Táto samostatná vila, ktorá sa nachádza v Sotogrande Costa v provincii Cádiz, ponúka priestranný obytný priestor a vynikajúcu polohu. Nemovitost sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 1543 m² s obytnou plochou 520 m² a zahŕňa 6 spální a 5 kúpeľní. Ako vzácna nehnuteľnosť v tejto oblasti kombinuje pohodlné bývanie s ľahko dostupnými mestskými vymoženosťami. Len pár kilometrov od pláží a golfových ihrísk, a zároveň blízko miestnych nákupných centier a dopravných uzlov, je ideálna pre rodiny hľadajúce vysoko kvalitný španielsky životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Sotogrande Costa, oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k pobrežiu. Napriek pokojnému prostrediu sú každodenné potreby, ako sú supermarkety a lekárne, ľahko dostupné, čo zaisťuje pohodlný život.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre veľké rodiny, ponúka dostatok spální (6) a kúpeľní (5), spolu s priestranným obytným priestorom viac ako 520 m². Premyslené vnútorné usporiadanie a upravená záhrada spĺňajú rôzne potreby komfortu a funkčnosti.
Hoci nie sú k dispozícii žiadne konkrétne informácie o novej výstavbe, vila je opísaná ako zrekonštruovaná a spĺňajúca vysoké štandardy. Moderné povrchové úpravy a vybavenie, vrátane klimatizácie a udržiavanej záhrady, naznačujú dobrý stav a pripravenosť na okamžité nasťahovanie.
Vonkajšie priestory nehnuteľnosti môžu byť ovplyvnené určitou úrovňou hluk z cesty. Okrem toho, napriek blízkosti k mestským vymoženostiam, vzhľadom na jej veľkosť a polohu, môže byť vlastnenie súkromného automobilu pohodlnejšie pre každodenné dochádzanie.
Ref: VL457582
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je ideálna pre veľké rodiny hľadajúce priestranné a kvalitné bývanie, alebo pre kupujúcich, ktorí si chcú zaobstarať luxusný rekreačný dom na južnom pobreží Španielska. Ak uprednostňujete bývanie v blízkosti golfových ihrísk a ceníte si súkromný záhradný priestor, toto miesto je pre vás. Je tiež vhodná pre tých, ktorí si chcú vychutnať pokojný život na predmestí, pričom si zachovajú ľahký prístup k mestským vymoženostiam ako obchody, reštaurácie a doprava. Vďaka modernému povrchu a dobrému stavu je vila vhodná pre tých, ktorí chcú okamžite bývať bez potreby rozsiahlych renovácií.
Interiér vily je moderný, s nádychom škandinávskeho alebo nového anglického štýlu, vyznačujúci sa klenutými stropmi, strešnými oknami, podlahami z tmavého dreva a čistými bielymi stenami. Dizajn je minimalistický, ale štýlový. Klimatizačný systém bol plne servisovaný, záhrada bola upravená a nanovo zasadená, fasáda bola prefarbená a celkovo je nehnuteľnosť v dobrom stave. Ako je vidieť z video prezentácie, povrchová úprava je na vysokej úrovni s dôrazom na detaily, čo robí dom pripraveným na nasťahovanie.
Cena tejto vily je 1 550 000 €. Táto cena odráža jej vzácnosť v zóne B, najmä pri nehnuteľnosti s viac ako 500 m² zastavanej plochy a pozemkom 1500 m². Napriek vysokej cene je považovaná za atraktívnu ponuku pre kupujúcich, ktorí hľadajú tento typ nehnuteľnosti, vzhľadom na jej veľkosť, povrchovú úpravu a polohu. Cena sa môže líšiť v závislosti od dopytu na trhu a špecifických vlastností nehnuteľnosti.
