Tato samostatná vila, která se nachází v Sotogrande Costa v provincii Cádiz, nabízí prostorné obytné prostory a vynikající polohu. Nemovitost se rozkládá na pozemku o rozloze 1543 m² s obytnou plochou 520 m² a zahrnuje 6 ložnic a 5 koupelen. Jakožto vzácná nemovitost v této oblasti kombinuje pohodlné bydlení s pohodlným přístupem k městským vymoženostem. Jen pár kilometrů od pláží a golfových hřišť, a zároveň v blízkosti místních nákupních center a dopravních uzlů, je ideální pro rodiny hledající vysoce kvalitní španělský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Sotogrande Costa, oblasti známé svými golfovými hřišti a blízkostí k pobřeží. Navzdory klidnému prostředí jsou každodenní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, snadno dostupné, což zajišťuje pohodlný život.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro velké rodiny, nabízí dostatek ložnic (6) a koupelen (5), spolu s prostorným obytným prostorem přes 520 m². Promyšlené vnitřní uspořádání a upravená zahrada uspokojují rozmanité potřeby pohodlí a funkčnosti.
Ačkoli nejsou k dispozici žádné konkrétní informace o nové výstavbě, vila je popsána jako renovovaná a splňující vysoké standardy. Moderní povrchové úpravy a vybavení, včetně klimatizace a dobře udržované zahrady, naznačují dobrý stav a připravenost k okamžitému nastěhování.
Venkovní prostory nemovitosti mohou být ovlivněny určitou úrovní hluku z ulice. Navíc, navzdory blízkosti k městským vymoženostem, vzhledem k její velikosti a poloze, může být vlastnictví soukromého automobilu pro každodenní pohyb pohodlnější.
Ref: VL457582
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je ideální pro velké rodiny hledající prostorné a kvalitní bydlení, nebo pro kupující, kteří si chtějí pořídit luxusní rekreační dům na jižním pobřeží Španělska. Pokud dáváte přednost životu v blízkosti golfových hřišť a oceníte soukromou zahradu, toto místo je pro vás. Je také vhodná pro ty, kteří si chtějí užít klidný život na předměstí a zároveň si zachovat snadný přístup k městským vymoženostem, jako jsou obchody, restaurace a doprava. Díky modernímu vybavení a dobrému stavu je vila vhodná pro ty, kteří chtějí okamžitě bydlet bez nutnosti rozsáhlých renovací.
Interiér vily je moderně zařízený, s nádechem skandinávského nebo new engladnského stylu, vyznačující se klenutými stropy, střešními okny, tmavými dřevěnými podlahami a čistě bílými stěnami. Design je minimalistický, ale stylový. Klimatizační systém byl plně servisován, zahrada byla upravena a nově osázena, fasáda byla přemalována a celkově je nemovitost v dobrém stavu. Jak je vidět z video prohlídky, povrchová úprava je na vysoké úrovni s důrazem na detaily, což činí dům připraveným k nastěhování.
Cena této vily je 1 550 000 €. Tato cena odráží její vzácnost v zóně B, zejména u nemovitosti s více než 500 m² zastavěné plochy a pozemkem 1500 m². Navzdory vysoké ceně je považována za atraktivní nabídku pro kupující hledající tento typ nemovitosti, vzhledem k její velikosti, povrchové úpravě a poloze. Cena se může lišit v závislosti na poptávce trhu a specifických vlastnostech nemovitosti.
Sotogrande Costa je oblast, která kombinuje golfovou kulturu, život na pobřeží a městské vymoženosti. Vila se strategicky nachází jen pár minut jízdy od několika známých golfových klubů, včetně Real Club de Golf de Sotogrande. Blízkost Plaza Blanca usnadňuje přístup k místním restauracím a obchodům. Urbanizovaný charakter oblasti znamená rozvinutou infrastrukturu, jako jsou dopravní uzly, supermarkety a lékárny, všechny do 1,7 km. Průměrná roční teplota je kolem 13,4 °C a ročně je kolem 3230 slunečných hodin, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Mírné srážky během roku vytvářejí příjemné prostředí pro celoroční bydlení.
Vila se nachází v zavedené rezidenční oblasti s bujnou zelení a výhledem do zahrady. V blízkém okolí se nachází 3 restaurace, 6 kaváren, 2 banky a 2 zubní ordinace, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Navzdory tomu, že se jedná o předměstí, supermarket vzdálený 1,7 km a lékárna vzdálená 1,2 km uspokojují základní potřeby. V oblasti se nachází jedna zastávka veřejné dopravy, ale pro plné prozkoumání okolí může být nezbytný soukromý automobil.
Tato mapa zobrazuje přesnou polohu vily v Sotogrande Costa a zdůrazňuje její blízkost k hlavním golfovým hřištím, plážím a městským vymoženostem. Také ukazuje vzdálenosti k nejbližším letištím a supermarketům, což poskytuje potenciálním kupujícím intuitivní geografickou referenci.
Nemovitost se nachází v Sotogrande, provincii Cádiz, Andalusii, což je známá oblast v západní části Costa del Sol. Leží v blízkosti Gibraltarského průlivu, což umožňuje snadný přístup do Španělska i Maroka. Tato oblast je známá svými luxusními rezidencemi, golfovými hřišti a jachetními přístavy, které nabízejí vysoce kvalitní životní styl při zachování určité míry klidu.
Z vily je snadný přístup na několik pláží, z nichž nejbližší, Playa de La Alcaidesa, je vzdálená přibližně 4,8 km. Milovníci golfu ocení blízkost Real Club de Golf de Sotogrande pouhých 270 metrů. Pokud jde o letiště, nejbližší letiště Gibraltar (GIB) je přibližně 834 km v přímé linii a letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 809 km. Centrum města je vzdáleno asi 1,7 km a nemocnice 11 km. V blízkosti je zastávka veřejné dopravy, ale hlavní doprava je stále zajištěna automobilem.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 13,4 °C, s letními maximy až 26 °C a zimními minimy kolem 11 °C. Ročně zde bývá kolem 3230 slunečných hodin, což poskytuje dostatek času pro venkovní aktivity. Nadmořská výška 142 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima, daleko od extrémního horka a vlhkosti pobřeží, ale zároveň není příliš chladné.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de La Alcaidesa vzdálené 4,8 km. Kromě toho je tato oblast rájem pro golfisty, s prestižními hřišti jako Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada a Club de Golf Valderrama v blízkém okolí. Oblast také nabízí další rekreační aktivity, jako je blízkost moře a marin, ideální pro vodní sporty a plachtění.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v Sotogrande, provincii Cádiz, Andalusii, což je známá oblast v západní části Costa del Sol. Leží v blízkosti Gibraltarského průlivu, což umožňuje snadný přístup do Španělska i Maroka. Tato oblast je známá svými luxusními rezidencemi, golfovými hřišti a jachetními přístavy, které nabízejí vysoce kvalitní životní styl při zachování určité míry klidu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ve srovnání s jinými projekty v Sotogrande, jako jsou Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), tato vila spadá do segmentu luxusních nemovitostí z hlediska velikosti a ceny. Projekt Sphere (od 1 619 000 €) je cenově blízký, ale vzácnost této vily v zóně B, spolu s velkým pozemkem a vnitřním prostorem, z ní činí jedinečnou nabídku. Oblast je známá svými golfovými zařízeními, polohou u moře a vysoce kvalitním bydlením. Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol vyniká Sotogrande svou jedinečností a promyšleným urbanismem.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
