Questo appartamento a Sotogrande, Cadice, offre 120 m² di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni. Si trova in un'urbanizzazione ben sviluppata, apprezzando la vicinanza ai campi da golf e al mare. La posizione combina la tranquillità di una comunità privata con l'accessibilità ai servizi essenziali e alle opportunità di svago. Il giardino comune e il parcheggio sotterraneo completano l'offerta. Le eccellenti finiture e l'orientamento a sud promettono un clima di vita piacevole. Sotogrande è rinomata per i suoi servizi esclusivi e l'ambiente pittoresco sulla costa andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un'urbanizzazione consolidata di Sotogrande, uno dei più grandi sviluppi residenziali privati dell'Andalusia. Beneficia della vicinanza a numerosi campi da golf rinomati e al Mar Mediterraneo. L'ambiente offre un mix di vista mare, fairway verdi e lo sfondo della Sierra Almenara, con viste sulla Rocca di Gibilterra e sul Marocco. Questa posizione unisce esclusività e bellezza naturale.
Per i residenti che apprezzano un ambiente di vita di alto livello, questo appartamento è una scelta appropriata. La vicinanza a campi da golf, al porto e al mare, nonché buoni collegamenti a scuole e centri urbani, soddisfano diverse esigenze. Un giardino comune e un posto auto privato offrono ulteriore comfort. L'orientamento a sud e l'aria condizionata assicurano temperature piacevoli durante tutto l'anno.
Sebbene la descrizione "Eccellente" suggerisca un buono stato, non vengono fornite informazioni specifiche sull'anno di costruzione o sulla fase di costruzione in corso. Servizi come una cucina completamente attrezzata e l'aria condizionata sono caratteristiche tipicamente trovate in proprietà nuove o recentemente ristrutturate. Si raccomanda un esame dettagliato dello stato per i potenziali acquirenti.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia, la spiaggia più vicina è a 4,4 km. La descrizione non menziona alcuna garanzia di vista mare per tutti gli appartamenti, ma si concentra sull'orientamento a sud. Non ci sono informazioni su terrazze o balconi privati, solo un giardino comune. La disponibilità di stazioni di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze è presente, ma la loro integrazione nel progetto non è specificata.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata ed esclusiva sulla Costa del Sol. È ideale per gli amanti del golf, poiché diversi campi di fama mondiale si trovano nelle immediate vicinanze. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza a scuole internazionali e la sicurezza di un'urbanizzazione privata. Questo luogo è anche attraente per coloro che cercano tranquillità e apprezzano paesaggi curati. Il buon collegamento con l'aeroporto di Gibilterra (circa 14 km) lo rende un'opzione interessante per i viaggiatori frequenti o come seconda casa. Il clima mediterraneo, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e un inverno mite, è perfetto per chi desidera godersi attività all'aperto tutto l'anno.
L'appartamento è descritto con una classificazione di finitura "Eccellente", che suggerisce uno stato molto buono e di alta qualità. La cucina è completamente attrezzata, il che significa che contiene tutti gli elettrodomestici e gli arredi necessari per un uso immediato. L'aria condizionata è disponibile per garantire il comfort. La menzione "Eccellente" implica che i materiali e la lavorazione sono di alta qualità. Dettagli come il tipo di pavimenti, infissi o la qualità della rubinetteria non sono specificati, ma la descrizione generale suggerisce un alto livello in linea con gli standard di una zona residenziale esclusiva come Sotogrande.
L'appartamento è proposto a partire da 510.000 €. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 120 m². La disponibilità esatta e i prezzi di altre unità nel progetto possono variare. Sotogrande è tra le zone più ambite della Costa del Sol, il che si riflette nel livello dei prezzi. I potenziali acquirenti dovrebbero informarsi sulle condizioni esatte e sulla situazione attuale del mercato. Progetti comparativi nella zona come Adel San Roque (da 536.000 €) e Serenity Golf Homes (da 549.000 €) sono più costosi, mentre Atria (da 423.000 €) rappresenta un'alternativa più accessibile.
Sotogrande, come una delle più grandi ed esclusive urbanizzazioni private dell'Andalusia, offre uno stile di vita circondato dalla natura e dal lusso. L'appartamento è immerso in un paesaggio verdeggiante, caratterizzato da magnifici campi da golf e dal Mar Mediterraneo. L'ambiente circostante offre viste spettacolari, dai fairway verdi alla Rocca di Gibilterra e alle coste del Marocco. Questo progetto fa parte di una comunità che valorizza la privacy e l'alta qualità della vita. La vita quotidiana è segnata dalla vicinanza a strutture sportive di prim'ordine, al porto turistico di Puerto de Sotogrande e a scuole internazionali. La regione è ideale per coloro che cercano un luogo di residenza tranquillo ma ben collegato, che offra sia relax che diverse opportunità di svago. Con una media di 3.836 ore di sole all'anno e un clima piacevole, la Costa del Sol è una destinazione per tutto l'anno.
