Cadiz eyaletindeki Sotogrande Costa'da yer alan bu müstakil villa, geniş yaşam alanları ve üstün bir konuma sahiptir. 1543 m²'lik bir arazi üzerine kurulu ve 520 m² yaşam alanına sahip olan mülk, 6 yatak odası ve 5 banyo içermektedir. Bölgede nadir bulunan bu mülk, rahat bir yaşam ortamını şehir olanaklarıyla birleştirir. Sahillere ve golf sahalarına sadece birkaç kilometre uzaklıkta olup, yerel alışveriş merkezlerine ve ulaşım ağlarına da yakındır, bu da yüksek kaliteli İspanyol yaşam tarzı arayan aileler için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, golf sahaları ve sahil şeridine yakınlığıyla bilinen Sotogrande Costa'da yer almaktadır. Sakin çevresine rağmen, süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlar kolayca erişilebilir durumdadır, bu da yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu mülk, özellikle büyük aileler için uygundur; yeterli sayıda yatak odası (6) ve banyo (5) ile birlikte 520 m²'den fazla geniş bir yaşam alanı sunar. Özenle tasarlanmış iç mekan düzeni ve peyzajlı bahçe, konfor ve işlevsellik açısından çeşitli ihtiyaçları karşılamaktadır.
Belirli yeni inşaat bilgileri sağlanmamış olsa da, villa yenilenmiş ve yüksek standartlara ulaştığı şeklinde tanımlanmaktadır. Klima ve eksiksiz bahçe gibi modern donanım ve tesisleri, iyi durumda olduğunu ve hemen taşınılabilir olduğunu göstermektedir.
Mülkün dış alanları, belirli bir düzeyde yol gürültüsünden etkilenebilir. Ayrıca, kentsel olanaklara yakın olmasına rağmen, büyüklüğü ve konumu göz önüne alındığında, günlük ulaşım için özel bir araca sahip olmak daha uygun olabilir.
Ref: VL457582
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, geniş ve yüksek kaliteli yaşam alanları arayan büyük aileler veya İspanya'nın güney sahilinde lüks bir tatil evi sahibi olmak isteyen alıcılar için idealdir. Golf sahalarına yakınlığı ve özel bahçe alanını takdir ediyorsanız, burası sizin için uygundur. Ayrıca, mağazalar, restoranlar ve ulaşım gibi kentsel olanaklara kolay erişimi korurken, sakin banliyö yaşamının tadını çıkarmak isteyenler için de uygundur. Modern donanımı ve iyi durumu sayesinde villa, büyük tadilat gerektirmeden hemen taşınmak isteyenler için uygundur.
Villanın iç dekorasyonu modern olup, Skandinav veya New England tarzını yansıtmaktadır; tonozlu tavanlar, tavan pencereleri, koyu ahşap zeminler ve temiz beyaz duvarlar özellikleridir. Tasarım minimalist ama şıktır. Klima sistemi tamamen bakımdan geçirilmiş, bahçe yeniden düzenlenmiş ve ekilmiş, cephe yeniden boyanmış ve genel olarak mülk iyi durumdadır. Video sunumunda gösterildiği gibi, kaplama yüksek bir seviyededir ve detaylara dikkat edilmiştir, bu da evi taşınmaya hazır hale getirmektedir.
Bu villanın fiyatı 1.550.000 €'dur. Bu fiyat, özellikle 500 m²'den fazla inşaat alanı ve 1500 m²'lik araziye sahip gayrimenkuller için B Bölgesi'ndeki nadirliğini yansıtmaktadır. Fiyat yüksek olsa da, büyüklüğü, bitişi ve konumu göz önüne alındığında, bu tür bir mülk arayan alıcılar için cazip bir anlaşma olarak kabul edilmektedir. Fiyat, pazar talebine ve mülkün özel koşullarına göre değişebilir.
