立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がる25km²の私有地、ソトグランデに位置しています。このエリアは、海、丘、コルクの森、緑のフェアウェイの眺め、そしてジブラルタル岩とモロッコまで見渡せる多様な景観で知られています。ビーチ、港、ゴルフコースへの近さが、卓越したロケーションを保証します。
広々とした120㎡のリビングスペース、2つのベッドルーム、2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、快適さとスタイルを求める個人または家族に最適です。南向きの向きと海の眺めは、明るく魅力的な雰囲気を作り出しています。設備の整ったキッチンと追加の収納スペースは実用性を高め、共有庭園と地下駐車場は快適さを加えています。
このアパートメントは「エクセレント」な状態で、エアコンと収納ルームが備わっています。具体的な建築詳細は提供されていませんが、その素晴らしい状態は良好なメンテナンスと最近の更新を示唆しています。南向きの向きと海の眺めは、その魅力をさらに高め、居心地の良い魅力的な家となっています。
アパートメントとして、この物件は共有庭園と地下駐車場を提供しています。プライベートガーデンや地上階の駐車場はありません。ビーチや港に近いにもかかわらず、物件は直接ビーチフロントに面していません。海の眺めはありますが、周囲の建物や景観によって部分的に制限される可能性があります。具体的な詳細については、さらなる確認が必要です。
ソトグランデにあるこのアパートメントは、地中海気候を楽しみながら、ゴルフコースやビーチに近い、質の高いライフスタイルを求める個人または家族に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして120㎡のリビングスペースは、小さな家族や別荘として適しています。南向きの向きと海の眺めは、居住者に明るくリラックスした環境を提供します。近くにあるいくつかの有名なゴルフコースのため、ゴルフ愛好家にもアピールするかもしれません。さらに、アメニティと安全性を重視する方にとって、ソトグランデの住宅地は理想的な環境を提供します。
このアパートメントは「エクセレント」な状態で、あなたの料理のニーズを満たすフル装備のキッチンを備えています。一年中快適さを確保するために、エアコンが設置されています。南向きの向きは十分な自然光を提供し、窓からは息をのむような海の眺めが楽しめます。アパートメントには収納ルームもあり、あなたの持ち物のための追加の収納スペースを提供します。住宅地に位置し、共有庭園と地下駐車場を提供しており、住民の快適さと利便性を確保しています。
ソトグランデにあるこの2ベッドルームアパートメントは、510,000ユーロからとなっています。120㎡の広さを持つこの物件は、広々とした居住空間を提供します。南向きで海の眺めを楽しめるこのアパートメントは、地中海ライフスタイルを求める買い手に魅力的です。ソトグランデ地域は、その高級なライフスタイルと不動産で知られており、この価格はその地域の不動産の価値を反映しています。人気のソトグランデ地域では、このような物件は通常すぐに売れるため、詳細と空室状況の確認については、できるだけ早くお問い合わせいただくことをお勧めします。
アンダルシア最大の私有住宅開発地の一つであるソトグランデは、住民に静かで洗練された生活環境を提供しています。地中海とシエラ・アルメナラ山脈の麓の間に位置するこのエリアは、海、山、コルクの森、ゴルフコースの眺めを含む25平方キロメートルの多様な景観をカバーしています。この地域は、ゴルフコース、乗馬クラブ、マリーナで有名であり、活気に満ちた高級なライフスタイルを創り出しています。住民は、世界クラスのスポーツ施設、多様な食事の選択肢、そして静かな自然環境を楽しむことができます。主要な空港や都市への便利な立地は、質の高いライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
ソトグランデは、広大な緑地、ゴルフコース、ビーチへの近さで知られる、静かで洗練されたライフスタイルを提供しています。このエリアは25km²をカバーし、海、丘、コルクの森、ゴルフコースの眺めを組み合わせています。スーパーマーケット（1.7km）、薬局（1.2km）、いくつかの銀行などのアメニティは徒歩圏内にあり、日常の必需品へのアクセスを容易にします。Real Club de Golf de Sotogrande (270m) や Club de Golf La Cañada (2.5km) のような近くのゴルフコースは、スポーツ愛好家のニーズに応えています。また、Puerto de Sotogrande (2.8km) マリーナへの近さも、海洋活動の機会を提供しています。
このアパートメントは、高級アメニティ、ゴルフコース、ビーチへの近さで知られるソトグランデ地域に位置しています。住民には、静かで洗練された生活環境を提供し、同時に周囲の自然の美しさや都市のアメニティへの簡単なアクセスを保証します。
ソトグランデはアンダルシア最大の私有住宅開発地の一つであり、カディス県サン・ロケ市に位置しています。ジブラルタルから北東へ約25km、地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がっています。この地域は、高級なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、ポロクラブ、マリーナで知られています。海、山、コルクの森、緑のゴルフコースの眺めなど、多様な景観を提供し、コスタ・デル・ソルの他の地域とは一線を画しています。
