Esta parcela en Torre del Mar, provincia de Málaga, ofrece una superficie de 350 m² en un entorno urbano cercano a la costa. Con buena conexión a servicios y comodidades locales, como una farmacia a solo 258 metros y un hospital a 1,1 km, está concebida para la construcción de una residencia. Su ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con la tranquilidad de una zona residencial, lo que la convierte en una base sólida para el desarrollo inmobiliario. La orientación sur y la escasa pendiente hacia la playa son atributos adicionales. Se ofrece como un terreno virgen, con potencial para materializar proyectos de vida personalizados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en un entorno urbano de Torre del Mar, localidad situada en la costa sur de España, en la provincia de Málaga. Está próxima a playas como la Playa Canina (aprox. 1,9 km) y ofrece buen acceso a la infraestructura de la región. La proximidad inmediata a supermercados (38 m) y farmacias (258 m) subraya la conveniencia para las necesidades diarias.
Con 350 m², la parcela ofrece un lienzo para la creación de un espacio vital a medida. Es adecuada para la construcción de una casa familiar o una segunda residencia. Su ubicación en un barrio consolidado favorece un ambiente de vida tranquilo, mientras que la proximidad a centros urbanos satisface las exigencias de un estilo de vida práctico.
Como terreno urbanizable, esta propiedad forma parte de un desarrollo urbano. Se ofrece como una parcela sin construir, con potencial para nuevas construcciones. La planificación y construcción de una propiedad residencial personalizada es responsabilidad del comprador. La calidad del terreno y su orientación sur son puntos de partida favorables para la realización de un proyecto constructivo.
El terreno se ofrece como una parcela no edificada, lo que implica que el comprador es responsable de todos los costes de planificación, permisos y construcción. No se mencionan explícitamente restricciones específicas de construcción o requisitos de estilo arquitectónico más allá de las normativas municipales generales. El entorno es urbano, caracterizado por una densidad de infraestructuras y vecinos potenciales.
Ref: VL109130
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es una opción para compradores que buscan una solución de vivienda personalizada en una región costera española consolidada. Es adecuada para personas o familias que planean construir una casa según sus propios planos, ya sea como residencia permanente o como casa de vacaciones. La proximidad a servicios como supermercados, farmacias y atención médica atrae a quienes valoran la comodidad y la accesibilidad. Los inversores interesados en el desarrollo inmobiliario en una región con alta demanda y potencial turístico también podrían encontrarla de interés. La distancia razonable a campos de golf podría atraer a los aficionados a este deporte, aunque se requiera desplazamiento en coche.
Como terreno urbanizable, el enfoque está en el potencial de calidad de construcción futura. La orientación sur de la parcela es beneficiosa para la iluminación natural de los edificios y puede contribuir a la eficiencia energética. La naturaleza del suelo y la baja pendiente hacia la playa (0,4%) ofrecen buenas condiciones técnicas de construcción. El entorno edificado circundante, visible en las vistas de las calles, sugiere un buen nivel general en el vecindario. La calidad real de la construcción, los materiales y los detalles de acabado dependerán completamente del diseño y la ejecución individual por parte del comprador.
El terreno se ofrece a partir de 189.000 €. Se trata de una parcela única de 350 m², que ofrece el potencial de construir una propiedad residencial. Al ser un terreno urbanizable, los costes de construcción y urbanización no están incluidos en el precio de compra. La disponibilidad se limita a esta oferta única, lo que subraya la singularidad de la oportunidad. El precio refleja la ubicación en un entorno urbano cercano a la costa y a la infraestructura necesaria.
Torre del Mar, ubicada en la comarca de la Axarquía, provincia de Málaga, se presenta como una ciudad costera dinámica que combina el confort urbano con el estilo de vida mediterráneo. Los datos del INE para 2025 proyectan una población de más de 86.000 habitantes, lo que sugiere una infraestructura local bien desarrollada y una comunidad vibrante. Con 58 restaurantes, 19 cafeterías y numerosos comercios en un radio de 2 km, la oferta de servicios y ocio está garantizada. La disponibilidad de 140 instalaciones deportivas subraya la importancia de la actividad física y el descanso en la región. El clima, con temperaturas medias que oscilan entre 12 y 28°C y más de 3.900 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre durante todo el año, haciendo la región atractiva para los residentes que buscan un estilo de vida activo y soleado. La proximidad a playas como Playa Canina (aprox. 2 km) y la baja pendiente de 0,4% hacia el mar facilitan el acceso a la costa.
La vida en Torre del Mar ofrece una combinación de confort urbano y ubicación costera. El entorno inmediato de la parcela es de carácter urbano, con comercios y servicios como una farmacia (258 m) y un hospital (1,1 km) accesibles a pie. La proximidad a playas como Playa Canina (aprox. 2 km) y las tres playas con Bandera Azul cercanas facilitan el acceso al mar. La temperatura media anual de 19,4°C y más de 3.900 horas de sol al año favorecen la vida al aire libre. La región está bien comunicada, con la capital provincial de Málaga y su aeropuerto (36 km) accesibles.
