Questo terreno edificabile a Moraira, situato sulla Costa Blanca, offre un'opportunità rara nel ricercato quartiere di Cap Blanc. Con una superficie di 1017 m² e un prezzo di 250.000 €, è ideale per lo sviluppo di una villa o di un piccolo progetto commerciale. La sua posizione in un ambiente urbano consolidato, con accesso diretto ai servizi e a pochi passi dal Mar Mediterraneo, lo rende particolarmente attraente. L'orientamento a est promette una piacevole luce naturale durante tutto il giorno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben servita di Moraira. La vicinanza a spiagge come Punta Estrella e Cala Advocat, nonché a negozi e ristoranti locali, sottolinea la sua posizione privilegiata. La sua posizione centrale consente un facile accesso ai servizi essenziali senza compromettere la tranquillità.
Per i costruttori che desiderano progettare una villa su misura, questo terreno offre una tela bianca con un potenziale di costruzione fino a 319 m². La vicinanza a servizi ricreativi come campi da golf e porti turistici soddisfa i desideri di uno stile di vita attivo. L'infrastruttura urbana garantisce che tutte le esigenze quotidiane siano soddisfatte.
Essendo un terreno pronto ('Gereed'), questo sito consente attività di pianificazione e costruzione immediate. La classificazione urbanistica ('urbano') conferma la edificabilità immediata secondo la normativa vigente. I collegamenti idrici ed elettrici sono disponibili, facilitando l'inizio dei lavori e riducendo i tempi del progetto.
Questo terreno non è concepito come una casa o un appartamento finito, ma come un appezzamento edificabile. Non offre alcuna struttura residenziale esistente né arredi. Inoltre, non sono garantite viste specifiche, sebbene l'ambiente attuale offra una vista libera. Non sono previsti progetti infrastrutturali su larga scala, come nuove autostrade, nelle immediate vicinanze.
Questo terreno è adatto agli acquirenti che desiderano realizzare una villa su misura, secondo le proprie idee e requisiti di progettazione. Si rivolge a coloro che apprezzano una posizione centrale pur valorizzando la tranquillità di una zona residenziale. La possibilità di realizzare usi residenziali e potenzialmente commerciali su piccola scala lo rende interessante per investitori o imprenditori che cercano un progetto dal carattere polifunzionale. Le persone che desiderano vivere vicino a spiagge, campi da golf e un'ampia gamma di ristoranti e negozi troveranno qui una base ideale. La possibilità di costruire immediatamente dopo l'acquisto è un vantaggio per gli acquirenti che cercano un processo di costruzione rapido e non vogliono attendere lunghe fasi di pianificazione.
Trattandosi di un terreno edificabile, le affermazioni sulla qualità della finitura della proprietà non sono ancora applicabili. Il terreno stesso è classificato come 'urbano', il che significa che dispone di infrastrutture urbane di base come accesso stradale, marciapiedi e illuminazione pubblica. I collegamenti idrici ed elettrici sono disponibili nelle vicinanze, facilitando la connessione. La natura del terreno è descritta come pianeggiante, il che è vantaggioso per i lavori di costruzione. L'orientamento a est può essere utilizzato per la pianificazione degli spazi abitativi e delle terrazze in termini di irraggiamento solare. La qualità finale della costruzione, i materiali e le finiture saranno determinati dal futuro proprietario e dipenderanno dall'architetto e dall'impresa di costruzioni scelti.
Il terreno edificabile a Moraira è offerto al prezzo fisso di 250.000 €. Si tratta di un'unica particella, che consente una chiara determinazione del prezzo. La superficie di 1017 m² offre un potenziale di costruzione significativo, in conformità con le normative locali che consentono fino a 319 m². La posizione in zona urbana con collegamenti idrici ed elettrici esistenti riduce i costi iniziali aggiuntivi di infrastruttura. La vendita è strutturata come transazione singola, senza prezzi scaglionati o opzioni diverse per questa specifica particella. La disponibilità è limitata a questa unica particella.
Moraira, situata sulla Costa Blanca Nord, è nota per il suo litorale pittoresco e il suo carattere esclusivo. Questo terreno a Cap Blanc si integra perfettamente in questo scenario. Come terreno urbano di 1017 m², offre la possibilità di costruire una villa fino a 319 m². L'ambiente è caratterizzato da un mix di residenze e dalla vicinanza ai servizi. Negozi, ristoranti e caffè sono raggiungibili a piedi, il che semplifica la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Cala Advocat (circa 1.3 km) e Cala Baladrar (circa 922 m) consente fughe spontanee al mare. L'altitudine di circa 180 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e spesso viste ampie, mentre le 3.840 ore di sole all'anno promettono un'alta qualità della vita. Questo terreno è una base per un progetto di costruzione personalizzato in una regione costiera consolidata e ambita della Spagna.
