Tarifa'da bulunan bu hostal projesi, 640 m² alanı ve 15 odası ile ticari bir yatırım fırsatı sunmaktadır. 2010 yılında tamamlanan yapı, kentin otel gelişim bölgesinde yer almakta ve Los Lances Plajı'na yürüme mesafesindedir. Tarihi merkeze yakınlığı ve deniz manzarası ile öne çıkan bu bina, üç katlı yapıda 108 misafir kapasitesine sahiptir. Doğu, güney ve batı yönlere açılan konumu, tüm gün güneş almasını sağlarken, çatı terası ve özel bar alanı gibi özellikler misafirler için ek konfor sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Hostal binası, Tarifa'nın girişinde, kentin belirlenmiş otel gelişim alanı içinde yer almaktadır. Playa Chica'ya 683 metre ve Playa de Los Lances'e 2.9 kilometre mesafede bulunmaktadır. Tarihi merkeze ve limana yakın konumu, kentsel ve sahil yaşam tarzını bir araya getirirken, süpermarkete (277 m) ve eczaneye (38 m) yürüme mesafesinde olması günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlamaktadır.
Bu hostal projesi, işletmeciler için pratik ve işlevsel bir düzen sunmaktadır. 15 oda ve 11 banyo ile yüksek kapasiteli konaklama imkanı sağlarken, özel bar ve kafe alanı ek gelir potansiyeli yaratmaktadır. Çatı terası ve güneşlenme alanı, misafirlere dinlenme ve sosyalleşme imkanı tanırken, farklı yönlerdeki odalar çeşitli konaklama tercihlerine hitap etmektedir. Bina, ticari işletmecilik için gerekli tüm altyapıya sahiptir.
2010 yılında tamamlanmış olan bu hostal binası, inşaat açısından tamamlanmış durumdadır. Binanın iyi durumda olduğu ve yeni bir projeye adapte edilmeye hazır olduğu belirtilmektedir. Üç katlı yapı, zemin, birinci ve çatı katlarından oluşmaktadır. Bina, mevcut hostal lisansına sahiptir ve farklı konaklama konseptleri için uyarlanabilir özelliklere sahiptir. Herhangi yeni inşaat veya tadilat planı mevcut değildir, ancak mevcut yapı işletmeye açılmaya hazırdır.
Bu proje, lüks otel konforu veya beş yıldızlı hizmet standardı sunmamaktadır. Golf sahasına veya uzman spor tesislerine doğrudan erişim imkanı bulunmamaktadır. Otopark alanı proje tanımında belirtilmemiştir ve Tarifa'nın bazı kısımlarında görülen yoğun yaz turizmi sırasında bölgede park yeri bulmak zor olabilir. Ayrıca, denize sıfır konumda olmayıp, plaja kısa bir yürüme mesafesi gerektirmektedir. Özel yüzme havuzu gibi ekstra tesisler mevcut değildir.
Ref: VL294971
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu hostal projesi, turizm sektöründe deneyimli girişimciler veya konaklama işletmeciliği alanında yatırım yapmak isteyenler için uygundur. Özellikle Tarifa'nın rüzgâr sörfü ve kitesörfü merkezi olarak popülaritesinin arttığı bir dönemde, bölgede uzun vadeli işletme planlayanlar için uygun bir fırsat sunmaktadır. İspanya'nın güney kıyılarında turizm işletmeciliği yapmak isteyen ancak büyük bir otel yatırımı için sermayesi olmayan yatırımcılar, bu hostal projesiyle sektöre adım atabilirler. Mevcut lisans ve işletme altyapısı sayesinde, yeni bir işletme kurma süreçlerinin çoğu zaten tamamlanmıştır. Ayrıca, emeklilik döneminde aktif bir işletme sahibi olmak isteyenler veya ek gelir elde etmek amacıyla bir konaklama tesisi işletmek isteyenler için de bu proje uygun olabilir. Tarifa'nın yıl boyu süren turizmi, mevsimsel dalgalanmaları azaltarak düzenli bir gelir akışı potansiyeli sunmaktadır. Mevcut işletmenin yeniden yapılandırılması veya tamamen yeni bir konsept oluşturulması isteyen girişimciler için de esnek bir zemin hazırlamaktadır. Boutique hostel, öğrenci konaklaması veya sporcular için özel tasarlanmış bir tesise dönüştürme gibi farklı iş model alternatifleri değerlendirilebilir.
