Ovo građevinsko zemljište od 350 m² u Torre del Maru, općina Vélez-Málaga, nudi jedinstvenu priliku za izgradnju vašeg doma ili vikendice u području gdje se životni stil i praktičnost susreću. Zemljište se nalazi u mirnoj ulici, okruženo dobro održavanim okolišem, a opet su sve potrebne životne udobnosti na dohvat ruke. Torre del Mar je živahni grad koji nudi bogatu kulturu i zabavu, dok njegova blizina plažama i prirodi dodaje atraktivnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište ima južnu orijentaciju, osiguravajući dobru osvijetljenost tijekom cijelog dana. Nalazi se u blizini Sredozemnog mora, nudeći 2,9 km zračne linije do poznate obale Costa del Sol. Urbano okruženje znači da su mnogi sadržaji, poput trgovina i usluga, lako dostupni, što ga čini praktičnim mjestom.
Ovo zemljište je idealno za one koji sanjaju o izgradnji svog doma prema svojim potrebama i željama. Površina od 350 m² pruža dovoljno prostora za stvaranje obiteljske kuće, kuće za odmor ili investicije. Južna orijentacija i pristup svim osnovnim uslugama podržavaju udoban i praktičan životni stil.
Ova nekretnina na prodaju je građevinsko zemljište koje nudi prazno platno za novi građevinski projekt. Samo zemljište je u dobrom stanju i spremno za građevinske radove. Prilikom projektiranja i gradnje potrebno je pridržavati se lokalnih građevinskih propisa. Realizacija cijelog projekta je odgovornost kupca, dok se istovremeno pruža potpuna sloboda u izboru dizajna.
Na zemljištu trenutno nema postojeće građevine. Sve građevinske dozvole i projekti moraju biti u skladu s propisima lokalnih vlasti. Projekt ne uključuje gotovu kuću ili potpuno izgrađen stambeni prostor; to je zemljište na kojem je gradnja dopuštena. Infrastrukturni priključci poput vode, struje i kanalizacije moraju biti organizirani u skladu s lokalnim propisima.
Ref: VL109130
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo građevinsko zemljište idealno je za one koji žele izgraditi svoj dom iz snova u blizini Sredozemnog mora. Ako tražite mjesto za uživanje u sunčanoj klimi (prosječna temperatura 12–28°C) i dugim ljetnim mjesecima (sezona kupanja 6 mjeseci), ovo je zemljište dobar izbor. Pogodno je za obitelj kojoj je potreban prostor za stvaranje vlastitog doma ili za par koji želi mirnu mirovinu u sunčanom području. Također je atraktivno za investitore koji žele razvijati nekretnine na Costa del Solu. Blizina grada, plaža i zračne luke (36 km) čini ga praktičnim izborom kako za stalne stanovnike tako i za turiste.
Ova ponuda je građevinsko zemljište, koje budućem vlasniku omogućuje samostalni odabir građevinskih materijala i razine završne obrade prema vlastitim željama i proračunu. Veličina zemljišta (350 m²) nudi fleksibilnost u projektiranju, omogućujući stvaranje modernog životnog prostora. Opće stanje područja i postojeća infrastruktura, poput ulične rasvjete i cesta, stvaraju dobru osnovu za građevinske aktivnosti. Građevinski projekt mora biti u skladu sa svim lokalnim normama i standardima, osiguravajući kvalitetu konačnog rezultata.
Cijena građevinskog zemljišta počinje od 189.000 €. U prodaji je jedno zemljište površine 350 m². U području postoje i drugi projekti, poput Aquamar u Torre del Maru (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €). Ove cijene pokazuju da je zemljište u Torre del Maru cjenovno konkurentno, posebno s obzirom na njegovu lokaciju i veličinu. Varijabilnost ponuda u drugim regijama daje kontekst razvoju cijena na lokalnom tržištu.
Torre del Mar je dinamično ljetovalište u općini Vélez-Málaga, smješteno na obali Costa del Sol. Ova lokacija nudi kombinaciju mirnog životnog okruženja i gradskih pogodnosti. Stanovnici mogu uživati u obližnjim plažama, uključujući Playa Canina (1,9 km) i Playa de La Caleta (3,3 km), kao i u raznolikim mogućnostima za slobodno vrijeme. Grad također ima velik broj restorana (58), trgovina i sportskih centara. Gustoća naseljenosti je značajna (86.048 stanovnika 2025.), što jamči živahnu atmosferu i izvan turističke sezone. Područje ima dobre obrazovne i zdravstvene usluge, uključujući nekoliko škola i zdravstvenih centara. Južna orijentacija i niska nadmorska visina (10 m) doprinose ugodnoj klimi.
