トーレ・デル・マールに位置するこの店舗物件は、海岸からわずか数分の都市環境にあり、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。広さ80平方メートルのこの物件は、既存の事業を引き継ぐ、または新しい商業コンセプトを実現するための柔軟性を提供します。2つのバスルームと広々としたテラスを備え、152平方メートルの屋外スペースも利用可能です。セキュリティが確保されたゲート付きコンプレックス内にあり、安心して事業を運営できます。この物件は、海岸沿いの賑やかなエリアでのビジネスチャンスを求める方に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トーレ・デル・マールの活気ある都市部に位置し、海岸線からわずか数分の距離にあります。周辺にはレストランや店舗が豊富にあり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。この立地は、ビジネスの視認性とアクセシビリティを高めます。
この物件は、既存の事業を継続するか、新たな商業アイデアを実現したい起業家や投資家にとって理想的です。広々とした空間、テラス、そして周辺の充実したインフラは、多様なビジネスモデルに対応可能です。事業の成功に必要な設備が整っています。
この物件は既存の建物内にあり、すぐに事業を開始できる状態です。店舗は良好な状態で維持されており、必要に応じて改装やレイアウト変更が可能です。具体的な引き渡し時期に関する情報は提供されていませんが、現況での引き渡しが想定されます。
この店舗物件は、主に商業用途を目的として設計されています。居住用としての利用には制約がある可能性があります。また、提供されている情報には、内装や設備に関する詳細な仕様は含まれていません。事業内容によっては、追加の許認可や改装が必要になる場合があります。
この物件は、トーレ・デル・マールで新しいビジネスを立ち上げたい、または既存の事業を拡大したいと考えている起業家に最適です。特に、観光客が多く訪れるエリアでの飲食業（現状はアイスクリームパーラー）、小売業、またはサービス業を検討している方に適しています。海岸から近く、人通りの多い立地は、高い集客効果を期待できます。また、周辺には学校や医療施設もあり、地域住民の日常生活にも密着したビジネスを展開したい場合にも有利です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外スペースを活用したビジネスモデルにも適しています。事業の成長を目指す方、または安定した収益が見込める投資物件を探している方にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。
この店舗物件は良好な状態で維持されており、すぐに事業を開始できる状態です。内部は広々とした空間に仕切られており、2つのバスルームが完備されています。既存の設備は、アイスクリームパーラーとしての利用に適したものが備わっていますが、新しい商業コンセプトに合わせて変更することも可能です。テラスは屋外スペースの魅力を高め、様々な用途に活用できます。二重窓などの機能的な要素も含まれており、快適な事業運営をサポートします。物件は家具付きで販売されるため、初期投資を抑えつつ事業を開始できます。外部はゲート付きコンプレックス内にあり、自動ロックシステムによる高いセキュリティが確保されています。
この店舗物件は、849,000ユーロから購入可能です。物件は80平方メートルの店舗スペースと152平方メートルの屋外スペースを備えています。価格は、立地、広さ、そして周辺の商業ポテンシャルを反映したものです。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。この地域では、競争力のある価格設定の物件が提供されており、投資家や事業主にとって魅力的な選択肢となり得ます。
トーレ・デル・マールは、マラガ県に属し、アクセルキーア地方に位置する沿岸部の活気ある地域です。この地域は、年間平均気温19.4℃、3,902時間という豊富な日照時間に恵まれ、6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、一年を通して快適な気候を楽しめます。住民は86,048人（2025年予測）と推定され、国際空港へのアクセスも良好です。都市部でありながら、プラヤ・カナ（2.0km）やプラヤ・デ・ラ・クレタ（3.9km）といった美しいビーチにも近く、リゾートと都市生活の利便性を兼ね備えています。周辺には58軒のレストラン、19軒のカフェ、9軒の銀行、9軒の薬局があり、日常生活やビジネスに必要なサービスが充実しています。また、140以上のスポーツ施設や、複数の学校、医療センターも近接しており、住みやすい環境です。この地域は、観光客だけでなく、年間を通して定住する人々にも魅力的な、ダイナミックなコミュニティを形成しています。
トーレ・デル・マールは、スペイン南部、マラガ県に位置し、ベレス・マラガ市の一部を成す活気ある沿岸地域です。この都市は、年間平均気温19.4℃、3,902時間という豊富な日照時間（年間）に恵まれ、6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、一年を通して快適な気候が享受できます。人口は86,048人（2025年予測）で、国際空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約37km）へのアクセスも容易です。地域には58軒のレストラン、19軒のカフェ、9軒の薬局、9軒の銀行など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に多数存在します。また、プラヤ・カナ（2.0km）、プラヤ・デ・ラ・クレタ（3.9km）といった美しいビーチにも近く、リゾート地としての魅力も兼ね備えています。140以上のスポーツ施設や、複数の学校、医療センターも近接しており、地域住民の生活の質を高めています。
この地図は、トーレ・デル・マールの商業地区における物件の具体的な位置を示しています。海岸、主要なビーチ、および日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、病院）やレクリエーション施設（スポーツセンター、ゴルフコース）への近さを視覚的に確認できます。この立地は、ビジネスの利便性と、地域住民の生活のしやすさの両方を考慮したものです。
