Deze vrijstaande villa, gelegen in de gewilde wijk Sotogrande Costa in Cádiz, biedt een ruime woonervaring met 520 m² woonoppervlak op een perceel van 1543 m². De woning beschikt over 6 slaapkamers en 5 badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort. Met een 'vanaf'-prijs van €1,550,000 is dit een aanzienlijke investering die een uitzonderlijke levensstijl belooft in een van de meest exclusieve gebieden aan de Costa del Sol. De villa is instapklaar en biedt een hoog afwerkingsniveau.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Costa, een residentiële enclave in Cádiz, geniet deze villa van een strategische ligging. Het is een omgeving die bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid tot diverse voorzieningen, waaronder golfbanen en de kustlijn. De suburban setting biedt een rustige woonervaring, terwijl de nabijheid van winkels en transportmogelijkheden het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Deze ruime villa is ontworpen voor grote gezinnen of degenen die ruimte waarderen. Met 6 slaapkamers en 5 badkamers biedt het flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, zoals een kantoor of extra gastenverblijven. De aanwezigheid van een privézwembad, een aangelegde tuin en overdekte terrassen, in combinatie met een goede staat van onderhoud, maakt het een comfortabele en praktische keuze voor langdurig verblijf.
Hoewel de woning als 'Good Condition' wordt omschreven en recent onderhouden is, betreft het geen nieuwbouwproject in de traditionele zin. De beschrijving suggereert dat de woning in een goede staat is gebracht, met aandacht voor recente servicebeurten en onderhoud aan de gevel en tuin. Dit duidt op een instapklare woning die klaar is voor gebruik, mogelijk na een eerdere renovatie of intensief onderhoud.
De locatie in de 'B Zone' met mogelijke geluidsoverlast van een nabijgelegen weg in de tuin is een aandachtspunt. Hoewel de woning in goede staat verkeert, is het geen nieuwbouw en kan er sprake zijn van een oudere bouwstructuur. Er is geen informatie over specifieke duurzaamheidskenmerken buiten de basisvoorzieningen, en de beschrijving focust primair op ruimte en afwerking.
Ref: VL457582
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte keuze voor grotere gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een exclusieve Spaanse woonomgeving. Het huis biedt voldoende slaapkamers (6) en badkamers (5), inclusief een kantoorruimte die ook als slaapkamer kan dienen, wat flexibiliteit biedt voor thuiswerken of gasten. Liefhebbers van golf komen hier zeker aan hun trekken, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 3,4 km. De nabijheid van de kust, met diverse stranden op minder dan 9 km afstand, spreekt ook zonaanbidders aan. De suburban setting en de aangelegde tuin bieden rust en privacy, ideaal voor wie ontspanning zoekt, terwijl de dagelijkse voorzieningen binnen 2 km bereikbaarheid het praktische leven ondersteunen. De westelijke oriëntatie van de villa suggereert aangename middag- en avondzon op de terrassen.
De villa is in goede staat en recent onderhouden, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en zorg. De beschrijving vermeldt een moderne keuken, ruime slaapkamers, en luxe badkamers, waaronder een master suite met inloopkast. Kenmerken zoals gewelfde plafonds, dakramen, donkere houten vloeren en strakke witte muren geven de woning een Scandinavische of New England-achtige esthetiek. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatcomfort. De aangelegde tuin draagt bij aan de leefkwaliteit buiten. Hoewel geen specifieke materialen worden genoemd, suggereren de beschrijvingen ('top spec', 'clean and ready') een focus op kwaliteit en instapklaarheid.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,550,000. Dit is een prijsniveau dat past bij de exclusieve locatie en de omvang van de woning (520 m² woonoppervlak op 1543 m² perceel). De prijs wordt omschreven als een 'great deal' voor deze zone, ondanks mogelijke geluidsoverlast in de tuin. De woning is direct beschikbaar en wordt in goede staat aangeboden. Deze prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de markt, vergelijkbaar met andere projecten in de B Zone van Sotogrande, maar met een potentieel aantrekkelijke prijs per vierkante meter gezien de ruimte en afwerking.
