Този жилищен парцел от 350 м² в Торре дел Мар, община Велес-Малага, предлага уникална възможност да изградите своя дом или ваканционен имот в район, където начинът на живот и удобството се срещат. Парцелът се намира на тиха улица, заобиколен от добре поддържана среда, но същевременно всички необходими удобства за живот са на една крачка разстояние. Торре дел Мар е оживен град, който предлага богата култура и развлечения, като същевременно близостта му до плажовете и природата добавя привлекателност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е с южно изложение, осигуряващо добра осветеност през целия ден. Намира се близо до Средиземно море, предлагайки 2,9 км по права линия до известното крайбрежие на Коста дел Сол. Градската среда означава, че много удобства, като магазини и услуги, са леснодостъпни, което го прави практично място.
Този парцел е идеален за тези, които мечтаят да построят своя дом според своите нужди и желания. Площ от 350 м² предоставя достатъчно място за създаване на семеен дом, ваканционна къща или инвестиция. Южното изложение и достъпът до всички основни услуги подкрепят комфортен и практичен начин на живот.
Настоящият обект за продажба е жилищен парцел, който предлага празно платно за нов строителен проект. Самият парцел е в добро състояние и готов за строителни дейности. При проектирането и строителството трябва да се вземат предвид местните строителни разпоредби. Изпълнението на целия проект е отговорност на купувача, като същевременно се предоставя пълна свобода при избора на дизайн.
Парцелът в момента няма съществуваща постройка. Всички разрешителни за строеж и проекти трябва да отговарят на изискванията на местните власти. Проектът не включва завършена къща или напълно изградено жилищно пространство; това е земя, върху която е разрешено строителство. Инфраструктурни връзки като вода, електричество и канализация трябва да бъдат организирани в съответствие с местните разпоредби.
Ref: VL109130
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този жилищен парцел е идеален за тези, които искат да построят своя мечтан дом близо до Средиземно море. Ако търсите място, където да се насладите на слънчевия климат (средна температура 12–28°C) и дългите летни месеци (плувен сезон 6 месеца), този парцел е добър избор. Подходящ е за семейство, което се нуждае от пространство за създаване на свой дом, или за двойка, която иска спокойно пенсиониране в слънчев район. Също така е привлекателен за инвеститори, които искат да развиват имоти на Коста дел Сол. Близостта до града, плажовете и летището (36 км) го прави практичен избор както за постоянни жители, така и за почиващи.
Настоящата оферта е жилищен парцел, който позволява на бъдещия собственик сам да избере строителните материали и степента на завършеност според своите предпочитания и бюджет. Размерът на парцела (350 м²) предлага гъвкавост при проектирането, позволявайки създаването на модерно жилище. Общото състояние на района и съществуващата инфраструктура, като улично осветление и пътища, създават добра основа за строителни дейности. Строителният проект трябва да отговаря на всички местни норми и стандарти, осигурявайки качеството на крайния резултат.
Цената на жилищния парцел започва от 189 000 евро. В продажба е един парцел с площ 350 м². В района има и други проекти, като Aquamar в Торре дел Мар (от 219 950 €), Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 €). Тези цени показват, че парцелът в Торре дел Мар е конкурентно ценово, особено предвид неговото местоположение и размер. Вариацията на офертите в други райони дава контекст на развитието на цените на местния пазар.
Торре дел Мар е динамичен курортен град в община Велес-Малага, разположен на крайбрежието на Коста дел Сол. Това местоположение предлага комбинация от спокойна жилищна среда и градски удобства. Жителите могат да се насладят на близките плажове, включително Playa Canina (1,9 км) и Playa de La Caleta (3,3 км), както и на разнообразни възможности за свободното време. Градът разполага и с голям брой ресторанти (58), магазини и спортни центрове. Населението е значително (86 048 жители през 2025 г.), което гарантира оживена атмосфера и извън туристическия сезон. Районът разполага с добри образователни и здравни услуги, включително няколко училища и здравни центрове. Южното изложение и ниската надморска височина (10 м) допринасят за приятен климат.
Торре дел Мар, разположен в община Велес-Малага, предлага на жителите оживен градски живот с удобствата, произтичащи от близостта до Средиземно море. Градската околност е гъсто населена, предлагайки множество услуги и възможности за свободното време. Въпреки градската среда, природните зони и крайбрежието са наблизо. Средната надморска височина е 10 метра, което осигурява равна местност и достъпност. Броят на слънчевите часове годишно (3902) и приятният климат (средно 19,4°C) благоприятстват активен начин на живот на открито.
