Această vilă individuală magnifică este situată în zona rezidențială Sotogrande Alto din provincia Cádiz, sudul Spaniei. Cu 9 dormitoare și 10 băi, pe un teren de 2970 m² și o suprafață construită de 1150 m², reprezintă întruchiparea vieții de lux. Vila, situată pe o poziție înaltă, oferă vedere la mare și la terenul de golf și include un piscină privată interioară încălzită pentru copii. Starea sa excelentă și orientarea spre sud/sud-vest asigură lumină naturală abundentă și un mediu de locuit confortabil. Proiectul este aproape de terenurile de golf și școli, făcându-l o alegere ideală pentru familiile care caută o viață liniștită și convenabilă.
În comparație cu alte proiecte de vile din regiune, această vilă individuală din Sotogrande Alto se remarcă prin amploarea și facilitățile sale de lux. De exemplu, Adel San Roque (începând de la 536.000 €) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €) oferă opțiuni rezidențiale la diferite niveluri, dar sunt semnificativ mai mici și mai puțin costisitoare decât acest proiect. Proiectul Sphere (începând de la 1.619.000 €) este, de asemenea, poziționat mai jos. Această vilă în valoare de 4.900.000 €, cu 9 dormitoare, 10 băi, o suprafață construită de 1150 m² și un teren de 2970 m², arată poziționarea sa unică pe piața imobiliară de lux. Oferă spații mai generoase, mai multe dormitoare și băi, precum și facilități mai cuprinzătoare, inclusiv o piscină privată interioară încălzită, o sală de fitness și un apartament pentru oaspeți, comparativ cu proiectele învecinate. Această vilă nu oferă doar o locuință, ci reprezintă un stil de viață de lux suprem, fiind deosebit de potrivită pentru cumpărătorii care caută cea mai înaltă calitate și intimitate. Proximitatea sa față de terenurile de golf și vederile la mare îi consolidează și mai mult poziția pe piața imobiliară de lux de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbanizată din Sotogrande Alto, înconjurată de terenuri de golf și școli. Poziția sa strategică, orientată spre sud și sud-vest, oferă vedere la mare, la terenurile de golf și peisaje panoramice. Zona este renumită pentru exclusivitatea sa și calitatea înaltă a vieții, făcând-o un loc ideal pentru cei care caută un mediu de viață liniștit și rafinat.
Această vilă este concepută pentru cei care caută un spațiu de locuit amplu și luxos. Existența a 9 dormitoare și 10 băi, plus o piscină privată interioară încălzită pentru copii, satisface nevoile familiilor numeroase sau ale celor care găzduiesc frecvent oaspeți. Bucătăria complet utilată, sala de fitness, apartamentul pentru oaspeți și spațiile de cazare pentru personal oferă confort și facilități de neegalat.
Vila este în stare excelentă, iar interiorul a fost proiectat cu atenție și echipat cu un sistem avansat de climatizare, incluzând aer condiționat, încălzire centrală, șemineu și încălzire prin pardoseală (inclusiv în băi). Caracteristicile moderne, cum ar fi sistemul de casă inteligentă (Domotics) și conectivitatea prin fibră optică, asigură o experiență de viață modernă și fluidă. Calitatea construcției și atenția la detalii se reflectă în facilitățile și finisajele de înaltă calitate.
Orientarea vilei spre sud/sud-vest, deși oferă vedere la mare, poate însemna expunerea la soarele de după-amiază în anumite perioade. Fiind parte dintr-o zonă urbanizată, oferă comoditate, dar s-ar putea să nu ofere același nivel de intimitate ca un teren separat. Deși există o grădină privată, suprafața sa ar putea fi limitată pentru entuziaștii activităților intense în aer liber. Faptul că este parțial mobilată sugerează că vor fi necesare investiții suplimentare pentru finalizarea decorului interior.
Această vilă magnifică cu 9 dormitoare și 10 băi este ideală pentru familii mari care caută lux maxim și spațiu, sau pentru indivizi care urmăresc un stil de viață de înaltă calitate. Dacă găzduiți frecvent oaspeți, băile private, apartamentul pentru oaspeți și spațiile comune spațioase vor oferi un confort considerabil. Pentru pasionații de golf, vila este aproape de mai multe terenuri de prim rang, făcând-o o casă ideală. Pentru cei care prețuiesc intimitatea și securitatea, complexul securizat și sistemele de securitate 24/7 oferă liniște. Piscina privată interioară încălzită și sala de fitness vă permit să satisfaceți nevoile de recreere și fitness fără a părăsi casa. De asemenea, apropierea de coastă facilitează activitățile pe plajă pentru rezidenți.
Starea generală a vilei este evaluată ca fiind „excelentă”, indicând o construcție și o întreținere de înaltă calitate. Interiorul dispune de pardoseli din marmură și este echipat cu un sistem avansat de climatizare, incluzând aer condiționat centralizat, încălzire centrală, șemineu și încălzire prin pardoseală (inclusiv în băi). Bucătăria complet utilată, sistemul de casă inteligentă (Domotics) și conectivitatea prin fibră optică oferă facilități moderne. Vila include, de asemenea, o sală de fitness privată, o piscină interioară încălzită (inclusiv piscină pentru copii), un jacuzzi, precum și un apartament separat pentru oaspeți și spații de cazare pentru personal, asigurând un trai confortabil și multifuncțional. Terasele acoperite, liftul și geamurile duble îmbunătățesc și mai mult calitatea vieții.