トーレ・デル・マールは、スペイン南部のアンダルシア州、マラガ県に位置するベレス・マラガ市の一部です。コスタ・デル・ソル沿岸の東部に位置し、地理的に恵まれた場所にあります。この地域は、豊かな歴史と文化、そして年間を通じて温暖な気候で知られており、国内外から多くの観光客や移住者を引きつけています。ベレス・マラガ市自体が内陸部にも広がり、山岳地帯へのアクセスも可能です。トーレ・デル・マールは、海岸沿いのリゾート地としての性格と、地域住民のための生活拠点としての性格を併せ持っています。マラガ空港へのアクセスが比較的容易であることから、国際的なつながりも良好です。コスタ・デル・ソルの中でも、より伝統的なスペインの雰囲気を残すエリアとして位置づけられます。
この店舗物件は、交通の便が非常に良いロケーションにあります。マラガ空港までは約37km（空路）と、国際的なアクセスも良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・カナまでは2.0km、プラヤ・デ・ラ・クレタまでは3.9kmです。近隣にはスーパーマーケット（38m）、薬局（258m）、病院（1.1km）があり、日常生活に必要なものがすぐに手に入ります。また、0.9km先にはEV充電ステーションもあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（34km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（37km）などが比較的近距離にあります。都市部であるため、公共交通機関の利用も可能ですが、多くの商業施設やサービスが徒歩圏内にあるため、移動の必要性は低いでしょう。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレ・デル・マールは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から28℃の間で推移し、年間平均気温は19.4℃に達します。年間3,902時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やビジネスに最適です。特に、水温が20℃以上を保つ6ヶ月間は、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに適した季節となります。標高は10mと低く、海抜ゼロメートル地帯に近いため、平坦な土地が広がっています。ビーチへの傾斜も0.4%と非常に緩やかで、アクセスしやすい環境です。この恵まれた気候と自然環境は、地域住民のライフスタイルや観光客の満足度に大きく貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トーレ・デル・マールとその周辺地域には、魅力的なビーチと多様なレクリエーション施設が充実しています。プラヤ・カナ（2.0km）はペット同伴可能なビーチとして知られ、プラヤ・デ・ラ・クレタ（3.9km）やトーレ・デル・マール（パセオ・マリティーモ）は「ブルーフラッグ」認証を受けており、水質や設備の質の高さが保証されています。合計で3つのブルーフラッグビーチがあります。スポーツ施設も豊富で、Piscina Municipal Torre del Mar（0.5km）、Polideportivo Maestro Salvador Sánchez（0.5km）、Centro Deportivo VALS（1.0km）といった屋内・屋外プールやスポーツセンターが近接しています。ゴルフコースも複数あり、Club de Golf Málaga Parador（34km）などが利用可能です。これらの施設は、住民や訪問者にアクティブなライフスタイルを提供する上で重要な役割を果たしています。
140 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トーレ・デル・マールは、スペイン南部のアンダルシア州、マラガ県に位置するベレス・マラガ市の一部です。コスタ・デル・ソル沿岸の東部に位置し、地理的に恵まれた場所にあります。この地域は、豊かな歴史と文化、そして年間を通じて温暖な気候で知られており、国内外から多くの観光客や移住者を引きつけています。ベレス・マラガ市自体が内陸部にも広がり、山岳地帯へのアクセスも可能です。トーレ・デル・マールは、海岸沿いのリゾート地としての性格と、地域住民のための生活拠点としての性格を併せ持っています。マラガ空港へのアクセスが比較的容易であることから、国際的なつながりも良好です。コスタ・デル・ソルの中でも、より伝統的なスペインの雰囲気を残すエリアとして位置づけられます。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 65 mm |
| 2月 | 12.7°C | 63 mm |
| 3月 | 15.0°C | 60 mm |
| 4月 | 16.8°C | 42 mm |
| 5月 | 18.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.2°C | 10 mm |
| 7月 | 27.2°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.0°C | 13 mm |
| 10月 | 19.9°C | 45 mm |
| 11月 | 15.7°C | 77 mm |
| 12月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL823837
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トーレ・デル・マールのこの店舗物件（849,000ユーロ）は、コスタ・デル・ソルにおける商業用不動産の価格帯を反映しています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は主に住宅用物件であり、価格帯が異なります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）も住宅開発ですが、より高級な価格帯を示唆しています。トーレ・デル・マールの物件は、その立地、既存のビジネスポテンシャル、そして広範な屋外スペースにより、比較的高価格帯に位置していますが、その投資価値は地域経済の活気と観光需要によって支えられています。この地域では、商業用不動産への投資は、安定した収益源となる可能性があり、特に海岸沿いのロケーションは高い需要が見込まれます。他の沿岸都市と比較しても、トーレ・デル・マールは、そのインフラと観光資源のバランスの良さから、ビジネス展開に適したエリアと言えます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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