Ez a Morairában, Alicante tartományban fekvő telek különleges lehetőséget kínál egy otthon megépítésére egy keresett tengerparti környéken. A 873 m²-es telek fejlesztésre készen áll, rajta egy 1970-ben befejezett építménnyel. Városi környezetben helyezkedik el, így kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz. A telket fenyők borítják, amelyek az építéshez eltávolíthatók, és déli fekvésű, ami ideális a természetes fény és a lehetséges kilátás maximalizálására. Moraira a Valenciai-partvidék elegáns úti célja, amelyet tagolt tengerpartja, homokos öblei és a természeti tájak közelsége jellemez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Közvetlenül városi környezetben fekszik, így a legalapvetőbb szolgáltatások sétatávolságon belül érhetők el. Bár nem közvetlenül a parton helyezkedik el, több öböl és strand rövid távolságon belül elérhető. A környéket önálló családi házak és zöldterületek jellemzik, amelyek lakókomfortot és természeti környezetet ötvöznek. A Marina Alta járáson belüli elhelyezkedése a tengerparti élet és a régió városaihoz való hozzáférés egyensúlyát kínálja.
Ez a telek azoknak a vásárlóknak ideális, akik egyedi igényeikre szabott otthont kívánnak építeni. A 873 m²-rel jelentős ház megépítésére van lehetőség, akár 278 m²-ig, ami a tágas életkörülmények iránti vágyat elégíti ki. A déli fekvés előnyös azoknak, akik egész nap bőséges napfényre vágynak. A meglévő fenyők természeti környezetet biztosítanak, amelyek eltávolítása a tulajdonos építési elképzeléseihez igazítható, így személyre szabott lakókörnyezet alakítható ki.
A telek beépítésre van kijelölve. Bár maga a földterület nem új építés, lehetőséget kínál egy új otthon megépítésére. Az új lakóépület építése még nem kezdődött el. A jövőbeni építkezés várható átadása a vásárló építési terveitől és ütemtervétől függ. A kijelölés és a meglévő városi integráció miatt az építkezés a tervek véglegesítése és az engedélyek megszerzése után megkezdhető.
Ez az ingatlan egy telek, nem kész ház, ami azt jelenti, hogy azonnali beköltözés nem lehetséges. Az eladási ár rögzített, és nem tartalmaz semmilyen építési költséget. A telket fenyők borítják, amelyek egy részét el kell távolítani az építéshez, ami további költségekkel és munkával jár. A telek egy meghatározott építési kerettel rendelkező területen fekszik, ami a jövőbeli építmény méretét és magasságát 278 m² lakásra korlátozza.
Ez a telek olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik az alapoktól terveznék és építenék meg saját otthonukat, nem pedig előre épített ingatlant vásárolnának. Azoknak vonzó, akik értékelik a személyre szabhatóságot, és jelentős beleszólást szeretnének lakóterükbe, az építészeti stílustól az anyagválasztásig. A telek mérete és építési potenciálja (akár 278 m²) családi házhoz vagy jelentős otthonhoz megfelelő. Azok a vásárlók, akiket a tengerparti életmód vonz a strandokhoz és a természethez való könnyű hozzáféréssel, ugyanakkor a városi kényelemhez, mint üzletek és éttermek, megfelelőnek találják ezt a helyszínt. Továbbá, akik hosszú távú tartózkodást vagy Spanyolországba költözést fontolgatnak, és egy olyan elismert spanyol városba kívánnak beilleszkedni, mint Moraira, értékelni fogják a kialakult közösséget és az elérhető szolgáltatásokat.
Mivel ez egy telek, a konkrét építési kivitelezési részletek ebben a szakaszban nem alkalmazhatók. A telek azonban fejlesztésre készen áll, legfeljebb 278 m²-es meghatározott építési kapacitással. A telek urbanizált területen belül fekszik, ami jelzi, hogy az alapvető szolgáltatások, mint víz, elektromos áram és csatornacsatlakozások általában elérhetők vagy könnyen telepíthetők. A terepet fenyők borítják, ami természetes, bár műveletlen állapotra utal. A déli fekvés jó potenciált jelez a természetes fényre bármely jövőbeli építményben. Az építeni szándékozó vásárlóknak építészeket és kivitelezőket kell megbízniuk az új otthon végleges műszaki paramétereinek, anyagainak és minőségi szabványainak meghatározásához a helyi előírásoknak megfelelően.