Тази интерактивна карта показва местоположението на жилищния парцел в Торре дел Мар. На нея се виждат близките плажове, като Playa Canina, както и важни услуги като супермаркети и аптеки. Картата дава представа за градската структура на района и неговата връзка с околните пътища и магистрали, помагайки да се разбере по-добре местната география.
Торре дел Мар се намира в източната част на Коста дел Сол, в област Аксаркия, известна със своите маслинови горички и традиционни села. Той е стратегически разположен в близост до град Велес-Малага, предлагайки добър баланс между градски начин на живот и природна среда. Районът е част от по-голямата провинция Малага, която е една от най-популярните туристически и жилищни зони в Испания. Местоположението на Торре дел Мар осигурява добра връзка с други курорти на Коста дел Сол, като Нерха и град Малага.
Торре дел Мар е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол. Летище Малага (AGP) се намира на 36 км по права линия, предлагайки удобни полети до международни дестинации. Най-близките плажове, като Playa Canina, са само на 1,9 км. Районът е добре снабден: супермаркет (38 м), аптека (258 м) и болница (1,1 км) са на кратко пешеходно разстояние. За любителите на голфа наблизо има няколко голф игрища, най-близкото на 34 км. В самия град има много ресторанти, магазини и спортни центрове, които са лесно достъпни.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Торре дел Мар е типичен средиземноморски, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Средната годишна температура е 19,4°C, като температурите варират през годината между 12–28°C. Броят на слънчевите часове годишно е близо 3902, което позволява наслаждаване на дейности на открито почти през цялата година. Плувният сезон продължава около 6 месеца, тъй като температурата на морската вода остава над 20°C. Теренът е предимно равен (наклон само 0,4% към плажа), с надморска височина от 10 метра. Това създава благоприятни условия както за живеене, така и за отдих.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Торре дел Мар и неговата околност предлагат няколко плажа, включително Playa Canina (2,0 км), плажа Коста дел Сол (2,9 км) и Playa de La Caleta (3,3 км). В района има три плажа със сертификат „Син флаг“, които гарантират чистота и добра инфраструктура. За свободното време има много спортни центрове, като Piscina Municipal Torre del Mar и Polideportivo Maestro Salvador Sánchez, и двете на 0,5 км. Любителите на голфа ще се зарадват на близките голф игрища. Освен това има яхтено пристанище Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,6 км) и няколко панорамни площадки.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торре дел Мар се намира в източната част на Коста дел Сол, в област Аксаркия, известна със своите маслинови горички и традиционни села. Той е стратегически разположен в близост до град Велес-Малага, предлагайки добър баланс между градски начин на живот и природна среда. Районът е част от по-голямата провинция Малага, която е една от най-популярните туристически и жилищни зони в Испания. Местоположението на Торре дел Мар осигурява добра връзка с други курорти на Коста дел Сол, като Нерха и град Малага.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.4°C | 65 mm |
| Февруари | 12.7°C | 63 mm |
| Март | 15.0°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Май | 18.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.2°C | 10 mm |
| Юли | 27.2°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.0°C | 13 mm |
| Октомври | 19.9°C | 45 mm |
| Ноември | 15.7°C | 77 mm |
| Декември | 12.9°C | 66 mm |
Равен
Жилищните парцели в Торре дел Мар представляват благоприятна инвестиционна възможност в сравнение с други райони на Коста дел Сол. Посочените сравнителни проекти като Aquamar (от 219 950 €), Lantana Residencial (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 (от 259 000 €) показват, че началната цена от 189 000 € в Торре дел Мар е атрактивна, особено като се има предвид размерът от 350 м². Мияс и Естепона са известни със своите луксозни имоти, което обяснява по-високите им цени. Торре дел Мар предлага баланс между гъстотата на населението, достъпността на удобствата и средиземноморския начин на живот, като същевременно поддържа по-достъпна цена. Градската структура и достъпът до услуги (супермаркет 38 м, аптека 258 м) са особено силни тук. В сравнение с парцели в други райони, Торре дел Мар предлага добър потенциал както за постоянни жители, така и за сезонни ползватели, като се има предвид неговата оживена атмосфера и добра инфраструктура.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
