İspanya'nın güneyindeki Cádiz eyaletinde, Sotogrande Alto bölgesinde yer alan bu muhteşem müstakil villa, lüks yaşamın bir örneğidir. 9 yatak odası ve 10 banyoya sahip olan villa, 2970 m²'lik arsa alanı ve 1150 m²'lik inşaat alanı ile dikkat çekiyor. Yüksek bir konuma sahip olan villa, deniz ve golf manzaralıdır ve özel kapalı ısıtmalı çocuk havuzuna sahiptir. Mükemmel durumu ve güney/güneybatı cephesi, bol doğal ışık ve konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Golf sahalarına ve okullara yakınlığı, sakin ve seçkin bir yaşam arayan aileler için ideal bir seçimdir.
Bölgedeki diğer villa projeleriyle karşılaştırıldığında, Sotogrande Alto'daki bu müstakil villa, ölçeği ve lüks olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan fiyatlarla) farklı seviyelerde konut seçenekleri sunmaktadır, ancak büyüklük ve fiyat olarak bu projeden önemli ölçüde düşüktür. Sphere projesi (1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da daha düşük bir konuma sahiptir. 4.900.000 € değerindeki bu villa, 9 yatak odası, 10 banyosu, 1150 m² inşaat alanı ve 2970 m²'lik arazisi ile lüks gayrimenkul pazarındaki benzersiz konumunu göstermektedir. Komşu projelere kıyasla daha geniş alanlar, daha fazla yatak odası ve banyo ile özel kapalı ısıtmalı havuz, spor salonu ve misafir dairesi gibi daha kapsamlı olanaklar sunmaktadır. Bu villa sadece bir konut değil, aynı zamanda özellikle en üst düzey kalite ve mahremiyet arayan alıcılar için ideal olan üst düzey bir yaşam tarzını temsil etmektedir. Golf sahalarına yakınlığı ve deniz manzarası da Costa del Sol'daki lüks gayrimenkul pazarındaki konumunu daha da güçlendirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, golf sahaları ve okullarla çevrili Sotogrande Alto'daki bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Güney ve güneybatı cepheli stratejik konumu, deniz, golf ve panoramik manzaralar sunmaktadır. Bölge, seçkinliği ve yüksek yaşam kalitesiyle tanınır, bu da onu sakin ve sofistike bir yaşam ortamı arayanlar için ideal bir yer haline getirir.
Bu villa, geniş ve lüks yaşam alanları arayanlar için tasarlanmıştır. 9 yatak odası ve 10 banyonun varlığı, ayrıca özel kapalı ısıtmalı çocuk havuzu, geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için uygundur. Tam donanımlı mutfak, spor salonu, misafir dairesi ve personel konaklama birimleri benzersiz bir konfor ve kolaylık sunar.
Villa mükemmel durumdadır ve iç mekanı, klima, merkezi ısıtma, şömine ve yerden ısıtma (banyolarda da) dahil olmak üzere gelişmiş bir iklim kontrol sistemi ile titizlikle tasarlanmıştır. Akıllı ev sistemi (Domotics) ve fiber optik bağlantı gibi modern özellikler, sorunsuz bir modern yaşam deneyimi sağlar. İnşaat kalitesi ve detaylara verilen önem, yüksek kaliteli tesislerde ve kaplamalarda kendini göstermektedir.
Villanın güney/güneybatı cephesi denize baksa da, belirli zamanlarda öğleden sonra güneşine maruz kalabilir. Bir yerleşim bölgesinin parçası olması kolaylık sağlasa da, müstakil bir parsel kadar mahremiyet sunmayabilir. Özel bir bahçe bulunmasına rağmen, alanı aşırı dış mekan aktivitesi meraklıları için sınırlı olabilir. Kısmen mobilyalı olması, iç dekorasyonu tamamlamak için ek yatırım gerektirebileceğini göstermektedir.
Bu görkemli 9 yatak odalı, 10 banyolu villa, en üst düzey lüks ve geniş alan arayan büyük aileler veya yüksek kaliteli yaşam tarzı arayan bireyler için idealdir. Sık sık misafir ağırlıyorsanız, villadaki ebeveyn banyoları, misafir dairesi ve geniş ortak alanlar büyük kolaylık sağlayacaktır. Golf tutkunları için, villa birden fazla birinci sınıf golf sahasına yakındır ve bu da onu ideal bir konut yapmaktadır. Gizliliğe ve güvenliğe önem verenler için kapalı site ve 24 saat güvenlik sistemi huzur sağlamaktadır. Özel kapalı ısıtmalı havuz ve spor salonu, evden çıkmadan hem eğlence hem de fitness ihtiyaçlarını karşılamanıza olanak tanır. Sahile yakınlığı, plaj aktivitelerini sevenler için de kolaylık sağlamaktadır.
Villanın genel durumu "mükemmel" olarak derecelendirilmiştir, bu da yüksek inşaat ve bakım kalitesini göstermektedir. İç mekanlarda mermer zeminler kullanılmış ve klima, merkezi ısıtma, şömine ve yerden ısıtma (banyolarda da) dahil olmak üzere gelişmiş bir iklim kontrol sistemi bulunmaktadır. Tam donanımlı mutfak, akıllı ev sistemi (Domotics) ve fiber optik bağlantı modern kolaylıklar sunmaktadır. Villa ayrıca özel bir spor salonu, kapalı ısıtmalı havuz (çocuk havuzu dahil), jakuzi ve ayrı misafir dairesi ile personel konaklama birimleri içermekte olup, konforlu ve çok yönlü bir yaşam sağlamaktadır. Kapalı teraslar, asansör ve çift cam gibi detaylar, yaşam kalitesini daha da artırmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 4.900.000 €'dur, bu da Sotogrande Alto'daki altın konumu yansıtmaktadır. 9 yatak odası ve 10 banyosu, 2970 m²'lik arsa alanı ve 1150 m²'lik inşaat alanı ile villa, geniş yaşam alanları ve lüks olanaklar sunmaktadır. Üstün konumu, olağanüstü kalitesi ve özel kapalı ısıtmalı havuz, spor salonu ve panoramik deniz manzarası gibi zengin özellikleri, onu değerli bir yatırım haline getirmektedir. Yüksek hedef kitlesi göz önüne alındığında, bu mülk öncelikle en üst düzey lüks yaşam tarzını arayan alıcılara hitap etmektedir.
