关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该店面位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）市中心，处于一个繁华的城市环境中。它毗邻海滨，距离海滩仅1.9公里，为潜在客户提供了极大的便利。周边地区以其便利的交通和密集的日常生活设施而闻名。
对于寻求商业空间的企业家来说，这个地点提供了绝佳的机会。其靠近海滩、商店和学校的地理位置，以及便利的交通网络，使其成为服务当地居民和游客的理想场所。160平方米的空间提供了灵活性，可满足各种商业需求。
该物业是现有开发项目的一部分，而不是新建建筑。它提供了一个成熟的环境，拥有稳定的社区和现有的基础设施。该物业为潜在购买者提供了将现有空间转换为商业企业的机会，而无需等待新的建筑项目。
此物业不提供住宅空间，仅限于商业用途。它不包括停车位或私人花园。虽然位于城市中心，但可能受到城市交通和噪音的影响。该物业不附带任何装潢或装修。
Ref: VL816237
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个商业空间非常适合希望在充满活力的沿海地区建立或扩展业务的企业家。它最适合那些寻求靠近主要交通枢纽（如马拉加机场，距离36公里）的潜在客户。该地点也吸引了那些重视便利性和可及性的客户，因为许多便利设施，如商店、餐馆和学校，都在步行或骑自行车即可到达的范围内。对于希望利用旅游业的企业来说，靠近海滩（2公里以内）和码头（2.6公里）是一个显著的优势。此外，在体育和娱乐设施（如0.5公里内的市政游泳池）附近的地理位置，为服务活跃社区的企业提供了良好的机会。对于正在寻找成熟市场和良好交通联系的投资者来说，这个机会尤其具有吸引力。
该店面状况良好，但其室内装饰需要更新以适应特定的商业需求。它拥有一个设备齐全的厨房，这可能是有用的，具体取决于业务类型。照片显示了带有瓷砖的吧台和休息区，以及一个用餐区，暗示了其作为餐馆或咖啡馆的潜在用途。此外，还有一张室外商业空间的图片，表明该物业具有面向街道的展示或户外座位区。该物业不提供任何其他装修或建筑细节。
该店面售价为415,000欧元，为寻求在繁华的沿海城镇开展业务的企业家提供了一个重要的机会。该物业面积为160平方米，为各种商业活动提供了充足的空间。其战略位置，靠近海滩和城市中心的便利设施，使其成为一项有吸引力的投资。虽然没有提供更具体的价格细分，但其定价反映了该地区有利的地理位置和商业潜力。该物业仅作为一个整体单元提供，面积为160平方米，为潜在购买者提供了明确的投资价值。
Torre del Mar，一个充满活力的城镇，坐落在太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，为您提供一种融合了城市便利性和海岸休闲的独特生活方式。该地区受益于良好的气候，年平均气温为19.4°C，阳光明媚，年均日照时数为3,902小时，这意味着您可以全年享受户外活动。该镇人口稠密，拥有超过86,000名居民，营造出繁荣而充满活力的社区氛围。该地区拥有完善的基础设施，包括19所小学和9所中学，以及3个健康中心，为居民提供优质的教育和医疗服务。对于那些寻求休闲和娱乐的人来说，Torre del Mar拥有140个体育设施，包括游泳池和体育中心，以及靠近海滩和码头，提供了多种多样的活动。该地区还吸引了大量游客，拥有11家酒店和891张床位，为商业企业提供了潜在的客户群。每年34个当地节日为社区增添了文化底蕴，提供了体验当地传统的机会。
Torre del Mar 提供一种充满活力的地中海生活方式，融合了城市便利性和海滨的放松。该地区拥有温和的气候，年平均气温为19.4°C，阳光充足，年均日照时间超过3,900小时，为户外活动和享受当地美景提供了理想的条件。镇上遍布着58家餐厅、19家咖啡馆和9家银行，满足居民的日常需求。医疗服务也很方便，有9家药店和3个健康中心。对于有孩子的家庭来说，有19所小学和9所中学，确保了良好的教育机会。该地区还拥有丰富的体育和休闲设施，包括5个体育中心和靠近海滩的便利设施。
该地图显示了托雷德尔马尔（Torre del Mar）的位置，这是一个位于西班牙南部海岸的繁华城镇。它突出了靠近海滩、主要道路和各种城市便利设施的战略地位。标记显示了距离其他城市的距离以及附近的关键地点。
Torre del Mar 位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）省的太阳海岸（Costa del Sol）东部。它属于 Vélez-Málaga 市，是 Axarquía 地区的一部分，该地区以其丘陵景观和农业而闻名。该镇战略性地坐落在海岸线上，提供海景和便利的海滩通道。它距离省会马拉加（Málaga）约47公里，距离格拉纳达（Granada）约120公里，使其成为探索更广泛地区（如阿尔梅里亚（Almería）和卡迪斯（Cádiz））的良好基地。该地区拥有完善的交通网络，包括A-7高速公路，可方便前往周边城镇和主要机场。
Torre del Mar的便利性是其主要优势之一。该物业距离海滩仅2公里，并靠近几个提供各种设施的区域。例如，最近的超市仅有38米远，而药店则位于258米处。最近的医院距离1.1公里，确保了医疗服务的可及性。对于高尔夫爱好者来说，有几个高尔夫球场，距离最近的俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）34公里。该物业距离马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约36公里，方便国际旅行。公共交通的选择也很充足，有公交车站靠近，但没有提及具体的线路。对于电动汽车车主来说，最近的EV充电站距离913米。
