Dieses Apartment in Sotogrande, Cádiz, bietet auf 120 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es befindet sich in einer gut entwickelten Urbanisation, die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer schätzt. Die Lage vereint die Ruhe einer privaten Gemeinschaft mit der Erreichbarkeit wichtiger Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Der Gemeinschaftsgarten und die Tiefgarage ergänzen das Angebot. Die hervorragende Ausstattung und die Südausrichtung versprechen ein angenehmes Wohnklima. Sotogrande ist bekannt für seine exklusiven Annehmlichkeiten und die malerische Umgebung an der Küste Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer etablierten Urbanisation von Sotogrande, einer der größten privaten Siedlungen Andalusiens. Es profitiert von der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen und dem Mittelmeer. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Meerblick, grünen Fairways und der Kulisse der Sierra Almenara, mit Sicht auf den Felsen von Gibraltar und Marokko. Diese Lage verbindet Exklusivität mit natürlicher Schönheit.
Für Bewohner, die Wert auf eine gehobene Wohnumgebung legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Nähe zu Golfplätzen, dem Hafen und dem Meer sowie gute Anbindungen an Schulen und städtische Zentren erfüllen vielfältige Bedürfnisse. Ein gemeinschaftlicher Garten und ein privater Parkplatz bieten zusätzlichen Komfort. Die Südausrichtung und Klimaanlage sorgen für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.
Obwohl die Beschreibung 'Excellent' auf einen guten Zustand hindeutet, werden keine spezifischen Angaben zum Baujahr oder zur laufenden Bauphase gemacht. Die Ausstattung wie eine voll ausgestattete Küche und Klimaanlage sind Merkmale, die typischerweise bei neueren oder kürzlich renovierten Immobilien zu finden sind. Eine detaillierte Prüfung des Zustands wird für potenzielle Käufer empfohlen.
Das Projekt bietet keine direkten Strandzugänge, der nächste Strand ist 4,4 km entfernt. Die Beschreibung erwähnt keine Meerblick-Garantie für alle Wohnungen, fokussiert sich aber auf eine Südausrichtung. Es gibt keine Informationen über private Terrassen oder Balkone, nur einen Gemeinschaftsgarten. Die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen in unmittelbarer Nähe ist gegeben, aber die Integration in das Projekt ist nicht spezifiziert.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte und exklusive Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Golfliebhaber, da mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe liegen. Familien könnten die Nähe zu internationalen Schulen und die sichere Umgebung einer privaten Urbanisation schätzen. Auch für Ruhesuchende, die Wert auf Natur und gepflegte Landschaften legen, ist diese Lage ansprechend. Die gute Anbindung an den Flughafen Gibraltar (ca. 14 km) macht es zu einer attraktiven Option für regelmäßige Reisende oder als Zweitwohnsitz. Das mediterrane Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Winter ist perfekt für alle, die das ganze Jahr über outdoor-Aktivitäten genießen möchten.
Das Apartment wird mit der Ausstattungsnote 'Excellent' beschrieben, was auf einen sehr guten Zustand und hohe Qualität hindeutet. Die Küche ist voll ausgestattet, was bedeutet, dass sie alle notwendigen Geräte und Einbauschränke für den sofortigen Gebrauch enthält. Klimaanlage ist vorhanden, um den Wohnkomfort zu gewährleisten. Die 'Excellent' Bedingung impliziert, dass Materialien und Verarbeitung von hoher Güte sind. Details wie die Art der Bodenbeläge, Fensterrahmen oder die Qualität der Sanitäranlagen sind nicht spezifiziert, aber die Gesamtbeschreibung legt ein gehobenes Niveau nahe, das den Standards einer exklusiven Wohngegend wie Sotogrande entspricht.
Das Apartment wird ab einem Preis von 510.000 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 120 m². Die exakte Verfügbarkeit und die Preise für andere Einheiten im Projekt können variieren. Sotogrande gehört zu den gehobeneren Lagen an der Costa del Sol, was sich im Preisniveau widerspiegelt. Potenzielle Käufer sollten sich über die genauen Konditionen und die aktuelle Marktsituation informieren. Vergleichende Projekte in der Umgebung wie Adel San Roque (ab 536.000 €) und Serenity Golf Homes (ab 549.000 €) liegen preislich darüber, während Atria (ab 423.000 €) eine günstigere Alternative darstellt.
Sotogrande, eine der größten und exklusivsten privaten Siedlungen Andalusiens, bietet ein Leben umgeben von Natur und Luxus. Das Apartment liegt inmitten einer grünen Landschaft, die von prächtigen Golfplätzen und dem Mittelmeer geprägt ist. Die Umgebung bietet spektakuläre Ausblicke, von den grünen Fairways bis zum Felsen von Gibraltar und den Küsten Marokkos. Dieses Projekt ist Teil einer Gemeinschaft, die auf Privatsphäre und hohe Lebensqualität Wert legt. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu erstklassigen Sportanlagen, dem Yachthafen Puerto de Sotogrande und internationalen Schulen bestimmt. Die Region ist ideal für diejenigen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen, die sowohl Entspannung als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Mit durchschnittlich 3.836 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima ist die Costa del Sol ein ganzjähriges Reiseziel.
