Esta distinta moradia isolada está situada na prestigiada zona de Sotogrande Alto, em Cádiz, oferecendo um ambiente de vida luxuoso. Com nove quartos e dez casas de banho num generoso terreno de 2970 m², dispõe de 1150 m² de área habitacional que satisfaz as mais altas exigências de conforto e design. A propriedade impressiona pelos seus excelentes acabamentos, piscina privada e vistas deslumbrantes. A sua localização numa urbanização estabelecida, perto de campos de golfe de renome e a poucos quilómetros da costa, torna-a numa residência exclusiva na Costa del Sol.
Comparada com outros projetos em Sotogrande como 'Adel San Roque' ou 'Serenity Golf Homes', que se situam na gama de preços de moradias de médio a baixo (a partir de aproximadamente 536.000 € e 549.000 € respetivamente), esta moradia representa uma categoria de preço significativamente superior, semelhante ao projeto 'Sphere' (a partir de 1.619.000 €), mas com uma dimensão ainda maior em termos de tamanho e equipamento. A propriedade aqui descrita distingue-se pelo seu enorme tamanho de 1150 m² de área habitacional e os seus 9 quartos, o que a torna uma das maiores propriedades na zona exclusiva de Sotogrande Alto. Enquanto outras ofertas podem incluir novas construções modernas ou propriedades existentes bem localizadas, esta propriedade destaca-se pelo seu equipamento completo, incluindo piscina interior privada e ginásio, bem como pelo seu excelente estado e orientação sul. O preço mais elevado é, portanto, justificado pelo tamanho, nível de luxo e características únicas deste enclave exclusivo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona elevada em Sotogrande Alto, oferecendo assim uma perspetiva especial sobre os arredores. A sua proximidade a vários campos de golfe de primeira classe sublinha o carácter desportivo da localização. As compras diárias são rápidas graças a um supermercado a 1,7 km, enquanto a costa e as praias são acessíveis em aproximadamente 4,7 km.
Com nove quartos e dez casas de banho, esta moradia é ideal para famílias grandes, hóspedes ou como residência de prestígio. Os seus completos equipamentos, incluindo uma piscina interior privada, área de ginásio e alojamento para pessoal, satisfazem as mais altas exigências de conforto e funcionalidade. As amplas áreas de estar e os terraços oferecem um ambiente propício ao relaxamento e entretenimento.
A moradia apresenta-se em excelente estado, o que sugere uma construção cuidada e materiais de alta qualidade. Embora classificada como 'Excelente', elementos como 'quarto inacabado com vista exterior' e 'casa branca moderna em construção' sugerem uma possível fase de construção avançada ou uma renovação recente ainda não totalmente concluída.
Esta moradia concentra-se no luxo e conforto privado. Embora esteja situada numa urbanização e perto de escolas ('Close To Schools'), a distância real e a adequação para famílias com crianças pequenas não são especificadas em detalhe. O complexo é concebido para uma vida de alto nível; ofertas específicas para famílias jovens não são explicitamente mencionadas.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa e luxuosa com muita privacidade, seja como residência principal, secundária ou para fins de representação. Famílias que valorizam espaço, acabamentos de alta qualidade e um ambiente exclusivo encontrarão aqui o que procuram. Amantes de golfe apreciarão a proximidade imediata a alguns dos melhores campos da região. A moradia é também atrativa para aqueles que preferem um local seguro e bem conectado, mas calmo, com a vantagem de curtas distâncias às praias e à infraestrutura de Sotogrande.
A moradia apresenta-se em excelente estado com acabamentos de alta qualidade. Possui pavimentos em mármore, aquecimento de piso (também nas casas de banho) e ar condicionado centralizado com funções de aquecimento e refrigeração. Uma lareira proporciona calor adicional. A cozinha está totalmente equipada. Características especiais como uma piscina interior privada aquecida com piscina infantil, elevador, ginásio e jacuzzi realçam o seu carácter luxuoso. As janelas de vidro duplo e os completos sistemas de segurança (alarme, segurança 24h) garantem conforto e proteção. A domótica e a fibra ótica também estão presentes.