| 距海滩 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar 享有太阳海岸（Costa del Sol）典型的地中海气候，年平均气温为19.4°C，大部分时间都非常宜人。该地区以其充足的阳光而闻名，年平均日照时数高达3,902小时，使其成为享受户外活动和海滩生活的理想场所。游泳季节长达6个月，平均水温在20°C以上，非常适合水上运动。该镇海拔仅10米，靠近海边，非常平坦，坡度仅为0.4%，这使得海滩和周围地区非常容易进入。尽管Torre del Mar是一个城市区域，但它靠近海滩和潜在的自然景点，如Mirador de la Maroma（4.1公里），为居民提供了接触自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Torre del Mar 及其周边地区拥有丰富的海滩和休闲选择。该镇拥有三个蓝旗海滩：Benajarafe、La Caleta（Paseo）和Torre del Mar（Paseo Marítimo），这些海滩以其清洁度和设施而闻名。最近的海滩Playa Canina距离酒店仅2公里，非常适合带宠物的游客。更远一点，Playa de La Caleta距离3.3公里，而Costa del Sol海滩距离2.9公里。对于体育爱好者来说，该地区拥有140个体育设施，包括0.5公里内的市政游泳池和体育中心。此外，该地区还靠近几个高尔夫球场，如距离34公里的Club de Golf Málaga Parador。该地区的码头（Puerto Deportivo Caleta de Vélez）距离2.6公里，为水上运动爱好者提供了额外的选择。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar 位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）省的太阳海岸（Costa del Sol）东部。它属于 Vélez-Málaga 市，是 Axarquía 地区的一部分，该地区以其丘陵景观和农业而闻名。该镇战略性地坐落在海岸线上，提供海景和便利的海滩通道。它距离省会马拉加（Málaga）约47公里，距离格拉纳达（Granada）约120公里，使其成为探索更广泛地区（如阿尔梅里亚（Almería）和卡迪斯（Cádiz））的良好基地。该地区拥有完善的交通网络，包括A-7高速公路，可方便前往周边城镇和主要机场。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 65 mm |
| 二月 | 12.7°C | 63 mm |
| 三月 | 15.0°C | 60 mm |
| 四月 | 16.8°C | 42 mm |
| 五月 | 18.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.2°C | 10 mm |
| 七月 | 27.2°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.0°C | 13 mm |
| 十月 | 19.9°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
Torre del Mar onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door zijn levendige stedelijke karakter en directe toegang tot de kustlijn. Vergeleken met Estepona, waar projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) zich richten op nieuwbouwresidenties met meer voorzieningen, biedt Torre del Mar een gevestigde omgeving met bestaande commerciële kansen. De prijsstelling van dit commerciële pand, €415.000 voor 160 m², is concurrerend ten opzichte van de appartementen in Estepona, wat wijst op een ander segment van de markt. Alba Benalmádena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hogere prijsklasse, waarschijnlijk voor meer luxe of grotere ontwikkelingen. De focus op bestaand commercieel vastgoed in Torre del Mar, met nabijheid tot lokale voorzieningen zoals supermarkten (38m) en apotheken (258m), contrasteert met de residentiële focus in Estepona en Benalmádena. De omgeving van Torre del Mar biedt een meer geïntegreerde stadslevenervaring, compleet met 58 restaurants en 19 cafés binnen een korte straal, wat gunstig is voor bedrijven die gericht zijn op een constant stroom van lokale en toeristische klanten. Het gebied profiteert van een robuuste lokale infrastructuur en een aanzienlijke bevolkingsdichtheid, wat een stabiele klantenbasis voor commerciële ondernemingen garandeert.
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙的房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和居住适宜性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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