关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）的城市区域，靠近海岸。它提供了便捷的当地服务，如商店和药店，通常都在步行距离之内。尽管该区域是城市化的，但它旨在提供靠近海滩和其他便利设施的宜居环境，使其成为一个实用的选择。
这块地块适合那些希望建造完全根据自己意愿定制的家园的人。它非常适合家庭、夫妇或寻求在阳光明媚地区永久居住解决方案的个人。地块的大小和位置在设计上提供了灵活性，使得有可能根据个人需求创造一个功能齐全且舒适的家。
这是一个可供建造新住宅建筑的建筑地块。建设阶段将取决于买家的计划和当地的建筑许可。该地块为项目提供了一个空白的起点，所有空间和功能都可以从头开始设计，遵循现代标准和所有者的愿望。
这是一个土地地块，不包含现成的建筑或可供居住的空间。买家有责任自行处理建筑许可、设计和实际建造。地块的使用和建造的可能性将由当地的规划法规决定。连接电力和供水也属于买方的责任。
Ref: VL109130
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块地块适合那些希望在阳光海岸（Costa del Sol）充满活力的地区建造完全按照自己想法定制的家园的个人或家庭。它非常适合那些重视从头开始设计居住空间并根据自己的喜好选择材料和装修的人。对于那些看好该地区发展潜力并希望建造房产以供日后出售或出租的投资者来说，这块地块也是一个不错的选择。如果您正在寻找一个安静但又中心便利的位置，服务设施近在咫尺，那么这块地块可能是您的理想之选。
由于这是一个建筑地块，它不包含现成的建筑材料或装修。买方将全权负责房屋的建造和材料的选择。这提供了完全的自由来实现高质量材料和现代建筑技术方面的个人愿景。该地区普遍的建筑表明当地标准很高，建筑法规将指导确保高质量和可持续的最终结果。
该地块的要价为 189,000 欧元。这是起始价格，仅包含土地本身。价格不包括建筑成本、接入费或建筑许可。由于这是一个地块而不是成品房，最终的投资将完全取决于建筑项目的范围和所选材料。此区域的地块供应可能会有所不同，这为那些希望在理想位置建造自己家园的人提供了机会。
托雷德尔马尔（Torre del Mar）是阳光海岸（Costa del Sol）一个充满活力的城镇，在城市生活的便利性和海滨的邻近性之间取得了令人愉悦的平衡。该地区交通便利，所有必需的服务都在步行范围内，使其成为一个非常实用的居住地。地块位于城市环境中，确保可以方便地使用当地的商店、餐馆和其他设施，而无需长途跋涉。这里的日常生活轻松便捷，附近还有多个运动场所，如游泳池和体育中心。
托雷德尔马尔（Torre del Mar）的城市环境提供了流畅的日常生活。附近有 58 家餐厅、9 家银行和 9 家药店，因此必需的服务设施很容易获得。距离 38 米的超市使日常购物变得轻松。此外，1.1 公里外的医院和 258 米外的药房确保了安全和医疗保健的可及性。该地区还拥有 140 个运动场所和多个教育机构，包括 19 所小学和 9 所中学。
此地图显示了托雷德尔马尔（Torre del Mar）在阳光海岸（Costa del Sol）的位置。它强调了其靠近海岸和马拉加市。该地图有助于了解该区域的城市特征、服务中心及其与其他区域旅游和居住点的相对位置。
托雷德尔马尔（Torre del Mar）位于 Vélez-Málaga 市，Axarquía 地区，马拉加省，是阳光海岸（Costa del Sol）的南部。它是马拉加省的一部分，该省以其美丽的海滩和充满活力的文化生活而闻名。该地区地理位置优越，靠近马拉加等其他重要城市，并提供通往整个太阳海岸地区的良好交通连接。托雷德尔马尔（Torre del Mar）独特的魅力在于将传统的西班牙氛围与现代生活的便利设施融为一体。
该地块提供了良好的交通连接。最近的海滩 Playa Canina 仅 1.9 公里。马拉加-太阳海岸机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离酒店 36 公里，确保了国际旅客的便捷抵达。最近的超市仅 38 米，药店仅 258 米。对于高尔夫爱好者来说，附近有几个球场，包括距离 34 公里的马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）。公共交通便利，许多日常事务都可以步行或骑自行车完成。
| 距海滩 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷德尔马尔（Torre del Mar）位于地中海沿岸，享有宜人的亚热带气候，平均气温在 12-28°C 之间。年平均日照时间约为 3,902 小时，官方游泳季节可持续约 6 个月，期间水温保持在 20°C 以上。该地区的海拔高度仅为 10 米，朝向海滩的坡度仅为 0.4%，几乎是平坦的地形。这为户外活动和享受气候创造了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区有多个海滩，最近的是 Playa Canina，距离 2.0 公里。此外，托雷德尔马尔（Torre del Mar）地区拥有数个蓝旗认证海滩，如 La Caleta (Paseo)，以其清洁和设施而闻名。高尔夫爱好者可以享受马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）等球场，距离 34 公里。运动选择丰富，包括附近的多个游泳池和体育中心，如距离 0.5 公里的 municipal 游泳池（Piscina Municipal Torre del Mar）。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷德尔马尔（Torre del Mar）位于 Vélez-Málaga 市，Axarquía 地区，马拉加省，是阳光海岸（Costa del Sol）的南部。它是马拉加省的一部分，该省以其美丽的海滩和充满活力的文化生活而闻名。该地区地理位置优越，靠近马拉加等其他重要城市，并提供通往整个太阳海岸地区的良好交通连接。托雷德尔马尔（Torre del Mar）独特的魅力在于将传统的西班牙氛围与现代生活的便利设施融为一体。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 65 mm |
| 二月 | 12.7°C | 63 mm |
| 三月 | 15.0°C | 60 mm |
| 四月 | 16.8°C | 42 mm |
| 五月 | 18.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.2°C | 10 mm |
| 七月 | 27.2°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.0°C | 13 mm |
| 十月 | 19.9°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他地块相比，托雷德尔马尔（Torre del Mar）的这块地块提供了位置和价格的吸引人组合。例如，托雷德尔马尔（Torre del Mar）的 Aquamar 起价为 219,950 欧元，这使得该地块在起价方面更具竞争力，尽管它需要全部的建筑投资。米哈斯（Mijas）的 Lantana Residencial 和埃斯特波纳（Estepona）的 Etherna Homes 2 的价格更高（起价分别为 205,000 欧元和 259,000 欧元），它们通常代表更成熟的建筑项目或不同类型的房产。这块地块的优势在于其位于成熟的城市区域，服务设施触手可及，这与一些更偏远或较新的开发项目不同。该地区的潜力正在增长，太阳海岸（Costa del Sol）的房地产市场持续活跃，这使得这块地块对于那些希望建造梦想家园的人来说是一个值得考虑的投资。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸（Costa del Sol）、白海岸（Costa Blanca）和其他热门沿海地区的市场有深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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