Tento obytný pozemok s rozlohou 350 m² v Torre del Mar, v obci Vélez-Málaga, ponúka jedinečnú príležitosť postaviť si svoj domov alebo rekreačné sídlo v oblasti, kde sa životný štýl a pohodlie stretávajú. Pozemok sa nachádza na pokojnej ulici, obklopenej dobre udržiavaným prostredím, pričom všetky potrebné životné vymoženosti sú na dosah ruky. Torre del Mar je živé mesto, ktoré ponúka bohatú kultúru a zábavu, zatiaľ čo jeho blízkosť k plážam a prírode pridáva na atraktivite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok má južnú orientáciu, čo zabezpečuje dobré osvetlenie počas celého dňa. Nachádza sa v blízkosti Stredozemného mora, s priamou vzdialenosťou 2,9 km k známemu pobrežiu Costa del Sol. Mestské prostredie znamená, že mnohé vymoženosti, ako sú obchody a služby, sú ľahko dostupné, čo z neho robí praktické miesto.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí snívajú o výstavbe svojho domova podľa svojich potrieb a želaní. Rozloha 350 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie rodinného domu, rekreačného domu alebo investície. Južná orientácia a prístup k všetkým základným službám podporujú pohodlný a praktický životný štýl.
Predmetná nehnuteľnosť je obytný pozemok, ktorý ponúka prázdne plátno pre nový stavebný projekt. Samotný pozemok je v dobrom stave a pripravený na stavebné práce. Pri projektovaní a výstavbe je potrebné dodržiavať miestne stavebné predpisy. Realizácia celého projektu je zodpovednosťou kupujúceho, pričom sa zároveň poskytuje úplná sloboda pri výbere dizajnu.
Na pozemku sa momentálne nenachádza žiadna existujúca stavba. Všetky stavebné povolenia a projekty musia spĺňať požiadavky miestnych samospráv. Projekt nezahŕňa hotový dom ani úplne vybudovaný obytný priestor; ide o pozemok, na ktorom je povolená výstavba. Infraštruktúrne prípojky ako voda, elektrina a kanalizácia musia byť zabezpečené v súlade s miestnymi predpismi.
Ref: VL109130
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento obytný pozemok je ideálny pre tých, ktorí si chcú postaviť svoj vysnívaný domov v blízkosti Stredozemného mora. Ak hľadáte miesto na vychutnanie si slnečnej klímy (priemerná teplota 12–28 °C) a dlhých letných mesiacov (kúpeľná sezóna 6 mesiacov), tento pozemok je dobrou voľbou. Je vhodný pre rodinu, ktorá potrebuje priestor na vytvorenie svojho domova, alebo pre pár, ktorý si želá pokojný dôchodok v slnečnom regióne. Je tiež atraktívny pre investorov, ktorí chcú rozvíjať nehnuteľnosti na Costa del Sol. Blízkosť mesta, pláží a letiska (36 km) z neho robí praktickú voľbu pre trvalých obyvateľov aj pre dovolenkárov.
Táto ponuka je obytný pozemok, ktorý umožňuje budúcemu majiteľovi vybrať si stavebné materiály a úroveň dokončenia podľa svojich preferencií a rozpočtu. Veľkosť pozemku (350 m²) ponúka flexibilitu pri projektovaní, umožňujúc vytvorenie moderného bývania. Celkový stav oblasti a existujúca infraštruktúra, ako je pouličné osvetlenie a cesty, vytvárajú dobrý základ pre stavebné aktivity. Stavebný projekt musí spĺňať všetky miestne normy a štandardy, čím sa zabezpečí kvalita konečného výsledku.
Cena obytného pozemku začína od 189 000 €. V predaji je jeden pozemok s rozlohou 350 m². V oblasti sa nachádzajú aj ďalšie projekty, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €). Tieto ceny naznačujú, že pozemok v Torre del Mar má konkurencieschopnú cenu, najmä vzhľadom na jeho polohu a veľkosť. Variabilita ponúk v iných regiónoch poskytuje kontext pre vývoj cien na miestnom trhu.
Torre del Mar je dynamické letovisko v obci Vélez-Málaga, ktoré sa nachádza na pobreží Costa del Sol. Táto lokalita ponúka kombináciu pokojného životného prostredia a mestských vymožeností. Obyvatelia sa môžu tešiť z blízkych pláží vrátane Playa Canina (1,9 km) a Playa de La Caleta (3,3 km), ako aj z rozmanitých možností voľného času. Mesto má tiež veľké množstvo reštaurácií (58), obchodov a športových centier. Hustota obyvateľstva je značná (86 048 obyvateľov v roku 2025), čo zaručuje živú atmosféru aj mimo turistickej sezóny. Oblasť disponuje dobrými vzdelávacími a zdravotníckymi službami, vrátane niekoľkých škôl a zdravotných stredísk. Južná orientácia a nízka nadmorská výška (10 m) prispievajú k príjemnej klíme.