Sotogrande Costa je oblasť, ktorá kombinuje golfovú kultúru, život na pobreží a mestské vybavenie. Vila sa strategicky nachádza len pár minút jazdy autom od niekoľkých známych golfových klubov, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande. Blízkosť Plaza Blanca uľahčuje prístup k miestnym reštauráciám a obchodom. Urbanizovaný charakter oblasti znamená rozvinutú infraštruktúru, ako sú dopravné zastávky, supermarkety a lekárne, všetky do 1,7 km. Priemerná ročná teplota je okolo 13,4°C a s približne 3230 slnečnými hodinami ročne je ideálna pre vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorskú klímu. Mierne množstvo zrážok počas roka vytvára príjemné prostredie pre celoročné bývanie.
Vila sa nachádza v zavedenej rezidenčnej oblasti s bujnou zeleňou a výhľadom do záhrady. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú 3 reštaurácie, 6 kaviarní, 2 banky a 2 zubné ambulancie, čo zabezpečuje pohodlie každodenného života. Napriek tomu, že ide o predmestie, supermarket vo vzdialenosti 1,7 km a lekáreň vo vzdialenosti 1,2 km uspokojujú základné potreby. V oblasti sa nachádza jedna zastávka verejnej dopravy, ale na úplné preskúmanie okolia môže byť potrebné súkromné auto.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu vily v Sotogrande Costa, zdôrazňujúc jej blízkosť k hlavným golfovým ihriskám, plážam a mestským vymoženostiam. Tiež uvádza vzdialenosti k najbližším letiskám a supermarketom, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim intuitívny geografický odkaz.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Sotogrande, provincii Cádiz, Andalúzii, známej oblasti v západnej časti Costa del Sol. Je blízko Gibraltárskeho prielivu, čo umožňuje ľahký prístup do Španielska aj Maroka. Región je známy svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami a jachtárskymi prístavmi, ktoré ponúkajú vysoko kvalitný životný štýl, pričom si zachovávajú určitú mieru pokoja.
Z vily je ľahký prístup na niekoľko pláží, najbližšia, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená približne 4,8 km. Milovníci golfu ocenia blízkosť Real Club de Golf de Sotogrande, len 270 metrov. Pokiaľ ide o letiská, najbližšie letisko Gibraltar (GIB) je približne 834 km v priamom lete a letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 809 km. Centrum mesta je vzdialené asi 1,7 km a nemocnica 11 km. V blízkosti je zastávka verejnej dopravy, ale hlavná doprava sa stále uskutočňuje autom.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou okolo 13,4°C, letnými maximami dosahujúcimi 26°C a zimnými minimami okolo 11°C. Ročne tu býva okolo 3230 slnečných hodín, čo poskytuje dostatok času na vonkajšie aktivity. Nadmorská výška 142 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú klímu, ďaleko od extrémneho tepla a vlhkosti pobrežia, ale zároveň nie je príliš chladno.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de La Alcaidesa vo vzdialenosti 4,8 km. Okrem toho je oblasť rajom pre golfových nadšencov, s prestížnymi ihriskami ako Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada a Club de Golf Valderrama v blízkosti. Región tiež ponúka ďalšie rekreačné aktivity, ako je blízkosť mora a prístavov, ideálne pre vodné športy a plachtenie.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v Sotogrande, provincii Cádiz, Andalúzii, známej oblasti v západnej časti Costa del Sol. Je blízko Gibraltárskeho prielivu, čo umožňuje ľahký prístup do Španielska aj Maroka. Región je známy svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami a jachtárskymi prístavmi, ktoré ponúkajú vysoko kvalitný životný štýl, pričom si zachovávajú určitú mieru pokoja.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V porovnaní s inými projektmi v Sotogrande, ako sú Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), táto vila patrí do segmentu luxusných nehnuteľností z hľadiska veľkosti a ceny. Projekt Sphere (od 1 619 000 €) je cenovo blízky, ale vzácnosť tejto vily v zóne B, ako aj veľký pozemok a vnútorný priestor, ju robia jedinečnou voľbou. Oblasť je známa svojimi golfovými zariadeniami, polohou pri mori a vysoko kvalitnými rezidenciami. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol vyniká Sotogrande svojou jedinečnosťou a premysleným urbanizmom.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