A propriedade é oferecida pelo preço de 4.900.000 €. Trata-se de uma moradia independente que oferece um espaço excecional com 9 quartos e 10 casas de banho. A área útil declarada é de 1150 m² num terreno de 2970 m². O estado é descrito como excelente. É uma oferta única, cuja disponibilidade e detalhes devem ser solicitados diretamente ao vendedor. A estrutura de preços reflete a localização exclusiva em Sotogrande Alto e os acabamentos de alta qualidade.
Sotogrande Alto é uma zona residencial exclusiva, conhecida pela sua tranquilidade, segurança e proximidade a campos de golfe de classe mundial. A vida aqui é caracterizada pela privacidade e um elevado padrão de vida. A própria moradia, com o seu tamanho impressionante e equipamento, permite uma vida luxuosa mas também prática. A proximidade a necessidades diárias, como supermercados (1,7 km) e farmácias (1,3 km), simplifica enormemente o dia a dia, enquanto a ligação à costa e a restaurantes de renome realçam o estilo de vida mediterrânico. Situada a 142 metros acima do nível do mar, a moradia oferece também uma brisa agradável e vistas amplas.
Viver em Sotogrande Alto significa residir numa das urbanizações mais exclusivas e seguras da Costa del Sol. O ambiente é caracterizado por áreas verdes bem cuidadas, arquitetura de renome e a proximidade a campos de golfe de classe mundial como Valderrama (1,6 km) e La Cañada (1,8 km). Apesar da tranquilidade e privacidade, as necessidades diárias como um supermercado (1,7 km) e uma farmácia (1,3 km) são de fácil acesso. A costa e as suas praias estão a apenas 4,7 km de distância, oferecendo um bom equilíbrio entre vida exclusiva e atividades de lazer.
Esta moradia situa-se em Sotogrande Alto, uma conhecida urbanização de elite no oeste da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a campos de golfe de topo e a boa ligação à costa. Destaca a localização residencial exclusiva e calma dentro de uma comunidade bem estabelecida.
Sotogrande Alto localiza-se na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Málaga e do enclave britânico de Gibraltar. Esta posição oferece acesso às comodidades e à dinâmica da Costa del Sol, ao mesmo tempo que preserva a tranquilidade e exclusividade de uma zona residencial especializada. A proximidade a Marbella e Estepona está garantida, mas Sotogrande oferece uma atmosfera independente e de alto nível, caracterizada pelos seus campos de golfe e marinas de primeira classe.
A moradia é de fácil acesso. O supermercado mais próximo fica a 1,7 km, uma farmácia a 1,3 km. O centro de San Roque fica a 11 km, onde se encontra o hospital mais próximo. Praias como a Playa de La Alcaidesa ficam a 4,7 km. Vários campos de golfe de renome encontram-se nas imediações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 809 km, Gibraltar a cerca de 834 km (a indicação de 14 km na ANÁLISE DE LOCALIZAÇÃO parece referir-se a um aeródromo local ou a uma interpretação específica, enquanto os aeroportos maiores estão mais distantes). Existe uma paragem de transporte público nas proximidades, mas um carro é recomendado para mobilidade total.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 13,4°C, com flutuações entre 11°C e 26°C. A região regista historicamente cerca de 3.230 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de tempo agradável e a possibilidade de atividades ao ar livre durante todo o ano. A altitude de 142 metros assegura uma brisa agradável e vistas amplas, enquanto a orientação sul e sudoeste garante uma exposição solar ótima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de várias praias. A Playa de La Alcaidesa fica a apenas 4,7 km, a Playa de La Atunara a 8,2 km e a Playa de la Chullera a 9,3 km. Estes troços costeiros oferecem oportunidades para nadar e relaxar. Para os amantes de golfe, a localização é excelente: vários campos de golfe de classe mundial, incluindo o Club de Golf Valderrama (1,6 km), o Club de Golf La Cañada (1,8 km) e o Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), são acessíveis em poucos minutos. A própria urbanização também oferece outras possibilidades de lazer, incluindo uma piscina interior privada.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto localiza-se na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Málaga e do enclave britânico de Gibraltar. Esta posição oferece acesso às comodidades e à dinâmica da Costa del Sol, ao mesmo tempo que preserva a tranquilidade e exclusividade de uma zona residencial especializada. A proximidade a Marbella e Estepona está garantida, mas Sotogrande oferece uma atmosfera independente e de alto nível, caracterizada pelos seus campos de golfe e marinas de primeira classe.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL434488
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol, com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa, analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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