To stanovanje se nahaja v Sotogrande, ugledni zasebni soseski v Andaluziji. Z 2 spalnicama in 2 kopalnicama ponuja 120 m² udobnega bivalnega prostora. Njegova lokacija v bližini obale in vsakodnevnih dobrin, skupaj s bližino vrhunskih igrišč za golf, ga naredi privlačno izbiro za tiste, ki iščejo kombinacijo sprostitve in aktivnosti. Stanovanje je obrnjeno proti jugu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Sotogrande in ima koristi od bližine obale in vsakodnevnih dobrin, z najbližjo plažo, Playa de La Alcaidesa, oddaljeno 4,4 km. Zasebna soseska ponuja občutek ekskluzivnosti, medtem ko enostaven dostop do osnovnih storitev, kot so lekarne (1,2 km) in supermarketi (1,7 km), povečuje praktičnost.
To stanovanje je namenjeno tistim, ki iščejo življenjski slog, ki združuje obalno mirnost z enostavnim dostopom do mestnih dobrin. Južna lega in prostorni notranji prostori s 120 m² so primerni za tiste, ki cenijo naravno svetlobo in udobno bivanje, medtem ko bližina igrišč za golf in marin zadovoljuje ljubitelje športa in morja.
Čeprav je trenutno stanje opisano kot 'Odlično', narava projekta nakazuje sodobne gradbene prakse. Lokacija znotraj stanovanjskega naselja nakazuje, da je bilo stanovanje zasnovano z mislijo na funkcionalnost in estetiko, vključno s funkcijami, kot so klimatska naprava in prostor za shranjevanje.
To stanovanje nima neposrednega pogleda na morje, vendar je blizu plaž. Ne ponuja zasebnega vrta, ampak skupne površine. Neposredna bližina prometnih območij ali hrupnih cest ni jasno opredeljena, čeprav lokacija znotraj stanovanjskega naselja nakazuje strukturirano sosesko.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo razkošno obalno prebivališče z enostavnim dostopom do rekreativnih objektov. Idealno je za ljubitelje golfa, z več igrišči v bližini. Prav tako je primerno za tiste, ki uživajo v morskem življenju, zahvaljujoč bližini marine in plaž. Za družine so pomembne prednosti prisotnost mednarodnih šol in varnost zasebne soseske. Prav tako predstavlja privlačno možnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnine v priljubljenih turističnih destinacijah, glede na visoko turistično povpraševanje na tem območju. Blago zimsko podnebje in veliko sončnih ur naredijo Sotogrande privlačno za vse leto.
Stanovanje je v 'Odličnem' stanju, kar nakazuje visoko raven zaključka in vzdrževanja. Značilnosti vključujejo popolnoma opremljeno kuhinjo, klimatsko napravo za celoletno udobje ter zasebno podzemno in pokrito parkirišče. Prisotnost shrambe ponuja dodatno praktičnost. Kakovost gradnje v naseljih te ravni v Sotogrande se pogosto osredotoča na uporabo trpežnih materialov in sodobnih tehnik, kar zagotavlja dolgo življenjsko dobo in estetsko privlačnost.
Začetna cena tega stanovanja je 510.000 €. Razpoložljivost se razlikuje, pri čemer se podobna premoženja v območju Sotogrande začnejo pri 423.000 € (Atria) do 549.000 € (Serenity Golf Homes). Cena odraža visoko kakovost gradnje, prednostno lokacijo in zagotovljene dobrine, kot so južna lega, bližina igrišč za golf in dostop do skupnih površin. Razpoložljivost se lahko razlikuje, zato je priporočljivo preveriti trenutne informacije.
Sotogrande, kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ponuja življenjski slog, ki ga zaznamuje ekskluzivnost in razkošje. Soseska se razteza od Sredozemlja do vznožja gorovja Sierra Almenara, kar ponuja raznolike razglede in dejavnosti. Vsakdanje življenje tukaj vključuje enostaven dostop do plaž, igrišč za golf svetovnega razreda in marin. Bližina Gibraltarske ožine (25 km) in bližina letališč, kot je Malaga (84 km), izboljšujeta povezljivost. Območje je znano po športnih objektih, vključno s centri za polo, in mednarodnimi šolami, zaradi česar je primerno za družine, ki iščejo visokokakovostno bivanje. Povprečno sončno obsevanje (3.836 ur/leto) in dolgo kopališče sezono (5 mesecev) poudarjata mediteranski življenjski slog.
