Projekat se nalazi u ekskluzivnom naselju Sotogrande, u provinciji Kadiz, na obali Costa del Sol. Ovo je apartman sa dve spavaće sobe i dva kupatila, prostire se na 120 m² stambenog prostora i nudi pogled na more sa južne orijentacije. Naselje je poznato po svojoj privatnosti, zelenim površinama i blizini renomiranih golf terena, kao i marinom. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog života i pristupa urbanim sadržajima, sa aerodromom Gibraltar na oko 14 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija u Sotogrande pozicionira stanare blizu obale i marine, sa dnevnim sadržajima na dohvat ruke. Blizina aerodroma Gibraltar (14 km) olakšava međunarodna putovanja. Iako je automobil koristan, dostupnost osnovnih usluga unutar 2 km smanjuje potrebu za stalnim korišćenjem vozila.
Stan sa dve spavaće sobe i dva kupatila, površine 120 m², pogodan je za parove ili male porodice. Južna orijentacija i pogled na more zadovoljavaju želju za svetlim enterijerom i mediteranskim ambijentom. Sadržaji poput zajedničkog vrta, parkinga i ostave doprinose udobnosti svakodnevnog života.
Ovaj postojeći apartman je u odličnom stanju, sa modernim sadržajima poput klima uređaja i potpuno opremljene kuhinje. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, nudi kvalitet i komfor karakterističan za renovirane nekretnine u ovom ekskluzivnom području.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup plaži iz stana, niti privatni vrt. Iako je okružen zelenilom, nema individualno ograđenih baštenskih površina. Projekt se ne nalazi u centru velikog grada, već u okviru planiranog stambenog naselja.
Ova nekretnina je pogodan izbor za pojedince ili parove koji traže miran životni prostor u ekskluzivnom naselju sa mediteranskim ambijentom. Idealan je za one koji cene blizinu golf terena, marina i mora, kao i za one koji žele da budu blizu međunarodnih škola. Kupci koji traže drugu rezidenciju ili investiciju sa potencijalom za izdavanje, uz mogućnost uživanja u brojnim sportskim i rekreativnim aktivnostima, takođe će pronaći ovu lokaciju atraktivnom. Stan sa dve spavaće sobe nudi komfor, dok južna orijentacija i pogled na more doprinose osećaju luksuza i opuštanja. Osobe koje planiraju česte posete ili dolaske iz inostranstva će ceniti blizinu aerodroma Gibraltar.
Apartman poseduje dve spavaće sobe i dva kupatila, sa stambenom površinom od 120 m² i južnom orijentacijom. Stan je u odličnom stanju, sa ugrađenim klima uređajem za kontrolu klime i potpuno opremljenom kuhinjom koja omogućava funkcionalnost. Karakteristike kao što su ostava pružaju dodatni prostor za skladištenje. Prozori obezbeđuju prirodno svetlo i, prema podacima, pogled na more. Zajednički vrt nudi prostor za relaksaciju na otvorenom, dok podzemni i natkriveni privatni parking osiguravaju sigurnost i praktičnost. Materijali i završni slojevi su usklađeni sa standardima ekskluzivnih stambenih kompleksa u regiji.
Cena za ovaj apartman iznosi 510.000 €. Stan poseduje dve spavaće sobe i dva kupatila, sa stambenom površinom od 120 m². Lokacija u Sotogrande, poznatoj po ekskluzivnosti i visokom kvalitetu života, utiče na cenovnu politiku. U poređenju sa sličnim projektima u okruženju, kao što su Adel San Roque (od 536.000 €) ili Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ovaj apartman je konkurentno pozicioniran, dok je Atria ponuđen po nižoj ceni od 423.000 €. Dostupnost preciznih informacija o drugim jedinicama i potencijalnim sniženjima zahteva direktan upit.
Sotogrande je poznat kao najveće privatno rezidencijalno naselje u Andaluziji, smešteno između Sijera Almenare i Sredozemnog mora. Ovo okruženje nudi kombinaciju morskih pejzaža, brdovitih predela, hrastovih šuma i zelenih golf terena. Stanovnici mogu uživati u mirnijem načinu života unutar privatne zajednice, dok su istovremeno blizu sadržaja kao što su marine, golf klubovi i međunarodne škole. Dnevni ritam života ovde je obeležen blizinom prirode, mogućnostima za sport i rekreaciju, kao i opuštenom atmosferom tipičnom za obalna područja Kosta del Sol. Udaljenost od 1.7 km do supermarketa i 1.2 km do apoteke ukazuje na dobru dostupnost osnovnih potrepština.