Torre del Mar, smješten u općini Vélez-Málaga, nudi stanovnicima živahan gradski život s pogodnostima koje proizlaze iz blizine Sredozemnog mora. Urbano okruženje je gusto naseljeno, nudeći brojne usluge i mogućnosti za slobodno vrijeme. Unatoč urbanom okruženju, prirodna područja i obala su u blizini. Prosječna nadmorska visina je 10 metara, što osigurava ravničarski teren i pristupačnost. Broj sunčanih sati godišnje (3902) i ugodna klima (prosječno 19,4°C) pogoduju aktivnom načinu života na otvorenom.
Ova interaktivna karta prikazuje lokaciju građevinskog zemljišta u Torre del Maru. Možete vidjeti obližnje plaže, poput Playa Canina, kao i važne usluge poput supermarketa i ljekarni. Karta pruža pregled urbane strukture područja i njegove povezanosti s okolnim cestama i autocestama, pomažući boljem razumijevanju lokalne geografije.
Torre del Mar nalazi se u istočnom dijelu Costa del Sol, u regiji Axarquía, poznatoj po svojim maslinicima i tradicionalnim selima. Strateški je smješten u blizini grada Vélez-Málaga, nudeći dobru ravnotežu između urbanog načina života i prirodnog okruženja. Područje je dio šire provincije Málaga, koja je jedna od najpopularnijih turističkih i stambenih regija u Španjolskoj. Lokacija Torre del Mara osigurava dobru povezanost s drugim ljetovalištima Costa del Sol, poput Nerje i grada Malage.
Torre del Mar je dobro povezan s ostatkom Costa del Sol. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je 36 km zračne linije, nudeći praktične letove do međunarodnih odredišta. Najbliže plaže, poput Playa Canina, udaljene su samo 1,9 km. Područje je dobro opskrbljeno: supermarket (38 m), ljekarna (258 m) i bolnica (1,1 km) nalaze se na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Ljubitelje golfa obradovat će obližnja igrališta, od kojih je najbliže udaljeno 34 km. Grad ima mnogo restorana, trgovina i sportskih centara koji su lako dostupni.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Torre del Mara tipična je mediteranska klima, karakterizirana toplim ljetima i blagim zimama. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,4°C, s temperaturama koje se tijekom godine kreću između 12–28°C. Broj sunčanih sati godišnje je gotovo 3902, što omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom gotovo tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, jer temperatura morske vode ostaje iznad 20°C. Teren je uglavnom ravan (nagib samo 0,4% prema plaži), s nadmorskom visinom od 10 metara. Ovo stvara povoljne uvjete kako za život tako i za odmor.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Torre del Mar i njegova okolica nude nekoliko plaža, uključujući Playa Canina (2,0 km), plažu Costa del Sol (2,9 km) i Playa de La Caleta (3,3 km). U području se nalaze tri plaže s oznakom "Plava zastava", koje jamče čistoću i dobru infrastrukturu. Za slobodno vrijeme dostupni su brojni sportski centri, poput Piscina Municipal Torre del Mar i Polideportivo Maestro Salvador Sánchez, oba na 0,5 km. Ljubitelje golfa razveselit će obližnja igrališta. Osim toga, tu je i marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,6 km) te nekoliko vidikovaca.
140 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar nalazi se u istočnom dijelu Costa del Sol, u regiji Axarquía, poznatoj po svojim maslinicima i tradicionalnim selima. Strateški je smješten u blizini grada Vélez-Málaga, nudeći dobru ravnotežu između urbanog načina života i prirodnog okruženja. Područje je dio šire provincije Málaga, koja je jedna od najpopularnijih turističkih i stambenih regija u Španjolskoj. Lokacija Torre del Mara osigurava dobru povezanost s drugim ljetovalištima Costa del Sol, poput Nerje i grada Malage.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.4°C | 65 mm |
| Veljača | 12.7°C | 63 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 60 mm |
| Travanj | 16.8°C | 42 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 10 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.0°C | 13 mm |
| Listopad | 19.9°C | 45 mm |
| Studeni | 15.7°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.9°C | 66 mm |
Ravno
Građevinska zemljišta u Torre del Maru predstavljaju povoljnu investicijsku priliku u usporedbi s drugim regijama Costa del Sol. Navedeni usporedni projekti poput Aquamar (od 219.950 €), Lantana Residencial (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 (od 259.000 €) pokazuju da je početna cijena od 189.000 € u Torre del Maru atraktivna, posebno s obzirom na veličinu od 350 m². Mijas i Estepona poznati su po svojim luksuznim nekretninama, što objašnjava njihove više cijene. Torre del Mar nudi ravnotežu između gustoće naseljenosti, dostupnosti sadržaja i mediteranskog načina života, zadržavajući pritom pristupačniju cijenu. Urbana struktura i pristup uslugama (supermarket 38 m, ljekarna 258 m) su ovdje posebno jaki. U usporedbi sa zemljištima u drugim regijama, Torre del Mar nudi dobar potencijal kako za stalne stanovnike tako i za sezonske korisnike, s obzirom na njegovu živahnu atmosferu i dobru infrastrukturu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i uvjeta života te pruža poštene, podatke vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
