וילה נפרדת זו, הממוקמת בסוטוגרנדה קוסטה, קדיז, מציעה מרחב מחיה מרווח ומיקום מעולה. הנכס משתרע על שטח של 1543 מ"ר עם 520 מ"ר של שטח בנוי, וכולל 6 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. בהיותה נכס נדיר באזור, היא משלבת סביבת מגורים נוחה עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מן החופים ומגני גולף, ובמקביל קרוב למרכזי קניות מקומיים וצמתי תחבורה, היא אידיאלית למשפחות המחפשות סגנון חיים ספרדי איכותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסוטוגרנדה קוסטה, אזור הידוע בגני הגולף שלו ובקרבתו לקו החוף. למרות הסביבה השקטה, צרכים יומיומיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת נגישים בקלות, מה שמבטיח חיים נוחים.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות גדולות, ומציע מספיק חדרי שינה (6) וחדרי אמבטיה (5), יחד עם מרחב מחיה מרווח של למעלה מ-520 מ"ר. העיצוב הפנימי המוקפד והגן המטופח עונים על צרכים מגוונים של נוחות ופונקציונליות.
למרות שלא סופקו מידע ספציפי על בנייה חדשה, הווילה מתוארת כמשופצת ועומדת בסטנדרטים גבוהים. הגימורים והמתקנים המודרניים, כולל מיזוג אוויר וגן מטופח, מצביעים על מצב טוב ומוכנות למגורים מיידיים.
אזורי החוץ של הנכס עשויים להיות מושפעים מרמת רעש מסוימת מהכביש. בנוסף, למרות הקרבה למתקנים עירוניים, בהתחשב בגודלו ומיקומו, בעלות על רכב פרטי עשויה להיות נוחה יותר לתנועה יומיומית.
Ref: VL457582
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות המחפשות חללי מגורים מרווחים ואיכותיים, או לקונים שרוצים להחזיק בית נופש יוקרתי בחוף הדרומי של ספרד. אם אתם מעדיפים לגור קרוב למגני גולף ומעריכים שטח גינה פרטי, זה המקום עבורכם. הוא מתאים גם לאלו שרוצים ליהנות מחיי פרברים שקטים, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים עירוניים כמו חנויות, מסעדות ותחבורה. הודות לגימור המודרני ומצבו הטוב, הווילה מתאימה למי שרוצה לעבור מיד ללא צורך בשיפוצים נרחבים.
הגימור הפנימי של הווילה מודרני, עם נגיעות של סגנון סקנדינבי או ניו אינגלנד, הכולל תקרות מקומרות, חלונות גג, רצפות עץ כהות וקירות לבנים נקיים. העיצוב מינימליסטי אך מסוגנן. מערכת מיזוג האוויר טופלה במלואה, הגינה טופלה וזרעויה מחדש, החזית נצבעה מחדש, ובאופן כללי הנכס במצב טוב. כפי שמוצג במצגת הווידאו, הגימור הוא ברמה גבוהה, עם תשומת לב לפרטים, מה שהופך את הבית למוכן למעבר.
מחיר וילה זו הוא 1,550,000 €. מחיר זה משקף את נדירותה באזור B, במיוחד עבור נכס עם שטח בנוי של למעלה מ-500 מ"ר ושטח קרקע של 1500 מ"ר. למרות המחיר הגבוה, הוא נחשב להצעה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים סוג כזה של נכס, בהתחשב בגודלו, הגימורים ומיקומו. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לביקוש בשוק ולמאפיינים הספציפיים של הנכס.
סוטוגרנדה קוסטה הוא אזור המשלב תרבות גולף, חיי חוף ומתקנים עירוניים. הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק של דקות נסיעה ספורות מכמה מועדוני גולף ידועים, כולל Real Club de Golf de Sotogrande. הקרבה ל-Plaza Blanca מאפשרת גישה נוחה למסעדות וחנויות מקומיות. האופי העירוני של האזור פירושו תשתית מפותחת, כגון תחבורה ציבורית, סופרמרקטים ובתי מרקחת, כולם בטווח של 1.7 ק"מ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-13.4°C, עם כ-3230 שעות שמש בשנה, אידיאלית לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. כמות משקעים מתונה לאורך השנה יוצרת סביבה נוחה למגורים כל השנה.
הווילה ממוקמת באזור מגורים מבוסס עם ירק שופע ונוף לגינה. בקרבת מקום נמצאים 3 מסעדות, 6 בתי קפה, 2 בנקים ו-2 מרפאות שיניים, המבטיחים נוחות יומיומית. למרות היותה פרבר, סופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ מספקים את הצרכים הבסיסיים. באזור יש תחנת תחבורה ציבורית אחת, אך לחקור את הסביבה במלואה עשויה לדרוש מכונית פרטית.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הווילה בסוטוגרנדה קוסטה, תוך הדגשת קרבתה למגני גולף ראשיים, חופים ומתקנים עירוניים. היא גם מציינת את המרחקים לשדות התעופה הקרובים ביותר וסופרמרקטים, ומספקת התייחסות גיאוגרפית אינטואיטיבית לקונים פוטנציאליים.
הנכס ממוקם בסוטוגרנדה, מחוז קדיז, אנדלוסיה, אזור ידוע בחלק המערבי של קוסטה דל סול. הוא קרוב למצר גיברלטר, ומציע גישה נוחה לספרד ולמרוקו כאחד. האזור ידוע במגורי היוקרה שלו, גני גולף ומרינות, המציעים סגנון חיים איכותי תוך שמירה על מידה מסוימת של שלווה.
מהווילה ניתן להגיע בקלות למספר חופים, הקרוב ביותר, Playa de La Alcaidesa, נמצא במרחק של כ-4.8 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את הקרבה ל-Real Club de Golf de Sotogrande במרחק של 270 מטר בלבד. לגבי שדות תעופה, שדה התעופה הקרוב ביותר גיברלטר (GIB) נמצא כ-834 ק"מ בקו ישר, ושדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) כ-809 ק"מ. מרכז העיר נמצא במרחק של כ-1.7 ק"מ, ובית החולים במרחק 11 ק"מ. יש תחנת תחבורה ציבורית בקרבת מקום, אך התחבורה העיקרית עדיין תלויה ברכב.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-13.4°C, שיאים בקיץ המגיעים ל-26°C ומינימום בחורף סביב 11°C. ישנם כ-3230 שעות שמש בשנה, המספקות מספיק זמן לפעילויות חוץ. גובה של 142 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נעים, הרחק מהחום והלחות הקיצוניים של החוף, אך בו זמנית אינו קר מדי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל Playa de La Alcaidesa במרחק 4.8 ק"מ. בנוסף, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים יוקרתיים כמו Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada ו-Club de Golf Valderrama בקרבת מקום. האזור מציע גם פעילויות פנאי אחרות, כגון קרבה לים ולמרינות, אידיאליות לספורט מים ושייט.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בסוטוגרנדה, מחוז קדיז, אנדלוסיה, אזור ידוע בחלק המערבי של קוסטה דל סול. הוא קרוב למצר גיברלטר, ומציע גישה נוחה לספרד ולמרוקו כאחד. האזור ידוע במגורי היוקרה שלו, גני גולף ומרינות, המציעים סגנון חיים איכותי תוך שמירה על מידה מסוימת של שלווה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסוטוגרנדה, כגון Adel San Roque (החל מ-536,000 €) ו-Serenity Golf Homes (החל מ-549,000 €), וילה זו שייכת לפלח שוק הנדל"ן היוקרתי מבחינת גודל ומחיר. פרויקט Sphere (החל מ-1,619,000 €) קרוב במחיר, אך נדירותה של וילה זו באזור B, כמו גם שטח הקרקע הגדול והחלל הפנימי, הופכים אותה לאפשרות ייחודית. האזור ידוע במתקני הגולף שלו, במיקומו על חוף הים ובמגורי היוקרה שלו. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, סוטוגרנדה בולטת בייחודיותה ובתכנון המוקפד שלה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
