सोतोग्रान्दे में बिक्री के लिए व्यावसायिक परिसर

सारांश

सोतोग्रान्दे के प्रमुख स्थान पर वाणिज्यिक संपत्ति।
200 वर्ग मीटर क्षेत्र, €450,000 से शुरू।
गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के करीब।
2000 में निर्मित, वाणिज्यिक उपयोग के लिए सुसज्जित।
निवेश या व्यवसाय के लिए रणनीतिक स्थान, काडिज़, अंदलूसिया।

क्षेत्रीय तुलना

सोतोग्रान्दे में Adel San Roque (€536,000 से शुरू) और Serenity Golf Homes (€549,000 से शुरू) जैसे आस-पास के आवासीय परियोजनाओं की तुलना में, यह वाणिज्यिक संपत्ति एक अलग निवेश अवसर प्रदान करती है। इन आवासीय-केंद्रित परियोजनाओं के विपरीत, यह वाणिज्यिक स्थान वाणिज्यिक उपयोग पर केंद्रित है, और इसकी कीमत आवासीय संपत्तियों के लिए निर्धारित कीमतों से भिन्न है। Sphere परियोजना (€1,619,000 से शुरू) इस क्षेत्र में उच्च-स्तरीय वाणिज्यिक संपत्तियों का प्रतिनिधित्व करती है, जिससे €450,000 की संपत्ति अपेक्षाकृत सस्ती प्रवेश बिंदु बन जाती है। यह क्षेत्र अपने उच्च-स्तरीय बाजार के लिए जाना जाता है, जो वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए एक अनूठा स्थान प्रदान करता है, जिसका मूल्य आमतौर पर केवल रहने की जगह के बजाय किराये की आय की क्षमता से निर्धारित होता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह व्यावसायिक संपत्ति रहने के लिए उपयुक्त है?

नहीं, यह एक वाणिज्यिक संपत्ति है और इसे आवासीय उपयोग के लिए डिज़ाइन या अनुमति नहीं दी गई है।

सार्वजनिक परिवहन द्वारा संपत्ति तक पहुंच कैसी है?

आस-पास एक सार्वजनिक परिवहन स्टॉप है, जो सीमित पहुंच का सुझाव देता है। पूर्ण सुविधा के लिए कार की सिफारिश की जाती है।

वाणिज्यिक संपत्ति में कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

संपत्ति 2000 में निर्मित हुई थी और इसमें एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं। कुछ इकाइयों में धुआं निकास प्रणाली और औद्योगिक रसोई, साथ ही अनुकूलित बाथरूम भी हो सकते हैं।

सोतोग्रान्दे में इस वाणिज्यिक संपत्ति की निवेश क्षमता क्या है?

संपत्ति ट्रिपल नेट लीज के तहत 4% से 8% तक की संभावित रिटर्न प्रदान करती है, जो एक प्रतिष्ठित स्थान पर आकर्षक निवेश रिटर्न का संकेत देती है।

आस-पास कौन सी खेल सुविधाएं हैं?

यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जिसमें Real Club de Golf de Sotogrande केवल 270 मीटर की दूरी पर, Club de Golf La Cañada 2.5 किमी पर और Club de Golf Valderrama 3.4 किमी पर स्थित है।

इस वाणिज्यिक संपत्ति के स्वामित्व से जुड़ी अतिरिक्त लागतें क्या हैं?

ट्रिपल नेट लीज के तहत, किरायेदार आमतौर पर संपत्ति के परिचालन व्यय, करों और बीमा के लिए जिम्मेदार होता है। विशिष्ट पट्टे की शर्तों की जांच करने की सिफारिश की जाती है।

स्पेन में वाणिज्यिक अचल संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आमतौर पर उचित परिश्रम, बिक्री अनुबंध का मसौदा तैयार करना और एक नोटरी के साथ लेनदेन को अंतिम रूप देना शामिल है। कानूनी सलाह लेना उचित है।

संपत्ति जिब्राल्टर हवाई अड्डे से कितनी दूर है?

जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) सीधी रेखा में लगभग 834 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 809 किमी दूर है।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

सोतोग्रान्दे के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित, यह व्यावसायिक संपत्ति तट के करीब है और दैनिक सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। 1.7 किमी की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 1.2 किमी की दूरी पर एक फार्मेसी रोजमर्रा की जरूरतों को आसानी से पूरा करना सुनिश्चित करती है।

फ्लोर प्लान

200 वर्ग मीटर का यह व्यावसायिक स्थान व्यवसायों या निवेशकों के लिए आदर्श है, जो एक बहुमुखी स्थान प्रदान करता है जिसे विभिन्न उद्देश्यों के लिए अनुकूलित किया जा सकता है, जिसमें आसान पहुंच और अच्छी गतिशीलता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

