.3 km, čineći svakodnevne potrebe lako dostupnim. Bolnica je udaljena 11 km. Električna punionica za vozila nalazi se na samo 909 metara, što je pogodno za vlasnike električnih automobila.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Sotogrande Alto je tipično mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama između 11°C i 26°C. Područje beleži impresivnih 3.230 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Prosečna godišnja temperatura iznosi 13.4°C. Nadmorska visina od 142 metra pruža sveže vazdušne struje i ugodnije temperature tokom letnjih meseci, dok istovremeno nudi prelepe poglede. Okruženje obiluje zelenilom, sa pažljivo uređenim baštama i blizinom golf terena, stvarajući idilično prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se prelepe plaže, poput Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) i Playa de la Chullera (9.3 km). Ove plaže su idealne za opuštanje, sunčanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, Sotogrande je raj, sa nekoliko svetski poznatih golf klubova u okruženju, uključujući Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Postojanje privatnog, zatvorenog, grejanog bazena sa dečijim bazenom unutar vile pruža dodatnu mogućnost za rekreaciju i uživanje bez potrebe za napuštanjem poseda.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, u provinciji Kadiz, blizu granice sa Andaluzijom. Ovo prestižno naselje je poznato po svojoj ekskluzivnosti, luksuznim vilama, jahting marini i svetski priznatim golf terenima. Pozicioniran je između živopisnih gradova kao što su Estepona na istoku i Algeciras na zapadu, nudeći stanovnicima pristup raznolikim kulturnim i rekreativnim sadržajima. Blizina Gibraltara i luke Tarifa otvara mogućnosti za jednodnevne izlete i istraživanje šire regije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL434488
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i daje poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
