Torre del Mar, znano obalno mesto v provinci Málaga, ponuja živahno mestno okolje v neposredni bližini Sredozemskega morja. Ta lokacija združuje udobje mestnega življenja z dostopom do obalnih užitkov, kar jo uvršča med privlačne točke za prebivalce in obiskovalce, ki iščejo dinamično okolje. S številnimi storitvami in dobro povezanostjo predstavlja Torre del Mar pomembno središče v regiji Axarquía.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v mestnem jedru Torre del Mar, z neposredno bližino obale in ključnih storitev, kot so trgovine in restavracije, ki so dosegljive peš. Ta položaj omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih ugodnosti, kar poudarja njegovo urbano, a hkrati obalno naravo.
Poslovni prostor, zasnovan za gostinstvo ali trgovino, ponuja prilagodljivost za podjetnike, ki iščejo lokacijo v obmorskem mestu z visokim pretokom ljudi. Priložnost za postavitev ali širitev posla v obljudenem območju z dostopom do lokalne infrastrukture in turističnega potenciala.
Projekt je že dokončan kot poslovni prostor in je pripravljen za takojšnjo uporabo ali preureditev. Informacije o zadnji posodobitvi ali morebitnih prenovah niso na voljo, vendar se nahaja v aktivnem mestnem okolju, ki omogoča nadaljnji razvoj.
Ta nepremičnina je uvrščena kot poslovni prostor in ni primerna za stanovanjsko uporabo brez ustrezne spremembe namembnosti. Projekt ne vključuje stanovanjskih značilnosti, kot so spalnice ali zasebni bivalni prostori, ter ne nudi dodatnih storitev, ki so običajno povezane s stanovanjskimi naselji.
Ref: VL816237
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za podjetnika ali investitorja, ki želi odpreti ali razširiti gostinski obrat ali trgovino v obalnem mestu z močno lokalno populacijo in turističnim obiskom. Če iščete prostor z že vzpostavljeno infrastrukturo, kot je opremljena kuhinja, in se nahajate v mestnem okolju, kjer je pomembna vidnost in dostopnost, je to lahko ustrezna izbira. Primeren je za tiste, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev, saj omogoča enostaven dostop do obeh. Tudi če gre za nakup investicijske nepremičnine za oddajo, lokacija v obleganem turističnem območju ponuja potencial za donosnost. Znižana cena nakazuje na priložnost za tiste, ki so pripravljeni na prevzem obstoječega prostora.
Poslovni prostor ponuja notranjost, ki je bila opremljena z mislijo na funkcionalnost in gostinstvo ali trgovino. Na podlagi priloženih fotografij je mogoče opaziti elemente, kot so kuhinjski pripomočki, vključno s pomivalnim strojem, kar nakazuje na pripravljenost za pripravo hrane ali pijače. Talne obloge so verjetno iz ploščic, kar je praktična izbira za prostore z velikim prometom, kot je vidno v baru in jedilnici. Notranjost vključuje jedilne prostore, ki so zasnovani za udobje strank. Čeprav so materiali specifični, se zdi, da je namen notranje opreme ustvariti prijetno in funkcionalno okolje. Zunanji komercialni prostor nakazuje na možnost dodatnih sedežev ali razstavnega prostora, kar je ključno za gostinstvo in maloprodajo.
Cena za ta poslovni prostor v Torre del Mar znaša 415.000 €. Obseg prostora je 160 m², ki je enak velikosti parcele, kar nakazuje na samostojno stavbno enoto ali velik lokal v pritličnem nadstropju. V tej ceni je vključen tudi obstoječi notranji ambient, ki vključuje opremljeno kuhinjo in pohištvo, kot je navedeno v obstoječem opisu. Informacije o morebitnih dodatnih stroških, kot so vzdrževanje ali davki, niso navedene. Na voljo je za nakup, s poudarkom na znižani ceni, kar lahko nakazuje na priložnost za nakup v regiji z aktivnim trgom nepremičnin.
Torre del Mar je živahno obmorsko mesto, ki združuje tipično špansko mestno življenje s prednostmi bližine plaže. Ulica, na kateri se nahaja ta poslovni prostor, je verjetno del mestnega jedra, kar pomeni stalen pretok ljudi, tako lokalnih prebivalcev kot turistov, zlasti v poletnih mesecih. Dostopnost trgovin, restavracij in drugih storitev na kratki razdalji podpira idejo, da je to območje z visoko stopnjo dnevne aktivnosti. Okolica ponuja kombinacijo mestnih ulic in bližine obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž za sprostitev ali vodne aktivnosti po delovnem času. Ta dinamična lokacija je primerna za podjetja, ki želijo izkoristiti lokalno povpraševanje in turistični potencial.