Torre del Mar, ktorý sa nachádza v obci Vélez-Málaga, ponúka obyvateľom živé mestské bývanie s výhodami vyplývajúcimi z blízkosti Stredozemného mora. Mestské okolie je husto obývané, ponúka množstvo služieb a možností voľného času. Napriek mestskému prostrediu sú prírodné oblasti a pobrežie v blízkosti. Priemerná nadmorská výška je 10 metrov, čo zabezpečuje rovný terén a prístupnosť. Počet slnečných hodín ročne (3902) a príjemná klíma (priemer 19,4 °C) podporujú aktívny životný štýl vonku.
Táto interaktívna mapa zobrazuje polohu obytného pozemku v Torre del Mar. Môžete vidieť blízke pláže, ako je Playa Canina, ako aj dôležité služby, ako sú supermarkety a lekárne. Mapa poskytuje prehľad o mestskej štruktúre oblasti a jej spojení s okolitými cestami a diaľnicami, čo pomáha lepšie pochopiť miestnu geografiu.
Torre del Mar sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol, v regióne Axarquía, ktorý je známy svojimi olivovými hájmi a tradičnými dedinkami. Je strategicky umiestnený v blízkosti mesta Vélez-Málaga, ponúkajúc dobrú rovnováhu medzi mestským životným štýlom a prírodným prostredím. Región je súčasťou širšej provincie Málaga, ktorá je jednou z najpopulárnejších turistických a rezidenčných oblastí v Španielsku. Poloha Torre del Mar zabezpečuje dobré spojenie s ostatnými letoviskami Costa del Sol, ako sú Nerja a mesto Málaga.
Torre del Mar je dobre spojený so zvyškom Costa del Sol. Letisko Málaga (AGP) sa nachádza 36 km v priamom lete, ponúkajúc pohodlné lety do medzinárodných destinácií. Najbližšie pláže, ako je Playa Canina, sú vzdialené len 1,9 km. Oblasť je dobre vybavená: supermarket (38 m), lekáreň (258 m) a nemocnica (1,1 km) sú v krátkej pešej dostupnosti. Golfoví nadšenci ocenia blízke golfové ihriská, najbližšie vzdialené 34 km. V meste sa nachádza mnoho reštaurácií, obchodov a športových centier, ktoré sú ľahko dostupné.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Torre del Mar je typicky stredomorská, charakterizovaná teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 19,4 °C, pričom teploty sa počas roka pohybujú medzi 12–28 °C. Počet slnečných hodín ročne je takmer 3902, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Kúpeľná sezóna trvá približne 6 mesiacov, keďže teplota morskej vody zostáva nad 20 °C. Terén je prevažne rovný (sklon iba 0,4% smerom k pláži), s nadmorskou výškou 10 metrov. To vytvára priaznivé podmienky na bývanie aj na oddych.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Torre del Mar a jeho okolie ponúka niekoľko pláží vrátane Playa Canina (2,0 km), pláže Costa del Sol (2,9 km) a Playa de La Caleta (3,3 km). V oblasti sa nachádzajú tri pláže s certifikátom Modrej vlajky, ktoré zaručujú čistotu a dobrú infraštruktúru. Na voľný čas je k dispozícii množstvo športových centier, ako napríklad Piscina Municipal Torre del Mar a Polideportivo Maestro Salvador Sánchez, obe vo vzdialenosti 0,5 km. Milovníkov golfu potešia blízke ihriská. Okrem toho je tu prístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,6 km) a niekoľko vyhliadkových bodov.
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol, v regióne Axarquía, ktorý je známy svojimi olivovými hájmi a tradičnými dedinkami. Je strategicky umiestnený v blízkosti mesta Vélez-Málaga, ponúkajúc dobrú rovnováhu medzi mestským životným štýlom a prírodným prostredím. Región je súčasťou širšej provincie Málaga, ktorá je jednou z najpopulárnejších turistických a rezidenčných oblastí v Španielsku. Poloha Torre del Mar zabezpečuje dobré spojenie s ostatnými letoviskami Costa del Sol, ako sú Nerja a mesto Málaga.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 65 mm |
| Február | 12.7°C | 63 mm |
| Marec | 15.0°C | 60 mm |
| Apríl | 16.8°C | 42 mm |
| Máj | 18.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.2°C | 10 mm |
| Júl | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.0°C | 13 mm |
| Október | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Rovinatý
Obytné pozemky v Torre del Mar predstavujú výhodnú investičnú príležitosť v porovnaní s inými regiónmi Costa del Sol. Uvedené porovnávacie projekty ako Aquamar (od 219 950 €), Lantana Residencial (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 (od 259 000 €) ukazujú, že počiatočná cena 189 000 € v Torre del Mar je atraktívna, najmä vzhľadom na veľkosť 350 m². Mijas a Estepona sú známe svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, čo vysvetľuje ich vyššie ceny. Torre del Mar ponúka rovnováhu medzi hustotou obyvateľstva, dostupnosťou vymožeností a stredomorským životným štýlom, pričom si zachováva cenovo dostupnejšiu cenu. Mestská štruktúra a prístup k službám (supermarket 38 m, lekáreň 258 m) sú tu obzvlášť silné. V porovnaní s pozemkami v iných regiónoch, Torre del Mar ponúka dobrý potenciál pre trvalých obyvateľov aj pre sezónnych užívateľov, vzhľadom na jeho živú atmosféru a dobrú infraštruktúru.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
