تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في سو توغراندي، بمساحة بناء 120 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 510,000 يورو. يقع العقار في مجتمع مرغوب فيه يجمع بين الحياة على الواجهة البحرية ومرافق الجولف ووسائل الراحة الوفيرة. تتميز الشقة بتوجيه جنوبي وإطلالات على البحر، وتحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وغرفة تخزين منفصلة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في سو توغراندي، وهو تطوير سكني خاص تبلغ مساحته 25 كيلومترًا مربعًا، ويمتد من البحر الأبيض المتوسط إلى سفوح سييرا ألمنارا. يشتهر هذا المجال بمناظره الطبيعية المتنوعة، بما في ذلك المناظر البحرية والتلال وغابات الفلين والملاعب الخضراء، بالإضافة إلى صخرة جبل طارق والمغرب. يضمن القرب من الشواطئ والميناء وملاعب الجولف موقعًا متميزًا.
مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 120 مترًا مربعًا، وغرفتي نوم وحمامين، تعد هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة والأناقة. يوفر التوجيه الجنوبي والإطلالات على البحر أجواءً مشرقة وجذابة. يضيف المطبخ المجهز بالكامل والتخزين الإضافي إلى الوظائف العملية، بينما يعزز الحديقة المشتركة وموقف السيارات تحت الأرض الراحة.
الشقة في حالة ممتازة، وتحتوي على تكييف هواء وغرفة تخزين. في حين أن تفاصيل البناء المحددة غير متاحة، إلا أن حالتها الممتازة تشير إلى صيانة جيدة وربما تحديثات حديثة. يعزز التوجيه الجنوبي والإطلالات على البحر جاذبيتها، مما يجعلها منزلًا مريحًا وجذابًا.
بصفتها شقة، توفر هذه الملكية حديقة مجتمعية ومواقف تحت الأرض. لا توفر حديقة خاصة أو مواقف على مستوى الشارع. على الرغم من قربها من الشواطئ والميناء، إلا أن العقار ليس على الواجهة البحرية مباشرة. توجد إطلالات على البحر، ولكن قد تكون محدودة جزئيًا بالمباني أو المناظر الطبيعية المحيطة. يتطلب الأمر مزيدًا من التوضيح للتفاصيل المحددة.
هذه الشقة في سو توغراندي مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة ويرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي مع القرب من ملاعب الجولف والشواطئ. غرفتا النوم والحمامان، بالإضافة إلى مساحة المعيشة البالغة 120 مترًا مربعًا، مناسبتان لعائلة صغيرة أو كمنزل لقضاء العطلات. يوفر التوجيه الجنوبي والإطلالات على البحر بيئة مشرقة ومريحة للمقيمين. قد تجذب أيضًا عشاق الجولف، نظرًا لقربها من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يقدرون المرافق والأمن، توفر المنطقة السكنية في سو توغراندي بيئة مثالية.
الشقة في حالة ممتازة، وتحتوي على مطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي الخاصة بك. تم تركيب تكييف الهواء في جميع أنحاء الشقة لضمان الراحة على مدار العام. يوفر التوجيه الجنوبي إضاءة طبيعية وفيرة، مع إطلالات خلابة على البحر من النوافذ. تحتوي الشقة أيضًا على غرفة تخزين، مما يوفر مساحة تخزين إضافية لأغراضك. تقع في منطقة حضرية وتوفر حدائق مجتمعية ومواقف تحت الأرض، مما يوفر الراحة والملاءمة للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في سو توغراندي من 510,000 يورو. توفر العقارات التي تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا مساحة معيشة واسعة. تتميز الشقة بتوجيه جنوبي وإطلالات على البحر، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. تشتهر منطقة سو توغراندي بنمط حياتها الراقي وعقاراتها، وهذا السعر يعكس قيمة العقارات في المنطقة. يوصى بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على التفاصيل والتحقق من التوفر، حيث أن مثل هذه العقارات في منطقة سو توغراندي المرغوبة تباع بسرعة عادةً.
سو توغراندي، أحد أكبر المشاريع السكنية الخاصة في الأندلس، يوفر بيئة معيشية هادئة وراقية للسكان. تمتد هذه المنطقة بين البحر الأبيض المتوسط وسفوح سييرا ألمنارا، وتغطي 25 كيلومترًا مربعًا من المناظر الطبيعية المتنوعة، بما في ذلك المناظر البحرية والجبلية وغابات الفلين وملاعب الجولف. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، ومراكز الفروسية، والمراسي، مما يخلق نمط حياة نابض بالحياة وراقيًا. يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق رياضية عالمية المستوى، وخيارات طعام متنوعة، وبيئة طبيعية هادئة. موقعها المريح بالقرب من المطارات والمدن الرئيسية يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة عالي الجودة.
