立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業施設は、トーレ・デル・マール（Torre del Mar）の中心部、活気ある都市環境に位置しています。海岸線に非常に近く、ビーチまでわずか1.9kmであり、潜在顧客に大きな利便性を提供します。周辺地域は、その容易なアクセスと毎日のアメニティの集中度で知られています。
商業スペースを探している起業家にとって、この場所は優れた機会を提供します。ビーチ、ショップ、学校への近さ、そして便利な交通網は、地元住民と観光客の両方にサービスを提供する理想的な場所となっています。160平方メートルのスペースは、さまざまな商業ニーズに対応するための柔軟性を提供します。
この物件は、新しい建設ではなく、既存のプロジェクトの一部です。確立されたコミュニティと既存のインフラストラクチャを備えた、確立された環境を提供します。この物件は、潜在的な購入者に、新しい建設プロジェクトを待つことなく、既存のスペースを商業事業に変える機会を提供します。
この物件は居住用ではなく、商業用のみに限定されています。駐車場やプライベートガーデンは含まれていません。中心部に位置していますが、都市の交通や騒音にさらされる可能性があります。物件には家具や仕上げは含まれていません。
Ref: VL816237
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この商業スペースは、活気ある沿岸地域でビジネスを始めたい、または拡大したい起業家に最適です。特に、36km先にあるマラガ空港のような主要な交通ハブへの近さを求める潜在顧客に適しています。この場所は、店舗、レストラン、学校などの多くの設備が徒歩または自転車でアクセス可能なため、利便性とアクセシビリティを重視する人々にもアピールします。ビーチ（2km以内）やマリーナ（2.6km）への近さは、観光客の流れを活用したい人々にとって大きな利点です。さらに、スポーツやレクリエーション施設（0.5kmの公共プールなど）の近くという立地は、アクティブなコミュニティにサービスを提供する上で良好な機会を提供します。この機会は、確立された市場と良好な交通接続を求める投資家にとって特に魅力的です。
店舗は良好な状態ですが、特定の商業ニーズに合わせて内装を更新する必要がある場合があります。ビジネスの種類に応じて役立つ可能性のある、設備の整ったキッチンが含まれています。写真は、タイル張りのバーやラウンジエリア、ダイニングエリアを示しており、レストランやカフェとしての潜在的な用途を示唆しています。さらに、屋外の商業スペースの写真があり、物件に storefront または屋外の座席エリアがあることを示しています。その他の仕上げや構造の詳細はありません。
この店舗は€415,000で提供されており、活気ある海岸沿いの町でビジネスを始めたい、または拡大したい起業家にとって大きな機会となります。160平方メートルの物件は、さまざまな商業活動に十分なスペースを提供します。ビーチや都市部の施設に近い戦略的な立地は、魅力的な投資となっています。より詳細な価格情報は提供されていませんが、その価格設定は、この地域の有利な地理的位置と商業的可能性を反映しています。物件は160平方メートルの単一ユニットとして提供されており、潜在的な購入者に明確な投資価値を提供します。
太陽海岸（Costa del Sol）の中心部に位置する活気ある町、トーレ・デル・マール（Torre del Mar）は、都会の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを融合させたユニークなライフスタイルを提供します。この地域は温暖な気候、平均年間気温19.4℃、豊富な日照量（年間3,902時間）を享受しており、一年中アウトドアアクティビティを楽しむことができます。人口密度が高く、86,000人以上の住民がおり、活気があり活気のあるコミュニティの雰囲気を作り出しています。この地域には、19の小学校と9の中学校、3つの医療センターを含む包括的なインフラがあり、住民に質の高い教育と医療サービスを保証しています。レクリエーションとエンターテイメントを求める人々にとって、トーレ・デル・マールには、プールやスポーツセンターを含む140のスポーツ施設があり、ビーチやマリーナにも近いため、多様なアクティビティを提供しています。この地域は、11のホテルと891のベッドを備え、かなりの数の観光客を惹きつけており、商業施設にとって潜在的な顧客基盤を提供しています。年間34の地元の祭りは、コミュニティに文化的な豊かさを加え、地元の伝統を体験する機会を提供しています。
トーレ・デル・マール（Torre del Mar）は、都会の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせた、活気ある地中海式ライフスタイルを提供します。この地域は、年間平均気温19.4℃の温暖な気候と豊富な日照量（年間3,900時間以上）を享受しており、アウトドアアクティビティや地元の景観を楽しむのに理想的な場所です。街には58軒のレストラン、19軒のカフェ、9軒の銀行があり、住民の日常生活のニーズを満たしています。医療サービスも容易に利用でき、9軒の薬局と3つの医療センターがあります。子供連れの家族には、19の小学校と9の中学校があり、良好な教育機会を保証しています。この地域は、5つのスポーツセンターやビーチへの近さなど、豊富なスポーツやレクリエーション施設も提供しています。
地図は、スペイン南海岸の活気ある都市、トーレ・デル・マール（Torre del Mar）の位置を示しています。ビーチ、主要道路、そして様々な都市のアメニティへの戦略的な近さを強調しています。マーカーは、他の都市や近くの重要な場所への距離を示しています。
トーレ・デル・マール（Torre del Mar）は、アンダルシア州マラガ県（Málaga）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の東部に位置しています。ベレス・マラガ（Vélez-Málaga）自治体に属し、丘陵地帯と農業で知られるAxarquía地方の一部です。この町は海岸沿いに戦略的に配置されており、海の景色とビーチへの容易なアクセスを提供します。県都マラガから約47km、グラナダから約120kmの距離にあり、アルmeria（Almería）やカディス（Cádiz）など、より広い地域を探索するための良い拠点となります。この地域にはA-7高速道路を含む良好な交通網があり、隣接する町や主要空港へのアクセスを容易にします。