Sotogrande Costa, golf kültürünü, sahil yaşamını ve kentsel olanakları bir araya getiren bir bölgedir. Villa, Real Club de Golf de Sotogrande dahil olmak üzere birçok ünlü golf kulübüne birkaç dakika mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Plaza Blanca'ya yakınlığı, yerel restoran ve mağazalardan yararlanmayı kolaylaştırır. Kentsel alan özelliği, 1.7 km mesafedeki toplu taşıma durakları, süpermarketler ve eczaneler gibi gelişmiş altyapıya sahip olduğu anlamına gelir. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 13.4°C'dir ve yılda ortalama 3230 saat güneş ışığı alır, bu da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Yıl boyunca ılıman yağış miktarı, tüm yıl konaklama için konforlu bir ortam sağlar.
Villa, yemyeşil alanlarla çevrili ve bahçe manzaralı, gelişmiş bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Yakın çevrede 3 restoran, 6 kafe, 2 banka ve 2 dişçi kliniği bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Banliyö olmasına rağmen, 1.7 km mesafedeki süpermarket ve 1.2 km mesafedeki eczane, temel ihtiyaçları karşılamaktadır. Bölgede bir toplu taşıma durağı bulunmaktadır, ancak bölgeyi tam olarak keşfetmek için özel bir araca ihtiyaç duyulabilir.
Bu harita, Sotogrande Costa'daki villanın tam konumunu göstermekte, ana golf sahalarına, plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca en yakın havaalanlarına ve süpermarketlere olan mesafeleri de belirtmekte, potansiyel alıcılar için sezgisel bir coğrafi referans sağlamaktadır.
Mülk, Costa del Sol'un batı kesiminde tanınmış bir bölge olan Endülüs'ün Cadiz eyaletindeki Sotogrande'de yer almaktadır. Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı, hem İspanya'ya hem de Fas'a kolay erişim sağlar. Bölge, lüks konutları, golf sahaları ve yat marinaları ile tanınır, yüksek kaliteli bir yaşam tarzı sunarken aynı zamanda bir ölçüde sakinliği de korur.
Villadan, Playa de La Alcaidesa'ya yaklaşık 4.8 km mesafedeki birden fazla plaja kolayca ulaşılabilir. Golf meraklıları, Real Club de Golf de Sotogrande'ye sadece 270 metre mesafede olmaktan faydalanacaktır. Havaalanları açısından, en yakın Gibraltar (GIB) havaalanı yaklaşık 834 km (kuş uçuşu), Malaga-Costa del Sol (AGP) havaalanı ise yaklaşık 809 km (kuş uçuşu) mesafededir. Şehir merkezine yaklaşık 1.7 km, hastaneye ise 11 km uzaklıktadır. Yakınlarda toplu taşıma durağı bulunmaktadır, ancak ana ulaşım araba ile sağlanmaktadır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 13.4°C olan, yazın 26°C'ye ve kışın 11°C civarına ulaşan Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3230 saat güneş ışığı alması, açık hava etkinlikleri için bolca zaman sunar. Deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte olması, sahilin aşırı sıcak ve nemli havasından uzak, ancak çok soğuk olmayan hoş bir iklim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, 4.8 km uzaklıktaki Playa de La Alcaidesa dahil olmak üzere birçok plaja yakındır. Ayrıca, bölge golf tutkunları için bir cennettir; Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada ve Club de Golf Valderrama gibi ünlü sahalar yakın mesafededir. Bölge ayrıca deniz ve marinalara yakınlığı sayesinde su sporları ve yelkenli için ideal olan diğer eğlence etkinlikleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Costa del Sol'un batı kesiminde tanınmış bir bölge olan Endülüs'ün Cadiz eyaletindeki Sotogrande'de yer almaktadır. Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı, hem İspanya'ya hem de Fas'a kolay erişim sağlar. Bölge, lüks konutları, golf sahaları ve yat marinaları ile tanınır, yüksek kaliteli bir yaşam tarzı sunarken aynı zamanda bir ölçüde sakinliği de korur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande'deki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi, bu villa büyüklük ve fiyat açısından üst düzey konut pazarına aittir. Sphere projesi (1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla) fiyatta yakındır, ancak B Bölgesi'ndeki bu villanın nadirliği, büyük arazi alanı ve iç mekanı onu benzersiz bir seçenek haline getirmektedir. Bölge, golf tesisleri, sahil konumu ve yüksek kaliteli konutları ile tanınmaktadır. Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Sotogrande benzersizliği ve planlı yapısıyla öne çıkmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
