Este lote residencial em Torre del Mar, Málaga, oferece uma área de 350 m², representando uma tela para a construção de uma residência personalizada. Localizado num contexto urbano com comodidades a uma curta distância, goza de uma posição que combina tranquilidade e acessibilidade. A proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde, juntamente com a proximidade do mar, define este lote como uma oportunidade para quem procura estabelecer-se numa zona consolidada da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se numa área urbana de Torre del Mar, Vélez-Málaga, a uma curta distância dos serviços essenciais. A sua localização é caracterizada pela proximidade à costa e por um ambiente consolidado, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, oferecendo um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso à natureza.
Este lote destina-se a quem deseja construir uma propriedade à medida, seja uma residência principal, uma casa de férias ou um investimento futuro. A sua dimensão permite flexibilidade de design, respondendo a necessidades habitacionais específicas num contexto residencial consolidado.
Sendo um lote edificável, este terreno oferece a possibilidade de desenvolver um novo projeto imobiliário em conformidade com os regulamentos de construção locais. O planeamento e a construção dependerão das necessidades específicas do futuro proprietário e das aprovações necessárias.
O terreno não inclui estruturas habitacionais preexistentes; o desenvolvimento é inteiramente da responsabilidade do futuro comprador. Não há informações detalhadas sobre restrições urbanísticas específicas além das padrão para construção residencial.
Ref: VL109130
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para quem planeia construir uma residência personalizada na Costa del Sol, visando um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à costa. É uma escolha apropriada para indivíduos ou famílias que procuram estabelecer-se numa área com serviços acessíveis, como escolas e centros de saúde, e desejam definir a sua casa de acordo com necessidades habitacionais específicas. A orientação sul sugere um bom potencial para luz natural e eficiência energética da futura construção. A localização é adequada para quem aprecia a conveniência de ter lojas e restaurantes por perto, mantendo ao mesmo tempo a possibilidade de desfrutar de um ambiente residencial tranquilo.
Sendo um terreno edificável, a qualidade de construção e os acabamentos dependerão inteiramente do projeto que o futuro proprietário escolher realizar. A área de 350 m² oferece espaço para uma construção personalizada, permitindo a escolha de materiais e técnicas construtivas em linha com os padrões modernos ou com preferências específicas. A orientação sul pode influenciar o design para maximizar a luz natural e aproveitar o clima ameno da região, integrando potencialmente soluções de eficiência energética.
O lote residencial em Torre del Mar é oferecido a partir de €189.000. As características do terreno, como a sua área de 350 m², posicionam-no como uma opção para quem procura um espaço edificável na área. A disponibilidade está ligada à oferta de lotes nesta área urbana específica da Costa del Sol, onde tais oportunidades podem variar com base na procura e na localização exata dentro do tecido urbano.
Torre del Mar, localizada na costa sul de Espanha, na província de Málaga, é uma localidade que oferece um ritmo de vida mediterrânico. Este terreno insere-se num ambiente urbano consolidado, onde o quotidiano é marcado pela proximidade a serviços: lojas, restaurantes, escolas e centros de saúde são facilmente acessíveis. A proximidade do mar, com várias praias a poucos quilómetros, acrescenta um elemento de atração para um estilo de vida orientado para a costa. O ambiente envolvente é caracterizado por áreas residenciais desenvolvidas, sugerindo um contexto tranquilo mas funcional para quem deseja estabelecer-se na região.
Viver em Torre del Mar significa beneficiar de um ambiente urbano consolidado com fácil acesso a uma vasta gama de serviços. A presença de numerosos restaurantes (58 num raio de 2 km), escolas (19 primárias, 9 secundárias) e centros de saúde (3 centros de saúde) contribui para uma vida quotidiana prática. A proximidade a centros desportivos como a Piscina Municipal (0.5 km) e o Polidesportivo Maestro Salvador Sánchez (0.5 km) apoia um estilo de vida ativo. A presença de 11 hotéis e uma vasta oferta de camas indica uma área vibrante, mesmo fora dos meses estritamente turísticos.
Este mapa ilustra a localização do terreno no ambiente urbano de Torre del Mar, destacando a proximidade a serviços essenciais, praias e principais vias de comunicação. A localização no tecido urbano confirma a sua integração na vida quotidiana da área.
Torre del Mar está localizada na região da Axarquía, parte da província de Málaga, na Costa del Sol. A sua posição situa-a numa área costeira dinâmica, perto de centros urbanos maiores como Málaga (cerca de 36 km). A região é conhecida pelo seu clima favorável e oportunidades de lazer, tornando-a um destino atrativo para residentes e turistas. A integração de Torre del Mar no tecido da Costa del Sol realça a sua acessibilidade e conectividade com outras localidades da região.
O terreno está situado numa zona urbana onde muitos serviços são acessíveis a pé ou de bicicleta. A farmácia fica a 258 m e um supermercado a 38 m, enquanto o hospital está a 1.1 km. As praias, como a Playa Canina, ficam a cerca de 2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 37 km em linha reta. As opções de transporte público não são especificadas, mas a presença de infraestruturas urbanas sugere a sua disponibilidade. As principais vias de comunicação são acessíveis, facilitando os deslocamentos de carro.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.4°C, variando entre 12°C no inverno e 28°C no verão. A área recebe cerca de 3.902 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. A 'época balnear' dura cerca de 6 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 10 metros acima do nível do mar e uma inclinação quase plana em direção à costa (0.4%) contribuem para um ambiente costeiro acessível e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Torre del Mar oferece várias opções de lazer. Existem 3 praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo La Caleta e Torre del Mar (Paseo Marítimo), a poucos quilómetros de distância. Para os entusiastas do golfe, os campos situam-se a uma distância de cerca de 34-38 km. As instalações desportivas locais, como piscinas municipais e centros desportivos, estão localizadas a cerca de 0.5 km, apoiando uma ampla gama de atividades recreativas para residentes e visitantes.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar está localizada na região da Axarquía, parte da província de Málaga, na Costa del Sol. A sua posição situa-a numa área costeira dinâmica, perto de centros urbanos maiores como Málaga (cerca de 36 km). A região é conhecida pelo seu clima favorável e oportunidades de lazer, tornando-a um destino atrativo para residentes e turistas. A integração de Torre del Mar no tecido da Costa del Sol realça a sua acessibilidade e conectividade com outras localidades da região.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 63 mm |
| Março | 15.0°C | 60 mm |
| Abril | 16.8°C | 42 mm |
| Maio | 18.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.2°C | 10 mm |
| Julho | 27.2°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.0°C | 13 mm |
| Outubro | 19.9°C | 45 mm |
| Novembro | 15.7°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 66 mm |
Plano
Em comparação com outros lotes edificáveis na região da Costa del Sol, este terreno em Torre del Mar distingue-se pela sua localização urbana consolidada e proximidade a serviços diversificados. Lotes semelhantes como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) podem oferecer contextos ligeiramente diferentes, mas com preços mais elevados. Opções noutras localidades como Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000) ou Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259.000) apresentam localizações geográficas e características ambientais distintas, com preços geralmente superiores. Este lote, a €189.000 por 350 m², posiciona-se como uma oferta para quem procura um espaço edificável num contexto onde a vida quotidiana é facilitada pela presença de infraestruturas e proximidade ao mar, oferecendo uma boa relação entre custo e potencial de desenvolvimento.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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