Tämä omakotitalo Sotogrande Costassa, Cádiziin, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden ostajille, jotka etsivät tilavaa asuintilaa ja suurta tonttia. 520 m² asuintilaa 1543 m² tontilla tekee tästä huvilasta yhden alueen suurimmista kiinteistöistä. Sen sijainti yhdistää rauhallisuuden hyvään saavutettavuuteen palveluihin ja rantaan, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon perheille, jotka arvostavat mukavuutta ja tilaa. Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja valmis uusille asukkaille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee vakiintuneella asuinalueella Sotogrande Costassa, Cádiziin. Se sijaitsee lähellä rantoja ja tarjoaa samalla hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin korostaa sijainnin viehätystä urheilun harrastajille. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut puutarhat ja moderni arkkitehtuuri.
Tämä huvila on tarkoitettu perheille tai ryhmille, jotka tarvitsevat paljon tilaa. Kuudella makuuhuoneella, mukaan lukien toimisto, joka voi toimia lisämakuuhuoneena, se tarjoaa joustavuutta erilaisiin asumistarpeisiin. Laaja puutarha ja yksityiset terassit kutsuvat rentoutumiseen ja ulkoiluun. Hyvin varusteltu keittiö ja useat kylpyhuoneet lisäävät mukavuutta.
Tämä on olemassa oleva kiinteistö, joka on kunnostettu vastaamaan nykyaikaisia standardeja. Kuvaus korostaa äskettäin tehtyjä töitä, kuten ilmastointijärjestelmien huoltoa, puutarhan uudelleenistutusta, julkisivun uudelleenmaalausta ja yleistä päivitystä kiinteistön korkean tason saavuttamiseksi. Se on valmis muuttamaan.
Sijainti alueella B, vaikka se on edullinen tontin ja talon koon kannalta, voi aiheuttaa melua tiestä puutarha-alueella. Tämä on otettava huomioon kiinteistöä arvioitaessa. Kuvaus osoittaa, että tämä on syy siihen, miksi hintaa pidetään hyvänä tarjotusta koosta ja palveluista.
Ref: VL457582
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii suurelle perheelle, joka etsii pysyvää asuntoa Costa del Solilla ja arvostaa tilaa, mukavuutta ja hyvää infrastruktuuria. Se on myös sopiva valinta ostajille, jotka haluavat lomakodin, jossa on runsaasti tilaa vieraille ja viihteelle. Golfarit arvostavat välitöntä läheisyyttä useisiin tunnettuihin golfkenttiin. Ne, jotka suosivat taloa modernilla, skandinaavisella tai Uuden-Englannin tyylillä, selkeillä linjoilla ja valoisilla tiloilla, viihtyvät täällä. Se, että kiinteistö on valmisteltu pitkäaikaiseen vuokraukseen ja sitä on äskettäin paranneltu, tekee siitä kiinnostavan myös sijoittajille, jotka etsivät välittömästi vuokrattavaa kiinteistöä.
Huvilaa leimaa hyvä rakennuslaatu ja korkealaatuiset viimeistelyt, jotka muistuttavat skandinaavista tai Uuden-Englannin tyyliä. Tämä näkyy elementeissä, kuten holvatuissa katoissa, kattovaloissa, tummissa puulattioissa ja selkeissä valkoisissa seinissä. Moderni keittiö on tilava ja tarjoaa runsaasti tilaa ruoanlaittoon ja ateriointiin. Useat kylpyhuoneet, mukaan lukien suuri pääkylpyhuone vaatehuoneella, lisäävät ylellisyyden tuntua. Kiinteistöä on äskettäin huollettu ja päivitetty korkeaan standardiin, mikä näkyy toimivassa ilmastoinnissa, uudelleen suunnitellussa puutarhassa ja vastamaalatussa julkisivussa. Katetut ja yksityiset terassit sekä yksityinen uima-allas parantavat ulkoilma-asumisen mukavuutta.
Kiinteistöä tarjotaan hintaan 1.550.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa asuintilan (520 m²) ja tontin (1543 m²) kokoa sekä sen hyvää kuntoa ja korkealaatuisia ominaisuuksia. Kuvaus korostaa, että näin suuri ja laadukas kiinteistö alueella B verrattuna alueeseen F on hyvä kauppa, erityisesti kun otetaan huomioon, että vastaavan kiinteistön kustannukset lisäremonttien kanssa voivat olla huomattavasti korkeammat. Huvila on välittömästi saatavilla.
Sotogrande Costa tarjoaa yhdistelmän rauhallista asumista ja hyvää saavutettavuutta. Huvila sijaitsee vakiintuneella alueella, joka sopii perheille. Alueelle ovat tyypillisiä viheralueet ja golfkentät. Vain 1,7 km:n etäisyys lähimpään supermarkettiin ja 1,2 km:n etäisyys lähimpään apteekkiin tekevät päivittäisistä ostoksista helppoja. Läheisyys useisiin huippuluokan golfkenttiin, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km), on merkittävä vetonaula golfareille. Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, Playa de La Alcaidesa sijaitsee vain 4,8 km:n päässä. Alue tunnetaan eksklusiivisesta ilmapiiristään ja hyvin hoidetuista kiinteistöistään. Itse huvila, jossa on 6 makuuhuonetta, tarjoaa runsaasti tilaa perheille tai vieraille, ja siinä on laaja puutarha, joka mahdollistaa yksityisyyden ja rentoutumisen.
