Este apartamento em Sotogrande, Cádiz, oferece 120 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho. Está localizado numa urbanização bem desenvolvida, valorizando a proximidade de campos de golfe e do mar. A localização combina a tranquilidade de uma comunidade privada com a acessibilidade a serviços essenciais e oportunidades de lazer. O jardim comunitário e o parque de estacionamento subterrâneo completam a oferta. Os excelentes acabamentos e a orientação sul prometem um clima de vida agradável. Sotogrande é conhecida pelos seus serviços exclusivos e ambiente pitoresco na costa andaluza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa urbanização estabelecida de Sotogrande, um dos maiores empreendimentos residenciais privados da Andaluzia. Beneficia da proximidade a vários campos de golfe de renome e ao Mar Mediterrâneo. O ambiente oferece uma mistura de vistas para o mar, fairways verdes e o cenário da Sierra Almenara, com vista para a Rocha de Gibraltar e Marrocos. Esta localização combina exclusividade e beleza natural.
Para residentes que valorizam um ambiente de vida de alta qualidade, este apartamento é uma escolha adequada. A proximidade a campos de golfe, ao porto e ao mar, bem como boas ligações a escolas e centros urbanos, atendem a diversas necessidades. Um jardim comunitário e um lugar de estacionamento privado oferecem conforto adicional. A orientação sul e o ar condicionado garantem temperaturas agradáveis durante todo o ano.
Embora a descrição "Excelente" sugira um bom estado, nenhuma informação específica sobre o ano de construção ou a fase de construção em curso é fornecida. Comodidades como uma cozinha totalmente equipada e ar condicionado são características tipicamente encontradas em propriedades novas ou recentemente renovadas. Recomenda-se um exame detalhado do estado para potenciais compradores.
O projeto não oferece acesso direto à praia, a praia mais próxima fica a 4,4 km. A descrição não menciona garantia de vista para o mar em todos os apartamentos, mas foca-se na orientação sul. Não há informações sobre terraços ou varandas privadas, apenas um jardim comunitário. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades está presente, mas a sua integração no projeto não é especificada.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma área residencial estabelecida e exclusiva na Costa del Sol. É ideal para amantes de golfe, pois vários campos de renome mundial estão nas proximidades imediatas. As famílias podem apreciar a proximidade de escolas internacionais e a segurança de uma urbanização privada. Este local também é atraente para quem procura tranquilidade e valoriza paisagens bem cuidadas. A boa ligação ao aeroporto de Gibraltar (cerca de 14 km) torna-o uma opção interessante para viajantes frequentes ou como segunda residência. O clima mediterrânico, com mais de 3.800 horas de sol por ano e um inverno ameno, é perfeito para quem quer desfrutar de atividades ao ar livre durante todo o ano.
O apartamento é descrito com uma classificação de acabamento "Excelente", o que sugere um estado muito bom e alta qualidade. A cozinha está totalmente equipada, o que significa que contém todos os eletrodomésticos e armários necessários para uso imediato. O ar condicionado está disponível para garantir o conforto. A menção "Excelente" implica que os materiais e a mão de obra são de alta qualidade. Detalhes como o tipo de pavimentos, caixilharias ou a qualidade da torneiraria não são especificados, mas a descrição geral sugere um nível elevado em conformidade com os padrões de uma área residencial exclusiva como Sotogrande.
O apartamento é oferecido a partir de 510.000 €. Possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 120 m². A disponibilidade exata e os preços de outras unidades do projeto podem variar. Sotogrande está entre as áreas mais procuradas da Costa del Sol, o que se reflete no nível de preços. Potenciais compradores devem informar-se sobre as condições exatas e a situação atual do mercado. Projetos comparativos na área como Adel San Roque (a partir de 536.000 €) e Serenity Golf Homes (a partir de 549.000 €) são mais caros, enquanto Atria (a partir de 423.000 €) representa uma alternativa mais acessível.
Sotogrande, como uma das maiores e mais exclusivas urbanizações privadas da Andaluzia, oferece um estilo de vida rodeado de natureza e luxo. O apartamento está situado num cenário verdejante, caracterizado por magníficos campos de golfe e o Mar Mediterrâneo. A área circundante oferece vistas espetaculares, desde os fairways verdes até à Rocha de Gibraltar e às costas de Marrocos. Este projeto faz parte de uma comunidade que valoriza a privacidade e a alta qualidade de vida. A vida quotidiana é moldada pela proximidade a instalações desportivas de primeira classe, à marina de Puerto de Sotogrande e a escolas internacionais. A região é ideal para quem procura um local de residência tranquilo, mas bem conectado, que ofereça tanto relaxamento como diversas oportunidades de lazer. Com uma média de 3.836 horas de sol por ano e um clima agradável, a Costa del Sol é um destino para todo o ano.