A 873 m²-es telek irányára 292 000 €. Mivel ennek a meglévő földterületnek rögzített ára van, magát a telek értékét tükrözi, a jövőbeli építési költségeket nem tartalmazza. A telek fejlesztésre készen áll, és akár 278 m²-es otthon megépítésére is lehetőséget kínál. Moraira, mint a Costa Blanca vonzó helyszíne, általában prémium árat érdemel ki tengerparti fekvéséért és szolgáltatásaiért. Bár ez egy önálló ajánlat, a tágabb régió piaca számos ingatlantípust mutat, a közeli Torreviejában körülbelül 160 000 €-tól induló lakásoktól kezdve más fejlesztési lehetőségekig. Ez a telek konkrét befektetést jelent egy egyedi ingatlan megépítésére egy beépített, vonzó környezetben.
Moraira előkelő spanyol tengerparti városként mutatkozik be, a Marina Alta régió részeként. Kifinomult hangulatáról ismert, amely olyan lakókat vonz, akik értékelik a természeti szépség és az elérhető szolgáltatások ötvözését. A várost tagolt tengerpartja jellemzi, homokos öblökkel szabdalva, amelyet fenyőerdők szegélyeznek, gyakran egészen a tengerpartig. Ez a környezet a szabadtéri tevékenységekre összpontosító életmódot támogatja számos stranddal és túraútvonallal. A helyi infrastruktúra jó választékot kínál éttermekből, bankokból és kávézókból, mind könnyen elérhető távolságra. A szabadidős tevékenységeket keresők számára golfpályák vannak a közelben, és a Jáveához és Alteához hasonló nagyobb városok közelsége további lehetőségeket kínál felfedezésre és szolgáltatásokra. A terület nyugodt hangulatot őriz, különösen a nyári csúcsszezontól eltekintve, ami egész éves lakhatásra vagy hosszabb tartózkodásra vonzóvá teszi.
Moraira kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve a tengerparti nyugalmat az elérhető városi szolgáltatásokkal. A közvetlen környéket önálló házak és természeti elemek jellemzik, beleértve a telken álló fenyőket és a zöldterületek közelségét. A mindennapi életet a sétatávolságon belüli számos szolgáltatás teszi kényelmessé, például szupermarketek (164 m), éttermek és kávézók. A terület sétálhatóságáról és kerékpározásra való alkalmasságáról ismert, ami csökkenti az autóhasználat igényét a helyi ügyintézéshez. A strandok, például a Platja de l'Ampolla (282 m) és a Cala del Portitxol (663 m) közelsége lehetővé teszi a Földközi-tenger rendszeres élvezetét. A tágabb régió, Marina Alta gazdag természeti tájat és szabadtéri lehetőségeket kínál, míg a nagyobb városok autós menetidőn belül érhetők el kiterjedtebb vásárlási vagy kulturális élményekért.
Ez a telek Morairában található, egy tengerparti városban Alicante tartományban, a spanyol Costa Blancán. Moraira Teulada önkormányzat része, és a Marina Alta járáson belül fekszik. A terület vonzó tengerpartjáról, kedvező éghajlatáról és előkelő lakókörnyezetéről ismert, amely nemzetközi lakókat és mediterrán életmódot kereső látogatókat vonz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Moraira a Costa Blanca északi részén fekszik, a Marina Alta régióban, körülbelül 80 km-re Alicantétól északra és 100 km-re Valenciától délre. A nagyobb Jávea és Benissa városok között helyezkedik el. Ez a helyszín egyensúlyt kínál egy kisebb tengerparti város nyugalma és a nagyobb regionális központok elérhetősége között. Alicante és Valencia nemzetközi repülőtereket és kiterjedt városi szolgáltatásokat nyújt, míg a közeli Jáveához hasonló városok kiegészítő szolgáltatásokat és szabadidős tevékenységeket kínálnak. Maga Moraira előkelő jellegéről ismert, és gyakran tekintik elsődleges úti célként azok számára, akik kifinomult mediterrán életmódot keresnek. A régiót látványos tengerpartja, hegyes belső területei és kedvező éghajlata jellemzi.
