Този търговски обект се намира в Торе дел Мар, оживен град по крайбрежието на Коста дел Сол. Имотът е стратегически разположен в достъпен район, предлагащ лесен достъп до местни удобства и плажове. С площ от 80 кв. м. вътрешно пространство и 152 кв. м. външно пространство, той предоставя гъвкав потенциал за различни бизнес дейности. Районът е известен с оживената си атмосфера и туристическото си значение, което създава благоприятна среда за растеж на бизнеса. Наблизо има и няколко транспортни връзки, включително летище Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в сърцето на град Торе дел Мар, предлагайки удобен достъп до плажа, който е само на 1,9 км. Близостта до множество ресторанти, магазини и услуги гарантира, че всичко необходимо е на една ръка разстояние. Тази локация улеснява достъпа както на местни жители, така и на туристи, което е от ключово значение за бизнеса.
Този търговски обект е проектиран с мисъл за гъвкавост, което го прави подходящ за различни бизнес модели. Той е идеален за фирми, търсещи оживено място с голяма потенциална клиентска база. Наличието на необходимите разрешителни и съоръжения за кетъринг бизнес предлага предимство за тези, които искат да продължат в същата област или да адаптират пространството за ново начинание.
Този имот не е нова сграда. Това е съществуващ търговски обект, който е в добро състояние. Това означава, че той е готов за незабавно ползване или може да бъде адаптиран според нуждите на собственика, без дълъг строителен период. Това позволява по-бързо стартиране на дейността и навлизане на пазара.
Имотът се продава напълно обзаведен, което може да бъде ограничение, ако новият собственик предпочита сам да избере обзавеждането или ако наличното обзавеждане не отговаря на техния бизнес модел. Освен това, въпреки че се намира в охраняем комплекс с автоматична ключалка, конфигурацията на пространството може да не е подходяща за всякакъв вид бизнес без преустройства.
Този търговски обект е подходящ за предприемач, който търси стабилен и потенциално доходоносен бизнес по южното крайбрежие на Испания. Идеален е за тези, които искат да продължат кетъринг бизнес, като например сладкарница, или да адаптират пространството за нова концепция, като кафене, малък магазин или сервизен център. Местоположението в Торе дел Мар, туристическа дестинация, гарантира постоянен поток от потенциални клиенти през цялата година. Добрият достъп до плажовете и други удобства го правят привлекателен и за местните жители. Ако търсите търговско помещение, което вече е оборудвано с необходимите разрешителни и обзавеждане за кетъринг бизнес, или искате да стартирате ново предприятие в сигурен, добре свързан район, този имот е за вас. Той също така е подходящ за инвеститори, които искат да придобият доходоносен имот.
Имотът е в добро състояние и разполага с редица функционални характеристики. Наличието на две бани осигурява удобство както за персонала, така и за клиентите. Продажбата напълно обзаведен означава, че интериорът е готов за ползване, въпреки че може да е необходимо адаптиране в зависимост от новия бизнес модел. Частично оборудваната кухня предлага работни плотове и уреди, необходими за кетъринг бизнес или друг вид обслужваща дейност. Наличните прозорци с двойно стъкло подобряват звукоизолацията и енергийната ефективност. Южната ориентация осигурява добра естествена светлина. Освен това имотът разполага със складови помещения, които са практични за задоволяване на нуждите от съхранение на бизнеса.
Този търговски обект се предлага на цена от 849 000 €. Тази цена включва търговско пространство от 80 кв. м. с 2 бани и напълно обзаведено. Имотът разполага с външна площ от 152 кв. м. В района са регистрирани 1667 сделки с недвижими имоти, което показва активен пазар. В сегашната пазарна ситуация тази цена предлага достъп до стратегически разположен търговски обект с потенциал както за местния пазар, така и за туризма. Имотът се продава с наличното обзавеждане и разрешителни за кетъринг бизнес, което може да добави стойност за купувач, който иска бързо да започне.
Торе дел Мар е оживен град по южното крайбрежие на Испания, известен със своя оживен крайбрежен булевард и плажове. Този търговски обект е стратегически разположен в градска среда с лесен достъп до основни удобства. Супермаркети, аптеки и спортни центрове са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието удобно. Близостта до ресторанти (58 наблизо) и магазини подкрепя местната икономика и предлага широк набор от услуги за жителите. Градът е дом на приблизително 86 048 души през 2025 г., което гарантира постоянно местно търсене. Значението на туризма за района, доказано от 11 хотела и 891 легла, добавя към потенциалната клиентска база, особено извън сезона. Образователните институции, включително 19 основни и 9 средни училища, показват семейно-ориентираната природа на района. Други атракции в района, като пристанището на Калета де Велес (2,6 км) и множеството наблюдателни площадки, предлагат възможности за свободното време.