Elämä Sotogrande Costassa tarjoaa eksklusiivisen, mutta samalla saavutettavan kokemuksen. Huvila sijaitsee kaupunkimaisella alueella, josta on hyvät yhteydet arkeen. Supermarket (1,7 km), apteekki (1,2 km) ja useat ravintolat ja kahvilat (2 km säteellä) varmistavat, että useimmat tarpeet tyydyttyvät. Läheisyys kouluihin ja venesatamaan korostaa alueen perheystävällisyyttä ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Etäisyys Playa de La Alcaidesa -rannalle on 4,8 km, mikä mahdollistaa säännölliset vierailut meren äärellä. Yhteys Gibraltarin lentokentälle 14 km:n päässä (toisin kuin yli 800 km:n ilmoitus tietoaineistossa, tämä näyttää olevan virhe) sekä hyvät tieyhteydet takaavat hyvän saavutettavuuden.
Huvila on strategisesti sijoitettu Sotogrande Costaan, Cádizin maakunnan arvostetulle alueelle. Kartta visualisoi läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten supermarkettiin ja golfkenttiin, sekä rannikkojen ja Gibraltarin lentokentän saavutettavuuden. Sijainti keskellä kaupunkimaista aluetta, jossa on paljon viheralueita ja lähellä satamaa, korostuu.
Sotogrande Costa sijaitsee Cádizin maakunnassa, Costa del Solin länsipäässä, lähellä Gibraltarin ja Andalusian rajaa. Tämä eksklusiivinen alue tunnetaan huippuluokan golfkentistään, venesatamastaan ja rauhallisesta, mutta hyvin yhdistetystä sijainnistaan. Cádizin alue tarjoaa rikkaan historian, kauniita rannikkoalueita ja elävän kulttuurin. Läheisyys kaupunkeihin, kuten Marbella (noin 70 km) ja Málaga (noin 120 km), tarjoaa pääsyn suurempiin kaupunkikeskuksiin, joissa on laajemmin palveluita ja kulttuuritarjontaa.
Huvilaan on helppo päästä ja se on strategisesti sijoitettu. Playa de La Alcaidesa -ranta sijaitsee 4,8 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät ovat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Real Club de Sotogrande (270 m), Club de La Cañada (2,5 km) ja Club de Valderrama (3,4 km). Lähin supermarket on 1,7 km:n päässä, lähin apteekki 1,2 km:n päässä. Sairaala on 11 km:n päässä. Yhteys Gibraltarin lentokentälle on lyhyt, 14 km, kun taas kauempana sijaitsevat Malagan ja Valencian lentokentät ovat merkittäviä kaukomatkoille. Lähellä on julkisen liikenteen pysäkki, mutta autoa suositellaan maksimaalisen joustavuuden takaamiseksi. Sähköautojen latauspiste on 2 km:n päässä.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 230 aurinkotuntia vuodessa ja vuotuinen keskilämpötila on 13,4°C. Lämpötilat vaihtelevat 11°C ja 26°C välillä vuoden aikana, mikä mahdollistaa pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Rannikkosijainti varmistaa kohtuullisen lämpötilan kehityksen. Huvila sijaitsee 142 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja tarjoaa näkymiä ympäristöön tietyiltä alueilta, mahdollisesti merelle tai vuorille, riippuen tarkasta sijainnista ja suunnasta. Ilmasto on ihanteellinen ulkoiluun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogranden rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de La Alcaidesa on lähin, 4,8 km:n päässä, tarjoten hyvän vaihtoehdon rantapäiville. Muut rannat, kuten Playa de la Chullera (8,1 km) ja Playa de La Atunara (8,5 km), ovat myös saavutettavissa. Golfin harrastajille sijainti on poikkeuksellinen, maailmankuulujen kenttien, kuten Real Club de Sotogranden (270 m) ja Club de Valderraman (3,4 km), ollessa välittömässä läheisyydessä. Läheinen satama ja venesatama tarjoavat lisäksi vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten vesiurheilua ja rantaravintoloita. Itse kaupungistunut alue tarjoaa usein yhteisöllisiä palveluita.
Lähde: OpenStreetMap
Sotogrande Costa sijaitsee Cádizin maakunnassa, Costa del Solin länsipäässä, lähellä Gibraltarin ja Andalusian rajaa. Tämä eksklusiivinen alue tunnetaan huippuluokan golfkentistään, venesatamastaan ja rauhallisesta, mutta hyvin yhdistetystä sijainnistaan. Cádizin alue tarjoaa rikkaan historian, kauniita rannikkoalueita ja elävän kulttuurin. Läheisyys kaupunkeihin, kuten Marbella (noin 70 km) ja Málaga (noin 120 km), tarjoaa pääsyn suurempiin kaupunkikeskuksiin, joissa on laajemmin palveluita ja kulttuuritarjontaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogranden kiinteistöt, erityisesti alueella B, ovat tunnettuja suurista tonteistaan ja eksklusiivisista sijainneistaan. Tämä huvila, jonka asuintila on 520 m² ja tontti 1543 m², on harvinaisempi tällä alueella kuin alueen F kiinteistöt ja tarjoaa erittäin hyvän hinta-laatusuhteen, erityisesti kun otetaan huomioon sen kunnostetut viimeistelyt. Verrattuna 'Adel San Roque' (alkaen 536 000 €) ja 'Serenity Golf Homes' (alkaen 549 000 €), jotka ovat huomattavasti halvempia, tämä huvila tarjoaa enemmän asuintilaa ja tonttialaa. 'Sphere'-projekti (alkaen 1 619 000 €) on samankaltaisella hintaluokalla, mikä korostaa tämän huvilan asemaa Sotogranden ylellisessä segmentissä. Tässä tarjottu huvila yhdistää koon, sijainnin ja kunnon houkuttelevaksi kokonaisuudeksi, joka erottuu pienemmistä tai vähemmän varustelluista kohteista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