Sotogrande, kao najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, nudi jedinstven način života. Nalazi se u opštini San Roque, 25 km severoistočno od Gibraltara. Prostire se od Sredozemnog mora do podnožja planine Sijera Almenara, pružajući raznolike poglede. Blizina 1.7 km do supermarketa, 1.2 km do apoteke i 2 km do EV punjača ukazuje na dobru dostupnost osnovnih usluga. Postoji 9 linija javnog prevoza sa 8 stanica, što pruža određenu mobilnost bez automobila. Populacija od 34.310 stanovnika (procena za 2025.) i 7 hotela sa 1017 kreveta ukazuju na razvijenu turističku infrastrukturu. Postojanje međunarodnih škola, zdravstvenih centara i sportskih objekata dodatno doprinosi kvalitetu života u ovom području.
Ova mapa prikazuje poziciju apartmana unutar naselja Sotogrande, naglašavajući blizinu ključnih tačaka kao što su golf tereni, marina i obala. Takođe ilustruje raspored osnovnih sadržaja i dobru povezanost sa okolnim područjima, prikazujući urbanu strukturu i prirodne resurse.
Sotogrande se nalazi na jugoistočnom rubu provincije Kadiz, na obali Kosta del Sol. Pozicioniran je kao ekskluzivno stambeno naselje, severoistočno od Gibraltara (25 km). Ova lokacija nudi kontrast između mediteranske obale i planinskih predela Sijera Almenara. Naselje je dobro povezano sa obližnjim gradovima kao što su San Roque i La Línea de la Concepción, dok je Malaga, veći regionalni centar, udaljena oko 84 km vazdušnom linijom.
Lokacija u Sotogrande omogućava dobru povezanost sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.8 km sa blagim nagibom terena (1.0%). Aerodrom Gibraltar (GIB) je na samo 14 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 84 km. U krugu od 2 km nalaze se apoteka (1.2 km), supermarket (1.7 km), benzinska pumpa (2.0 km), kao i banke i kafići. Za ljubitelje golfa, tereni poput Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i Club de Golf La Cañada (2.5 km) su veoma blizu. Marina Puerto de Sotogrande je udaljena 2.8 km.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i prosečnim temperaturama koje variraju između 12°C i 25°C. Sa 3.836 sunčanih sati godišnje, Sotogrande nudi obilje sunčeve svetlosti tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode u moru ≥20°C. Nadmorska visina od 44 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnom ambijentu. Blagi nagib terena ka plaži (1.0%) olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Sotogrande nudi bogatstvo rekreativnih mogućnosti. Najbliže plaže su Playa de La Alcaidesa (4.8 km), Playa de la Chullera (8.1 km) i Playa de La Atunara (8.5 km). U blizini se nalaze i brojne golf terene, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Za ljubitelje sportova na vodi, marina Puerto de Sotogrande je na 2.8 km. Ukupno 66 sportskih objekata u okolini, uključujući sportske centre i teniske terene, zadovoljavaju potrebe aktivnih stanovnika.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi na jugoistočnom rubu provincije Kadiz, na obali Kosta del Sol. Pozicioniran je kao ekskluzivno stambeno naselje, severoistočno od Gibraltara (25 km). Ova lokacija nudi kontrast između mediteranske obale i planinskih predela Sijera Almenara. Naselje je dobro povezano sa obližnjim gradovima kao što su San Roque i La Línea de la Concepción, dok je Malaga, veći regionalni centar, udaljena oko 84 km vazdušnom linijom.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL703835
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande se ističe kao jedinstveno stambeno naselje u poređenju sa drugim delovima Kosta del Sol. Dok su mesta poput Marbelje ili Benalmadene poznata po življoj atmosferi i većoj gustini naseljenosti, Sotogrande nudi viši nivo privatnosti i ekskluzivnosti, sa fokusom na golf i nautički turizam. Cena od 510.000 € za apartman od 120 m² je u skladu sa premium lokacijom, ali je umerenija u odnosu na neke luksuzne vile u istom naselju. Poređenja radi, Adel San Roque i Serenity Golf Homes u blizini imaju startne cene od 536.000 €, odnosno 549.000 €, što čini ovaj projekat cenovno pristupačnijim za ulazak u ekskluzivni ambijent Sotograndea. Atria, sa cenom od 423.000 €, predstavlja jeftiniju opciju, ali je potrebno proveriti da li nudi sličan nivo završne obrade i lokacijskih prednosti. U poređenju sa gusto naseljenim obalskim gradovima na Kosta Blanki, Sotogrande nudi znatno više zelenih površina i prostora, što je privlačno za one koji traže mirniji način života.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