Hostal binası, 2010 yılında tamamlanmış olup, iyi durumda olduğu belirtilmektedir. Bina, üç katlı bir yapı olarak inşa edilmiş olup, 15 misafir odası, 11 banyo ve geniş bir çatı terası içermektedir. Klima sistemleri ve banyolarda yer alan zemin ısıtma gibi modern konfor özellikleri mevcuttur. Çatı terası, güneşlenme ve dinlenme için tasarlanmış olup, özel bar ve kafe alanı ile tamamlanmaktadır. Oda düzeninde, banyo sayısı ile uyumlu bir kapasite planlaması yapılmıştır. Her odanın bağımsız bir banyoya sahip olmasa da, banyo-oda oranı konaklama tesisi için yeterli kabul edilebilir. Binanın inşasında kullanılan malzemeler hakkında spesifik bilgiler verilmemekle birlikte, iyi durumda olduğu ve yeni bir projeye adapte edilmeye hazır olduğu belirtilmektedir. Yapıda, enerji verimliliği konusunda özel bir sertifika veya standarda atıf bulunmamaktadır. Bina, ticari konaklama tesisi olarak lisanslı olup, mevcut düzenlemelere uygun olarak inşa edilmiştir. Güneşli ve gölgeli alanların dengeli dağılımı, binanın yıl boyunca konforlu bir sıcaklıkta kalmasına yardımcı olmaktadır.
Bu hostal projesi için 1.590.000 € başlangıç fiyatı belirlenmiştir. Fiyat, 640 m²'lik inşaat alanı, 15 oda kapasitesi ve kentin otel gelişim bölgesindeki stratejik konumu gibi faktörlere dayanmaktadır. Binanın mevcut hostal lisansı, yatırımcının işletme için ek izin alma maliyetinden kaçınmasını sağlamaktadır. Bina, kullanıma hazır durumda olduğu için ek inşaat maliyetleri gerektirmemektedir, ancak potansiyel alıcılar mevcut işletmeyi kişiselleştirmek veya yeni bir konsept geliştirmek isteyebilirler. Bu durum, ek tadilat maliyetlerini getirebilir. Sotogrande bölgesindeki benzer ticari mülklerle karşılaştırıldığında, Tarifa'nın büyüyen turizm potansiyeli göz önüne alındığında bu fiyatlandırma rekabetçi kabul edilebilir.
Tarifa'daki bu hostal, tipik bir günlük işletme rutini için tasarlanmıştır. Sabahları, misafirler bar ve kafe bölgesinde kahvaltı yapabilirlerken, güneşli terasta dinlenebilmektedirler. Öğleden sonra, birçok misafir Tarifa'nın ünlü rüzgâr sörfü veya kitesörfü olanaklarından faydalanmak için sahile hareket etmektedir. Hostelin konumu, misafirlerin plaja yürüyerek ulaşmasını sağlarken, akşamları da Tarifa'nın hareketli gece hayatına ve restoranlarına kolayca erişim imkanı tanımaktadır. Hostal, doğu, güney ve batı yönlere açılan odaları sayesinde günün farklı saatlerinde güneş alan bir konuma sahiptir. Sabahları doğu cephesindeki odalarda güneş doğarken, öğleden sonra güney ve batı cephesindeki alanlarda ılık bir iklim hakimdir. Çatı terası, gün batımında manzarayı izlemek veya akşam yemeği sonrası sosyalleşmek için uygun bir mekan sunmaktadır. Hafta içi ve hafta sonu, işletme farklı dinamikler göstermektedir. Hafta içi daha çok sporcular ve kısa süreli konaklayan misafirler ağırlanırken, hafta sonları turist sayısı artmaktadır. Hostelin kent merkezine yakın konumu, misafirlerin hem tarihi dokuyu hem de modern olanakları deneyimlemesine olanak tanımaktadır.