Sotogrande, come la più grande urbanizzazione privata dell'Andalusia, offre uno stile di vita unico. Circondata da dolci colline, campi da golf e il Mar Mediterraneo, la regione combina bellezza naturale con infrastrutture esclusive. La vicinanza a Puerto de Sotogrande (2,8 km) e a diversi campi da golf come il Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) caratterizza l'offerta di svago. Le necessità quotidiane sono coperte da supermercati (1,7 km) e una farmacia (1,2 km) nelle vicinanze. Anche le scuole internazionali sono facilmente raggiungibili (circa 3,5 km). L'urbanizzazione è ben curata e offre un elevato livello di sicurezza e privacy, rendendola una scelta attraente per acquirenti esigenti.
Il progetto si trova a Sotogrande, un'enclave esclusiva nella provincia di Cadice, nota per i suoi servizi di lusso e la sua posizione strategica sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a importanti campi da golf, al porto e al Mar Mediterraneo, sottolineando il suo fascino per gli amanti dello sport e della natura.
Sotogrande si trova sulla costa occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Cadice, vicino al confine con la Costa del Sol. Si trova a circa 25 km a nord-est di Gibilterra e a circa 120 km a ovest di Malaga. Questa posizione strategica consente l'accesso a una varietà di città e culture. La vicinanza a Gibilterra offre un ambiente bilingue e binazionale unico. La comunità è nota per la sua architettura pianificata, i campi da golf esclusivi e il porto turistico. Rispetto alle città costiere più vivaci, Sotogrande offre un'atmosfera più tranquilla ed esclusiva, caratterizzata da ville di lusso, strutture sportive di prim'ordine e una natura curata.
L'accessibilità a Sotogrande è buona, con l'aeroporto di Gibilterra a soli 14 km (in linea d'aria). Questo facilita i viaggi internazionali. Il supermercato più vicino si trova a 1,7 km, una farmacia a 1,2 km e banche sono disponibili anche nel raggio di 2 km. La spiaggia più vicina, Playa de La Alcaidesa, si trova a 4,8 km. Diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) e il Club de Golf Valderrama (3,4 km). Il collegamento alla rete stradale è buono, consentendo un facile accesso a città più grandi e ad altre opzioni di svago. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 8 fermate, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia raccomandato per esplorare la zona circostante.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Sotogrande è caratterizzata da un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C. La temperatura media giornaliera oscilla tra 12°C in inverno e 25°C in estate. Con storicamente 3.836 ore di sole registrate, la Costa del Sol offre una quantità eccezionale di sole. Nuotare in mare è possibile per circa 5 mesi all'anno, grazie a una temperatura dell'acqua di almeno 20°C. Il progetto si trova a un'altitudine di 44 metri sul livello del mare e il percorso verso la spiaggia è molto pianeggiante con una pendenza di solo l'1,0%, rendendolo ben accessibile. Il paesaggio circostante è un mix di boschi mediterranei e aree verdi ben curate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sotogrande offre una moltitudine di attività ricreative, soprattutto per gli appassionati di sport. Nelle immediate vicinanze si trovano alcuni dei campi da golf più prestigiosi della Spagna, tra cui il Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) e il Club de Golf Valderrama (3,4 km). Il porto di Sotogrande (2,8 km) è un centro per sport acquatici e nautici. Le spiagge più vicine, come Playa de La Alcaidesa, si trovano a circa 4,8 km. In totale, la regione dispone di 66 impianti sportivi, sottolineando la diversità delle opzioni ricreative disponibili. La vicinanza al mare e le infrastrutture sportive ben sviluppate rendono la zona attraente per residenti e vacanzieri attivi.
66 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande si trova sulla costa occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Cadice, vicino al confine con la Costa del Sol. Si trova a circa 25 km a nord-est di Gibilterra e a circa 120 km a ovest di Malaga. Questa posizione strategica consente l'accesso a una varietà di città e culture. La vicinanza a Gibilterra offre un ambiente bilingue e binazionale unico. La comunità è nota per la sua architettura pianificata, i campi da golf esclusivi e il porto turistico. Rispetto alle città costiere più vivaci, Sotogrande offre un'atmosfera più tranquilla ed esclusiva, caratterizzata da ville di lusso, strutture sportive di prim'ordine e una natura curata.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 101 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Aprile | 15.7°C | 55 mm |
| Maggio | 17.7°C | 42 mm |
| Giugno | 21.4°C | 9 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Settembre | 22.4°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 112 mm |
Pianeggiante
Ref: VL703835
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Sotogrande come Adel San Roque (da 536.000 €) e Serenity Golf Homes (da 549.000 €), questo appartamento si posiziona a livello di prezzo nella fascia medio-bassa dell'alta gamma. Atria nella stessa zona parte da 423.000 €, il che rende questo progetto un'opzione più accessibile, sebbene potenzialmente con diverse caratteristiche o vantaggi di localizzazione. I 120 m² di superficie abitabile offerti a 510.000 € offrono un buon rapporto spazio-prezzo rispetto ad altre offerte in questa zona esclusiva. Sotogrande si distingue per il suo status di più grande sviluppo residenziale privato dell'Andalusia, con una concentrazione di campi da golf di prima classe e un'infrastruttura ben pianificata, raramente trovata in altre parti della Costa del Sol. La provincia di Cadice offre anche la sua identità storica e culturale, distinta dalla Costa del Sol orientale.
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