Dit commerciële pand, gelegen in het dynamische Sotogrande Costa, biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 200 m² en een prijs vanaf €450.000, is het pand strategisch geplaatst nabij dagelijkse voorzieningen en belangrijke toegangswegen. De locatie in Cádiz, een regio bekend om zijn economische vitaliteit en aantrekkelijke levensstijl, maakt dit een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar rendement in een gevestigde markt.
In vergelijking met andere projecten in Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Sphere (vanaf €1.619.000), positioneert dit commerciële pand zich aan de lagere tot middenprijsklasse, wat het toegankelijker maakt voor een breder scala aan investeerders. Altara Alcaidesa biedt een lager instapniveau (vanaf €341.000), maar dit pand in Sotogrande biedt de voordelen van een gevestigde, exclusieve locatie met een directe link naar de dynamiek van de Costa del Sol. De focus ligt hier duidelijk op commercieel vastgoed, onderscheidend van de voornamelijk residentiële aanbiedingen elders. De 200 m² vloeroppervlakte is fors en biedt flexibiliteit voor zakelijke doeleinden, wat een andere markt aanspreekt dan woningen. De prijs per vierkante meter voor dit pand, uitgaande van de startprijs, ligt competitief binnen de commerciële markt van de regio. De nabijheid van internationale luchthavens (Gibraltar op 14 km) en gerenommeerde golfbanen, zoals Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter, verhoogt de investeringswaarde. Dit type commercieel vastgoed in een dergelijke locatie biedt een stabielere huurinkomstenstroom dan residentieel vastgoed, afhankelijk van de huurcontracten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in Sotogrande Costa, Cádiz, een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve karakter en nabijheid tot diverse voorzieningen. De directe omgeving biedt een mix van commerciële activiteit en residentiële rust, met dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, wat de locatie functioneel en aantrekkelijk maakt.
Dit commerciële pand is functioneel ontworpen voor zakelijk gebruik, met een royale oppervlakte van 200 m². De indeling met aparte ruimtes en de aanwezigheid van sanitaire voorzieningen maken het geschikt voor diverse commerciële toepassingen, gericht op efficiëntie en gebruikscomfort voor ondernemers en hun klanten.
Het pand is gebouwd in 2000 en vertegenwoordigt een solide constructie uit die periode. Hoewel geen nieuwbouw, biedt de bestaande structuur een bewezen basis voor commerciële exploitatie. De huidige staat dient als uitgangspunt voor verdere aanpassingen of gebruik, met aandacht voor de bestaande moderne voorzieningen.
Dit object betreft een commercieel pand, en is derhalve niet ontworpen voor residentiële doeleinden. Het biedt geen slaapkamers of badkamers specifiek voor bewoning en is primair gericht op zakelijke activiteiten, niet op de typische woonfuncties van een woning.
Dit commerciële pand past bij ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een zakelijke vestiging in een prestigieuze omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor bedrijven die profiteren van de nabijheid van een welvarend publiek, zoals gerelateerd aan de golfsport of de jachthavens van Sotogrande. De ruimte van 200 m² biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsconcepten, van detailhandel tot dienstverlening. De ligging op 14 km van de luchthaven van Gibraltar benadrukt de bereikbaarheid voor internationale contacten en goederenvervoer. Het is een keuze voor wie een solide basis zoekt voor commerciële groei in een regio met een hoge levenskwaliteit en een stabiele economische activiteit, buiten de typische woonbehoeften om.
Het commerciële pand, gebouwd in 2000, beschikt over een functionele afwerking gericht op zakelijk gebruik. De constructie omvat moderne voorzieningen zoals airconditioning voor klimaatbeheersing, wat zorgt voor een comfortabele omgeving voor zowel personeel als klanten. Extra functies zoals opslagruimte, een alarmsysteem en soms industriële keukens of rookafzuiging, zoals beschreven in de oorspronkelijke specificaties, duiden op een praktische en aanpasbare inrichting. De aanwezigheid van aangepaste faciliteiten voor mindervaliden onderstreept de focus op toegankelijkheid en modern gebruiksgemak, wat de functionaliteit van het pand ten goede komt.
Het commerciële pand in Sotogrande Costa, Cádiz, is beschikbaar vanaf €450.000. Deze prijsstelling reflecteert de locatie in een gewild commercieel gebied aan de Costa del Sol. De aangegeven prijs is een startpunt en kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken en eventuele aanpassingen. Het object biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders die een commerciële ruimte in deze regio zoeken, met de potentie voor waardegroei en exploitatie in een economisch actieve zone.
