Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Σοτογράντε, μια φημισμένη ιδιωτική κοινότητα στην Ανδαλουσία. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 120 τ.μ. άνετου χώρου διαβίωσης. Η θέση του κοντά στην ακτή και σε καθημερινές ανέσεις, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας. Η κατοικία διαθέτει νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στη Σοτογράντε, η κατοικία επωφελείται από την εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις καθημερινές ανέσεις, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de La Alcaidesa, σε απόσταση 4.4 χλμ. Η ιδιωτική κοινότητα προσφέρει μια αίσθηση αποκλειστικότητας, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία (1.2 χλμ) και σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την παραθαλάσσια ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Ο νότιος προσανατολισμός και οι άνετοι εσωτερικοί χώροι των 120 τ.μ. είναι κατάλληλοι για όσους εκτιμούν το φυσικό φως και την άνετη διαβίωση, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες καλύπτει τους λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας.
Αν και η τρέχουσα κατάσταση περιγράφεται ως 'Άριστη', η φύση του έργου υποδηλώνει σύγχρονες κατασκευαστικές πρακτικές. Η τοποθεσία εντός μιας οικιστικής ανάπτυξης υποδηλώνει ότι η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την αισθητική, ενσωματώνοντας χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό και δυνατότητα αποθήκευσης.
Η κατοικία αυτή δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα, αλλά βρίσκεται κοντά σε παραλίες. Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους. Η άμεση γειτνίαση με πολυσύχναστες περιοχές ή θορυβώδεις οδούς δεν είναι σαφώς προσδιορισμένη, αν και η θέση εντός οικιστικής ανάπτυξης υποδηλώνει μια δομημένη γειτονιά.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην ακτή με εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής. Είναι ιδανικό για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τη θαλάσσια ζωή, χάρη στην εγγύτητα στη μαρίνα και τις παραλίες. Για οικογένειες, η παρουσία διεθνών σχολών και η ασφάλεια της ιδιωτικής κοινότητας είναι σημαντικά πλεονεκτήματα. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, δεδομένης της υψηλής τουριστικής ζήτησης στην περιοχή. Ο ήπιος χειμώνας και οι πολλές ώρες ηλιοφάνειας καθιστούν τη Σοτογράντε ελκυστική για όλο το χρόνο.
Η κατοικία διαθέτει κατάσταση 'Άριστη', υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσσματος και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, κλιματισμό για άνεση όλο το χρόνο και ιδιωτική υπόγεια και καλυμμένη στάθμευση. Η ύπαρξη δωματίου αποθήκευσης προσφέρει επιπλέον πρακτικότητα. Η ποιότητα κατασκευής σε αναπτύξεις αυτού του επιπέδου στη Σοτογράντε συχνά εστιάζει στη χρήση ανθεκτικών υλικών και σύγχρονων τεχνικών, εξασφαλίζοντας μακροζωία και αισθητική ελκυστικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 510.000 €. Η διαθεσιμότητα κυμαίνεται, με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Σοτογράντε να ξεκινούν από €423.000 (Atria) έως €549.000 (Serenity Golf Homes). Η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την προνομιακή τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως ο νότιος προσανατολισμός, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, επομένως συνιστάται έλεγχος για τρέχουσες πληροφορίες.
Η Σοτογράντε, ως η μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από αποκλειστικότητα και πολυτέλεια. Η κοινότητα εκτείνεται από τη Μεσόγειο έως τους πρόποδες της Σιέρα Αλμενάρα, παρέχοντας ποικίλες θέες και δραστηριότητες. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και μαρίνες. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ (25 χλμ) και η εγγύτητα σε αεροδρόμια όπως αυτό του Μάλαγα (84 χλμ) ενισχύουν τη συνδεσιμότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των κέντρων πόλο, και τις διεθνείς σχολές, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν υψηλής ποιότητας διαβίωση. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας (3.836 ώρες/έτος) και η μακρά περίοδος κολύμβησης (5 μήνες) υπογραμμίζουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στη Σοτογράντε προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας, αθλητισμού και φυσικής ομορφιάς. Η κοινότητα είναι γνωστή για τα πράσινα τοπία, τα γήπεδα γκολφ και τις εγκαταστάσεις ιππασίας. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μια μεγάλη ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Santa María Polo Club. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές (περίπου 3.5 χλμ) και υγειονομικά κέντρα (11 χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Η πληθυσμιακή πυκνότητα (34.310 κάτοικοι το 2025) και ο τουρισμός (1017 κλίνες) υποδηλώνουν μια ζωντανή, αλλά καλά διαχειριζόμενη περιοχή.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της κατοικίας στη Σοτογράντε, μια διάσημη ιδιωτική κοινότητα στην Ανδαλουσία. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, τη μαρίνα και βασικές υποδομές, δίνοντας μια οπτική εικόνα του τρόπου ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Η Σοτογράντε βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Κάντιθ. Αποτελεί μέρος του δήμου San Roque, και είναι στρατηγικά τοποθετημένη 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην Ανδαλουσία όσο και στο Ηνωμένο Βασίλειο (μέσω Γιβραλτάρ). Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Σοτογράντε διακρίνεται για την ιδιωτική της φύση, την έμφαση στον αθλητισμό (ιδίως γκολφ και πόλο) και την υψηλότερη ποιότητα υποδομών.
Η Σοτογράντε προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, το Γιβραλτάρ (GIB), απέχει περίπου 14 χλμ (hemelsbreed). Ο αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 84 χλμ μακριά. Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εύκολη, με την Playa de La Alcaidesa στα 4.4 χλμ. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για πλήρη ευελιξία. Υπηρεσίες όπως φαρμακεία (1.2 χλμ) και σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ) είναι εντός 2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Σοτογράντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 25°C. Με 3.836 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η ήπια κλίση (1.0%) προς την παραλία και η υψομετρική θέση στα 44 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa (4.4 χλμ) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Chullera (8.1 χλμ) και την Playa de La Atunara (8.5 χλμ). Η Σοτογράντε είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 χλμ) και το Club de Golf Valderrama (3.0 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η μαρίνα Puerto de Sotogrande (2.8 χλμ) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ πολυάριθμα αθλητικά κέντρα (66 συνολικά) καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Σοτογράντε βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Κάντιθ. Αποτελεί μέρος του δήμου San Roque, και είναι στρατηγικά τοποθετημένη 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην Ανδαλουσία όσο και στο Ηνωμένο Βασίλειο (μέσω Γιβραλτάρ). Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Σοτογράντε διακρίνεται για την ιδιωτική της φύση, την έμφαση στον αθλητισμό (ιδίως γκολφ και πόλο) και την υψηλότερη ποιότητα υποδομών.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL703835
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στη Σοτογράντε, όπως το 'Adel San Roque' (από €536.000) και το 'Serenity Golf Homes' (από €549.000), το εν λόγω διαμέρισμα προσφέρεται σε μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εκκίνησης στα €510.000. Το 'Atria', ένα άλλο έργο στην περιοχή, είναι πιο προσιτό, ξεκινώντας από €423.000. Η Σοτογράντε γενικά τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς της Costa del Sol, εστιάζοντας στην ποιότητα, την ιδιωτικότητα και τις αθλητικές εγκαταστάσεις, ειδικά το γκολφ. Αυτό το διαμέρισμα, με 120 τ.μ., προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ χώρου και κόστους εντός αυτής της αποκλειστικής περιοχής, ελκυστικό για όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση κοντά σε παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ και τη Μεσόγειο.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