Животът в Торе дел Мар означава да се наслаждавате на средиземноморския начин на живот с удобства и крайбрежна красота. Районът е известен с оживената си атмосфера, с множество ресторанти и магазини, разположени на кратко пешеходно разстояние. Възможностите за свободно време са разнообразни, включително плажове, спортни центрове и пристанище. Надморската височина на града е само 10 метра над морското равнище, което създава усещане за простор и осигурява лесен достъп до крайбрежието. Наклонът към плажа е минимален (0,4%), което улеснява посещението на плажа. Средната годишна температура е 19,4°C, а слънцегреенето е над 3900 часа годишно, което позволява дейности на открито през по-голямата част от годината. Достъпът до спортни съоръжения като Piscina Municipal Torre del Mar (0,5 км) и Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,5 км) подкрепя активния начин на живот. Жилищното настаняване в района е тясно свързано с туризма, с 11 хотела и много легла.
Тази карта показва местоположението на Торе дел Мар, подчертавайки неговата близост до крайбрежието и провинция Малага. Тя помага да се визуализира достъпът до основните пътища, плажове и други удобства, предлагани в района, като предоставя преглед на географското му положение и заобикалящата го среда.
Торе дел Мар се намира в региона Axarquía, община Vélez-Málaga, провинция Малага. Той е част от Коста дел Сол, известен със своето оживено крайбрежие и туристически дестинации. Местоположението предлага баланс между удобствата на градския живот и природната красота на крайбрежието. Близостта до други градове в региона, като Малага (на около 36 км), позволява лесен достъп до по-голяма инфраструктура и културни събития. Икономическото състояние на региона е силно, което се отразява от средния доход на провинцията от 16 450 евро и активния пазар на недвижими имоти.
Достъпността на търговския обект в Торе дел Мар е значителна. Най-близкият плаж, Playa Canina, е само на 1,9 км, докато плажът Коста дел Сол е на 2,9 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 36 км, което осигурява лесна международна връзка. В рамките на града повечето удобства са на пешеходно разстояние: супермаркет на 38 м, аптека на 258 м, болница на 1,1 км. За любителите на голфа има няколко голф игрища наблизо, като Club de Golf Málaga Parador (34 км). Има и зарядна станция за електрически автомобили на 913 метра. Общественият транспорт и достъпът с кола са добри, което го прави привлекателен както за местни жители, така и за туристи.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Торе дел Мар е типичен средиземноморски, характеризиращ се с топли, сухи лета и меки зими. Средната годишна температура е 19,4°C, като температурите варират средно от 12°C през зимата до 28°C през лятото. Районът получава над 3900 слънчеви часа годишно, което е едно от най-високите в Европа, позволявайки наслаждаване на слънцето през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата остава поне 20°C. Надморската височина на града е само 10 метра над морското равнище, което създава равна местност и открити крайбрежни гледки. Наклонът към плажовете е много равен (0,4%), което улеснява достъпа. Зеленината и природната красота се предлагат от близките наблюдателни площадки като Mirador de la Maroma.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Торе дел Мар предлага изобилие от плажни и развлекателни възможности. Районът разполага с няколко плажа с „Син флаг“, включително Playa Canina (1,9 км), Costa del Sol (2,9 км) и Playa de La Caleta (3,3 км). Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Наблизо има и спортни съоръжения като Piscina Municipal Torre del Mar (0,5 км) и няколко спортни центъра, предлагащи широк набор от фитнес възможности. Освен това, пристанището на Калета де Велес (2,6 км) е наблизо, предлагайки възможности за ветроходство и морски дейности. За любителите на голфа има голф игрища, разположени на разумно разстояние.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торе дел Мар се намира в региона Axarquía, община Vélez-Málaga, провинция Малага. Той е част от Коста дел Сол, известен със своето оживено крайбрежие и туристически дестинации. Местоположението предлага баланс между удобствата на градския живот и природната красота на крайбрежието. Близостта до други градове в региона, като Малага (на около 36 км), позволява лесен достъп до по-голяма инфраструктура и културни събития. Икономическото състояние на региона е силно, което се отразява от средния доход на провинцията от 16 450 евро и активния пазар на недвижими имоти.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.4°C | 65 mm |
| Февруари | 12.7°C | 63 mm |
| Март | 15.0°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Май | 18.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.2°C | 10 mm |
| Юли | 27.2°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.0°C | 13 mm |
| Октомври | 19.9°C | 45 mm |
| Ноември | 15.7°C | 77 mm |
| Декември | 12.9°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL823837
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Търговският обект в Торе дел Мар предлага уникална позиция в сравнение с бизнес възможностите в други райони на Коста дел Сол. Докато Естепона предлага проекти като Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), които се фокусират повече върху жилищни имоти, търговският обект в Торе дел Мар предлага пряко бизнес предназначение. Alba Benalmádena (от 699 000 €) е подобен по размер и потенциал, но предимството на Торе дел Мар се крие в местоположението му директно в крайбрежен град, известен със своята оживена местна общност и туризъм. За разлика от много жилищни проекти, които се фокусират върху ваканционни дестинации, този търговски обект е насочен директно към бизнеса, предлагайки готово решение за кетъринг или търговски обекти. Неговото местоположение, близостта до удобства и потенциалната доходност го правят атрактивна инвестиция в район със силна туристическа и местна икономическа активност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