Cadiz eyaletindeki Sotogrande Alto bölgesi, golf sahaları, lüks villaları ve sakin atmosferiyle tanınan popüler bir yerleşim bölgesidir. Bu bölgedeki villa, tüm kolaylıkları sunmaktadır. Süpermarkete sadece 1.7 km, eczaneye 1.3 km ve hastaneye 11 km mesafede olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Villa, Playa de La Alcaidesa (4.7 km) gibi plajlara kısa bir sürüş mesafesinde ve Club de Golf Valderrama (1.6 km) gibi ünlü PGA golf sahalarına yakınlığıyla mükemmel bir konuma sahiptir. Çevredeki 3 restoran ve 6 kafe, çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır.
Sotogrande Alto bölgesi, sakin atmosferi ve yüksek kaliteli yaşam olanaklarıyla bilinir. Süpermarkete sadece 1.7 km, eczaneye ise 1.3 km mesafede olması günlük alışverişi kolaylaştırmaktadır. 2 km'lik bir yarıçap içinde 3 restoran ve 6 kafe, çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Aileler için okullara yakınlık ("Close To Schools") önemli bir kolaylıktır. Bölgenin yerleşim alanı karakteri ("Urbanisation"), iyi altyapıdan ve bakımlı ortak alanlardan yararlanacağınız anlamına gelir. Yüksek rakım (142m) geniş manzaralar sunarken, yılda yaklaşık 3.230 saat güneş ışığı ve ortalama 13.4°C yıllık sıcaklık ile hoş bir iklim yaratılmaktadır.
Harita, Sotogrande Alto bölgesindeki müstakil villanın konumunu göstermektedir. Villanın yakınındaki golf sahalarına, okullara, süpermarkete ve eczanelere yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca villanın sahil şeridine ve ana ulaşım yollarına olan mesafesini de göstermekte olup, bölgenin kolaylıklarını ve yaşam tarzını anlamak için görsel bir referans sunmaktadır.
Bu villa, lüks konutları, golf sahaları ve yat limanlarıyla tanınan Endülüs'ün prestijli Sotogrande bölgesinde yer almaktadır. Daha yüksek bir konumda bulunan Sotogrande Alto, muhteşem manzaralar ve sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bölge, Cebelitarık ve Marbella gibi önemli şehirlere yakın olup, Malaga Havalimanı'na da nispeten yakındır, bu da sakinler için seyahat kolaylığı sağlamaktadır. Akdeniz yaşam tarzını, zengin kültürel mirası ve üstün coğrafi konumu birleştiren Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır.
Villanın ulaşım kolaylığı, ana ulaşım merkezlerine yakınlığı ile kendini göstermektedir. En yakın havalimanı olan Cebelitarik (GIB) yaklaşık 14 km mesafededir (diğer havalimanı verileri Valencia ve Malaga için muhtemelen doğrudan erişim için geçerli değildir), bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Toplu taşıma açısından yakında bir otobüs durağı bulunmaktadır. Araba ile ulaşım için, 1.7 km'deki süpermarket, 1.3 km'deki eczane ve 11 km'deki hastane, temel hizmetlere kolay erişimi garanti eder. Ayrıca, 909 metrede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunması, ulaşım kolaylığını daha da artırmaktadır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz iklimine sahiptir; ortalama yıllık sıcaklık 13.4°C'dir ve yaz aylarındaki ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişir, bu da keyifli yaşam koşulları sunar. Yılda yaklaşık 3.230 saat güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin ve güneşlenmenin keyfini çıkarmayı mümkün kılar. Villa, 142 metre yükseklikte yer almakta olup geniş manzaralar sunar ve drenaj ile görüşe katkıda bulunan hafif bir eğimden faydalanabilir. Bölgenin doğal özellikleri arasında golf sahaları ve sahil şeridine yakınlık yer alır, bu da yeşil alanlar ve deniz kenarında dinlenme imkanları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa plajlara orta mesafede yer almaktadır; en yakın Playa de La Alcaidesa 4.7 km, Playa de La Atunara 8.2 km ve Playa de la Chullera 9.3 km uzaklıktadır. Bu plajlar güneşin, kumun ve denizin tadını çıkarma imkanı sunar. Golf tutkunları için burası bir cennettir; Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) gibi dünya standartlarında birçok golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Bu tesisler, farklı seviyelerdeki golfçülerin ihtiyaçlarını karşılamakta ve çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, lüks konutları, golf sahaları ve yat limanlarıyla tanınan Endülüs'ün prestijli Sotogrande bölgesinde yer almaktadır. Daha yüksek bir konumda bulunan Sotogrande Alto, muhteşem manzaralar ve sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bölge, Cebelitarık ve Marbella gibi önemli şehirlere yakın olup, Malaga Havalimanı'na da nispeten yakındır, bu da sakinler için seyahat kolaylığı sağlamaktadır. Akdeniz yaşam tarzını, zengin kültürel mirası ve üstün coğrafi konumu birleştiren Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL434488
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
