דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בסוטוגרנדה, בשטח בנוי של 120 מ"ר, זמינה החל מ-510,000 אירו. הנכס ממוקם בקהילה מבוקשת המשלבת חיי חוף, מתקני גולף ושפע של שירותים. הדירה, בעלת אוריינטציה דרומית ונוף לים, כוללת מטבח מאובזר במלואו וחדר אחסון נפרד, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני באיכות גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בסוטוגרנדה, פיתוח פרטי בשטח 25 קמ"ר, המשתרע מהים התיכון ועד למרגלות הרי סיירה אלמנרה. האזור ידוע בנופים המגוונים שלו, כולל נופים של הים, גבעות, יערות שעם וגני גולף ירוקים, כמו גם סלע גיברלטר ומרוקו. הקרבה לחופים, לנמל ולגני גולף מבטיחה מיקום מצוין.
עם שטח מגורים נרחב של 120 מ"ר, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים נוחות וסגנון. האוריינטציה הדרומית והנוף לים יוצרים אווירה בהירה ומזמינה. המטבח המאובזר במלואו והאחסון הנוסף מגבירים את הפונקציונליות, בעוד הגינה המשותפת וחניה תת-קרקעית מוסיפות לנוחות.
הדירה במצב מצוין, עם מיזוג אוויר וחדר אחסון. בעוד שפרטי בנייה ספציפיים אינם זמינים, מצבה המצוין מרמז על תחזוקה טובה ועדכונים אפשריים אחרונים. האוריינטציה הדרומית והנוף לים מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלה, והופכים אותה לבית נעים ומזמין.
כדירה, נכס זה מציע גינה קהילתית וחניה תת-קרקעית. הוא אינו מציע גינה פרטית או חניה במפלס הקרקע. למרות הקרבה לחופים ולנמל, הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף. נוף לים קיים, אך עשוי להיות מוגבל חלקית על ידי מבנים או נופים סובבים. נדרש הבהרה נוספת לפרטים ספציפיים.
דירה זו בסוטוגרנדה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים יוקרתי, המעוניינים ליהנות מאקליםט ים תיכוני תוך כדי קרבה לגני גולף וחופים. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, יחד עם שטח המגורים של 120 מ"ר, מתאימים למשפחה קטנה או כבית נופש. האוריינטציה הדרומית והנוף לים מספקים סביבה בהירה ומרגיעה לדיירים. זה עשוי גם למשוך חובבי גולף בשל הקרבה למספר גני גולף ידועים. יתרה מכך, עבור אלה שמעריכים נוחות וביטחון, אזור המגורים של סוטוגרנדה מציע סביבה אידיאלית.
הדירה במצב מצוין וכוללת מטבח מאובזר במלואו כדי לענות על צרכי הבישול שלך. מיזוג אוויר מותקן בכל הדירה, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה. האוריינטציה הדרומית מספקת שפע של אור טבעי, עם נוף מדהים לים מהחלונות. הדירה כוללת גם חדר אחסון, המציע שטח אחסון נוסף לחפציכם. היא ממוקמת באזור עירוני ומציעה גנים קהילתיים וחניה תת-קרקעית, המספקים נוחות ונגישות לדיירים.
דירה זו בת 2 חדרים בסוטוגרנדה מתחילה מ-510,000 אירו. הנכס בשטח 120 מ"ר מציע מרחב מחיה נרחב. הדירה פונה דרומה ומשקיפה לים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. אזור סוטוגרנדה ידוע באורח חייו היוקרתי ובנדל"ן שלו, ומחיר זה משקף את ערך הנכסים באזור. מומלץ ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת פרטים ובדיקת זמינות, מכיוון שנכסים כאלה באזור סוטוגרנדה הנחשק נמכרים בדרך כלל במהירות.
סוטוגרנדה, אחת מפיתוחי הדיור הפרטיים הגדולים באנדלוסיה, מציעה לדיירים סביבת מגורים שלווה ומתוחכמת. אזור זה, הממוקם בין הים התיכון למרגלות הרי סיירה אלמנרה, משתרע על פני 25 קמ"ר של נוף מגוון, כולל נופים של הים, ההרים, יערות שעם וגני גולף. האזור מפורסם בגני הגולף שלו, במועדוני הרכיבה ובמרינות, היוצרים אורח חיים תוסס ויוקרתי. התושבים יכולים ליהנות ממתקני ספורט ברמה עולמית, מגוון אפשרויות אוכל וסביבה טבעית שלווה. מיקומו הנוח, קרוב לשדות תעופה וערים מרכזיות, הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים איכותי.
סוטוגרנדה מציעה אורח חיים שליו ומתוחכם, הידוע בשטחים הירוקים הנרחבים שלו, בגני הגולף ובקרבה לחופים. האזור משתרע על פני 25 קמ"ר ומשלב נופים של הים, גבעות, יערות שעם וגני גולף. שירותים כמו סופרמרקט (1.7 ק"מ), בית מרקחת (1.2 ק"מ) וכמה בנקים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים. גני גולף קרובים, כמו Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ') ו-Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ), עונים על צרכי חובבי הספורט. גם הקרבה למרינה Puerto de Sotogrande (2.8 ק"מ) מציעה הזדמנויות לפעילויות ימיות.
דירה זו ממוקמת בסוטוגרנדה, אזור הידוע במתקניו היוקרתיים, גני הגולף וקרבתו לחופים. היא מציעה לדיירים סביבת מגורים שלווה ומתוחכמת, תוך מתן גישה קלה לנופי הטבע הסובבים ולנוחיות העירוניות.
סוטוגרנדה היא אחת מפיתוחי הדיור הפרטיים הגדולים באנדלוסיה, הממוקמת במוניציפלית של סן רוקה, מחוז קדיס. היא שוכנת כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית מגיברלטר ומשתרעת מהים התיכון ועד למרגלות הרי סיירה אלמנרה. האזור ידוע באורח חייו היוקרתי, בגני גולף ברמה עולמית, במועדוני פולו ובמרינות. הוא מציע נופים מגוונים, כולל נופים של הים, ההרים, יערות שעם וגני גולף ירוקים, המבדילים אותו מאזורים אחרים בקוסטה דל סול.
הנכס ממוקם בנוחות, עם חופים במרחק 4.4 ק"מ, סופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ. עבור מטיילים בינלאומיים, נמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ (בקו אווירי), מה שמספק גישה נוחה. האזור מוגש על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות, המציעים אפשרויות תחבורה נוחות. עבור חובבי גולף, Real Club de Golf de Sotogrande נמצא במרחק 270 מטר בלבד, Club de Golf La Cañada במרחק 2.5 ק"מ, ו-Club de Golf Valderrama במרחק 3.4 ק"מ. בנוסף, בתי ספר בינלאומיים כמו Sotogrande International School (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סוטוגרנדה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-25°C, כאשר הממוצע השנתי הוא 18.5°C. האזור מקבל עד 3,836 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על שפע אור שמש לאורך כל השנה. עונת הרחצה יכולה להימשך 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת 20°C ומעלה. גובה של 44 מטר מעל פני הים ושיפוע עדין של 1.0% (לכיוון החוף) תורמים לסביבת מגורים נוחה. הרי סיירה אלמנרה מספקים רקע טבעי יפהפה, בעוד הים התיכון מציע רוח מרעננת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
תושבי סוטוגרנדה יכולים ליהנות ממגוון פעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה אלקאיסה, נמצא במרחק 4.4 ק"מ, כמו גם פלאיה דה לה צ'ולרה (8.1 ק"מ) ופלאיה דה לה אטונרה (8.5 ק"מ). עבור חובבי גולף, Real Club de Golf de Sotogrande נמצא רק 270 מטר משם, Club de Golf La Cañada במרחק 2.5 ק"מ, ו-Club de Golf Valderrama במרחק 3.4 ק"מ. בנוסף, קיימים מתקני ספורט באזור כגון Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 ק"מ), Santa María Polo Club (2.3 ק"מ) ו-Piscina Loma del Rey (4.7 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט ובידור. מרינת Puerto de Sotogrande (2.8 ק"מ) היא אטרקציה נוספת לחובבי שייט.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה היא אחת מפיתוחי הדיור הפרטיים הגדולים באנדלוסיה, הממוקמת במוניציפלית של סן רוקה, מחוז קדיס. היא שוכנת כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית מגיברלטר ומשתרעת מהים התיכון ועד למרגלות הרי סיירה אלמנרה. האזור ידוע באורח חייו היוקרתי, בגני גולף ברמה עולמית, במועדוני פולו ובמרינות. הוא מציע נופים מגוונים, כולל נופים של הים, ההרים, יערות שעם וגני גולף ירוקים, המבדילים אותו מאזורים אחרים בקוסטה דל סול.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL703835
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בסוטוגרנדה מציעה ערך אטרקטיבי. לדוגמה, אדל סן רוקה מתחיל מ-536,000 אירו, סרניטי גולף הומס מ-549,000 אירו, בעוד אטריה מתחיל מ-423,000 אירו. דירה זו, במחיר של 510,000 אירו, ממוקמת בין אטריה לאדל סן רוקה, אך מציעה 120 מ
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