Moraira offre uno stile di vita mediterraneo con un buon equilibrio tra tranquillità e servizi. Il terreno si trova in una zona urbana dove le commissioni quotidiane, come la spesa al supermercato (573 m), possono essere effettuate comodamente a piedi. Anche ristoranti e caffè sono molto vicini. Le spiagge di Cala de l'Andragó (839 m) e Cala Baladrar (922 m) sono raggiungibili a piedi, consentendo passeggiate quotidiane sul lungomare. Il collegamento con città più grandi come Benidorm o Alicante è garantito dalla rete stradale ben sviluppata, anche se la distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 76 km) implica un viaggio più lungo. L'infrastruttura locale con i trasporti pubblici supporta la mobilità nella regione.
Questo terreno edificabile si trova a Moraira, una città costiera nella provincia di Alicante. La mappa mostra l'ambiente circostante con la vicinanza a spiagge, servizi urbani e strutture ricreative come campi da golf. Viene indicata anche la posizione rispetto alle città più vicine e all'aeroporto di Alicante.
Moraira fa parte della regione della Marina Alta sulla Costa Blanca Nord, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa posizione strategica colloca Moraira tra le principali province, offrendo al contempo la tranquillità e l'esclusività di una piccola città costiera. La Costa Blanca è nota per i suoi diversi paesaggi, dalle spiagge sabbiose dorate all'entroterra montuoso. Moraira stessa è considerata uno dei comuni più prosperi della regione, con un'infrastruttura ben sviluppata e un elevato tenore di vita. La vicinanza ad altri affascinanti paesi costieri e la rete di trasporti ben mantenuta rendono Moraira un punto di partenza ideale per esplorare l'intera regione.
La posizione strategica del terreno a Moraira garantisce un buon accesso a numerose comodità. Spiagge come Cala de l'Andragó si trovano a soli 839 m, Cala Baladrar a 922 m e Cala Advocat a 1.3 km. Un supermercato è accessibile a 573 m. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Ifach (1.3 km) e del Club de Golf Jávea (8.3 km) sono facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria più vicina si trova a Teulada (0.3 km). Il collegamento agli aeroporti di Alicante-Elche (circa 76 km) e Valencia (circa 98 km) avviene tramite la ben sviluppata strada N-332 e l'autostrada AP-7. La presenza di 6 fermate per 2 linee di autobus pubbliche sottolinea la buona mobilità locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,5°C e inverni miti (10-26°C). La regione beneficia di circa 3.840 ore di sole all'anno, il che consente un lungo periodo per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di circa 180 metri sul livello del mare, il che garantisce una piacevole circolazione dell'aria e spesso viste sul paesaggio costiero. La topografia collinare della regione della Marina Alta offre diversità paesaggistica e la vicinanza alla costa conferisce un tocco marittimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Moraira è ricca di spiagge e calette suggestive. Le spiagge più vicine, Cala de l'Andragó e Cala Baladrar, si trovano a meno di un chilometro. Cala Advocat è raggiungibile in 1.3 km. Queste zone costiere sono ideali per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Ifach (1.3 km) e il Club de Golf Jávea (8.3 km). Centri sportivi come il Polideportivo Municipal Teulada sono anch'essi facilmente raggiungibili e offrono ulteriori opportunità ricreative. I porti turistici di Moraira e Les Basetes sono luoghi per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira fa parte della regione della Marina Alta sulla Costa Blanca Nord, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa posizione strategica colloca Moraira tra le principali province, offrendo al contempo la tranquillità e l'esclusività di una piccola città costiera. La Costa Blanca è nota per i suoi diversi paesaggi, dalle spiagge sabbiose dorate all'entroterra montuoso. Moraira stessa è considerata uno dei comuni più prosperi della regione, con un'infrastruttura ben sviluppata e un elevato tenore di vita. La vicinanza ad altri affascinanti paesi costieri e la rete di trasporti ben mantenuta rendono Moraira un punto di partenza ideale per esplorare l'intera regione.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL868032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, come appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o ville a Daya Nueva (da 380.000 €) e Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questo terreno edificabile a Moraira, con un prezzo di partenza di 250.000 €, si posiziona come un'opzione interessante in termini di prezzo per progetti di costruzione individuali. Mentre le proprietà comparate sono appartamenti o case finite, questo terreno offre la flessibilità di creare una proprietà secondo i propri desideri. La posizione a Moraira, nota per la sua clientela di alto livello e il suo pittoresco litorale, potrebbe promettere una maggiore stabilità di valore a lungo termine rispetto a zone più orientate al turismo di massa come Rojales o Cabo Roig. La possibilità di costruire una villa rappresentativa su un terreno di dimensioni considerevoli lo distingue dai complessi di appartamenti. La vicinanza a campi da golf e porti turistici esclusivi, presenti a Moraira, è un altro fattore di differenziazione rispetto ad aree che potrebbero offrire meno di queste comodità.
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