यह तोर्रे डेल मार का भूखंड, दक्षिणमुखी अभिविन्यास और शहरी परिवेश की सुविधा का एक संयोजन है, जो निर्माण की क्षमता प्रदान करता है। 350 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, यह आदर्श घर बनाने के लिए एक कैनवास है, जो तट के करीब होने के साथ-साथ दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच भी प्रदान करता है। यह विकास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत वातावरण और आसपास की सुविधाओं तक पहुँच का संतुलन चाहते हैं। आसपास रेस्तरां, स्कूल और चिकित्सा सेवाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जो एक आरामदायक जीवन के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती हैं। यह भूखंड केवल जमीन का एक टुकड़ा नहीं है, बल्कि भविष्य की जीवन शैली बनाने का अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड तोर्रे डेल मार के जीवंत तटीय क्षेत्र में स्थित है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल जैसी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ, दैनिक जीवन की सुविधा उत्कृष्ट है। यह समुद्र तट से बस थोड़ी ही दूरी पर है, और समुद्र तट तक पहुँच भी अच्छी है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प भी उपलब्ध हैं, जिससे क्षेत्र के भीतर आवागमन अपेक्षाकृत आसान हो जाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो शहरी सुविधा और समुद्र के निकट जीवन शैली दोनों चाहते हैं।
350 वर्ग मीटर का यह भूखंड विविध निर्माण आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए लचीलापन प्रदान करता है। यह छोटे परिवार के घर, सेवानिवृत्ति के लिए एक शांत निवास, या शौक के लिए एक स्थान हो सकता है, जिसे व्यक्तिगत जीवन शैली के अनुरूप डिजाइन किया जा सकता है। दक्षिणमुखी अभिविन्यास का लाभ उठाकर, प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने वाले आरामदायक रहने की जगह का निर्माण संभव है। शहरी परिवेश में होने के बावजूद, गोपनीयता और शांति सुनिश्चित करने वाले डिजाइन की कल्पना की जा सकती है।
यह भूखंड निर्माण की अनुमति के साथ, आपकी अपनी डिजाइन के अनुसार एक घर बनाने के लिए तैयार है। वर्तमान विकास चरण में भूमि की सफाई पूरी हो चुकी है, और या तो निर्माण की अनुमति की प्रतीक्षा की जा रही है या पहले ही प्राप्त की जा चुकी है। विशिष्ट निर्माण योजनाओं और निर्माण शुरू होने की तारीखों के बारे में विस्तृत पुष्टि आवश्यक है। इस भूखंड पर निर्माण के लिए नवीनतम भवन कोड और स्थिरता सिद्धांतों का पालन करने की सलाह दी जाती है।
यह भूखंड एक स्व-निर्माण भूखंड के रूप में पेश किया गया है, जिसमें कोई मौजूदा संरचना नहीं है। इसलिए, मौजूदा घरों की खरीद से जुड़ी आंतरिक सज्जा या फिटिंग के उन्नयन पर कोई प्रतिबंध नहीं है। हालांकि, निर्माण योजना स्थानीय भवन नियमों और शहरी नियोजन दिशानिर्देशों का पालन करना चाहिए। इसके अलावा, यह एक अलग भूखंड है, जिसमें कोई साझा सुविधाएं या सेवाएं शामिल नहीं हैं।
Ref: VL109130
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो अपने सपनों का घर शुरू से डिजाइन और बनाना चाहते हैं। दक्षिणमुखी अभिविन्यास और 350 वर्ग मीटर के क्षेत्र का उपयोग करके, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो धूप और अच्छी तरह हवादार, विशाल घर चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शहरी परिवेश में रहते हुए शांत और निजी स्थान को महत्व देते हैं, या जो समुद्र तक पहुँच को अपनी जीवन शैली का हिस्सा बनाना चाहते हैं। आसपास रेस्तरां, स्कूल और अस्पताल जैसी सुविधाओं की उपलब्धता इसे बच्चों वाले परिवारों या आरामदायक दैनिक जीवन चाहने वाले सेवानिवृत्त लोगों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प बनाती है। यह उन निवेशकों के लिए भी एक आशाजनक विकल्प है जो भविष्य में संपत्ति के मूल्य में वृद्धि की उम्मीद में जमीन खरीदना चाहते हैं।
चूंकि यह भूखंड एक निर्माण स्थल के रूप में पेश किया गया है, इसलिए मौजूदा इमारतों की गुणवत्ता या फिनिश के बारे में कोई जानकारी लागू नहीं होती है। खरीदार अपनी डिजाइन और बजट के अनुसार वांछित सामग्री, उपकरण और फिनिश चुन सकते हैं। नवीनतम भवन कोड और ऊर्जा दक्षता नियमों को ध्यान में रखते हुए डिजाइन करने की सलाह दी जाती है। पड़ोस की इमारतों और समग्र शहरी विकास योजना से प्रेरणा लेकर एक सुसंगत सड़क दृश्य बनाना भी संभव है। विस्तृत भवन नियमों और सिफारिशों के लिए, कृपया स्थानीय भवन विभाग से संपर्क करें।