Življenje v Sotogrande ponuja kombinacijo razkošja, športa in naravne lepote. Soseska je znana po svojih zelenih pokrajinah, igriščih za golf in objektih za jahanje. Prebivalci imajo dostop do široke palete športnih objektov, vključno s Santa María Polo Club. Bližina mednarodnih šol (približno 3,5 km) in zdravstvenih centrov (11 km) povečuje praktičnost za družine. Gostota prebivalstva (34.310 prebivalcev leta 2025) in turizem (1017 postelj) nakazujejo živahno, a dobro upravljano območje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Sotogrande, znani zasebni soseski v Andaluziji. Poudarja bližino plaž, igrišč za golf, marine in osnovnih dobrin, kar daje vizualni občutek življenjskega sloga, ki ga ponuja območje.
Sotogrande se nahaja na zahodni strani Costa del Sol, v provinci Cádiz. Je del občine San Roque in je strateško lociran 25 km severovzhodno od Gibraltarske ožine. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do Andaluzije kot do Združenega kraljestva (prek Gibraltara). V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol se Sotogrande odlikuje po zasebni naravi, poudarku na športu (zlasti golfu in polu) ter višji kakovosti infrastrukture.
Sotogrande ponuja odlično povezljivost. Najbližje letališče, Gibraltar (GIB), je oddaljeno približno 14 km (zračna razdalja). Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno približno 84 km. Dostop do plaž je enostaven, z Playa de La Alcaidesa, ki je oddaljena 4,4 km. Obstaja 9 linij javnega prevoza z 8 postajami, čeprav je avto priporočljiv za popolno prilagodljivost. Storitve, kot so lekarne (1,2 km) in supermarketi (1,7 km), so v krogu 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C, ki se giblje med 12 °C in 25 °C. Z 3.836 sončnimi urami letno območje ponuja obilico priložnosti za dejavnosti na prostem. Kopališče sezona traja 5 mesecev, s temperaturo vode, ki ostaja nad 20 °C. Blag naklon (1,0 %) proti plaži in nadmorska višina 44 metrov nad morsko gladino prispevajo k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ima dostop do različnih plaž, z Playa de La Alcaidesa (4,4 km) kot najbližjo. Druge bližnje plaže vključujejo Playa de la Chullera (8,1 km) in Playa de La Atunara (8,5 km). Sotogrande je tudi svetovno znan po svojih igriščih za golf, z Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) in Club de Golf Valderrama (3,0 km) v bližini. Poleg tega marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) ponuja pomorske aktivnosti, medtem ko številni športni centri (skupaj 66) pokrivajo širok spekter interesov.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na zahodni strani Costa del Sol, v provinci Cádiz. Je del občine San Roque in je strateško lociran 25 km severovzhodno od Gibraltarske ožine. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do Andaluzije kot do Združenega kraljestva (prek Gibraltara). V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol se Sotogrande odlikuje po zasebni naravi, poudarku na športu (zlasti golfu in polu) ter višji kakovosti infrastrukture.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL703835
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Sotogrande, kot sta 'Adel San Roque' (od 536.000 €) in 'Serenity Golf Homes' (od 549.000 €), je to stanovanje na voljo po nekoliko nižji začetni ceni 510.000 €. 'Atria', drug projekt na tem območju, je cenovno ugodnejši, saj se začne pri 423.000 €. Sotogrande se na splošno uvršča v zgornji segment trga Costa del Sol, s poudarkom na kakovosti, zasebnosti in športnih objektih, zlasti golfu. To stanovanje s 120 m² ponuja dobro ravnovesje med prostorom in stroški v tem ekskluzivnem območju, privlačno za tiste, ki iščejo razkošno bivanje v bližini igrišč za golf svetovnega razreda in Sredozemlja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