Tarifa'daki bu hostal, konumu itibarıyla hem kentsel hem de sahil yaşamının avantajlarını bir araya getirmektedir. Hostelden yürüyerek sadece birkaç dakikada Playa Chica'ya (683 m) ve Playa Isla de Las Palomas'a (1.1 km) ulaşılabilir. Daha büyük olan Playa de Los Lances'e ise yaklaşık 2.9 kilometre mesafededir. Bu yakınlık, misafirlerin plaj aktivitelerine kolayca katılımını sağlamaktadır. Günlük ihtiyaçların karşılanması açısından, hostele sadece 277 metre mesafede bir süpermarket bulunmaktadır. Eczaneye ise sadece 38 metre gibi çok kısa bir mesafede erişim mümkündür. Acil sağlık hizmetleri için 394 metre mesafede bir hastane bulunmaktadır, bu da güvenlik açısından önemli bir avantajdır. Ulaşım bağlantıları açısından, en yakın havalimanı 27 kilometre mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için 682 metre mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur. Hostelin bulunduğu bölgede, birçok hizmete yürüyerek ulaşım mümkün olsa da, çevre bölgeleri ve turistik alanlar için bir araç gerekebilir. Tarifa'nın tarihi merkezi ve liman bölgesi, hostele kısa bir yürüme mesafesinde yer alarak kültürel ve sosyal olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.
Harita, Tarifa'nın güney kıyısındaki stratejik konumunu göstermektedir. Hostal, kentin girişinde, Playa Chica'ya ve tarihi merkeze yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı, Tarifa'nın coğrafi ve kültürel önemini vurgular. Harita üzerinde, plajlara, süpermarkete, eczaneye ve diğer önemli noktalara olan mesafeler işaretlenmiştir. Bu konum, deniz, şehir ve liman etkileşimini bir araya getiren benzersiz bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Tarifa, Cádiz eyaletinin güney ucunda, Cebelitarık Boğazı'nın İspanya tarafında stratejik bir konuma sahiptir. Hostal, kentin girişinde, otel gelişim bölgesi içinde yer alır. Bu konum, hem şehir merkezine yakınlık hem de ana ulaşım rotalarına erişim avantajı sağlar. Algeciras kentine yaklaşık 20 km, Cádiz şehrine ise 130 km mesafededir. Marbella ve Malaga gibi popüler turizm merkezleri sırasıyla 90 km ve 150 km uzaklıktadır. Bu konum, Tarifa'nın diğer bölgelerine ve komşu şehirlere kolay ulaşım imkanı tanırken, aynı zamanda kentin kendi dinamiklerinden de faydalanma olanağı sunar. Tarifa'nın coğrafi konumu, Afrika kıtasına yakınlığı ve farklı kültürlerin kesişim noktası olmasıyla da dikkat çeker.
Hostel, en yakın plaj olan Playa Chica'ya sadece 683 metre mesafededir, bu yaklaşık 8-10 dakikalık bir yürüyüş demektir. Popüler olan Playa de Los Lances ise 2.9 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. Havaalanına ulaşım için 27 kilometre mesafe gerekir ki bu, araba ile yaklaşık 30-35 dakikalık bir yolculuktur. Şehir merkezi ve tarihi dokular, yürüyerek kısa sürede ulaşılabilir mesafededir. Golf tutkunları için en yakın tesisler La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links ve Montenmedio Golf & Country Club'dur, ancak tüm bu tesisler 36 kilometre mesafede bulunmaktadır. Bu da araba ile yaklaşık 40-45 dakika sürecek bir yolculuk anlamına gelmektedir. Hostelden, süpermarkete (277 m), eczaneye (38 m) ve hastaneye (394 m) yürüme mesafesinde olunması, günlük temel ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlamaktadır.