توفر سو توغراندي نمط حياة هادئًا وراقيًا، وتشتهر بمساحاتها الخضراء الواسعة وملاعب الجولف وقربها من الشواطئ. تمتد المنطقة على مساحة 25 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين المناظر البحرية والتلال وغابات الفلين وملاعب الجولف. تتوفر وسائل الراحة على مسافة قريبة، مثل السوبر ماركت (1.7 كم) والصيدلية (1.2 كم) والعديد من البنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تلبي ملاعب الجولف القريبة مثل Real Club de Golf de Sotogrande (270 مترًا) و Club de Golf La Cañada (2.5 كم) احتياجات عشاق الرياضة. كما أن القرب من مرسى Puerto de Sotogrande (2.8 كم) يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
تقع هذه الشقة في سو توغراندي، وهي منطقة معروفة بوسائل الراحة الفاخرة وملاعب الجولف وقربها من الشواطئ. توفر للسكان بيئة معيشية هادئة وراقية مع سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي المحيط ووسائل الراحة الحضرية القريبة.
تعد سو توغراندي واحدة من أكبر المشاريع السكنية الخاصة في الأندلس، وتقع في بلدية سان روكي بمقاطعة قادس. تقع على بعد حوالي 25 كم شمال شرق جبل طارق، وتمتد من البحر الأبيض المتوسط إلى سفوح جبال سييرا ألمنارا. تشتهر المنطقة بنمط حياتها الفاخر، وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، وأندية البولو، والمراسي. توفر مناظر طبيعية متنوعة، بما في ذلك المناظر البحرية والجبلية وغابات الفلين والملاعب الخضراء، مما يميزها عن مناطق كوستا ديل سول الأخرى.
يتميز العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث تقع الشواطئ على بعد 4.4 كم، والسوبر ماركت على بعد 1.7 كم، والصيدلية على بعد 1.2 كم. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد 14 كم تقريبًا في خط مستقيم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 84 كم تقريبًا، مما يوفر سهولة الوصول. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 8 محطات حافلات، مما يوفر خيارات تنقل مريحة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Real Club de Golf de Sotogrande على بعد 270 مترًا فقط، و Club de Golf La Cañada على بعد 2.5 كم، و Club de Golf Valderrama على بعد 3.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع مدارس دولية قريبة مثل Sotogrande International School (4.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سو توغراندي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يصل إلى 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء عند 20 درجة مئوية أو أعلى. يضيف ارتفاع 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارًا لطيفًا بنسبة 1.0٪ (باتجاه الشاطئ) إلى البيئة المعيشية المريحة. توفر جبال سييرا ألمنارا خلفية طبيعية جميلة، بينما يوفر البحر الأبيض المتوسط نسيمًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لسكان سو توغراندي الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا ألكايسا، على بعد 4.4 كم، بالإضافة إلى بلايا دي لا تشوليرا (8.1 كم) وبلايا دي لا أتونارا (8.5 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ريال كلوب دي جولف سو توغراندي على بعد 270 مترًا فقط، و كلوب دي جولف لا كادينا على بعد 2.5 كم، و كلوب دي جولف فالدياراما على بعد 3.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة مثل Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 كم) و Santa María Polo Club (2.3 كم) و Piscina Loma del Rey (4.7 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه. يعد مرسى Puerto de Sotogrande (2.8 كم) نقطة جذب أخرى لعشاق الإبحار.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تعد سو توغراندي واحدة من أكبر المشاريع السكنية الخاصة في الأندلس، وتقع في بلدية سان روكي بمقاطعة قادس. تقع على بعد حوالي 25 كم شمال شرق جبل طارق، وتمتد من البحر الأبيض المتوسط إلى سفوح جبال سييرا ألمنارا. تشتهر المنطقة بنمط حياتها الفاخر، وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، وأندية البولو، والمراسي. توفر مناظر طبيعية متنوعة، بما في ذلك المناظر البحرية والجبلية وغابات الفلين والملاعب الخضراء، مما يميزها عن مناطق كوستا ديل سول الأخرى.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
مسطح
Ref: VL703835
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في سو توغراندي قيمة جذابة. على سبيل المثال، يبدأ Adel San Roque من 536,000 يورو، و Serenity Golf Homes من 549,000 يورو، بينما يبدأ Atria من 423,000 يورو. بسعر 510,000 يورو، تقع هذه الشقة بين Atria و Adel San Roque، لكنها تقدم 120 مترًا مربعًا من مساحة البناء، بينما يحتوي Atria على غرفتي نوم وحمامين، مما يشير إلى تحديد موقعها النسبي. تشتهر سو توغراندي بنمط حياتها الراقي، وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، والقرب من الشواطئ، مما يجعل هذا العقار جذابًا للغاية. السوق نشط، حيث تم تسجيل 849 معاملة عقارية، مما يشير إلى حيوية السوق. يبرز القرب من ريال كلوب دي جولف سو توغراندي (270 مترًا) الموقع المتميز، وهو عامل مهم للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متعلق بالجولف.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