Sotogrande, como a maior urbanização privada da Andaluzia, oferece um estilo de vida único. Rodeada por colinas verdes, campos de golfe e o Mar Mediterrâneo, a região combina beleza natural com infraestruturas exclusivas. A proximidade a Puerto de Sotogrande (2,8 km) e a vários clubes de golfe como o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) molda a oferta de lazer. As necessidades diárias são cobertas por supermercados (1,7 km) e uma farmácia (1,2 km) nas proximidades. Escolas internacionais também são de fácil acesso (cerca de 3,5 km). A urbanização é bem cuidada e oferece um alto nível de segurança e privacidade, tornando-a uma escolha atraente para compradores exigentes.
O projeto está localizado em Sotogrande, um enclave exclusivo na província de Cádiz, conhecido pelos seus luxuosos serviços e localização estratégica na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de importantes campos de golfe, do porto e do Mar Mediterrâneo, destacando o seu apelo para os amantes do desporto e da natureza.
Sotogrande está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Cádiz, perto da fronteira com a Costa del Sol. Situa-se a cerca de 25 km a nordeste de Gibraltar e a cerca de 120 km a oeste de Málaga. Esta posição estratégica permite o acesso a uma variedade de cidades e culturas. A proximidade a Gibraltar oferece um ambiente bilingue e binacional único. A comunidade é conhecida pela sua arquitetura planeada, campos de golfe exclusivos e marina. Comparada com cidades costeiras mais movimentadas, Sotogrande oferece uma atmosfera mais tranquila e exclusiva, caracterizada por vilas de luxo, instalações desportivas de primeira classe e uma natureza bem cuidada.
A acessibilidade a Sotogrande é boa, com o aeroporto de Gibraltar a apenas 14 km (em linha reta). Isto facilita as viagens internacionais. O supermercado mais próximo fica a 1,7 km, uma farmácia a 1,2 km e bancos também estão disponíveis num raio de 2 km. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, situa-se a 4,8 km. Vários campos de golfe de renome estão nas proximidades imediatas, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) e o Club de Golf Valderrama (3,4 km). A ligação à rede rodoviária é boa, permitindo aceder facilmente a cidades maiores e a outras opções de lazer. Existem 9 linhas de transporte público com 8 paragens, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a área circundante.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Sotogrande caracteriza-se por um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C. A temperatura média diária varia entre 12°C no inverno e 25°C no verão. Com historicamente 3.836 horas de sol registadas, a Costa del Sol oferece uma quantidade excecional de sol. Nadar no mar é possível durante cerca de 5 meses por ano, graças a uma temperatura da água de pelo menos 20°C. O projeto está situado a uma altitude de 44 metros acima do nível do mar, e o caminho para a praia é muito plano, com uma inclinação de apenas 1,0%, tornando-o bem acessível. A paisagem circundante é uma mistura de florestas mediterrânicas e áreas verdes bem cuidadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Sotogrande oferece uma infinidade de atividades de lazer, especialmente para entusiastas do desporto. Nas proximidades imediatas encontram-se alguns dos campos de golfe mais prestigiados da Espanha, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) e o Club de Golf Valderrama (3,4 km). A marina de Sotogrande (2,8 km) é um centro de atividades náuticas e desportos aquáticos. As praias mais próximas, como a Playa de La Alcaidesa, ficam a cerca de 4,8 km. No total, a região possui 66 instalações desportivas, sublinhando a diversidade de opções de lazer disponíveis. A proximidade ao mar e as infraestruturas desportivas bem desenvolvidas tornam a área atraente para residentes e turistas ativos.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Cádiz, perto da fronteira com a Costa del Sol. Situa-se a cerca de 25 km a nordeste de Gibraltar e a cerca de 120 km a oeste de Málaga. Esta posição estratégica permite o acesso a uma variedade de cidades e culturas. A proximidade a Gibraltar oferece um ambiente bilingue e binacional único. A comunidade é conhecida pela sua arquitetura planeada, campos de golfe exclusivos e marina. Comparada com cidades costeiras mais movimentadas, Sotogrande oferece uma atmosfera mais tranquila e exclusiva, caracterizada por vilas de luxo, instalações desportivas de primeira classe e uma natureza bem cuidada.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Plano
Ref: VL703835
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de 536.000 €) e Serenity Golf Homes (a partir de 549.000 €), este apartamento posiciona-se em preço no segmento médio-baixo da classe alta. O Atria, na mesma área, começa em 423.000 €, o que torna este projeto uma opção mais acessível, embora potencialmente com características ou vantagens de localização diferentes. Os 120 m² de área útil oferecidos por 510.000 € proporcionam uma boa relação espaço-preço em comparação com outras ofertas nesta área exclusiva. Sotogrande distingue-se pelo seu estatuto de maior urbanização residencial privada da Andaluzia, com uma concentração de campos de golfe de primeira classe e uma infraestrutura bem planeada, raramente encontrada noutras partes da Costa del Sol. A província de Cádiz oferece também a sua própria identidade histórica e cultural, distinta da Costa del Sol oriental.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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