Torre del Mar ponuja dinamično življenjsko okolje, ki združuje mestno udobje z obalnim življenjskim slogom. V neposredni bližini je na voljo široka paleta storitev: 58 restavracij, 19 kavarn, 9 lekarn, 9 bank in 1 šola, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Z 86.048 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) je mesto dovolj veliko, da nudi občutek živahnosti, hkrati pa ohranja lokalno vzdušje. Prisotnost 11 hotelov in 891 postelj kaže na pomembno turistično dejavnost, ki dopolnjuje lokalno gospodarstvo in ponudbo. Športne aktivnosti so dobro zastopane s 140 objekti, vključno z več športnimi centri in bazenom, kar spodbuja aktiven življenjski slog. Blagovna znamka 'Blue Flag' za plaže, kot sta Benajarafe in La Caleta, zagotavlja visoko kakovost obale.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Torre del Mar na južni obali Španije, v provinci Málaga. Poudarja njegovo obalno lego v regiji Axarquía ter bližino pomembnih infrastrukturnih točk, kot je letališče Málaga, ter drugih obalnih mest in plaž, kar daje kontekst njegovi dostopnosti in povezanosti.
Torre del Mar je del občine Vélez-Málaga, nahaja se na obali province Málaga v regiji Axarquía. Njegova lega na južni obali Španije ga postavlja v osrčje Costa del Sol, znane po svojih plažah in turistični privlačnosti. Kot obalno mesto ima Torre del Mar dobre prometne povezave z večjimi mesti v regiji. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 36 km in ponuja širšo paleto kulturnih, poslovnih in transportnih možnosti, vključno z mednarodnim letališčem. Ta strateški položaj omogoča prebivalcem Torre del Mar, da uživajo v mirnejšem obalnem življenju, hkrati pa imajo hiter dostop do večjih mestnih centrov in njihovih ugodnosti.
Lokacija v Torre del Mar zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 37 km, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. V neposredni bližini (38 m) je trgovina z živili, lekarna je oddaljena 258 m, bolnišnica pa 1,1 km, kar zagotavlja dnevno udobje in varnost. Za ljubitelje golfa sta v dosegu 34-38 km trije golf igrišča, vključno z Club de Golf Málaga Parador. Plaža je oddaljena 2 km, kar omogoča hiter dostop do morja. Polnilnice za električna vozila so na voljo v krogu 1 km, kar podpira trajnostno mobilnost. Ta koncentracija osnovnih storitev in rekreacijskih možnosti na razdalji, ki jo je mogoče prehoditi ali prevoziti s kratko vožnjo, poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar se nahaja na nadmorski višini 10 metrov, kar zagotavlja tipično sredozemsko podnebje z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19,4 °C, z nihanjem med 12 °C in 28 °C skozi leto. Območje prejme bogatih 3.902 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode dovolj visoka (nad 20 °C). Hiter dostop do plaže s skoraj neopaznim naklonom (0,4%) dodatno poudarja prijaznost lokacije do obiskovalcev in prebivalcev, ki uživajo v obalnem okolju. To podnebje spodbuja aktivni življenjski slog na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Torre del Mar se ponaša z dostopom do več plaž, med katerimi je Playa Canina oddaljena le 2 km, Costa del Sol pa 2,9 km. Tri plaže v regiji, vključno s tistimi v Torre del Mar, imajo priznanje 'Blue Flag' za svojo kakovost in čistočo. Poleg plaž ponuja regija tudi obsežne možnosti za rekreacijo: 140 športnih objektov v bližini, vključno z občinskim bazenom in več športnimi centri (npr. Piscina Municipal Torre del Mar, Polideportivo Maestro Salvador Sánchez), zagotavljajo možnosti za različne aktivnosti. Marine, kot je Puerto Deportivo Caleta de Vélez, so oddaljene 2,6 km, kar ponuja dodatne vodne rekreacijske možnosti. Raznolikost ponudbe od plaž do športnih centrov omogoča aktiven in raznolik življenjski slog.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar je del občine Vélez-Málaga, nahaja se na obali province Málaga v regiji Axarquía. Njegova lega na južni obali Španije ga postavlja v osrčje Costa del Sol, znane po svojih plažah in turistični privlačnosti. Kot obalno mesto ima Torre del Mar dobre prometne povezave z večjimi mesti v regiji. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 36 km in ponuja širšo paleto kulturnih, poslovnih in transportnih možnosti, vključno z mednarodnim letališčem. Ta strateški položaj omogoča prebivalcem Torre del Mar, da uživajo v mirnejšem obalnem življenju, hkrati pa imajo hiter dostop do večjih mestnih centrov in njihovih ugodnosti.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.7°C | 63 mm |
| Marec | 15.0°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.2°C | 10 mm |
| Julij | 27.2°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.0°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Estepona in Benalmádena, Torre del Mar ponuja drugačen tip nepremičninskega trga, ki je bolj osredotočen na lokalno življenje in manj na ekskluzivne rezidenciale komplekse. Medtem ko projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Alba Benalmádena (od 699.000 €), ciljajo na kupce luksuznih stanovanj, ponudba v Torre del Mar, kot je ta poslovni prostor, nagovarja podjetnike ali investitorje, ki iščejo priložnost v aktivnem mestnem okolju. Cena 415.000 € za 160 m² poslovnega prostora je konkurenčna glede na lokacijo v obljudenem obalnem mestu, ki ga obiskujejo turisti in kjer živijo številni prebivalci. V primerjavi z Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki morda ponuja nižjo vstopno ceno za stanovanjske nepremičnine, je ta poslovni prostor namenjen drugačnemu tržnemu segmentu. Torre del Mar ohranja bolj tradicionalno špansko obalno vzdušje, kar ga ločuje od bolj mednarodnih ali razkošnih sosedov.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