यह आवासीय भूखंड €189,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। भूखंड का क्षेत्रफल 350 वर्ग मीटर है और इसकी मुख्य विशेषता दक्षिणमुखी अभिविन्यास है। यह मूल्य निर्धारण तोर्रे डेल मार में आवासीय भूखंड बाजार के लिए प्रतिस्पर्धी है। आस-पास की समान संपत्तियों की तुलना में, स्थान और भविष्य की क्षमता को देखते हुए, यह एक सुलभ विकल्प है। इस मूल्य में केवल भूमि की लागत शामिल है; निर्माण लागत और संबंधित कर और शुल्क अतिरिक्त होंगे। भुगतान की विस्तृत शर्तों और निर्माण विकल्पों के बारे में जानकारी के लिए कृपया संपर्क करें।
तोर्रे डेल मार में यह भूखंड शहरी जीवन की सुविधा को तटीय जीवन शैली के साथ जोड़ता है। आसपास 58 रेस्तरां, 19 कैफे, 9 बैंक और 9 फार्मेसी हैं, जो दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताएं पैदल दूरी पर पूरी करते हैं। शिक्षा के क्षेत्र में, 19 प्राथमिक विद्यालय और 9 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। स्वास्थ्य सेवाएं भी मजबूत हैं, जिसमें 3 स्वास्थ्य केंद्र निकट में स्थित हैं। यह क्षेत्र, जिसकी अनुमानित जनसंख्या 86,048 (2025) है, जीवंत होने के साथ-साथ एक शांत जीवन भी प्रदान करता है। 3,902 घंटे की वार्षिक धूप और 6 महीने के लिए 20°C से ऊपर के जल तापमान के साथ तैराकी का मौसम, बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 2 किमी के दायरे में, Municipal Pool Torre del Mar और Centro Deportivo VALS जैसे कई खेल केंद्र स्वस्थ जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
तोर्रे डेल मार में यह भूखंड जीवंत शहरी परिवेश और आरामदायक तटीय वातावरण का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी कुछ सौ मीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाते हैं। अस्पताल भी 1.1 किमी की दूरी पर है, जो मन की शांति प्रदान करता है। आसपास 58 रेस्तरां और 19 कैफे हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें 2.6 किमी दूर एक मरीना, साथ ही कई दर्शनीय स्थल और खेल केंद्र भी शामिल हैं। वर्ष भर सुखद जलवायु और प्रचुर मात्रा में धूप बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है।
यह भूखंड तोर्रे डेल मार के शहरी क्षेत्र में, तटरेखा से थोड़ी दूरी पर स्थित है। आसपास दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं केंद्रित हैं, जो इसे एक सुविधाजनक क्षेत्र बनाती हैं। मानचित्र पर, तट से निकटता और प्रमुख सड़कों तक पहुँच स्पष्ट है। यह मानचित्र परियोजना के भौगोलिक स्थान और इसके आसपास के वातावरण के साथ इसके संबंध को समझने में सहायता करता है।
तोर्रे डेल मार, मालागा प्रांत, अंदलूसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी गर्म जलवायु, सुंदर तटरेखाओं और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए जाना जाता है। तोर्रे डेल मार, वेलेज-मलागा नगर पालिका के भीतर स्थित है और एक जीवंत तटीय शहर के रूप में विकसित हो रहा है। मालागा शहर के केंद्र तक इसकी पहुँच अच्छी है, जो इसे क्षेत्र के प्रमुख आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्रों से जोड़ता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल द्वारा प्रदान की जाने वाली विविध जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक रणनीतिक आधार प्रदान करता है।
यह भूखंड एक सुलभ स्थान पर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 38 मीटर, फार्मेसी 258 मीटर और अस्पताल 1.1 किमी दूर है। समुद्र तट, प्लाया कैना (Playa Canina) 2.0 किमी, कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) 2.9 किमी और प्लाया डे ला कैलेटा (Playa de La Caleta) 3.3 किमी दूर हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 36 किमी दूर है, और कार द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Málaga Parador 34 किमी, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 37 किमी और Club de Golf de Guadalhorce 38 किमी दूर हैं। एक EV चार्जिंग स्टेशन भी 913 मीटर की दूरी पर है, जो आधुनिक जरूरतों को पूरा करता है। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिससे क्षेत्र में आवागमन सुविधाजनक होता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