Este mapa muestra la ubicación de la parcela en Torre del Mar, una localidad costera de la provincia de Málaga en la Costa del Sol sur. Destaca la proximidad a servicios urbanos, la playa y el litoral, así como la conexión a la red de transporte regional y a la capital provincial de Málaga.
Torre del Mar está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Axarquía. Esta posición ofrece acceso a las comodidades de una región costera bien desarrollada, conocida por su clima mediterráneo y su infraestructura turística. La ciudad de Vélez-Málaga, a la que pertenece Torre del Mar, proporciona una base histórica y cultural. La proximidad a la capital provincial de Málaga (36 km), con su aeropuerto internacional y su oferta cultural, amplía las posibilidades de viaje y experiencias. Torre del Mar es en sí misma una ciudad animada con un marcado carácter urbano, que se distingue de los pueblos más tranquilos del interior de la Axarquía.
La accesibilidad a Torre del Mar es buena. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 36 km. Varias playas, como Playa Canina, están a unos 2 km, y la costa de la Costa del Sol es accesible a 2,9 km. Varios campos de golf se encuentran en un radio de aproximadamente 34-38 km. Dentro de la ciudad, las instalaciones esenciales son de fácil acceso: un supermercado está a 38 m, una farmacia a 258 m y un hospital a 1,1 km. El transporte público es probablemente disponible, dada la estructura urbana, y la mayoría de los servicios de proximidad son accesibles a pie o en bicicleta. La conexión por carretera está garantizada por la proximidad a las carreteras regionales.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,4°C. Los veranos son cálidos y los inviernos suaves, con temperaturas que rara vez descienden por debajo de 12°C y alcanzan hasta 28°C en verano. La región cuenta históricamente con más de 3.900 horas de sol al año, lo que equivale a casi 11 horas de sol al día en promedio anual. La temporada de baño se extiende durante unos 6 meses, cuando las temperaturas del agua del Mediterráneo superan constantemente los 20°C. La modesta altitud de 10 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana (pendiente de 0,4% hacia la playa) hacen que la zona sea accesible y el clima templado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral de Torre del Mar y sus alrededores ofrece atractivas oportunidades de ocio. Hay tres playas con Bandera Azul cercanas, incluyendo Playa de La Caleta, reconocida por su calidad y limpieza. Playa Canina está a unos 2 km, mientras que la extensa costa de la Costa del Sol es accesible a 2,9 km. Para los más activos, hay numerosas instalaciones disponibles, incluyendo piscinas y centros deportivos como el Piscina Municipal Torre del Mar (0,5 km). Con un total de 140 instalaciones deportivas en la región, es posible practicar una amplia gama de actividades. La proximidad a campos de golf, como el Club de Golf Málaga Parador (aprox. 34 km), complementa la oferta de ocio.
140 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Axarquía. Esta posición ofrece acceso a las comodidades de una región costera bien desarrollada, conocida por su clima mediterráneo y su infraestructura turística. La ciudad de Vélez-Málaga, a la que pertenece Torre del Mar, proporciona una base histórica y cultural. La proximidad a la capital provincial de Málaga (36 km), con su aeropuerto internacional y su oferta cultural, amplía las posibilidades de viaje y experiencias. Torre del Mar es en sí misma una ciudad animada con un marcado carácter urbano, que se distingue de los pueblos más tranquilos del interior de la Axarquía.
Torre del Mar es una localidad de la costa malagueña, situada en el término municipal de Vélez-Málaga, ubicado en la comarca de la Axarquía, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía, España. En 2021 tenía 22 819 habitantes censados. Según el padrón continuo de población del INE, su población ascendía a 23 481 habitantes, a fecha de 1 de enero de 2023.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.4°C | 65 mm |
| Febrero | 12.7°C | 63 mm |
| Marzo | 15.0°C | 60 mm |
| Abril | 16.8°C | 42 mm |
| Mayo | 18.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.2°C | 10 mm |
| Julio | 27.2°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 13 mm |
| Octubre | 19.9°C | 45 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.9°C | 66 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), esta parcela se posiciona con un precio de entrada de 189.000 €, lo que la convierte en una de las opciones más asequibles, especialmente si se considera solo la superficie del terreno. Mientras que los proyectos comparados ya ofrecen unidades residenciales terminadas, aquí se trata de un terreno sin edificar. Esto implica menores costes de adquisición del suelo, pero requiere inversiones adicionales en planificación y construcción. La ubicación en Torre del Mar, una ciudad consolidada con buena infraestructura, ofrece una alternativa atractiva a zonas potencialmente más exclusivas o desarrolladas como Mijas o Estepona. El entorno más urbano de Torre del Mar la distingue de proyectos en áreas más remotas y ofrece acceso directo a las comodidades diarias, lo cual es una ventaja para ciertos segmentos de compradores.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
