Diese herausragende freistehende Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Sotogrande Alto in Cádiz und bietet eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Mit neun Schlafzimmern und zehn Badezimmern auf einem großzügigen Grundstück von 2970 m² verteilt sich eine Wohnfläche von 1150 m², die höchste Ansprüche an Komfort und Design erfüllt. Die Villa besticht durch ihre exzellente Ausstattung, den privaten Pool und atemberaubende Ausblicke. Die Lage in einer etablierten Urbanisation nahe renommierter Golfplätze und nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, macht sie zu einem exklusiven Wohnsitz an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande wie 'Adel San Roque' oder 'Serenity Golf Homes', die sich im niedrigeren bis mittleren Preissegment für Villen (ab ca. 536.000 € bzw. 549.000 €) bewegen, repräsentiert diese Villa eine deutlich höhere Preisklasse, ähnlich dem Projekt 'Sphere' (ab 1.619.000 €), jedoch mit einer nochmals gesteigerten Dimension in Bezug auf Größe und Ausstattung. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre schiere Größe von 1150 m² Wohnfläche und die 9 Schlafzimmer ab, was sie zu einem der größeren Anwesen in der gehobenen Zone von Sotogrande Alto macht. Während andere Angebote möglicherweise moderne Neubauten oder gut gelegene Bestandsimmobilien umfassen, punktet dieses Objekt durch seine umfassende Ausstattung, inklusive privatem Hallenbad und Fitnessbereich, sowie durch die exzellente Verfassung und die südliche Ausrichtung. Der höhere Preis ist somit durch die Größe, den Luxusgrad und die Alleinstellungsmerkmale in dieser exklusiven Enklave gerechtfertigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt erhört in Sotogrande Alto und bietet damit eine besondere Perspektive auf die Umgebung. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen unterstreicht den sportlichen Charakter der Lage. Tägliche Besorgungen sind dank eines Supermarktes in 1,7 km Entfernung schnell erledigt, während die Küste und Strände in etwa 4,7 km erreichbar sind.
Mit neun Schlafzimmern und zehn Bädern ist diese Villa ideal für große Familien, Gäste oder zur Nutzung als repräsentativer Wohnsitz. Die umfassende Ausstattung inklusive privatem Hallenbad, Fitnessbereich und Personalunterkünften adressiert höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Funktionalität. Großzügige Wohnflächen und Terrassen bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung.
Die Villa präsentiert sich in exzellentem Zustand, was auf eine sorgfältige Bauweise und hochwertige Materialien schließen lässt. Obwohl als 'Excellent' klassifiziert, deuten Elemente wie 'Unfinished room with outdoor view' und 'Modern white house under construction' auf eine mögliche, fortgeschrittene Bauphase oder eine kürzlich erfolgte Modernisierung hin, die noch nicht vollständig abgeschlossen ist.
Diese Villa konzentriert sich auf Luxus und Komfort im privaten Bereich. Sie liegt zwar in einer Urbanisation, die Nähe zu Schulen ist als 'Close To Schools' ausgewiesen, die tatsächliche Entfernung und die Eignung für Familien mit kleineren Kindern sind jedoch nicht detailliert spezifiziert. Die Anlage ist auf gehobenes Wohnen ausgerichtet; spezifische Angebote für junge Familien sind nicht explizit aufgeführt.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine großzügige und luxuriöse Residenz mit viel Privatsphäre suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für repräsentative Zwecke. Familien, die Wert auf viel Platz, hochwertige Ausstattung und eine exklusive Umgebung legen, werden hier fündig. Golfliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zu einigen der besten Plätze der Region. Die Villa ist auch für jene attraktiv, die eine sichere und gut angebundene, aber dennoch ruhige Wohnlage bevorzugen, mit dem Vorteil kurzer Wege zu Stränden und der Infrastruktur von Sotogrande.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Sie verfügt über Marmorböden, Fußbodenheizung (auch in den Bädern) und eine zentrale Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Küche ist voll ausgestattet. Besondere Merkmale wie ein privater, beheizter Innenpool mit Kinderbecken, ein Aufzug, Fitnessraum und Jacuzzi unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die doppelverglasten Fenster und die umfangreiche Sicherheitstechnik (Alarmanlage, 24-Stunden-Sicherheit) gewährleisten Komfort und Schutz. Smarte Haustechnik (Domotics) und Glasfaseranschluss sind ebenfalls vorhanden.