Dit commerciële pand in Sotogrande Costa, Cádiz, is gesitueerd in een levendige omgeving waar zakelijke kansen en een hoogwaardige levensstijl samenkomen. Met een bebouwde oppervlakte van 200 m², biedt het ruimte voor diverse commerciële activiteiten. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (1.7 km) en apotheken (1.2 km) zorgt voor dagelijks gemak, terwijl de grotere stadsmobiliteit ondersteund wordt door de beschikbaarheid van een EV-laadpaal op 2.0 km afstand. De locatie is ideaal voor ondernemers die een zichtbare en functionele ruimte zoeken in een prestigieus gebied. De ligging nabij golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) trekt een specifiek publiek aan, wat potentieel kan bijdragen aan de klantenkring. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van zakelijke dynamiek en recreatieve mogelijkheden, wat bijdraagt aan een aangenaam werkklimaat.
Het leven in Sotogrande Costa, Cádiz, wordt gekenmerkt door een combinatie van exclusiviteit en directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van supermarkten (1.7 km) en apotheken (1.2 km) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. Met drie restaurants en zes cafés binnen een straal van 2 km, is er volop keuze voor zakelijke lunches of ontspanning. De locatie is ook gunstig voor sportliefhebbers, met meerdere golfbanen op korte afstand, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter hemelsbreed. Deze omgeving biedt een dynamisch zakelijk klimaat met een hoogwaardige levensstijl, ondersteund door goede infrastructuur zoals een EV-laadpaal op 2.0 km afstand.
Dit commerciële pand is gelegen in Sotogrande Costa, een welvarend gebied binnen de provincie Cádiz, aan de westelijke zijde van de populaire Costa del Sol. De exacte locatie binnen dit exclusieve district kenmerkt zich door de nabijheid tot zowel commerciële activiteit als gerenommeerde sportfaciliteiten, zoals blijkt uit de korte afstanden tot golfbanen.
Sotogrande Costa bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het is een exclusieve enclave die bekend staat om zijn jachthaven, golfbanen en residentiële projecten. De locatie biedt een strategische positie ten opzichte van de grotere steden in de regio; het is dichterbij Gibraltar en de toegangspoort tot de Costa del Sol vanuit het westen. De regio Andalusië, waar Cádiz deel van uitmaakt, is een van de meest populaire toeristische bestemmingen in Spanje, met een rijke cultuur en een gevarieerd landschap.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is een sterk punt. Het ligt op 1.7 km van de dichtstbijzijnde supermarkt en 1.2 km van een apotheek, wat dagelijkse behoeften eenvoudig maakt. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa zijn hemelsbreed 4.8 km verwijderd. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, is een belangrijk pluspunt voor specifieke doelgroepen. De luchthaven van Gibraltar ligt op 14 km hemelsbreed, wat internationale reizen faciliteert. Hoewel er OV-haltes in de buurt zijn, is een auto handig voor volledige mobiliteit in de regio, mede gezien de EV-laadpaal op 2.0 km afstand.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa, gelegen in de provincie Cádiz, profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C, variërend tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3,230 zonuren per jaar, biedt de regio een aangenaam klimaat voor zowel zakelijke activiteiten als vrijetijdsbesteding. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau draagt bij aan een stabiel klimaat, zonder extreme temperaturen. Dit klimaatprofiel ondersteunt een buitenleven en recreatieve mogelijkheden gedurende een groot deel van het jaar, wat de aantrekkelijkheid van de locatie versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Sotogrande Costa biedt ruime recreatiemogelijkheden. Op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 4.8 km, 8.1 km en 8.5 km liggen de stranden Playa de La Alcaidesa, Playa de la Chullera en Playa de La Atunara. Deze kustlijnen bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Daarnaast is de regio een hotspot voor golfers, met de Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2.5 km en Club de Golf Valderrama op 3.4 km. Deze concentratie van hoogwaardige golfbanen maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de sport.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Costa bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het is een exclusieve enclave die bekend staat om zijn jachthaven, golfbanen en residentiële projecten. De locatie biedt een strategische positie ten opzichte van de grotere steden in de regio; het is dichterbij Gibraltar en de toegangspoort tot de Costa del Sol vanuit het westen. De regio Andalusië, waar Cádiz deel van uitmaakt, is een van de meest populaire toeristische bestemmingen in Spanje, met een rijke cultuur en een gevarieerd landschap.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL329034
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
