Investavimo galimybė į komercinį turtą Sotogrande, Kadiso provincijoje. Šis 200 kv. m ploto turtas, kurio kaina prasideda nuo 450 000 €, suteikia investuotojams, ieškantiems stabilaus pelno, galimybę patekti į gyvybingą Pietų Ispanijos rinką. Jis yra strateginėje vietoje, arti vietinių paslaugų ir žinomų golfo aikštynų.
Palyginti su netoliese esančiais gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip „Adel San Roque“ Sotogrande (nuo 536 000 €) ir „Serenity Golf Homes“ Sotogrande (nuo 549 000 €), šis komercinis turtas siūlo kitokią investicinę galimybę. Skirtingai nuo šių į gyvenamuosius būstus orientuotų projektų, ši komercinė erdvė orientuojasi į komercinį naudojimą, o jos kainodara skiriasi nuo nustatytųjų gyvenamiesiems nekilnojamiesiems turtui. „Sphere“ projektas (nuo 1 619 000 €) atstovauja aukštesnio lygio komercinį nekilnojamąjį turtą rajone, todėl 450 000 € vertės turtas yra gana prieinamas pradinis taškas. Šis rajonas garsėja savo aukščiausios klasės rinka, siūlydamas unikalią nišą komerciniam nekilnojamajam turtui, kurio vertę paprastai lemia ne tik gyvenamoji erdvė, bet ir nuomos pajamų potencialas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši komercinė patalpa, esanti prestižinėje Sotogrande rajone, yra netoli pakrantės ir siūlo patogią prieigą prie kasdienių reikmenų. Supermarketas už 1,7 km, o vaistinė už 1,2 km užtikrina, kad kasdieniai poreikiai būtų lengvai patenkinti.
Ši 200 kv. m ploto komercinė erdvė idealiai tinka verslui ar investuotojams, siūlanti universalią erdvę, kurią galima pritaikyti įvairiems tikslams, su lengva prieiga ir geru transporto susisiekimu.
Ši 2000 m. pastatyta patalpa pasižymi moderniu dizainu ir yra aprūpinta patogumais, tokiais kaip oro kondicionierius, užtikrinant komercinės veiklos funkcionalumą ir komfortą.
Ši komercinė patalpa nėra skirta gyvenamajai paskirčiai. Joje nėra miegamųjų ar vonios kambarių, todėl ji netinka gyvenamosioms reikmėms ir tinka tik komercinei veiklai.
Ši komercinė patalpa tinka įmonėms ar investuotojams, siekiantiems gauti stabilų nuomos pajamų gyvybingoje Pietų Ispanijos rinkoje. Jei jūsų tikslas yra investuoti į vietovę su geru susisiekimu, netoli golfo aikštynų ir paplūdimių, su didele potencialių klientų baze, tuomet ši galimybė gali būti ideali jums. Ji taip pat gali pritraukti vietines ar tarptautines įmones, norinčias įkurti savo atstovybes tokioje prestižinėje vietoje kaip Sotogrande.
Ši 2000 m. pastatyta komercinė erdvė pasižymi modernia funkcionalumu. Ji suteikia daug natūralios šviesos ir tikėtina, kad yra aprūpinta oro kondicionavimo sistema patogiai darbo aplinkai. Erdvė suprojektuota atsižvelgiant į praktiškumą, paprastai apima atviras erdves ir numatytas vonios kambarių zonas (kai kurios, remiantis turimais duomenimis, gali būti pritaikytos neįgaliesiems), tenkinančias pagrindinius komercinės veiklos reikalavimus.
Komercinis nekilnojamasis turtas Sotogrande prasideda nuo 450 000 €. Nors konkrečių vienetų dydžiai ir kainos gali skirtis, ši nuosavybė siūlo investavimo galimybę prestižinėje vietovėje. Atsižvelgiant į vietovės reputaciją ir potencialią nuomos grąžą, ši kainos riba yra patraukli investuotojams, ieškantiems ilgalaikio kapitalo augimo potencialo.
Sotogrande yra rami ir elegantiška vietovė, žinoma dėl savo prabangių rezidencijų, prestižinių golfo aikštynų ir aukščiausios klasės jachtų uosto. Gyvenimo tempas šioje vietovėje derina ramybę ir rafinuotumą. Ši komercinė erdvė yra patogioje vietoje, 4,8 km atstumu nuo paplūdimių ir vos kelios minutės pėsčiomis iki įvairių restoranų, bankų ir kavinių. Vidutinė metinė temperatūra yra 13,4 °C, o metinis saulės spinduliuotės kiekis viršija 3230 valandų, todėl ji idealiai tinka komercinei veiklai ištisus metus.
Sotogrande siūlo ramią gyvenamąją aplinką, tačiau komercinė patalpa yra patogioje vietoje, vos kelios minutės kelio nuo vietinių restoranų (3), vaistinių (2) ir bankų (2). Ji yra už 1,7 km nuo artimiausio prekybos centro ir vos 270 metrų nuo golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf de Sotogrande, o tai palengvina komercinę veiklą.
Ši komercinė erdvė yra Sotogrande, Kadiso provincijoje, rajone, žinomame savo aukščiausios klasės patogumais ir vaizdingu kranto linija. Artumas prie garsių klubų ir paplūdimių daro ją strategine vieta verslui ir investuotojams.
Ši komercinė patalpa yra Sotogrande, Kadiso provincijoje, prestižiniame Andalūzijos pakrantės rajone. Ji yra netoli didžiųjų miestų, tokių kaip Marbella ir Gibraltar, ir naudojasi regiono, kaip tarptautinės turizmo ir gyvenamosiosios vietos, reputacija. Sotogrande garsėja savo prabangiomis patalpomis, sporto objektais ir golfo aikštynais.
Komercinė patalpa turi lengvą prieigą prie paplūdimių (artimiausias Playa de La Alcaidesa – 4,8 km) ir pagrindinių miestų. Artimiausias oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (AGP), maždaug 809 km atstumu (nors Gibraltar (GIB) yra maždaug 834 km atstumu, tai svarbus, bet santykinai tolimas oro uostas). Viešasis transportas yra ribotas (1 stotelė), tačiau netoliese (2,0 km) yra elektromobilių įkrovimo stotelė. Golfo aikštynai yra labai arti, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande (270 m).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 13,4 °C, o metinis saulės spinduliuotės kiekis viršija 3230 valandų. Vasaros yra švelnios, o žiemos – vėsios, vidutinėmis temperatūromis nuo 11 °C iki 26 °C. Įsikūręs 142 metrus virš jūros lygio, šis objektas siūlo malonią aplinką, tinkamą komercinei veiklai ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors ši komercinė patalpa pirmiausia skirta komerciniam naudojimui, jos vieta suteikia lengvą prieigą prie netoliese esančių poilsio zonų. Artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de La Alcaidesa, yra už 4,8 km. Šis regionas taip pat garsėja kaip vienas geriausių golfo aikštynų pasaulyje namai, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande, esantį vos už 270 metrų, taip pat Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,4 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši komercinė patalpa yra Sotogrande, Kadiso provincijoje, prestižiniame Andalūzijos pakrantės rajone. Ji yra netoli didžiųjų miestų, tokių kaip Marbella ir Gibraltar, ir naudojasi regiono, kaip tarptautinės turizmo ir gyvenamosiosios vietos, reputacija. Sotogrande garsėja savo prabangiomis patalpomis, sporto objektais ir golfo aikštynais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL329034
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