तोर्रे डेल मार में औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.4°C है, जो इसे साल भर सुखद बनाता है, जिसमें गर्मी में 28°C और सर्दियों में 12°C का औसत रहता है। 3,902 घंटे की वार्षिक धूप का मतलब है कि धूप का आनंद लेने के बहुत अवसर हैं। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, पानी का तापमान 20°C से ऊपर चला जाता है, जो समुद्र तट और जल क्रीड़ाओं के लिए आदर्श है। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक केवल 0.4% की ढलान के साथ, यह एक सपाट इलाके में रहने की सुविधा प्रदान करता है। यह जलवायु और स्थलाकृति बाहरी गतिविधियों और एक आरामदायक जीवन शैली को बढ़ावा देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड समुद्र तट से मात्र 2.0 किमी की दूरी पर स्थित है, जो विविध मनोरंजक अवसरों की पेशकश करता है। प्लाया कैना (2.0 किमी), कोस्टा डेल सोल (2.9 किमी), और प्लाया डे ला कैलेटा (3.3 किमी) जैसे कई ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं, जो तैराकी, धूप सेंकने और जल क्रीड़ाओं के लिए एकदम सही हैं। इसके अतिरिक्त, Municipal Pool Torre del Mar (0.5 किमी) और Centro Deportivo VALS (1.0 किमी) जैसे खेल केंद्र निकट में स्थित हैं, जो फिटनेस और विभिन्न खेल गतिविधियों में भाग लेने की सुविधा प्रदान करते हैं। 2.6 किमी दूर Puerto Deportivo Caleta de Vélez मरीना समुद्री गतिविधियों के लिए एक और अवसर प्रदान करती है।
140 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
तोर्रे डेल मार, मालागा प्रांत, अंदलूसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी गर्म जलवायु, सुंदर तटरेखाओं और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए जाना जाता है। तोर्रे डेल मार, वेलेज-मलागा नगर पालिका के भीतर स्थित है और एक जीवंत तटीय शहर के रूप में विकसित हो रहा है। मालागा शहर के केंद्र तक इसकी पहुँच अच्छी है, जो इसे क्षेत्र के प्रमुख आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्रों से जोड़ता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल द्वारा प्रदान की जाने वाली विविध जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक रणनीतिक आधार प्रदान करता है।
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.4°C | 65 mm |
| फरवरी | 12.7°C | 63 mm |
| मार्च | 15.0°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 42 mm |
| मई | 18.9°C | 33 mm |
| जून | 23.2°C | 10 mm |
| जुलाई | 27.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 13 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 45 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.9°C | 66 mm |
समतल
तोर्रे डेल मार में यह भूखंड (€189,000) आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में स्व-निर्माण भूखंड के रूप में एक अनूठा मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, Aquamar (€219,950 से) और Lantana Residencial (€205,000 से) पहले से निर्मित आवास या निर्माणाधीन अपार्टमेंट प्रदान करते हैं, लेकिन यह भूखंड खरीदार को अपनी डिजाइन दृष्टि को पूरी तरह से प्रतिबिंबित करने की स्वतंत्रता देता है। Etherna Homes 2 (€259,000 से) उच्च कीमत वाले अपार्टमेंट प्रदान करता है, जो बाजार में विविधता को दर्शाता है। इस भूखंड की कीमत, स्व-निर्माण की प्रारंभिक लागतों को ध्यान में रखते हुए भी, तोर्रे डेल मार के सुविधाजनक स्थान पर एक लागत प्रभावी विकल्प हो सकता है। आसपास का रियल एस्टेट बाजार जीवंत है, और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में गुणवत्ता और स्थान की मांग स्थिर है। यह भूखंड उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो अनुकूलित आवास की तलाश में हैं। क्षेत्र के विकास के रुझान को देखते हुए, निवेश मूल्य की भी उम्मीद की जा सकती है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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