Questa eccezionale villa indipendente si trova nella prestigiosa zona di Sotogrande Alto a Cadice, offrendo un ambiente di vita di lusso. Con nove camere da letto e dieci bagni su un generoso terreno di 2970 m², la villa dispone di 1150 m² di spazio abitabile che soddisfa le più alte esigenze di comfort e design. La proprietà colpisce per le sue eccellenti finiture, la piscina privata e le viste mozzafiato. La sua posizione in un'urbanizzazione consolidata, vicino a campi da golf rinomati e a pochi chilometri dalla costa, la rende una residenza esclusiva sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti a Sotogrande come 'Adel San Roque' o 'Serenity Golf Homes', che si collocano nella fascia di prezzo medio-bassa per le ville (a partire da circa 536.000 € e 549.000 € rispettivamente), questa villa rappresenta una categoria di prezzo significativamente superiore, simile al progetto 'Sphere' (a partire da 1.619.000 €), ma con una dimensione ancora maggiore in termini di dimensioni e dotazioni. L'immobile qui descritto si distingue per le sue imponenti dimensioni di 1150 m² di superficie abitabile e le sue 9 camere da letto, che lo rendono una delle proprietà più grandi nella zona esclusiva di Sotogrande Alto. Mentre altre offerte possono includere nuove costruzioni moderne o proprietà esistenti ben posizionate, questa proprietà spicca per le sue dotazioni complete, inclusa una piscina interna privata e una palestra, nonché per le sue eccellenti condizioni e l'orientamento a sud. Il prezzo più elevato è quindi giustificato dalle dimensioni, dal livello di lusso e dalle caratteristiche uniche di questa esclusiva enclave.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una posizione elevata a Sotogrande Alto, offrendo così una prospettiva particolare sull'ambiente circostante. La vicinanza a diversi campi da golf di prima classe sottolinea il carattere sportivo della località. Le commissioni quotidiane sono rapidamente accessibili grazie a un supermercato a 1,7 km, mentre la costa e le spiagge sono raggiungibili in circa 4,7 km.
Con nove camere da letto e dieci bagni, questa villa è ideale per famiglie numerose, ospiti o come residenza di prestigio. Le sue complete dotazioni, tra cui una piscina interna privata, un'area fitness e alloggi per il personale, soddisfano le più alte esigenze di comfort e funzionalità. Le ampie zone giorno e le terrazze offrono un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, il che suggerisce una costruzione curata e l'uso di materiali di alta qualità. Sebbene classificata come 'Eccellente', elementi come 'stanza non rifinita con vista esterna' e 'moderna casa bianca in costruzione' suggeriscono una fase di costruzione potenzialmente avanzata o una recente ristrutturazione non ancora completamente terminata.
Questa villa si concentra sul lusso e sul comfort privato. Sebbene situata in un'urbanizzazione e vicino a scuole ('Close To Schools'), la distanza effettiva e l'idoneità per famiglie con bambini piccoli non sono specificate in dettaglio. Il complesso è progettato per un'abitazione di alto livello; le offerte specifiche per famiglie giovani non sono esplicitamente menzionate.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa e lussuosa con molta privacy, sia come residenza principale, secondaria o per scopi rappresentativi. Le famiglie che apprezzano lo spazio, le finiture di alta qualità e un ambiente esclusivo troveranno qui ciò che cercano. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza immediata ad alcuni dei migliori campi della regione. La villa è anche attraente per coloro che preferiscono un luogo sicuro e ben collegato, ma tranquillo, con il vantaggio di brevi tragitti verso le spiagge e l'infrastruttura di Sotogrande.
La villa si presenta in eccellenti condizioni con finiture di alta qualità. Dispone di pavimenti in marmo, riscaldamento a pavimento (anche nei bagni) e aria condizionata centralizzata con funzioni di riscaldamento e raffreddamento. Un camino aggiunge ulteriore calore. La cucina è completamente attrezzata. Caratteristiche speciali come una piscina interna privata riscaldata con piscina per bambini, un ascensore, una palestra e una vasca idromassaggio sottolineano il suo carattere lussuoso. Le finestre con doppi vetri e i completi sistemi di sicurezza (allarme, sicurezza 24h) garantiscono comfort e protezione. La domotica e la fibra ottica sono anch'esse presenti.