Tarifa, Cádiz eyaletinde yer alır ve Akdeniz ikliminin etkilendiği okyanusal iklim özellikleri gösterir. Bölge, İspanya'nın en rüzgârlı yerlerinden biri olarak bilinir, bu da özellikle rüzgâr ve kitesörfü için ideal koşullar yaratır. Yıllık ortalama sıcaklık 18°C civarında olup, yazları sıcak ve kuru, kışları ise ılıman ve yağışlı geçer. Güneşlenme ve yüzme sezonu genellikle Mayıs-Ekim ayları arasında yoğunlaşır, ancak bölgenin ılıman iklimi sayesinde nisan ve kasım aylarında da plaj keyfi yapılabilmektedir. Tarifa, yılda yaklaşık 3.000 saat güneş süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Hostelin denize yakın konumu, yaz aylarında serinletici deniz esintisinin hissedilmesini sağlar. Bölge, deniz seviyesinde olduğu için yükseklik farklılıkları önemli değildir. Tarifa'nın coğrafyası genel olarak düz ve hafif yamaçlı bir yapıya sahiptir. Bu konaklama tesisi, denize bakan konumu sayesinde yıl boyunca dengeli bir iklim deneyimi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Tarifa bölgesindeki plajlar, özellikle su sporları meraklıları arasında ünlüdür. Hostele en yakın olan Playa Chica ve Playa Isla de Las Palomas, geniş kumsalları ve temiz sularıyla dikkat çeker. Playa de Los Lances ise daha uzun sahil şeridi ile sörf için popüler bir noktadır. Bu plajların mavi bayrak statüsü olup olmadığı bilgisi verilmemiştir, ancak genel olarak Tarifa plajları doğal güzellikleri ve su sporları imkanlarıyla öne çıkar. Golf tutkunları için, La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links ve Montenmedio Golf & Country Club gibi tesisler bulunmaktadır. Ancak bu tesislerin hepsi 36 kilometre mesafededir, bu da günlük ziyaret için sürücü gerektiğini gösterir. Bu golf sahaları, geniş manzaraları ve profesyonel tasarımlarıyla bölgedeki önemli spor merkezleridir. Rüzgâr sörfü ve kitesörfü, Tarifa'nın en popüler sporlarıdır. Hostelin konumu, misafirlerin bu sporlara kolayca katılımını sağlar. Ayrıca, bölgede yürüyüş, bisiklet ve at binme gibi doğa sporları için de olanaklar bulunmaktadır. Tarihi merkezde kafeler, restoranlar ve dükkanlar, sosyal ve kültürel aktiviteler için geniş seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Tarifa, Cádiz eyaletinin güney ucunda, Cebelitarık Boğazı'nın İspanya tarafında stratejik bir konuma sahiptir. Hostal, kentin girişinde, otel gelişim bölgesi içinde yer alır. Bu konum, hem şehir merkezine yakınlık hem de ana ulaşım rotalarına erişim avantajı sağlar. Algeciras kentine yaklaşık 20 km, Cádiz şehrine ise 130 km mesafededir. Marbella ve Malaga gibi popüler turizm merkezleri sırasıyla 90 km ve 150 km uzaklıktadır. Bu konum, Tarifa'nın diğer bölgelerine ve komşu şehirlere kolay ulaşım imkanı tanırken, aynı zamanda kentin kendi dinamiklerinden de faydalanma olanağı sunar. Tarifa'nın coğrafi konumu, Afrika kıtasına yakınlığı ve farklı kültürlerin kesişim noktası olmasıyla da dikkat çeker.
Tarifa'daki bu hostal projesi, Sotogrande bölgesindeki benzer ticari mülklerle karşılaştırıldığında farklı özellikler sunmaktadır. Sotogrande'de yer alan Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Atria (423.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Adel San Roque (551.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha çok lüks konut ve tatil evleri odaklıdır. Bu projeler, golf sahası yakınlığı ve daha üst konfor standartlarıyla öne çıksa da, Tarifa hostelin sunduğu mevcut işletme lisansı ve turistik cazibesi farklı bir yatırım potansiyeli sunmaktadır. Tarifa, Sotogrande'den farklı olarak daha genç ve dinamik bir turizm profiline sahiptir. Özellikle rüzgâr sörfü ve kitesörfü gibi ekstrem sporlar için bir merkez olarak bilinen Tarifa, yıl boyunca devam eden bir turizm akınına sahiptir. Bu da konaklama tesisleri için daha uzun sezon avantajı sağlamaktadır. Sotogrande ise daha çok golf turizmi ve lüks tatil anlayışına odaklanmıştır. Fiyatlandırma açısından, Tarifa hosteli 1.590.000 € başlangıç fiyatıyla Sotogrande projelerinden daha yüksek bir fiyat seviyesine sahiptir. Ancak bu fark, mevcut işletme lisansı, kapasite ve bölgenin turizm potansiyeli dikkate alındığında makul kabul edilebilir. Ayrıca, Sotogrande'deki projeler genellikle konut odaklıyken, Tarifa hosteli doğrudan bir ticari yatırım fırsatı sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID