このトーレ・デル・マルの区画は、南向きの立地と都市環境の利便性を兼ね備えた、建築の可能性を秘めた物件です。350平方メートルの敷地面積は、理想の住まいを建てるためのキャンバスとなり、海岸に近いながらも、日々の生活に必要な施設へ容易にアクセスできます。この開発地は、静かな環境と近隣の施設へのアクセスの良さを両立させたいと考える方々に適しています。周辺にはレストラン、学校、医療サービスなどが充実しており、快適な生活を送るための基盤が整っています。この区画は、単なる土地ではなく、将来のライフスタイルを創造するための機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、トーレ・デル・マルの活気ある沿岸地域に位置しています。スーパーマーケットや薬局、病院などの生活必需品へのアクセスが容易であり、日常生活の利便性が高いです。海岸線まではわずかな距離にあり、ビーチへのアクセスも良好です。公共交通機関の選択肢もあり、地域内での移動も比較的容易です。この立地は、都市の利便性と海岸に近いライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
この350平方メートルの敷地は、多様な建築ニーズに応える柔軟性を持っています。小規模な家族の家、リタイア後の静かな住まい、または趣味を楽しむための空間など、個々のライフスタイルに合わせた設計が可能です。南向きの特性を活かし、自然光を最大限に取り入れた快適な居住空間の実現が期待できます。都市環境にありながらも、プライバシーと静けさを確保できる設計が可能です。
この区画は、建築許可を取得し、ご自身の設計に基づいて住宅を建設するための準備が整っています。現在の開発段階は、土地の整備が完了し、建築許可を待つ、あるいは既に取得済みの段階です。具体的な建築計画や、建設開始時期については、詳細な確認が必要です。この区画での建築は、最新の建築基準と持続可能性の原則に従うことが推奨されます。
この区画は、自己建設用地として提供されており、既存の構造物はありません。したがって、既存の住宅購入に付随するような、内装や設備のアップグレードに関する制約はありません。ただし、建築計画は地域の建築規制および都市計画のガイドラインに準拠する必要があります。また、この区画は単独の土地であり、共有施設やサービスは含まれていません。
Ref: VL109130
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、自己の理想の家をゼロから設計し、建設したいと考える個人や家族に最適です。南向きの特性と350平方メートルの広さを活かし、日当たりの良い、通風の良い、広々とした住まいを求める方に適しています。都市環境にありながらも、静かでプライベートな空間を重視する方、また、海岸へのアクセスをライフスタイルに取り入れたい方にも適しています。周辺にはレストラン、学校、病院などが充実しているため、子育て世代や、快適な日常を求めるリタイア層にも魅力的な選択肢となります。投資目的で、将来的な資産価値の上昇を見込んで土地を購入したい方にも、この地域は有望な選択肢となり得ます。
この区画は、建築用地として提供されているため、既存の建物の品質や仕上げに関する情報は適用されません。購入者は、ご自身の設計と予算に基づいて、希望する素材、設備、仕上げを選択することができます。最新の建築基準やエネルギー効率に関する規制を考慮した設計が推奨されます。周辺の建築物や地域全体の開発計画を参考に、統一感のある街並みを形成することも可能です。詳細な建築規制や推奨事項については、地域の建築担当部署にご確認ください。
この住宅用地は、€189,000から購入可能です。敷地面積は350平方メートルで、南向きの立地が特徴です。この価格帯は、トーレ・デル・マルの住宅用地市場において、競争力のある価格設定と言えます。近隣の類似物件と比較しても、立地と将来性を考慮すると、手頃な選択肢となります。この価格には、土地の価格のみが含まれており、建築費用や関連する税金、手数料は別途必要となります。詳細な支払い条件や、建築に関するオプションについては、お問い合わせください。
トーレ・デル・マルのこの区画は、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた環境を提供します。周辺には58軒のレストラン、19軒のカフェ、9軒の銀行、9軒の薬局があり、日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。教育面では、19の小学校と9つの中学校が2km圏内にあり、家族連れに適しています。医療サービスも充実しており、3つの健康センターが近隣にあります。この地域は、人口約86,000人（2025年予測）を擁し、活気がありながらも、落ち着いた生活を送ることができます。年間3,902時間の日照時間と6ヶ月に及ぶ水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動に最適です。2km以内には、Piscina Municipal Torre del MarやCentro Deportivo VALSなどのスポーツ施設が複数あり、健康的な生活をサポートします。
トーレ・デル・マルのこの区画は、賑やかな都市環境とリラックスできる沿岸の雰囲気を併せ持っています。スーパーマーケットや薬局はわずか数百メートルの距離にあり、日々の買い物に便利です。病院も1.1km先に位置しており、安心感があります。周辺には58軒のレストランと19軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。文化的な刺激やレクリエーションの機会も豊富で、2.6km先にはマリーナ、複数の展望台やスポーツセンターも近接しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを促進します。
この区画は、トーレ・デル・マルの都市部、海岸線からわずかな距離に位置しています。周辺には、日常生活に必要な施設が密集しており、利便性の高いエリアです。地図上では、海岸への近さと、主要道路へのアクセスが確認できます。この地図は、プロジェクトの地理的な位置と、周辺環境との関係性を理解するのに役立ちます。
トーレ・デル・マルは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この地域は、温暖な気候、美しい海岸線、豊かな文化遺産で知られています。トーレ・デル・マルは、ベレス・マラガ市の自治体内にあり、活気のある沿岸都市として発展しています。マラガ市中心部へのアクセスも良好で、地域の主要な経済的・文化的な中心地とのつながりを持っています。この立地は、コスタ・デル・ソルが提供する多様なライフスタイルを享受するための戦略的な拠点となります。
この区画は、交通の便が良い立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか38メートル、薬局は258メートル、病院は1.1kmです。ビーチは、Playa Caninaまで2.0km、Costa del Solビーチまで2.9km、Playa de La Caletaまで3.3kmの距離にあります。マラガ空港までは約36kmで、車でのアクセスは容易です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Paradorまで34km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで37km、Club de Golf de Guadalhorceまで38kmの距離にあります。EV充電ステーションも913mの距離にあり、現代的なニーズに対応しています。公共交通機関の利用も可能で、地域内の移動も便利です。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレ・デル・マルの年間平均気温は約19.4℃で、夏は28℃、冬は12℃程度と、年間を通じて快適な気候です。年間3,902時間という豊富な日照時間は、太陽の光を享受する機会を多く提供します。水泳シーズンは6ヶ月に及び、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに理想的です。海抜10メートルという低地であり、ビーチへの傾斜も0.4%と非常に緩やかなため、平坦な土地での生活が可能です。この気候と地形は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画は、海岸からわずか2kmという近さで、多様なレクリエーションの機会を提供します。Playa Canina（2.0 km）、Costa del Sol（2.9 km）、Playa de La Caleta（3.3 km）といった、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが複数あります。これらのビーチは、水泳、日光浴、ウォータースポーツに最適です。また、Piscina Municipal Torre del Mar（0.5 km）やCentro Deportivo VALS（1.0 km）などのスポーツセンターが近接しており、フィットネスや様々なスポーツ活動に参加できます。2.6km先にはPuerto Deportivo Caleta de Vélezマリーナがあり、マリンアクティビティも楽しめます。
140 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トーレ・デル・マルは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この地域は、温暖な気候、美しい海岸線、豊かな文化遺産で知られています。トーレ・デル・マルは、ベレス・マラガ市の自治体内にあり、活気のある沿岸都市として発展しています。マラガ市中心部へのアクセスも良好で、地域の主要な経済的・文化的な中心地とのつながりを持っています。この立地は、コスタ・デル・ソルが提供する多様なライフスタイルを享受するための戦略的な拠点となります。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 65 mm |
| 2月 | 12.7°C | 63 mm |
| 3月 | 15.0°C | 60 mm |
| 4月 | 16.8°C | 42 mm |
| 5月 | 18.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.2°C | 10 mm |
| 7月 | 27.2°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.0°C | 13 mm |
| 10月 | 19.9°C | 45 mm |
| 11月 | 15.7°C | 77 mm |
| 12月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
トーレ・デル・マルのこの区画（€189,000）は、近隣のプロジェクトと比較して、自己建設用地としてのユニークな価値を提供します。例えば、Aquamar（€219,950から）やLantana Residencial（€205,000から）は、既に建設された住居または建設中のアパートメントを提供していますが、この区画は、購入者が自身の設計思想を完全に反映できる自由度を持っています。Etherna Homes 2（€259,000から）は、より高価格帯のアパートメントを提供しており、これは市場における多様性を示しています。この区画の価格設定は、自己建設の初期費用を考慮しても、トーレ・デル・マルの利便性の高い立地において、コスト効率の良い選択肢となり得ます。周辺の不動産市場は活発であり、特にコスタ・デル・ソル地域全体で、品質と立地に対する需要は安定しています。この区画は、カスタマイズされた住居を求める層にとって、特に魅力的な選択肢です。地域の開発動向を見ると、投資価値も期待できます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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