Sotogrande Costa is een gevestigde, exclusieve residentiële wijk in de provincie Cádiz, bekend om zijn hoogwaardige vastgoed, golfbanen en jachthavens. Het biedt een rustige, suburban levensstijl met toch alle voorzieningen binnen handbereik. De villa zelf, met zijn ruime opzet en aangelegde tuin, is gericht op comfort en privacy. De nabijheid van voorzieningen zoals restaurants, winkels en de apotheek (binnen 2 km) zorgt voor een praktisch dagelijks leven. De hemelsbrede afstand tot stranden als Playa de La Alcaidesa (4.8 km) en Playa de la Chullera (8.1 km) maakt het ook aantrekkelijk voor liefhebbers van de kust. Met 3,230 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 13.4°C, biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Sotogrande Costa biedt een rustige, residentiële levensstijl met een focus op groen en ruimte. De villa ligt in een 'urbanisatie' met kenmerken zoals een privézwembad en aangelegde tuin. De nabijheid van golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, is een significant aspect voor sportliefhebbers. De kustlijn en stranden zijn binnen enkele kilometers bereikbaar, wat mogelijkheden biedt voor recreatie aan zee. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants zijn binnen een straal van 2 km aanwezig, wat zorgt voor praktisch gemak. De omgeving is relatief rustig, hoewel er rekening gehouden moet worden met mogelijke geluidsoverlast van een nabijgelegen weg in de tuin.
Deze kaart toont de locatie van de villa binnen Sotogrande Costa, een exclusieve enclave in de provincie Cádiz. De markering benadrukt de nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals golfbanen, stranden en lokale winkels, evenals de relatief korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar. De contextuele informatie op de kaart helpt bij het visualiseren van de dagelijkse leefomgeving en de bereikbaarheid van recreatieve en functionele faciliteiten.
Sotogrande Costa is een van de meest prestigieuze en exclusieve gebieden binnen de provincie Cádiz, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het wordt gekenmerkt door zijn grootschalige planning, luxe villa's, golfbanen en de jachthaven. De locatie biedt een rustige, residentiële levensstijl, verwijderd van de drukkere toeristische centra, maar wel met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Estepona en Marbella. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 14 km hemelsbreed) biedt een extra internationale dimensie. Het positioneert zich als een hoogwaardige woonlocatie binnen de bredere context van Andalusië.
De bereikbaarheid van deze villa is goed te noemen. De luchthaven van Gibraltar ligt op hemelsbrede afstand van 14 km, hoewel de grotere internationale luchthaven van Malaga-Costa del Sol ongeveer 809 km hemelsbreed ligt. Het openbaar vervoer is beperkt tot 1 halte in de buurt, wat de noodzaak van een auto benadrukt voor veel verplaatsingen, hoewel niet voor alle dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.7 km, en de apotheek op 1.2 km. Diverse stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, zijn hemelsbreed 4.8 km verwijderd. De nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) is een groot pluspunt.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Sotogrande kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C en veel zonuren (historisch 3,230 per jaar). Dit biedt een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met temperaturen die variëren van gemiddeld 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging, mogelijk met lichte briesjes. De nabijheid van de kust draagt bij aan de mildheid van het klimaat. De aangelegde tuin van de villa biedt een groene leefomgeving, en de omgeving leent zich voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op een gunstige afstand van diverse stranden. Playa de La Alcaidesa is hemelsbreed 4.8 km verwijderd, gevolgd door Playa de la Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km). Hoewel de informatie over 'Blue Flag' status ontbreekt, bieden deze stranden mogelijkheden voor recreatie aan zee. De regio is een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2.5 km en Club de Golf Valderrama op 3.4 km. De nabijheid van de jachthaven (Close To Port / Marina) suggereert ook maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Costa is een van de meest prestigieuze en exclusieve gebieden binnen de provincie Cádiz, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het wordt gekenmerkt door zijn grootschalige planning, luxe villa's, golfbanen en de jachthaven. De locatie biedt een rustige, residentiële levensstijl, verwijderd van de drukkere toeristische centra, maar wel met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Estepona en Marbella. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 14 km hemelsbreed) biedt een extra internationale dimensie. Het positioneert zich als een hoogwaardige woonlocatie binnen de bredere context van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
In de context van Sotogrande, een regio bekend om zijn luxe vastgoed, biedt deze villa een aanzienlijke hoeveelheid ruimte voor €1,550,000. Vergeleken met 'Serenity Golf Homes' (vanaf €549,000) en 'Altara Alcaidesa' (vanaf €341,000), die waarschijnlijk kleiner van opzet zijn of in minder exclusieve delen van Sotogrande liggen, positioneert deze villa zich in een hoger segment. 'Sphere' in Sotogrande (vanaf €1,619,000) is qua prijs vergelijkbaar, wat suggereert dat dit type ruime villa's in de B Zone van Sotogrande een specifieke markt bedient. De beschrijving van de villa als een 'great deal' in de B Zone, ondanks mogelijke geluidsoverlast, duidt op een relatief aantrekkelijke prijs per vierkante meter in vergelijking met andere aanbiedingen in de directe omgeving die mogelijk hogere prijzen hanteren voor vergelijkbare ruimte of conditie. De focus op ruimte (500m²+ woonoppervlak) en perceelgrootte (1500m²+) wordt benadrukt als een onderscheidend kenmerk in deze specifieke zone.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