2000 में निर्मित, यह स्थान आधुनिक डिजाइन की विशेषता है और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाओं से सुसज्जित है, जो वाणिज्यिक संचालन के लिए कार्यक्षमता और आराम सुनिश्चित करता है।

ध्यान दें

यह व्यावसायिक संपत्ति आवासीय उपयोग के लिए अभिप्रेत नहीं है। इसमें कोई बेडरूम या बाथरूम नहीं है, जो इसे आवासीय उद्देश्यों के लिए अनुपयुक्त और केवल वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह व्यावसायिक संपत्ति उन व्यवसायों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो दक्षिण स्पेन के जीवंत बाजार में स्थिर किराये की आय अर्जित करना चाहते हैं। यदि आपका लक्ष्य एक ऐसे स्थान में निवेश करना है जहां परिवहन की सुविधा हो, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब हो, और ग्राहकों का एक बड़ा संभावित आधार हो, तो यह अवसर आपके लिए आदर्श हो सकता है। यह सोतोग्रान्दे जैसे प्रतिष्ठित स्थान पर अपनी उपस्थिति स्थापित करने वाली स्थानीय या अंतर्राष्ट्रीय कंपनियों को भी आकर्षित कर सकता है।

निर्माण गुणवत्ता

2000 में निर्मित यह वाणिज्यिक स्थान आधुनिक कार्यक्षमता प्रदान करता है। यह प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है और संभवतः आरामदायक कार्य वातावरण के लिए एयर कंडीशनिंग प्रणाली से सुसज्जित है। स्थान को व्यावहारिकता को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है, जिसमें आमतौर पर खुले क्षेत्र और निर्दिष्ट बाथरूम क्षेत्र (उपलब्ध डेटा के अनुसार, कुछ विकलांग व्यक्तियों के लिए अनुकूलित हो सकते हैं) शामिल हैं, जो वाणिज्यिक संचालन की बुनियादी आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

सोतोग्रान्दे में वाणिज्यिक अचल संपत्ति €450,000 से शुरू होती है। जबकि व्यक्तिगत इकाइयों के आकार और मूल्य भिन्न हो सकते हैं, यह संपत्ति एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में निवेश करने का अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र की प्रतिष्ठा और संभावित किराये की उपज को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य बिंदु दीर्घकालिक पूंजीगत विकास क्षमता चाहने वाले निवेशकों के लिए आकर्षक है।

€450,000

Prijs

200 m²

लिविंग एरिया

आसपास का वातावरण

सोतोग्रान्दे एक शांत और सुरुचिपूर्ण क्षेत्र है, जो अपने लक्जरी निवासों, प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स और विश्व स्तरीय मरीना के लिए जाना जाता है। क्षेत्र की जीवन गति शांति और परिष्कार का संयोजन है। यह व्यावसायिक स्थान समुद्र तटों से 4.8 किमी दूर और विभिन्न रेस्तरां, बैंकों और कैफे से पैदल दूरी पर एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। औसत वार्षिक तापमान 13.4°C है, और वार्षिक सूर्य के घंटों की संख्या 3,230 घंटे से अधिक है, जो इसे साल भर वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Sotogrande Costa

आसपास और सुविधाएं

सोतोग्रान्दे एक शांत जीवन वातावरण प्रदान करता है, लेकिन व्यावसायिक संपत्ति एक सुविधाजनक क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय रेस्तरां (3), फार्मेसी (2), और बैंकों (2) से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। यह निकटतम सुपरमार्केट से 1.7 किमी और Real Club de Golf de Sotogrande जैसे गोल्फ कोर्स से केवल 270 मीटर की दूरी पर है, जिससे वाणिज्यिक संचालन में आसानी होती है।

मैप और लोकेशन

यह वाणिज्यिक स्थान स्पेन के काडिज़ के सोतोग्रान्दे में स्थित है, जो अपने उच्च-स्तरीय सुविधाओं और सुरम्य तटरेखा के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। प्रसिद्ध क्लबों और समुद्र तटों से निकटता इसे व्यवसायों और निवेशकों दोनों के लिए एक रणनीतिक स्थान बनाती है।

Alt text: Historic building with ornate entrance, featuring arched door and decorative tiles.

महीना	औसत तापमान	वर्षा	धूप घंटे
जनवरी	10.8°C	67 mm	177h
फरवरी	12.0°C	50 mm	207h
मार्च	14.5°C	54 mm	216h
अप्रैल	16.5°C	48 mm	258h
मई	19.8°C	34 mm	300h
जून	23.3°C	8 mm	333h
जुलाई	26.0°C	0 mm	354h
अगस्त	26.5°C	2 mm	330h
सितंबर	23.5°C	30 mm	258h
अक्टूबर	19.8°C	84 mm	222h
नवंबर	14.8°C	82 mm	192h
दिसंबर	12.0°C	86 mm	162h

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।

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