Denna lägenhet i Sotogrande, Cádiz, erbjuder 120 m² boyta med två sovrum och två badrum. Den ligger i en välutvecklad urbanisering, med närhet till golfbanor och havet. Läget kombinerar lugnet i en privat gemenskap med tillgänglighet till viktiga bekvämligheter och fritidsmöjligheter. Den gemensamma trädgården och garageplatsen kompletterar utbudet. Den utmärkta standarden och den södra orienteringen utlovar ett behagligt inomhusklimat. Sotogrande är känt för sina exklusiva bekvämligheter och pittoreska omgivningar längs Andalusiens kust.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en etablerad urbanisering i Sotogrande, ett av de största privata bostadsområdena i Andalusien. Den drar nytta av närheten till flera välrenommerade golfbanor och Medelhavet. Omgivningen erbjuder en blandning av havsutsikt, gröna fairways och bakgrunden av Sierra Almenara, med utsikt över Gibraltar klippa och Marocko. Detta läge kombinerar exklusivitet med naturlig skönhet.
För boende som värdesätter en exklusiv boendemiljö är denna lägenhet ett passande val. Närheten till golfbanor, hamnen och havet, samt goda förbindelser till skolor och stadskärnor, uppfyller olika behov. En gemensam trädgård och en privat parkeringsplats erbjuder extra bekvämlighet. Den södra orienteringen och luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer året runt.
Även om beskrivningen "Utmärkt" indikerar ett gott skick, ges ingen specifik information om byggår eller pågående byggfas. Bekvämligheter som ett fullt utrustat kök och luftkonditionering är funktioner som vanligtvis finns i nyare eller nyligen renoverade fastigheter. En detaljerad undersökning av skicket rekommenderas för potentiella köpare.
Projektet erbjuder inte direkt tillgång till stranden, den närmaste stranden ligger 4,4 km bort. Beskrivningen nämner ingen garanti för havsutsikt från alla lägenheter, utan fokuserar på söderläge. Det finns ingen information om privata terrasser eller balkonger, endast en gemensam trädgård. Tillgängligheten till laddstationer för elfordon i omedelbar närhet finns, men integrationen i projektet är inte specificerad.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett etablerat och exklusivt bostadsområde på Costa del Sol. Den är idealisk för golfälskare, då flera anrika banor ligger i omedelbar närhet. Familjer kan uppskatta närheten till internationella skolor och säkerheten i en privat urbanisering. Platsen är också attraktiv för dem som söker lugn och uppskattar välskötta landskap. Den goda förbindelsen till Gibraltar flygplats (ca 14 km) gör den till ett intressant alternativ för frekventa resenärer eller som fritidsbostad. Medelhavsklimatet, med över 3 800 soltimmar per år och milda vintrar, är perfekt för dem som vill njuta av utomhusaktiviteter året runt.
Lägenheten beskrivs med en finishklass "Utmärkt", vilket tyder på ett mycket gott skick och hög kvalitet. Köket är fullt utrustat, vilket innebär att det innehåller alla nödvändiga apparater och skåp för omedelbar användning. Luftkonditionering finns för att säkerställa komfort. Omnämnandet "Utmärkt" antyder att material och utförande är av hög kvalitet. Detaljer som typ av golvbeläggning, fönsterramar eller kvaliteten på VVS-armaturen specificeras inte, men den allmänna beskrivningen antyder en hög standard som överensstämmer med kraven i ett exklusivt bostadsområde som Sotogrande.
Lägenheten erbjuds från 510 000 €. Den har 2 sovrum och 2 badrum på en boyta på 120 m². Den exakta tillgängligheten och priserna för andra enheter i projektet kan variera. Sotogrande tillhör de mer exklusiva områdena på Costa del Sol, vilket återspeglas i prisnivån. Potentiella köpare bör informera sig om de exakta villkoren och den aktuella marknadssituationen. Jämförbara projekt i närheten som Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €) är dyrare, medan Atria (från 423 000 €) representerar ett mer prisvärt alternativ.
Sotogrande, som en av Andalusiens största och mest exklusiva privata urbaniseringar, erbjuder ett liv omgivet av natur och lyx. Lägenheten ligger mitt i ett grönskande landskap, präglat av magnifika golfbanor och Medelhavet. Omgivningen bjuder på spektakulära vyer, från de gröna fairways till Gibraltar klippa och Marockos kuster. Detta projekt är en del av en gemenskap som värdesätter privatliv och hög livskvalitet. Vardagslivet formas av närheten till förstklassiga sportanläggningar, småbåtshamnen Puerto de Sotogrande och internationella skolor. Regionen är idealisk för dem som söker en lugn men ändå välansluten bostadsort, som erbjuder både avkoppling och olika fritidsaktiviteter. Med ett genomsnitt på 3 836 soltimmar per år och ett behagligt klimat är Costa del Sol en destination året runt.
