Tämä Sotogrande Costassa, Cádizin maakunnassa sijaitseva liiketila tarjoaa sijoitusmahdollisuuden vakiintuneella alueella. 200 m²:n tilat ja hinta alkaen 450 000 € sopivat sijoittajille, jotka etsivät vankkaa tuottoa. Sijainti painottuu päivittäisten palveluiden läheisyyteen ja hyvään saavutettavuuteen, mikä lisää sen houkuttelevuutta vuokralaisille tai tuleville käyttäjille. Kiinteistöä markkinoidaan liikehuoneistona, jolla on potentiaalia erilaisiin ammatillisiin käyttötarkoituksiin.
Verrattuna muihin Sotogranden projekteihin, kuten Adel San Roqueen (alkaen 536 000 €) tai Serenity Golf Homesiin (alkaen 549 000 €), jotka keskittyvät enemmän asuinkiinteistöihin, tämä liiketila asemoituu erityisenä sijoitusmahdollisuutena yrityksille tai kaupalliselle sektorille. Vaikka Sphere Sotograndessa, jonka hinnat alkavat 1 619 000 eurosta, edustaa merkittävästi suurempaa investointia ja tarjoaa luksusasuntoja, tämä kiinteistö tarjoaa edullisemman hintarakenteen alkaen 450 000 €. Golfkenttien läheisyys ja eksklusiivinen sijainti ovat yhteisiä piirteitä, mutta painopiste on tässä selkeästi kaupallisessa käytössä ja siihen liittyvissä tuotto-odotuksissa, mikä erottaa sen pääasiassa asuinkäyttöön suuntautuneista naapuriprojekteista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Sotogrande Costassa, Cádizin maakunnassa, sijoittaa kiinteistön alueelle, joka tunnetaan palveluistaan ja läheisyydestään rannikkoon. Päivittäiset tarpeet ovat helposti saavutettavissa, mikä korostaa tilan käytännöllisyyttä. Yhteydet infrastruktuuriin ja palveluihin ovat keskeinen piirre tällä alueella.
Liiketilana tämä kiinteistö on suunniteltu liiketoimintatarkoituksiin. 200 m²:n pinta-ala kahdessa kerroksessa tarjoaa joustavuutta erilaisiin liikeideoihin. Ilmastointilaitteisto ja mahdollisuus räätälöintiin erityisvaatimuksiin tekevät siitä toimivan valinnan yrittäjille.
Vuonna 2000 rakennettu kiinteistö edustaa modernimpaa rakennusvaihetta verrattuna vanhempiin kiinteistöihin. Se yhdistää nykyaikaiset rakennustavat ja kaupallisen käytön vaatimukset. Sen tila ja olemassa oleva infrastruktuuri tarjoavat hyvän lähtökohdan toiminnalle.
Tämä kiinteistö on luokiteltu liiketilaksi, eikä sitä siksi ole tarkoitettu asumiskäyttöön. Se ei tarjoa tyypillisiä asunnon mukavuuksia, kuten makuuhuoneita tai yksityisiä oleskelutiloja. Painopiste on selkeästi ammatillisessa toimivuudessa.
Tämä kiinteistö sopii sijoittajille, jotka etsivät vakiintunutta liiketilaa tunnetulla rannikkoalueella. Se sopii yrityksille, jotka tarvitsevat fyysisen läsnäolon Sotograndessa ja arvostavat näkyvyyttä edustavan julkisivun ja näyteikkunan kautta. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto ostajille, jotka tavoittelevat pitkäaikaista vuokratuottoa ja haluavat hyötyä triple net -vuokrasopimuksista. Henkilöt, jotka etsivät joustavaa tilaa liikeidealleen ja hyötyvät moderneista mukavuuksista, kuten ilmastoinnista ja turvajärjestelmistä, löytävät etsimänsä täältä.
Vuonna 2000 rakennettu kiinteistö edustaa kestävää rakentamista, joka on suunniteltu kaupalliseen käyttöön. Tilat on varustettu moderneilla mukavuuksilla, kuten ilmastoinnilla (kylmä/lämmin), varastotiloilla ja turvajärjestelmillä, kuten hälyttimillä. Jotkut yksiköt tarjoavat erityisiä mukavuuksia, kuten savupoistojärjestelmiä ja teollisuuskeittiöitä, mikä osoittaa korkeaa toiminnallisuutta tietyillä aloilla. Asiakkaan erityistarpeisiin mukautuminen on varmistettu joustavalla tilasuunnittelulla ja olemassa olevalla perusvarustelulla. Kahden kerroksen ratkaisu tarjoaa lisämahdollisuuksia työtilan järjestämiseen.