La proprietà è offerta al prezzo di 4.900.000 €. Si tratta di una villa indipendente che offre uno spazio eccezionale con 9 camere da letto e 10 bagni. La superficie abitabile dichiarata è di 1150 m² su un terreno di 2970 m². Le condizioni sono descritte come eccellenti. Si tratta di un'offerta singola, la cui disponibilità e dettagli devono essere richiesti direttamente al venditore. La struttura dei prezzi riflette la posizione esclusiva a Sotogrande Alto e le finiture di alta qualità.
Sotogrande Alto è una zona residenziale esclusiva, rinomata per la sua tranquillità, sicurezza e vicinanza a campi da golf di prima classe. La vita qui è caratterizzata dalla privacy e da un elevato standard di vita. La villa stessa, con le sue dimensioni impressionanti e le sue dotazioni, permette una vita lussuosa ma anche pratica. La vicinanza alle necessità quotidiane, come supermercati (1,7 km) e farmacie (1,3 km), semplifica notevolmente la vita quotidiana, mentre il collegamento con la costa e i ristoranti rinomati esaltano lo stile di vita mediterraneo. Situata a 142 metri sul livello del mare, la villa offre anche una piacevole brezza e ampie vedute.
Vivere a Sotogrande Alto significa risiedere in una delle urbanizzazioni più esclusive e sicure della Costa del Sol. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi curate, architettura rinomata e la vicinanza a campi da golf di classe mondiale come Valderrama (1,6 km) e La Cañada (1,8 km). Nonostante la tranquillità e la privacy, le necessità quotidiane come un supermercato (1,7 km) e una farmacia (1,3 km) sono facilmente raggiungibili. La costa e le sue spiagge distano solo circa 4,7 km, offrendo un buon equilibrio tra vita esclusiva e attività ricreative.
Questa villa si trova a Sotogrande Alto, una nota urbanizzazione d'élite nell'ovest della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a campi da golf leader e il buon collegamento alla costa. Evidenzia la posizione residenziale esclusiva e tranquilla all'interno di una comunità ben consolidata.
Sotogrande Alto si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Malaga e l'enclave britannica di Gibilterra. Questa posizione offre accesso alle comodità e alle dinamiche della Costa del Sol, preservando al contempo la tranquillità e l'esclusività di una zona residenziale specializzata. La vicinanza a Marbella ed Estepona è garantita, ma Sotogrande offre un'atmosfera indipendente e di alto livello, caratterizzata dai suoi campi da golf e porti turistici di prima classe.
La villa è facilmente accessibile. Il supermercato più vicino si trova a 1,7 km, una farmacia a 1,3 km. Il centro di San Roque dista 11 km, dove si trova l'ospedale più vicino. Spiagge come Playa de La Alcaidesa distano 4,7 km. Diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 809 km, Gibilterra circa 834 km (l'indicazione di 14 km nell'ANALISI DELLA POSIZIONE sembra riferirsi a un aerodromo locale o a un'interpretazione specifica, mentre gli aeroporti più grandi sono più lontani). C'è una fermata dei trasporti pubblici nelle vicinanze, ma un'auto è consigliata per una mobilità completa.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 13,4°C, con fluttuazioni tra 11°C e 26°C. La regione registra storicamente circa 3.230 ore di sole all'anno, il che consente lunghi periodi di bel tempo e la possibilità di svolgere attività all'aperto tutto l'anno. L'altitudine di 142 metri garantisce una piacevole brezza e viste ampie, mentre l'orientamento a sud e sud-ovest garantisce un'ottimale insolazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge. Playa de La Alcaidesa dista solo 4,7 km, Playa de La Atunara 8,2 km e Playa de la Chullera 9,3 km. Questi tratti costieri offrono opportunità per nuotare e rilassarsi. Per gli amanti del golf, la posizione è eccellente: diversi campi da golf di classe mondiale, tra cui il Club de Golf Valderrama (1,6 km), il Club de Golf La Cañada (1,8 km) e il Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), sono accessibili in pochi minuti. L'urbanizzazione stessa offre anche altre possibilità ricreative, tra cui una piscina interna privata.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Malaga e l'enclave britannica di Gibilterra. Questa posizione offre accesso alle comodità e alle dinamiche della Costa del Sol, preservando al contempo la tranquillità e l'esclusività di una zona residenziale specializzata. La vicinanza a Marbella ed Estepona è garantita, ma Sotogrande offre un'atmosfera indipendente e di alto livello, caratterizzata dai suoi campi da golf e porti turistici di prima classe.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febbraio | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprile | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maggio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Giugno | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Settembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ottobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dicembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL434488
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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