Ova samostojeća vila, smeštena u Sotogrande Costa, Kadiz, nudi prostrani životni prostor i izvanrednu lokaciju. Imanje se prostire na 1543 m² zemljišta sa 520 m² stambene površine, uključujući 6 spavaćih soba i 5 kupatila. Kao retka nekretnina u tom području, kombinuje udobno životno okruženje sa praktičnim pristupom gradskim sadržajima. Samo nekoliko kilometara od plaža i golf terena, a takođe u blizini lokalnih tržnih centara i transportnih čvorišta, idealna je za porodice koje traže visokokvalitetan španski životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u Sotogrande Costa, području poznatom po svojim golf terenima i blizini obale. Uprkos mirnom okruženju, svakodnevne potrebe poput supermarketa i apoteka lako su dostupne, obezbeđujući praktičan život.
Ova nekretnina je posebno pogodna za velike porodice, nudeći dovoljno spavaćih soba (6) i kupatila (5), zajedno sa prostranim životnim prostorom od preko 520 m². Promišljen unutrašnji raspored i uređeno dvorište zadovoljavaju raznolike potrebe za udobnošću i funkcionalnošću.
Iako nisu pružene nikakve specifične informacije o novogradnji, vila je opisana kao renovirana i ispunjava visoke standarde. Moderni završni slojevi i sadržaji, uključujući klima uređaj i negovan vrt, ukazuju na dobro stanje i spremnost za trenutno useljenje.
Spoljašnji delovi nekretnine mogu biti pod uticajem određenog nivoa buke sa puta. Pored toga, uprkos blizini gradskih sadržaja, s obzirom na njegovu veličinu i lokaciju, posedovanje privatnog automobila može biti praktičnije za svakodnevno kretanje.
Ref: VL457582
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je idealna za velike porodice koje traže prostran i kvalitetan životni prostor, ili za kupce koji žele posedovati luksuznu kuću za odmor na južnoj obali Španije. Ako preferirate život u blizini golf terena i cenite privatni vrtni prostor, ovo mesto je za vas. Takođe je pogodno za one koji žele da uživaju u mirnom prigradskom životu, zadržavajući lak pristup gradskim sadržajima kao što su prodavnice, restorani i prevoz. Zahvaljujući modernoj završnoj obradi i dobrom stanju, vila je pogodna za one koji žele da se odmah usele bez potrebe za velikim renovacijama.
Unutrašnjost vile je moderna, sa dodirom skandinavskog ili novog engleskog stila, karakterišu je svodovi, krovni prozori, podovi od tamnog drveta i čisti beli zidovi. Dizajn je minimalistički, ali stilski. Sistem klimatizacije je u potpunosti servisiran, bašta je uređena i ponovo posejana, fasada je prefarbana i generalno je nekretnina u dobrom stanju. Kao što je prikazano u video prezentaciji, završna obrada je na visokom nivou, sa pažnjom na detalje, što čini dom spremnim za useljenje.
Cena ove vile iznosi 1.550.000 €. Ova cena odražava njenu retkost u zoni B, posebno za nekretninu sa preko 500 m² izgrađene površine i parcelom od 1500 m². Uprkos visokoj ceni, smatra se atraktivnom ponudom za kupce koji traže ovakav tip nekretnine, s obzirom na njenu veličinu, završnu obradu i lokaciju. Cena može varirati u zavisnosti od tržišne potražnje i specifičnih karakteristika nekretnine.
Sotogrande Costa je oblast koja kombinuje golf kulturu, život na obali i gradske sadržaje. Vila je strateški smeštena samo nekoliko minuta vožnje od nekoliko poznatih golf klubova, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande. Blizina Plaza Blanca olakšava pristup lokalnim restoranima i prodavnicama. Urbanizovani karakter područja podrazumeva razvijenu infrastrukturu, kao što su saobraćajna stajališta, supermarketi i apoteke, sve u krugu od 1,7 km. Prosečna godišnja temperatura je oko 13,4°C, a sa oko 3230 sunčanih sati godišnje, idealna je za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Umerena količina padavina tokom godine stvara prijatno okruženje za celogodišnje stanovanje.
Vila se nalazi u ustaljenom stambenom naselju sa bujnom vegetacijom i pogledom na vrt. U neposrednoj blizini nalaze se 3 restorana, 6 kafića, 2 banke i 2 zubarske ordinacije, što osigurava pogodnost svakodnevnog života. Uprkos tome što je predgrađe, supermarket na 1,7 km i apoteka na 1,2 km zadovoljavaju osnovne potrebe. U oblasti postoji jedna stanica javnog prevoza, ali za potpuno istraživanje okoline može biti potreban privatni automobil.
Ova karta prikazuje tačnu lokaciju vile u Sotogrande Costa, naglašavajući njenu blizinu glavnim golf terenima, plažama i gradskim sadržajima. Takođe ukazuje na udaljenosti do najbližih aerodroma i supermarketa, pružajući potencijalnim kupcima intuitivnu geografsku referencu.
Nekretnina se nalazi u Sotograndeu, provincija Kadiz, Andaluzija, poznato područje u zapadnom delu Costa del Sol. Blizu je Gibraltarskog moreuza, nudeći lak pristup i Španiji i Maroku. Područje je poznato po svojim luksuznim rezidencijama, golf terenima i marinama, nudeći visokokvalitetan životni stil, istovremeno održavajući određeni nivo mira.
Iz vile se lako dolazi do nekoliko plaža, najbliža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je oko 4,8 km. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu Real Club de Golf de Sotogrande na samo 270 metara. Što se tiče aerodroma, najbliži aerodrom Gibraltar (GIB) je udaljen oko 834 km u pravoj liniji, a aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 809 km. Centar grada je udaljen oko 1,7 km, a bolnica 11 km. U blizini je stanica javnog prevoza, ali glavno kretanje i dalje zavisi od automobila.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Region uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od oko 13,4°C, letnjim maksimumima koji dostižu 26°C i zimskim minimumima oko 11°C. Postoji oko 3230 sunčanih sati godišnje, što pruža dovoljno vremena za aktivnosti na otvorenom. Nadmorska visina od 142 metra nadmorske visine obezbeđuje prijatnu klimu, daleko od ekstremne vrućine i vlage obale, ali istovremeno nije previše hladno.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Vila se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de La Alcaidesa na 4,8 km. Nadalje, ovo područje je raj za golf entuzijaste, sa prestižnim terenima kao što su Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama u blizini. Područje takođe nudi druge rekreativne aktivnosti, kao što je blizina mora i marina, idealnih za sportove na vodi i jedrenje.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u Sotograndeu, provincija Kadiz, Andaluzija, poznato područje u zapadnom delu Costa del Sol. Blizu je Gibraltarskog moreuza, nudeći lak pristup i Španiji i Maroku. Područje je poznato po svojim luksuznim rezidencijama, golf terenima i marinama, nudeći visokokvalitetan životni stil, istovremeno održavajući određeni nivo mira.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
U poređenju sa drugim projektima u Sotograndeu, kao što su Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ova vila spada u segment luksuznih nekretnina po veličini i ceni. Projekat Sphere (od 1.619.000 €) je blizak po ceni, ali retkost ove vile u zoni B, kao i velika parcela i unutrašnji prostor, čine je jedinstvenim izborom. Područje je poznato po svojim golf sadržajima, lokaciji uz obalu i visokokvalitetnim rezidencijama. U poređenju sa drugim područjima Costa del Sol, Sotogrande se ističe svojom jedinstvenošću i promišljenim urbanizmom.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
