Ce terrain à Torre del Mar, province de Málaga, offre une superficie de 350 m² dans un environnement urbain proche du littoral. Doté d'une bonne connectivité aux commodités et services locaux, avec une pharmacie à seulement 258 mètres et un hôpital à 1,1 km, il est conçu pour la construction d'une résidence. Sa localisation combine la proximité des commodités urbaines et la tranquillité d'un quartier résidentiel, en faisant une base solide pour le développement immobilier. L'orientation sud et la faible pente vers la plage sont des atouts supplémentaires. Il est proposé comme un terrain vierge, offrant un potentiel pour réaliser des projets de vie personnalisés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement urbain de Torre del Mar, une localité sur la côte sud de l'Espagne, dans la province de Málaga. Il se trouve à proximité des plages telles que Playa Canina (environ 1,9 km) et offre un bon accès à l'infrastructure régionale. La proximité immédiate des supermarchés (38 m) et des pharmacies (258 m) souligne la commodité pour les besoins quotidiens.
Avec ses 350 m², le terrain offre une toile vierge pour la création d'un espace de vie sur mesure. Il convient pour la construction d'une maison familiale ou d'une résidence secondaire. Son emplacement dans un quartier établi favorise un cadre de vie paisible, tandis que la proximité des centres urbains répond aux exigences d'un mode de vie pratique.
En tant que terrain constructible, ce bien fait partie d'un développement urbain. Il est proposé comme une parcelle non bâtie, offrant un potentiel pour de nouvelles constructions. La planification et la construction d'une propriété résidentielle personnalisée relèvent de la responsabilité de l'acquéreur. La qualité du terrain et son orientation sud constituent des points de départ favorables pour la réalisation d'un projet de construction.
Le terrain est proposé comme une parcelle non bâtie, ce qui implique que l'acheteur est responsable de tous les coûts de planification, d'autorisation et de construction. Aucune restriction de construction spécifique ou exigence de style architectural, au-delà des réglementations municipales générales, n'est explicitement mentionnée. L'environnement est urbain, caractérisé par une densité d'infrastructures et de voisins potentiels.
Ref: VL109130
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain est une option pour les acheteurs qui recherchent une solution d'habitation personnalisée dans une région côtière espagnole établie. Il convient aux personnes ou familles qui envisagent de construire une maison selon leurs propres plans, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. La proximité des commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les services médicaux attire ceux qui privilégient le confort et l'accessibilité. Les investisseurs intéressés par le développement immobilier dans une région à forte demande et à potentiel touristique pourraient également y trouver un intérêt. La distance raisonnable des terrains de golf pourrait séduire les amateurs de ce sport, bien qu'un déplacement en voiture soit nécessaire.
En tant que terrain constructible, l'accent est mis sur le potentiel de qualité de construction future. L'orientation sud du terrain est bénéfique pour l'éclairage naturel des bâtiments et peut contribuer à l'efficacité énergétique. La nature du sol et la faible pente vers la plage (0,4%) offrent de bonnes conditions techniques de construction. L'environnement bâti environnant, visible sur les vues de rue, suggère un bon niveau général dans le quartier. La qualité réelle de la construction, les matériaux et les détails d'aménagement dépendront entièrement de la conception et de la réalisation individuelles par l'acheteur.
Le terrain est proposé à partir de 189 000 €. Il s'agit d'une parcelle unique de 350 m², offrant le potentiel de construire un bien résidentiel. En tant que terrain constructible, les coûts de construction et d'aménagement ne sont pas inclus dans le prix d'achat. La disponibilité est limitée à cette offre unique, soulignant la singularité de l'opportunité. Le prix reflète l'emplacement dans un environnement urbain proche de la côte et de l'infrastructure nécessaire.
Torre del Mar, située dans la région de l'Axarquía, province de Málaga, se présente comme une ville côtière dynamique alliant confort urbain et style de vie méditerranéen. Les données de l'INE pour 2025 prévoient une population de plus de 86 000 habitants, ce qui suggère une infrastructure locale bien développée et une communauté animée. Avec 58 restaurants, 19 cafés et de nombreux commerces dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens et les loisirs sont largement couverts. La disponibilité de 140 installations sportives souligne l'importance de l'activité physique et de la détente dans la région. Le climat, avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 28°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année, rendant la région attrayante pour les résidents recherchant un style de vie actif et ensoleillé. La proximité de plages comme Playa Canina (environ 2 km) et la faible pente de 0,4% vers la mer facilitent l'accès au littoral.