Das Objekt wird zum Preis von 4.900.000 € angeboten. Die Villa ist freistehend und bietet mit 9 Schlafzimmern und 10 Bädern außergewöhnlich viel Platz. Die angegebene Wohnfläche beträgt 1150 m² auf einem 2970 m² großen Grundstück. Der Zustand wird als exzellent beschrieben. Es handelt sich um ein Einzelangebot, dessen Verfügbarkeit und Details direkt beim Anbieter zu erfragen sind. Die Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage in Sotogrande Alto und die hochwertige Ausstattung wider.
Sotogrande Alto ist eine exklusive Wohngegend, die für ihre Ruhe, Sicherheit und ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Das Leben hier ist geprägt von Privatsphäre und einem gehobenen Standard. Die Villa selbst, mit ihrer beeindruckenden Größe und Ausstattung, ermöglicht ein luxuriöses, aber auch praktisches Wohnen. Die Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (1,7 km) und Apotheken (1,3 km) vereinfacht den Alltag erheblich, während die Anbindung an die Küste und renommierte Restaurants den mediterranen Lebensstil unterstreichen. Die 142 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Villa bietet zudem eine angenehme Brise und weitreichende Ausblicke.
Das Leben in Sotogrande Alto bedeutet, in einer der exklusivsten und sichersten Urbanisationen der Costa del Sol zu wohnen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen, renommierter Architektur und der Nähe zu Weltklasse-Golfplätzen wie Valderrama (1,6 km) und La Cañada (1,8 km). Trotz der ruhigen und privaten Atmosphäre sind die täglichen Notwendigkeiten wie ein Supermarkt (1,7 km) und eine Apotheke (1,3 km) schnell erreichbar. Die Küste mit ihren Stränden ist nur etwa 4,7 km entfernt, was eine gute Balance zwischen exklusivem Wohnen und Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Diese Villa liegt in Sotogrande Alto, einer bekannten Elite-Urbanisation im Westen der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu führenden Golfplätzen und die gute Anbindung an die Küste. Sie verdeutlicht die exklusive und ruhige Wohnlage inmitten einer gut etablierten Gemeinschaft.
Sotogrande Alto befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Málaga und der britischen Enklave Gibraltar. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der Costa del Sol, während gleichzeitig die Ruhe und Exklusivität einer spezialisierten Wohngegend gewahrt bleibt. Die Nähe zu Marbella und Estepona ist gegeben, aber Sotogrande bietet eine eigenständige, gehobene Atmosphäre, die sich durch erstklassige Golfplätze und Yachthäfen auszeichnet.
Die Villa ist gut erreichbar. Der nächste Supermarkt ist 1,7 km entfernt, eine Apotheke 1,3 km. Das Stadtzentrum von San Roque ist 11 km entfernt, wo sich auch das nächste Krankenhaus befindet. Strände wie Playa de La Alcaidesa sind 4,7 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 809 km entfernt, Gibraltar ca. 834 km (die Angabe von 14 km im LOCATIE-ANALYSE scheint sich auf einen lokalen Flugplatz oder eine spezifische Interpretation zu beziehen, während die größeren Flughäfen weiter entfernt sind). Es gibt eine öffentliche Nahverkehrshaltestelle in der Nähe, jedoch ist für volle Mobilität ein Auto empfehlenswert.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 13,4°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.230 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter und die Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über bietet. Die Lage auf 142 Metern Höhe sorgt für eine angenehme Brise und klare Ausblicke, während die Ausrichtung nach Süden und Südwesten optimale Sonneneinstrahlung garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig nahe mehrerer Strände. Playa de La Alcaidesa ist nur 4,7 km entfernt, Playa de La Atunara 8,2 km und Playa de la Chullera 9,3 km. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Entspannen. Für Golfliebhaber ist die Lage hervorragend: Mehrere Weltklasse-Golfplätze, darunter Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) und Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Urbanisation selbst bietet zudem weitere Freizeitmöglichkeiten, inklusive eines privaten Innenpools.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande Alto befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Málaga und der britischen Enklave Gibraltar. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der Costa del Sol, während gleichzeitig die Ruhe und Exklusivität einer spezialisierten Wohngegend gewahrt bleibt. Die Nähe zu Marbella und Estepona ist gegeben, aber Sotogrande bietet eine eigenständige, gehobene Atmosphäre, die sich durch erstklassige Golfplätze und Yachthäfen auszeichnet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL434488
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie, analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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