トーレ・デル・マールの利便性は、その主な利点の一つです。物件はビーチからわずか2km、そして様々なアメニティを提供するいくつかのエリアの近くにあります。例えば、最寄りのスーパーマーケットはわずか38メートル、薬局は258メートルです。最寄りの病院は1.1km先にあり、医療サービスへのアクセスを保証します。ゴルフ愛好家には、いくつかのゴルフコースがあり、最も近いのはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）で、34kmです。この物件は、国際的な旅行を容易にするマラガ・コスタ・デル・ソル空港から約36kmの距離にあります。公共交通機関の選択肢も豊富で、近くにバス停がありますが、具体的な路線は詳述されていません。電気自動車の所有者にとって、最寄りの充電ステーションは913メートルです。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレ・デル・マール（Torre del Mar）は、平均年間気温19.4℃の典型的なコスタ・デル・ソル地中海性気候を享受しており、年間を通して非常に快適です。この地域は、年間3,902時間の日照量と豊富な太陽光で知られており、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむのに理想的な場所です。海水浴シーズンは6ヶ月続き、平均水温は20℃以上で、ウォータースポーツに最適です。この町は海抜わずか10メートル、海岸の近くに位置し、傾斜がわずか0.4%の非常に平坦な地形であり、ビーチや周辺エリアへのアクセスを容易にしています。トーレ・デル・マールは都市部ですが、ビーチやミラドール・デ・ラ・マロマ（Mirador de la Maroma）（4.1km）などの潜在的な自然の名所への近さは、住民に自然との触れ合いの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トーレ・デル・マールとその周辺は、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。この町には、清潔さと設備で知られる3つのブルーフラッグビーチがあります：ベナハラフェ（Benajarafe）、ラ・カレタ（La Caleta (Paseo)）、トーレ・デル・マール（Torre del Mar (Paseo Marítimo)）。最寄りのビーチ、プラヤ・カニナ（Playa Canina）はわずか2km先にあり、ペット連れの訪問者に最適です。少し離れて、プラヤ・デ・ラ・カレタ（Playa de La Caleta）は3.3km、コスタ・デル・ソルビーチ（Costa del Sol）は2.9kmです。スポーツ愛好家のために、この地域には0.5km以内の市営プールやスポーツセンターを含む140のスポーツ施設があります。さらに、この地域は、34km離れたクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）などのいくつかのゴルフコースの近くにあります。この地域のヨットハーバー（Puerto Deportivo Caleta de Vélez）は、2.6km先にあり、ウォータースポーツ愛好家に追加のオプションを提供します。
140 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トーレ・デル・マール（Torre del Mar）は、アンダルシア州マラガ県（Málaga）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の東部に位置しています。ベレス・マラガ（Vélez-Málaga）自治体に属し、丘陵地帯と農業で知られるAxarquía地方の一部です。この町は海岸沿いに戦略的に配置されており、海の景色とビーチへの容易なアクセスを提供します。県都マラガから約47km、グラナダから約120kmの距離にあり、アルmeria（Almería）やカディス（Cádiz）など、より広い地域を探索するための良い拠点となります。この地域にはA-7高速道路を含む良好な交通網があり、隣接する町や主要空港へのアクセスを容易にします。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 65 mm |
| 2月 | 12.7°C | 63 mm |
| 3月 | 15.0°C | 60 mm |
| 4月 | 16.8°C | 42 mm |
| 5月 | 18.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.2°C | 10 mm |
| 7月 | 27.2°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.0°C | 13 mm |
| 10月 | 19.9°C | 45 mm |
| 11月 | 15.7°C | 77 mm |
| 12月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
トーレ・デル・マール（Torre del Mar）は、その活気ある都市的特徴と海岸線への直接アクセスにより、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）内で際立っています。アクア・ガーデンズ（€418,800〜）やアビ・アッパー（€320,000〜）などのプロジェクトがより多くの設備を備えた新築住宅に焦点を当てているエステポナと比較して、トーレ・デル・マールは既存の商業機会を備えた確立された環境を提供しています。この商業物件の価格、160㎡で€415,000は、エステポナのマンションと比較して競争力があり、異なる市場セグメントを示唆しています。アルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）は、より高級または大規模な開発の、より高い価格帯を表しています。トーレ・デル・マールでの既存の商業物件への焦点、スーパーマーケット（38m）や薬局（258m）などの地元の施設への近さ、エステポナとベナルマデナの住宅への焦点とは対照的です。トーレ・デル・マールの環境は、短距離に58軒のレストランと19軒のカフェがあり、より統合された都市生活体験を提供しており、継続的な地元および観光客の流れに焦点を当てたビジネスに有益です。この地域は、堅固な地元インフラとかなりの人口密度から恩恵を受けており、商業施設に安定した顧客基盤を保証しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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