Kiinteistöä tarjotaan hintaan alkaen 450 000 €. Todellinen arvo voi vaihdella erityisominaisuuksien ja koko kompleksin sisäisen sijainnin mukaan. Tällä hetkellä tavoitellaan vuokratuottoa välillä 4–8 %, mikä viittaa houkuttelevaan sijoitusmahdollisuuteen ostajille, jotka haluavat tuottaa tuloja kiinteistöstään. Myyntistrategia kohdistuu sijoittajiin, jotka haluavat hyötyä Sotogranden vakiintuneista markkinaolosuhteista.
Tämä Sotogrande Costassa, Cádizin maakunnassa sijaitseva laitos on suunniteltu ensisijaisesti liiketilaksi. 200 m²:n pinta-alalla kahdessa kerroksessa, joista 170 m² on käyttökelpoista, se tarjoaa vankan perustan erilaisille liikehankkeille. 5 metrin julkisivu ja näyteikkuna takaavat hyvän näkyvyyden. Modernit mukavuudet, kuten ilmastointi, varastotilat ja hälytysjärjestelmät, ovat käytettävissä. Joissakin yksiköissä on savupoisto ja teollisuuskeittiö, mikä viittaa aiempaan käyttöön ravintola-alalla tai vastaavilla aloilla. Yritysten erityistarpeisiin mukautuminen helpottuu joustavan tilasuunnittelun ja olemassa olevan infrastruktuurin ansiosta.
Kiinteistö sijaitsee Sotogrande Costassa, Cádizin maakunnassa, alueella, joka tunnetaan läheisyydestään rannikkoon ja päivittäisten palveluiden saatavuudesta. Supermarket on vain 1,7 km:n päässä, apteekki 1,2 km ja sairaala 11 km. Useiden golfkenttien, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), läheisyys korostaa alueen vetovoimaa vapaa-ajan harrastajille. Yhteys Málaga-Costa del Sol -lentokentälle (AGP) on noin 809 km:n etäisyydellä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkailijoille.
Tämä liiketila sijaitsee Sotogrande Costassa, Cádizin maakunnan tunnetulla alueella. Kartta esittää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä sen strategisen sijainnin rannikkoalueisiin ja golfkenttiin nähden, mikä korostaa sijainnin houkuttelevuutta potentiaalisille vuokralaisille tai ostajille.
Sotogrande Costa, joka sijaitsee Cádizin maakunnassa, on integroitu osa Costa del Solia, joka tunnetaan eksklusiivisesta luonteestaan ja ensiluokkaisista vapaa-ajantiloistaan. Alue tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja saavutettavuutta, hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Campo de Gibraltariin. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja kulttuuritarjontaa samalla kun nautitaan pienemmän, mutta korkeatasoisen paikan mukavuuksista.
Strateginen sijainti tarjoaa hyvän saavutettavuuden eri pisteistä. Playa de La Alcaidesa -ranta on 4,8 km:n päässä. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä (AGP) on noin 809 km:n, Valencia (VLC) noin 802 km:n ja Gibraltar (GIB) noin 834 km:n päässä (kaikki etäisyydet ovat linnuntietä). Päivittäisiin tarpeisiin supermarketit ovat saatavilla 1,7 km:n etäisyydellä ja apteekit 1,2 km:n etäisyydellä. Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä arvostettuihin kenttiin, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Yhteys tieverkkoon on hyvä, vaikka autoa suositellaan täydelliseen liikkumiseen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–26 °C välillä ja auringonpaistetta on yli 3 230 tuntia vuodessa. Vuoden keskilämpötila on 13,4 °C. Sijainti meren rannalla ja maltillinen 142 metrin korkeus merenpinnasta tarjoavat miellyttävät ilmasto-olosuhteet, jotka mahdollistavat ympäristön käytön ympäri vuoden. Alueelle on ominaista suhteellisen tasainen topografia, joka suosii kävelyretkiä ja ulkoiluaktiviteetteja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Houkuttelevat rannat, kuten Playa de La Alcaidesa (4,8 km) ja Playa de la Chullera (8,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Alue on myös golfin ystävien paratiisi, ja siellä on useita maailmanluokan golfkenttiä, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sotogranden venesatama tarjoaa muita vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten vesiurheilua ja veneretkiä. Ravintoloiden (3 km säteellä 2 km) ja kahviloiden (6) saatavuus täydentää virkistystarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Sotogrande Costa, joka sijaitsee Cádizin maakunnassa, on integroitu osa Costa del Solia, joka tunnetaan eksklusiivisesta luonteestaan ja ensiluokkaisista vapaa-ajantiloistaan. Alue tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja saavutettavuutta, hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Campo de Gibraltariin. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja kulttuuritarjontaa samalla kun nautitaan pienemmän, mutta korkeatasoisen paikan mukavuuksista.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL329034
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