La vie à Torre del Mar offre un mélange de confort urbain et d'emplacement côtier. L'environnement immédiat du terrain est de nature urbaine, avec des commerces et des services tels qu'une pharmacie (258 m) et un hôpital (1,1 km) accessibles à pied. La proximité de plages comme Playa Canina (environ 2 km) et les trois plages du Drapeau Bleu à proximité facilitent l'accès à la mer. La température moyenne annuelle de 19,4°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an favorisent la vie en plein air. La région est bien connectée, avec la capitale provinciale de Málaga et son aéroport (36 km) accessibles.
Cette carte situe le terrain à Torre del Mar, une localité côtière de la province de Málaga sur la Costa del Sol sud. Elle met en évidence la proximité des commodités urbaines, de la plage et du littoral, ainsi que la connexion au réseau de transport régional et à la capitale provinciale de Málaga.
Torre del Mar est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, au sein de la comarque de l'Axarquía. Cette position offre un accès aux commodités d'une région côtière bien développée, réputée pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique. La ville de Vélez-Málaga, dont Torre del Mar fait partie, constitue une base historique et culturelle. La proximité de la capitale provinciale de Málaga (36 km), avec son aéroport international et son offre culturelle, élargit les possibilités de voyage et d'expériences. Torre del Mar elle-même est une ville animée à caractère résolument urbain, se distinguant des villages plus calmes de l'arrière-pays de l'Axarquía.
L'accessibilité de Torre del Mar est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 36 km. Plusieurs plages, comme Playa Canina, sont à environ 2 km, et la côte de la Costa del Sol est accessible à 2,9 km. Divers parcours de golf sont situés dans un rayon d'environ 34 à 38 km. Dans la ville, les installations essentielles sont facilement accessibles : un supermarché est à 38 m, une pharmacie à 258 m et un hôpital à 1,1 km. Les transports publics sont probablement disponibles, compte tenu de la structure urbaine, et la plupart des services de proximité sont accessibles à pied ou à vélo. La connexion routière est assurée par la proximité des routes régionales.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,4°C. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec des températures descendant rarement en dessous de 12°C et atteignant jusqu'à 28°C en été. La région compte historiquement plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, soit près de 11 heures de soleil par jour en moyenne annuelle. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque les températures de l'eau de la Méditerranée dépassent régulièrement 20°C. L'altitude modeste de 10 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate (pente de 0,4% vers la plage) rendent la région accessible et le climat tempéré.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Torre del Mar et ses environs offrent des possibilités de loisirs attrayantes. Il y a trois plages Pavillon Bleu à proximité, dont Playa de La Caleta, reconnue pour sa qualité et sa propreté. Playa Canina est à environ 2 km, tandis que la vaste côte de la Costa del Sol est accessible à 2,9 km. Pour les personnes actives, de nombreuses installations sont disponibles, notamment des piscines et des centres sportifs comme le Piscina Municipal Torre del Mar (0,5 km). Avec un total de 140 installations sportives dans la région, un large éventail d'activités est possible. La proximité des terrains de golf, comme le Club de Golf Málaga Parador (environ 34 km), complète l'offre de loisirs.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, au sein de la comarque de l'Axarquía. Cette position offre un accès aux commodités d'une région côtière bien développée, réputée pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique. La ville de Vélez-Málaga, dont Torre del Mar fait partie, constitue une base historique et culturelle. La proximité de la capitale provinciale de Málaga (36 km), avec son aéroport international et son offre culturelle, élargit les possibilités de voyage et d'expériences. Torre del Mar elle-même est une ville animée à caractère résolument urbain, se distinguant des villages plus calmes de l'arrière-pays de l'Axarquía.
Torre del Mar est une petite ville de 20 000 habitants, située sur le territoire de la commune de Vélez-Málaga, dans la province de Malaga en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 65 mm |
| Février | 12.7°C | 63 mm |
| Mars | 15.0°C | 60 mm |
| Avril | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.2°C | 10 mm |
| Juillet | 27.2°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.0°C | 13 mm |
| Octobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Décembre | 12.9°C | 66 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce terrain se positionne avec un prix d'entrée de 189 000 €, ce qui en fait une des options les plus abordables, surtout si l'on considère la seule superficie du terrain. Alors que les projets comparés proposent déjà des unités résidentielles finies, il s'agit ici d'un terrain non bâti. Cela implique des coûts d'acquisition foncière plus bas, mais nécessite des investissements supplémentaires en planification et construction. La localisation à Torre del Mar, une ville établie avec une bonne infrastructure, offre une alternative attrayante aux zones potentiellement plus exclusives ou plus développées comme Mijas ou Estepona. L'environnement plus urbain de Torre del Mar le distingue des projets situés dans des zones plus reculées et offre un accès direct aux commodités quotidiennes, ce qui est un avantage pour certaines catégories d'acheteurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