Sotogrande, als größte private Wohnsiedlung Andalusiens, bietet ein einzigartiges Lebensgefühl. Umgeben von grünen Hügeln, Golfplätzen und dem Mittelmeer, vereint die Gegend natürliche Schönheit mit exklusiver Infrastruktur. Die Nähe zu Puerto de Sotogrande (2,8 km) und verschiedenen Golfclubs wie Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) prägt das Freizeitangebot. Der tägliche Bedarf wird durch Supermärkte (1,7 km) und eine Apotheke (1,2 km) im Umkreis gedeckt. Internationale Schulen sind ebenfalls gut erreichbar (ca. 3,5 km). Die Urbanisation ist gepflegt und bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre, was sie zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.
Das Projekt befindet sich in Sotogrande, einer exklusiven Enklave in der Provinz Cádiz, die für ihre luxuriösen Annehmlichkeiten und ihre strategische Lage an der Costa del Sol bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen, dem Hafen und dem Mittelmeer, was die Attraktivität für Sport- und Naturliebhaber unterstreicht.
Sotogrande liegt an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Costa del Sol. Es ist etwa 25 km nordöstlich von Gibraltar und etwa 120 km westlich von Málaga entfernt. Diese strategische Position ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Städten und Kulturen. Die Nähe zu Gibraltar bietet eine einzigartige zweisprachige und binationale Umgebung. Die Gemeinde ist bekannt für ihre geplante Architektur, exklusiven Golfplätze und den Yachthafen. Im Vergleich zu belebteren Küstenstädten bietet Sotogrande eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre, die von Luxusvillen, erstklassigen Sportanlagen und einer gepflegten Natur geprägt ist.
Die Erreichbarkeit von Sotogrande ist gut, mit dem Flughafen Gibraltar nur 14 km (hemelsbreed) entfernt. Dies erleichtert internationale Reisen. Der nächste Supermarkt ist 1,7 km entfernt, eine Apotheke 1,2 km und Banken sind ebenfalls im Umkreis von 2 km vorhanden. Zum nächsten Strand, Playa de La Alcaidesa, sind es 4,8 km. Mehrere renommierte Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) und Club de Golf Valderrama (3,4 km). Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, sodass größere Städte und weitere Freizeitmöglichkeiten leicht erreichbar sind. Es gibt 9 öffentliche Nahverkehrslinien mit 8 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Sotogrande zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur aus. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer. Mit historisch belegten 3.836 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Costa del Sol außergewöhnlich viel Sonnenschein. Das Schwimmen im Meer ist dank einer Wassertemperatur von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 44 Metern über dem Meeresspiegel, und der Weg zum Strand ist mit einer Neigung von nur 1,0% sehr flach und gut zugänglich. Die umgebende Landschaft ist eine Mischung aus mediterranen Wäldern und gepflegten Grünflächen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Sotogrande bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Sportbegeisterte. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der renommiertesten Golfplätze Spaniens, darunter Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) und Club de Golf Valderrama (3,4 km). Der Hafen von Sotogrande (2,8 km) ist ein Zentrum für Wassersport und nautische Aktivitäten. Die nächsten Strände wie Playa de La Alcaidesa sind etwa 4,8 km entfernt. Insgesamt gibt es in der Region 66 verschiedene Sportanlagen, was die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten unterstreicht. Die Nähe zum Meer und die gut ausgebauten Sportinfrastrukturen machen die Gegend attraktiv für aktive Bewohner und Urlauber.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande liegt an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Costa del Sol. Es ist etwa 25 km nordöstlich von Gibraltar und etwa 120 km westlich von Málaga entfernt. Diese strategische Position ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Städten und Kulturen. Die Nähe zu Gibraltar bietet eine einzigartige zweisprachige und binationale Umgebung. Die Gemeinde ist bekannt für ihre geplante Architektur, exklusiven Golfplätze und den Yachthafen. Im Vergleich zu belebteren Küstenstädten bietet Sotogrande eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre, die von Luxusvillen, erstklassigen Sportanlagen und einer gepflegten Natur geprägt ist.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Flach
Ref: VL703835
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande wie Adel San Roque (ab 536.000 €) und Serenity Golf Homes (ab 549.000 €) positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren bis unteren Segment der gehobenen Klasse. Atria in derselben Region startet bei 423.000 €, was dieses Projekt als preislich attraktivere Option erscheinen lässt, wenn auch möglicherweise mit anderen Ausstattungsmerkmalen oder Lagevorteilen. Die angebotenen 120 m² Wohnfläche für 510.000 € bieten ein gutes Verhältnis von Raum zu Preis im Vergleich zu anderen Angeboten in dieser exklusiven Gegend. Sotogrande selbst hebt sich durch seinen Status als größte private Siedlung Andalusiens ab, mit einer Dichte an erstklassigen Golfplätzen und einer gut geplanten Infrastruktur, die in dieser Form in anderen Teilen der Costa del Sol seltener anzutreffen ist. Die Provinz Cádiz bietet zudem eine eigene historische und kulturelle Identität, die sich von der östlichen Costa del Sol unterscheidet.
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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