A telek morairai elhelyezkedése jó helyi elérhetőséget biztosít. A szupermarketek kényelmesen 164 méterre találhatók, és más szolgáltatások, mint bankok és kávézók, 2 km-es sugaron belül helyezkednek el. Több strand, köztük a Platja de l'Ampolla, sétatávolságon belül érhető el (282 m). A golfrajongók számára a Club de Golf Ifach 2,5 km-re van. A legközelebbi kórház 16 km-re található. Tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre a közeli megállókkal, több vonalat kiszolgálva. Az úthálózat általában jó, amely Morairát a szomszédos városokkal köti össze. A nagyobb repülőterek, Alicante-Elche (ALC) és Valencia (VLC) autóval elérhetők; az ALC kb. 76 km-re légvonalban, a VLC kb. 98 km-re.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira mediterrán éghajlatú, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves átlagos hőmérséklet kb. 17,5 °C, a havi átlagok télen 10 °C-tól nyáron 26 °C-ig terjednek. A strandszezon jellemzően körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint feletti 180-185 méteres magasság kellemes környezetet biztosít, potenciálisan hűsítő szellőket kínálva. A terület bőséges napsütéséről ismert. A telek fenyőkkel teli természeti környezete hozzájárul a helyi környezethez, és déli fekvése kedvező az egész éves napfény befogásához. A környező táj a partvidéki terep és a növényzet keveréke, amely a Costa Blancára jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Moraira tengerpartjáról ismert, amely homokos strandokat és sziklás öbleket egyaránt kínál. Több strand is könnyen elérhető a telektől, köztük a Platja de l'Ampolla (282 m), a Cala del Portitxol (663 m) és a Platja de les Platgetes (672 m). Ezeket gyakran egész a partvonalig érő fenyők egészítik ki. A golfkedvelők számára több pálya is található a közelben: a Club de Golf Ifach 2,5 km-re, a Club de Golf Jávea pedig 6,4 km-re van. Sportlétesítmények, például önkormányzati sportközpontok, szintén elérhetők néhány kilométeren belül, támogatva az aktív életmódot. A környező természeti környezet, beleértve a part menti ösvényeket és a közeli dombokat, bőséges lehetőséget kínál túrázásra és felfedezésre.
Forrás: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Március | 13.0°C | 45 mm |
| Április | 15.0°C | 44 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 21.9°C | 21 mm |
| Július | 25.1°C | 7 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL367313
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira kiemelkedik a Costa Blanca ingatlanpiacán előkelő pozicionálásával és az életminőségre való összpontosításával. A délebbre fekvő sűrűbben beépített területekkel ellentétben Moraira megőrizte az önálló villák és butikfejlesztések jellegét, gyakran tengerpanorámás hegyoldalakba ékelve. Ez a 873 m²-es, 292 000 €-os telek lehetőséget jelent egy ilyen környezetben való építésre. A régió összehasonlítható fejlesztései jelentősen változnak; például a Torreviejában, a Costa Blanca délebbi részén található lakások körülbelül 160 000 €-tól induló belépő árakkal szolgálnak, egy másik piaci szegmenst célozva, amely a sűrű tengerparti életmódra összpontosít. Ezzel szemben ez a morairai telek az olyan vásárlóknak felel meg, akik exkluzívabb és testreszabottabb építési projektet keresnek. A közeli területek, mint Jávea, szintén kínálnak telkeket, de Moraira különösen jól karbantartott infrastruktúrájáról, bájos öbleiről és a nagyobb üdülőhelyekhez képest kevésbé kereskedelmi hangulatáról ismert. A tengerszint feletti magasság és a morairai partszakaszok sajátos kialakulása hozzájárul megkülönböztető vonzerejéhez, elválasztva a máshol található laposabb, kiterjedtebb parti sávoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR