Denne fritliggende villa i Sotogrande Costa, Cádiz, tilbyder en sjælden mulighed for købere, der søger generøs boligareal og en rummelig grund. Med 520 m² boligareal på en 1543 m² grund hører denne villa til blandt de større ejendomme i området. Beliggenheden kombinerer ro med god tilgængelighed til faciliteter og stranden, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for familier, der værdsætter komfort og plads. Ejendommen er i god stand og klar til nye beboere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et etableret boligområde i Sotogrande Costa, Cádiz. Den ligger tæt på strandene og tilbyder samtidig god forbindelse til lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker. Nærheden til anerkendte golfbaner understreger beliggenhedens attraktivitet for sportsentusiaster. Omgivelserne er præget af velholdte haver og moderne arkitektur.
Denne villa henvender sig til familier eller grupper, der har brug for meget plads. Med seks soveværelser, herunder et kontor der kan bruges som ekstra soveværelse, tilbyder den fleksibilitet til forskellige boligbehov. Den vidtstrakte have og de private terrasser inviterer til afslapning og socialt samvær udendørs. Det veludstyrede køkken og de flere badeværelser bidrager til komforten.
Dette er en eksisterende ejendom, som er renoveret for at opfylde moderne standarder. Beskrivelsen fremhæver de nyligt udførte arbejder, såsom vedligeholdelse af klimaanlæg, nysåning af haven, ny facade maling og en generel opgradering for at bringe ejendommen til en høj standard. Den er klar til indflytning.
Beliggenheden i Zone B, selvom den er fordelagtig for størrelsen på grunden og huset, kan medføre støj fra vejen i haveområdet. Dette er et aspekt, der bør tages i betragtning ved vurdering af ejendommen. Beskrivelsen angiver, at dette er grunden til, at prisen betragtes som en god handel for den tilbudte størrelse og de faciliteter, der tilbydes.
Ref: VL457582
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til en stor familie, der søger en permanent bolig på Costa del Sol og værdsætter plads, komfort og god infrastruktur. Det er også et passende valg for købere, der ønsker et feriehus med rigelig plads til gæster og underholdning. Golfspillere vil sætte pris på den umiddelbare nærhed til flere anerkendte golfbaner. Dem, der foretrækker et hus med en moderne, skandinavisk eller New England-stil, med rene linjer og lyse rum, vil finde sig godt tilpas her. Det faktum, at ejendommen er forberedt til langtidsudlejningsmarkedet og for nylig er blevet opgraderet, gør den også interessant for investorer, der søger en ejendom, der kan udlejes med det samme.
Villaen kendetegnes ved god byggekvalitet og finish i høj kvalitet, der minder om skandinavisk eller New England-design. Dette afspejles i elementer som hvælvede lofter, ovenlys, mørke trægulve og rene hvide vægge. Det moderne køkken er rummeligt og tilbyder rigelig plads til madlavning og måltider. Flere badeværelser, herunder et stort masterbadeværelse med walk-in-closet, bidrager til luksusfølelsen. Ejendommen er for nylig blevet vedligeholdt og opgraderet til en høj standard, hvilket afspejles i det velfungerende klimaanlæg, den nyplantede have og den nymalet facade. Overdækkede og private terrasser samt en privat pool forbedrer udendørs komforten.
Ejendommen udbydes til en pris på 1.550.000 €. Denne prissætning afspejler størrelsen på boligarealet (520 m²) og grunden (1543 m²), samt dens gode stand og højkvalitetsfaciliteter. Beskrivelsen fremhæver, at en ejendom af denne størrelse og kvalitet i Zone B, sammenlignet med Zone F, betragtes som en god handel, især når man tager i betragtning, at omkostningerne for en lignende ejendom med yderligere renoveringer kunne være betydeligt højere. Villaen er umiddelbart tilgængelig.
Sotogrande Costa tilbyder en blanding af roligt boligliv og god tilgængelighed. Villaen ligger i et etableret kvarter, der er velegnet til familier. Omgivelserne er præget af grønne områder og golfbaner. Med en afstand på kun 1,7 km til nærmeste supermarked og 1,2 km til nærmeste apotek, er de daglige indkøb ukomplicerede. Nærheden til flere golfbaner i topklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) er en væsentlig tiltrækning for golfspillere. Strandene er også let tilgængelige, med Playa de La Alcaidesa kun 4,8 km væk. Området er kendt for sin eksklusive atmosfære og sine velholdte ejendomme. Villaen i sig selv, med sine 6 soveværelser, tilbyder rigelig plads til familier eller gæster og har en vidstrakt have, der giver privatliv og afslapning.
Livet i Sotogrande Costa tilbyder en eksklusiv, men alligevel tilgængelig oplevelse. Villaen ligger i et urbaniseret område med god adgang til dagligdagen. Med et supermarked (1,7 km), et apotek (1,2 km) og forskellige restauranter og caféer (inden for en radius af 2 km) er de fleste behov godt dækket. Nærheden til skoler og marinaen understreger områdets familiefokus og fritidsmuligheder. Afstanden til stranden Playa de La Alcaidesa er 4,8 km, hvilket muliggør regelmæssige besøg ved havet. Forbindelsen til Gibraltar Lufthavn på 14 km (i modsætning til angivelsen på 800+ km i datasættet, dette ser ud til at være en fejl) samt gode vejforbindelser sikrer god tilgængelighed.
Villaen er strategisk placeret i Sotogrande Costa, et anerkendt område i provinsen Cádiz. Kortet visualiserer nærheden til vigtige faciliteter som supermarkedet og golfbanerne, samt tilgængeligheden til strande og Gibraltar Lufthavn. Placeringen midt i et urbaniseret område med meget grønt og tæt på havnen fremhæves.
Sotogrande Costa ligger i provinsen Cádiz, på den vestlige ende af Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar og Andalusien. Denne eksklusive enklave er kendt for sine førsteklasses golfbaner, marina og sin rolige, men alligevel vel forbundne beliggenhed. Regionen omkring Cádiz byder på en rig historie, smukke kyststrækninger og en levende kultur. Nærheden til byer som Marbella (ca. 70 km) og Málaga (ca. 120 km) giver adgang til større bycentre med et bredere udvalg af tjenester og kultur.
Villaen er let tilgængelig og strategisk placeret. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,8 km væk. Flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Sotogrande (270 m), Club de La Cañada (2,5 km) og Club de Valderrama (3,4 km). Det nærmeste supermarked ligger 1,7 km væk, det nærmeste apotek 1,2 km. Hospitalet ligger 11 km væk. Forbindelsen til Gibraltar Lufthavn er kort, 14 km, mens de fjernere lufthavne Malaga og Valencia er relevante for langdistancerejser. Der er et stoppested for offentlig transport i nærheden, men bil anbefales for maksimal fleksibilitet. En ladestation til elbiler findes 2 km væk.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig solskinstimer på 3.230 timer og en gennemsnitlig årlig temperatur på 13,4°C. Temperaturerne varierer mellem 11°C og 26°C i løbet af året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Kystbeliggenheden sikrer en moderat temperaturudvikling. Villaen ligger i en højde af 142 meter over havets overflade og tilbyder udsigt over omgivelserne fra visse områder, potentielt havet eller bjergene, afhængigt af den nøjagtige placering og orientering. Klimaet er ideelt til udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Sotogrande tilbyder adgang til forskellige strande. Playa de La Alcaidesa er den nærmeste på 4,8 km og tilbyder en god mulighed for stranddage. Andre strande som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også tilgængelige. For golfentusiaster er beliggenheden exceptionel med verdensberømte baner som Real Club de Sotogrande (270 m) og Club de Valderrama (3,4 km) i umiddelbar nærhed. Den nærliggende havn og marina tilbyder yderligere fritidsmuligheder som vandsport og restauranter ved vandet. Selve bebyggelsen tilbyder ofte fællesfaciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Costa ligger i provinsen Cádiz, på den vestlige ende af Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar og Andalusien. Denne eksklusive enklave er kendt for sine førsteklasses golfbaner, marina og sin rolige, men alligevel vel forbundne beliggenhed. Regionen omkring Cádiz byder på en rig historie, smukke kyststrækninger og en levende kultur. Nærheden til byer som Marbella (ca. 70 km) og Málaga (ca. 120 km) giver adgang til større bycentre med et bredere udvalg af tjenester og kultur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ejendomme i Sotogrande, især i Zone B, er kendetegnet ved rummelige grunde og eksklusive beliggenheder. Denne villa med 520 m² boligareal på 1543 m² grund er sjældnere i denne zone end ejendomme i Zone F og tilbyder en meget god pris-ydelsesforhold, især med tanke på dens renoverede finish. Sammenlignet med 'Adel San Roque' (fra 536.000 €) og 'Serenity Golf Homes' (fra 549.000 €), som er markant billigere, tilbyder denne villa mere boligareal og grundareal. Projektet 'Sphere' (fra 1.619.000 €) ligger i en lignende prisklasse, hvilket understreger placeringen af denne villa i det øvre segment af Sotogrande. Villaen, der tilbydes her, kombinerer størrelse, beliggenhed og stand til en attraktiv pakke, der adskiller sig fra mindre eller mindre udstyrede ejendomme.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