この物件は便利な場所にあり、ビーチまで4.4km、スーパーマーケットまで1.7km、薬局まで1.2kmです。国際的な旅行者にとって、ジブラルタル空港（GIB）は約14km（直線距離）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約84km（直線距離）にあり、アクセスが容易です。この地域は9つの公共交通機関路線と8つのバス停があり、便利な交通手段を提供しています。ゴルフ愛好家にとっては、Real Club de Golf de Sotograndeはわずか270m、Club de Golf La Cañadaは2.5km、Club de Golf Valderramaは3.4kmです。さらに、近くにはソトグランデ・インターナショナル・スクール（4.4km）などのインターナショナルスクールもあります。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデは地中海性気候を享受しており、平均気温は12℃から25℃の間で、年間平均は18.5℃です。この地域は年間最大3,836時間の太陽光を受けており、一年中十分な日照があります。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。標高44メートル、ビーチへの緩やかな1.0%の傾斜は、快適な生活環境に貢献しています。シエラ・アルメナラ山脈は美しい自然の背景を提供し、地中海は心地よい海風をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ソトグランデの住民は、さまざまなレクリエーション活動を楽しむことができます。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサは4.4km先にあり、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（8.1km）とプラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（8.5km）もあります。ゴルフ愛好家にとって、Real Club de Golf de Sotograndeはわずか270m、Club de Golf La Cañadaは2.5km、Club de Golf Valderramaは3.4kmです。さらに、この地域にはComplejo Deportivo Zona Norte（2.1km）、Santa María Polo Club（2.3km）、Piscina Loma del Rey（4.7km）などのスポーツセンターがあり、さまざまなスポーツやエンターテイメントのオプションを提供しています。Puerto de Sotogrande（2.8km）のマリーナは、セーリング愛好家にとってもう一つの魅力です。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ソトグランデはアンダルシア最大の私有住宅開発地の一つであり、カディス県サン・ロケ市に位置しています。ジブラルタルから北東へ約25km、地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がっています。この地域は、高級なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、ポロクラブ、マリーナで知られています。海、山、コルクの森、緑のゴルフコースの眺めなど、多様な景観を提供し、コスタ・デル・ソルの他の地域とは一線を画しています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL703835
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他のプロジェクトと比較して、ソトグランデのアパートメントは魅力的な価値を提供します。例えば、アデル・サン・ロケは536,000ユーロから、セレニティ・ゴルフ・ホームズは549,000ユーロから、アトリアは423,000ユーロから始まります。510,000ユーロの価格のアパートメントは、アトリアとアデル・サン・ロケの間に位置しますが、120㎡の建築面積を提供しており、アトリアは2ベッドルームと2バスルームを備えているため、その相対的な位置を示しています。ソトグランデは、高級なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、ビーチへの近さで知られており、この物件を非常に魅力的なものにしています。市場は活況を呈しており、849件の不動産取引が記録されており、その活力を示しています。Real Club de Golf de Sotogrande（270m）への近さは、その優れた立地を強調しており、ゴルフ関連のライフスタイルを求める買い手にとって重要な要素です。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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