Sotogrande, som Andalusiens största privata urbanisering, erbjuder en unik livsstil. Omgivet av gröna kullar, golfbanor och Medelhavet, kombinerar regionen naturlig skönhet med exklusiv infrastruktur. Närheten till Puerto de Sotogrande (2,8 km) och flera golfklubbar som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) präglar fritidsutbudet. Vardagliga behov täcks av närliggande stormarknader (1,7 km) och en apotek (1,2 km). Internationella skolor är också lättillgängliga (ca 3,5 km). Urbaniseringen är välskött och erbjuder en hög grad av säkerhet och avskildhet, vilket gör den till ett attraktivt val för kräsna köpare.
Projektet ligger i Sotogrande, en exklusiv enklav i provinsen Cádiz, känd för sina lyxiga bekvämligheter och strategiska läge vid Costa del Sol. Kartan visar närheten till viktiga golfbanor, hamnen och Medelhavet, vilket understryker dess dragningskraft för sport- och naturelskare.
Sotogrande ligger på den västra Costa del Sol, i provinsen Cádiz, nära gränsen till Costa del Sol. Det ligger cirka 25 km nordost om Gibraltar och cirka 120 km väster om Málaga. Detta strategiska läge ger tillgång till en mängd olika städer och kulturer. Närheten till Gibraltar erbjuder en unik tvåspråkig och binational miljö. Kommunen är känd för sin planerade arkitektur, exklusiva golfbanor och småbåtshamn. Jämfört med livligare kuststäder erbjuder Sotogrande en lugnare och mer exklusiv atmosfär, präglad av lyxvillor, förstklassiga sportanläggningar och en välskött natur.
Tillgängligheten till Sotogrande är god, med Gibraltar flygplats endast 14 km (fågelvägen) bort. Detta underlättar internationella resor. Närmaste stormarknad ligger 1,7 km bort, ett apotek 1,2 km bort och banker finns också inom 2 km radie. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km bort. Flera välrenommerade golfbanor ligger i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Anslutningen till vägnätet är god, vilket gör det enkelt att nå större städer och andra fritidsaktiviteter. Det finns 9 linjer för allmänna transporter med 8 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att utforska det omgivande området.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Sotogrande kännetecknas av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Den genomsnittliga dagstemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 25°C på sommaren. Med historiskt dokumenterade 3 836 soltimmar per år erbjuder Costa del Sol en exceptionell mängd solsken. Bad i havet är möjligt under cirka 5 månader om året, tack vare en vattentemperatur på minst 20°C. Projektet ligger på en höjd av 44 meter över havet, och vägen till stranden är mycket platt med en lutning på endast 1,0%, vilket gör den mycket lättillgänglig. Det omgivande landskapet är en blandning av medelhavsskogar och välskötta grönområden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande erbjuder en mängd fritidsaktiviteter, särskilt för sportentusiaster. I omedelbar närhet finns några av Spaniens mest prestigefyllda golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Hamnen i Sotogrande (2,8 km) är ett centrum för vattensporter och nautiska aktiviteter. De närmaste stränderna, som Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4,8 km bort. Totalt finns det 66 olika sportanläggningar i regionen, vilket understryker mångfalden av tillgängliga fritidsaktiviteter. Närheten till havet och de välutvecklade sportanläggningarna gör området attraktivt för aktiva boende och semesterfirare.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger på den västra Costa del Sol, i provinsen Cádiz, nära gränsen till Costa del Sol. Det ligger cirka 25 km nordost om Gibraltar och cirka 120 km väster om Málaga. Detta strategiska läge ger tillgång till en mängd olika städer och kulturer. Närheten till Gibraltar erbjuder en unik tvåspråkig och binational miljö. Kommunen är känd för sin planerade arkitektur, exklusiva golfbanor och småbåtshamn. Jämfört med livligare kuststäder erbjuder Sotogrande en lugnare och mer exklusiv atmosfär, präglad av lyxvillor, förstklassiga sportanläggningar och en välskött natur.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL703835
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Sotogrande som Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €) positionerar sig denna lägenhet prismässigt i det mellersta till lägre segmentet av den exklusiva klassen. Atria i samma område startar på 423 000 €, vilket gör detta projekt till ett mer prisvärt alternativ, även om det eventuellt har andra utrustningsdetaljer eller lägesfördelar. De 120 m² boyta som erbjuds för 510 000 € ger ett bra förhållande mellan utrymme och pris jämfört med andra erbjudanden i detta exklusiva område. Sotogrande sticker ut genom sin status som Andalusiens största privata bostadsområde, med en koncentration av golfbanor i världsklass och en välplanerad infrastruktur som sällan finns på andra delar av Costa del Sol. Provinsen Cádiz erbjuder också en egen historisk och kulturell identitet, som skiljer sig från den östra Costa del Sol.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
