Questo terreno residenziale a Torre del Mar, Málaga, offre una superficie di 350 m², rappresentando una tela per la costruzione di una residenza personalizzata. Situato in un contesto urbano con servizi a portata di mano, gode di una posizione che combina tranquillità e accessibilità. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari, insieme alla prossimità del mare, definisce questo lotto come un'opportunità per chi cerca di stabilirsi in una zona consolidata della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un'area urbana di Torre del Mar, Vélez-Málaga, a breve distanza dai servizi essenziali. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e da un ambiente consolidato, con molte comodità raggiungibili a piedi o in bicicletta, offrendo un equilibrio tra vita urbana e accesso alla natura.
Questo lotto è concepito per coloro che desiderano costruire una proprietà su misura, sia essa una residenza principale, una casa per le vacanze o un investimento futuro. La sua dimensione consente flessibilità nella progettazione, rispondendo a esigenze abitative specifiche in un contesto residenziale consolidato.
Essendo un terreno edificabile, questo lotto offre la possibilità di sviluppare un nuovo progetto immobiliare in linea con le normative edilizie locali. La pianificazione e la costruzione dipenderanno dalle specifiche esigenze del futuro proprietario e dalle approvazioni necessarie.
Il terreno non include strutture abitative preesistenti; lo sviluppo è interamente a carico del futuro acquirente. Non sono presenti informazioni dettagliate sui vincoli urbanistici specifici oltre a quelli standard per l'edificazione residenziale.
Ref: VL109130
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno si adatta a chi progetta di costruire una residenza personalizzata nella Costa del Sol, mirando a un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. È una scelta appropriata per individui o famiglie che cercano di stabilirsi in un'area con servizi accessibili, come scuole e centri sanitari, e desiderano definire la propria abitazione secondo specifiche esigenze abitative. L'orientamento a sud suggerisce un buon potenziale per l'illuminazione naturale e l'efficienza energetica della futura costruzione. L'ubicazione è adatta a chi apprezza la comodità di avere negozi e ristoranti a portata di mano, pur mantenendo la possibilità di godere di un ambiente residenziale tranquillo.
Essendo un terreno edificabile, la qualità costruttiva e le finiture dipenderanno interamente dal progetto che il futuro proprietario sceglierà di realizzare. La superficie di 350 m² offre spazio per una costruzione personalizzata, permettendo la scelta di materiali e tecniche costruttive in linea con standard moderni o con preferenze specifiche. L'orientamento a sud può influenzare la progettazione per massimizzare l'apporto di luce naturale e sfruttare il clima mite della regione, potenzialmente integrando soluzioni per l'efficienza energetica.
Il lotto residenziale a Torre del Mar è offerto a partire da €189.000. Le caratteristiche del terreno, come la sua superficie di 350 m², lo posizionano come un'opzione per chi cerca uno spazio edificabile nella zona. La disponibilità è legata all'offerta di lotti in questa specifica area urbana della Costa del Sol, dove tali opportunità possono variare in base alla domanda e all'ubicazione precisa all'interno del tessuto urbano.
Torre del Mar, situata sulla costa meridionale della Spagna nella provincia di Málaga, è una località che offre un ritmo di vita mediterraneo. Questo terreno si inserisce in un ambiente urbano consolidato, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza ai servizi: negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili. La prossimità al mare, con diverse spiagge a pochi chilometri, aggiunge un elemento di attrattiva per uno stile di vita orientato alla costa. L'ambiente circostante è caratterizzato da aree residenziali sviluppate, suggerendo un contesto tranquillo ma funzionale per chi desidera stabilirsi nella regione.
Vivere a Torre del Mar significa beneficiare di un ambiente urbano consolidato con facile accesso a una vasta gamma di servizi. La presenza di numerosi ristoranti (58 entro 2 km), scuole (19 primarie, 9 secondarie) e strutture sanitarie (3 centri sanitari) contribuisce a una vita quotidiana pratica. La vicinanza a centri sportivi come la Piscina Comunale (0.5 km) e il Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0.5 km) supporta uno stile di vita attivo. La presenza di 11 hotel e un'ampia offerta di letti indica un'area vivace, anche al di fuori dei mesi strettamente turistici.
Questa mappa illustra la posizione del terreno all'interno dell'ambiente urbano di Torre del Mar, evidenziando la vicinanza ai servizi essenziali, alle spiagge e alle principali vie di comunicazione. La localizzazione nel tessuto urbano conferma la sua integrazione nella vita quotidiana della zona.
Torre del Mar si trova nella regione dell'Axarquía, parte della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La sua posizione la pone in un'area costiera dinamica, vicina a centri urbani maggiori come Málaga (circa 36 km). La regione è nota per il suo clima favorevole e le opportunità ricreative, rendendola una destinazione attraente per residenti e turisti. L'integrazione di Torre del Mar nel tessuto della Costa del Sol ne sottolinea l'accessibilità e la connettività con altre località della regione.
Il terreno è situato in una zona urbana dove molti servizi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. La farmacia si trova a 258 m e un supermercato a 38 m, mentre l'ospedale è a 1.1 km. Le spiagge, come la Playa Canina, sono a circa 2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 37 km in linea d'aria. Le opzioni di trasporto pubblico non sono specificate, ma la presenza di infrastrutture urbane suggerisce la loro disponibilità. Le principali vie di comunicazione sono accessibili, facilitando gli spostamenti in auto.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19.4°C, oscillando tra 12°C in inverno e 28°C in estate. L'area riceve circa 3.902 ore di sole all'anno, permettendo un lungo periodo di attività all'aperto. Il 'zwemseizoen' dura circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 10 metri sul livello del mare e una pendenza quasi piatta verso la costa (0.4%) contribuiscono a un ambiente costiero accessibile e piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torre del Mar offre diverse opzioni per il tempo libero. Ci sono 3 spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, incluse La Caleta e Torre del Mar (Paseo Marítimo), a pochi chilometri di distanza. Per gli appassionati di golf, i percorsi sono a una distanza di circa 34-38 km. Le strutture sportive locali, come piscine comunali e centri sportivi, sono situate a circa 0.5 km, supportando un'ampia gamma di attività ricreative per residenti e visitatori.
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar si trova nella regione dell'Axarquía, parte della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La sua posizione la pone in un'area costiera dinamica, vicina a centri urbani maggiori come Málaga (circa 36 km). La regione è nota per il suo clima favorevole e le opportunità ricreative, rendendola una destinazione attraente per residenti e turisti. L'integrazione di Torre del Mar nel tessuto della Costa del Sol ne sottolinea l'accessibilità e la connettività con altre località della regione.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 63 mm |
| Marzo | 15.0°C | 60 mm |
| Aprile | 16.8°C | 42 mm |
| Maggio | 18.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.2°C | 10 mm |
| Luglio | 27.2°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.0°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 66 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri lotti edificabili nella regione della Costa del Sol, questo terreno a Torre del Mar si distingue per la sua ubicazione urbana consolidata e la vicinanza a servizi diversificati. Lotti simili come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950) potrebbero offrire contesti leggermente diversi, ma con prezzi più elevati. Opzioni in altre località come Mijas (Lantana Residencial, da €205.000) o Estepona (Etherna Homes 2, da €259.000) presentano posizioni geografiche e caratteristiche ambientali differenti, con prezzi generalmente superiori. Questo lotto, a €189.000 per 350 m², si posiziona come un'offerta per chi ricerca uno spazio edificabile in un contesto dove la vita quotidiana è facilitata dalla presenza di infrastrutture e dalla prossimità al mare, offrendo un buon rapporto tra costo e potenziale di sviluppo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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