Această vilă individuală are un preț de pornire de 4.900.000 €, reflectând poziția sa premium în Sotogrande Alto. Cu 9 dormitoare și 10 băi, pe un teren de 2970 m² și o suprafață construită de 1150 m², vila oferă spațiu generos de locuit și facilități de lux. Locația sa superioară, calitatea excepțională și caracteristicile bogate, cum ar fi piscina privată interioară încălzită, sala de fitness și vederile panoramice la mare, o fac o investiție valoroasă. Având în vedere poziționarea sa premium, această proprietate atrage în principal cumpărători care caută un stil de viață de lux suprem.
Zona Sotogrande Alto din provincia Cádiz este o zonă rezidențială căutată, cunoscută pentru terenurile sale de golf, vilele de lux și atmosfera liniștită. Această vilă, situată în această zonă, oferă toate facilitățile. Un supermarket se află la doar 1,7 km, o farmacie la 1,3 km și un spital la 11 km, asigurând accesul ușor la cele necesare vieții de zi cu zi. Vila beneficiază de o locație excelentă, aproape de plaje precum Playa de La Alcaidesa (4,7 km) și în apropierea terenurilor de golf de prestigiu PGA, cum ar fi Club de Golf Valderrama (1,6 km). Există 3 restaurante și 6 cafenele în zonă, oferind o varietate de opțiuni gastronomice.
Zona Sotogrande Alto este cunoscută pentru atmosfera sa liniștită și facilitățile de locuit de înaltă calitate. Un supermarket se află la doar 1,7 km, o farmacie la 1,3 km, ceea ce face cumpărăturile zilnice convenabile. 3 restaurante și 6 cafenele într-un perimetru de 2 km oferă opțiuni variate de luat masa. Pentru familii, apropierea de școli („Close To Schools“) este un factor important de confort. Caracterul urbanizat al zonei („Urbanisation“) înseamnă că veți beneficia de infrastructură bună și de zone publice bine întreținute. Altitudinea (142 m) oferă vederi largi, în timp ce aproximativ 3.230 de ore de soare pe an, combinate cu o temperatură medie anuală de 13,4 °C, creează un climat plăcut.
Harta prezintă locația vilei individuale din Sotogrande Alto. Evidențiază proximitatea vilei față de terenurile de golf, școlile, supermarketul și farmaciile din apropiere. Harta arată, de asemenea, distanța vilei față de linia de coastă și principalele rute de transport, oferind o referință vizuală pentru înțelegerea facilității și stilului de viață al zonei.
Această vilă este situată în regiunea prestigioasă Sotogrande din Andaluzia, o zonă renumită pentru complexele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf și marina. Sotogrande Alto, situată la o altitudine mai mare, oferă priveliști magnifice și un mediu de viață liniștit. Zona se află în imediata apropiere a unor orașe importante precum Gibraltar și Marbella, și este, de asemenea, relativ aproape de aeroportul Malaga, oferind locuitorilor ușurință în călătorii. Este situată în inima Costa del Sol, o regiune care combină stilul de viață mediteranean, patrimoniul cultural bogat și o poziție geografică excelentă.
Accesibilitatea vilei este evidențiată de proximitatea față de nodurile de transport majore. Cel mai apropiat aeroport, Gibraltar (GIB), se află la aproximativ 14 km (datele referitoare la alte aeroporturi precum Valencia și Malaga probabil nu sunt relevante pentru acces direct), facilitând călătoriile internaționale. În ceea ce privește transportul public, există o stație de autobuz în apropiere. Pentru deplasarea cu mașina, supermarketul la 1,7 km, farmacia la 1,3 km și spitalul la 11 km asigură acces ușor la serviciile esențiale. În plus, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la doar 909 metri, sporind și mai mult accesibilitatea transportului.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 13,4 °C, și temperaturi medii de vară cuprinse între 11 °C și 26 °C, oferind condiții de viață plăcute. Aproximativ 3.230 de ore de soare pe an permit bucuria activităților în aer liber. Vila este situată la o altitudine de 142 metri, oferind vederi largi și beneficiind, posibil, de o pantă ușoară a terenului, care ajută la drenaj și la vizibilitate. Caracteristicile naturale ale zonei includ terenuri de golf și proximitatea față de linia de coastă, oferind spații verzi și oportunități de relaxare pe malul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată la o distanță moderată de plaje; cea mai apropiată, Playa de La Alcaidesa, este la 4,7 km, Playa de La Atunara la 8,2 km și Playa de la Chullera la 9,3 km. Aceste plaje oferă oportunități de a vă bucura de soare, nisip și mare. Pentru pasionații de golf, este un paradis, cu mai multe terenuri de golf de clasă mondială în apropiere, precum Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Aceste facilități satisfac nevoile jucătorilor de golf de toate nivelurile și oferă o varietate de opțiuni de recreere sportivă.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este situată în regiunea prestigioasă Sotogrande din Andaluzia, o zonă renumită pentru complexele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf și marina. Sotogrande Alto, situată la o altitudine mai mare, oferă priveliști magnifice și un mediu de viață liniștit. Zona se află în imediata apropiere a unor orașe importante precum Gibraltar și Marbella, și este, de asemenea, relativ aproape de aeroportul Malaga, oferind locuitorilor ușurință în călătorii. Este situată în inima Costa del Sol, o regiune care combină stilul de viață mediteranean, patrimoniul cultural bogat și o poziție geografică excelentă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL434488
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuințele potrivite. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
